תוכנית עד/155 רכס הכרמל

עוספיה מרכז אזרחי בעוספיה

  כללי

ועדת תכנון
רכס הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עספיא
מקום התוכנית
עוספיה
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
204.491 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדריכלית אריאלה ורנסקי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.הקמת מרכז אזרחי ובו, בין השאר, משרדים ציבוריים ופרטיים,תחנת משטרה מד"א וכן שטחים לתחנה מרכזית, לשוק, למסחר ולמלאכה. 2. הקצאת שטחים למגורים. 3. הסדרת שטחים המיועדים לצרכי ציבור, לרבות דרכים, שבילים ושטחים ציבוריים פתוחים. קביעת שימושים והוראות בניה בכל אחד מהאזורים והשטחים הכלולים בתכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 86.250 42.18% 80 82,800
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
18/1 מגורים א 0.700 672
18/10 מגורים א 1.200 1,152
18/11 מגורים א 1.000 960
18/12 מגורים א 0.800 768
18/13 מגורים א 1.000 960
18/14 מגורים א 0.900 864
18/15 מגורים א 0.900 864
18/16 מגורים א 0.850 816
18/17 מגורים א 1.200 1,152
18/2 מגורים א 0.900 864
18/3 מגורים א 1.600 1,536
18/4 מגורים א 1.100 1,056
18/5 מגורים א 1.100 1,056
18/6 מגורים א 1.100 1,056
18/7 מגורים א 0.700 672
18/8 מגורים א 0.900 864
18/9 מגורים א 1.400 1,344
19/1 מגורים א 1.400 1,344
19/10 מגורים א 1.200 1,152
19/11 מגורים א 0.450 432
19/12 מגורים א 1.150 1,104
19/13 מגורים א 0.800 768
19/14 מגורים א 0.850 816
19/15 מגורים א 0.600 576
19/16 מגורים א 0.600 576
19/2 מגורים א 1.400 1,344
19/3 מגורים א 1.200 1,152
19/4 מגורים א 1.200 1,152
19/5 מגורים א 1.000 960
19/6 מגורים א 0.700 672
19/7 מגורים א 0.750 720
19/8 מגורים א 0.800 768
19/9 מגורים א 0.900 864
2023 מגורים א 0.650 624
22/1 מגורים א 1.800 1,728
23/1 מגורים א 0.650 624
23/10 מגורים א 1.100 1,056
23/11 מגורים א 1.000 960
23/12 מגורים א 1.000 960
23/13 מגורים א 0.800 768
23/14 מגורים א 0.700 672
23/15 מגורים א 0.600 576
23/16 מגורים א 0.600 576
23/17 מגורים א 0.700 672
23/18 מגורים א 0.600 576
23/19 מגורים א 0.850 816
23/2 מגורים א 0.650 624
23/21 מגורים א 0.600 576
23/22 מגורים א 1.000 960
23/23 מגורים א 0.700 672
23/24 מגורים א 0.600 576
23/3 מגורים א 0.650 624
23/4 מגורים א 0.650 624
23/5 מגורים א 1.100 1,056
23/6 מגורים א 0.650 624
23/7 מגורים א 1.400 1,344
23/8 מגורים א 1.400 1,344
23/9 מגורים א 1.200 1,152
36/1 מגורים א 3.500 3,360
36/2 מגורים א 0.750 720
36/3 מגורים א 0.850 816
36/4 מגורים א 1.200 1,152
4/1 מגורים א 1.400 1,344
4/10 מגורים א 0.800 768
4/11 מגורים א 0.900 864
4/12 מגורים א 1.200 1,152
4/13 מגורים א 1.500 1,440
4/14 מגורים א 1.500 1,440
4/2 מגורים א 1.400 1,344
4/3 מגורים א 1.650 1,584
4/4 מגורים א 1.000 960
4/5 מגורים א 0.800 768
4/6 מגורים א 1.300 1,248
4/7 מגורים א 1.500 1,440
4/8 מגורים א 1.500 1,440
4/9 מגורים א 1.000 960
5/1 מגורים א 2.500 2,400
5/2 מגורים א 3.300 3,168
5/3 מגורים א 1.200 1,152
5/4 מגורים א 1.500 1,440
  מסחר ומשרדים 13.600 6.65% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מס-1 מסחר 4.100 4,920
צמ-1 מסחר ומשרדים 4.500 5,400
צמ-2 מסחר ומשרדים 5.000 6,000
  מוסדות ציבוריים 52.200 25.53% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מצ-1 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
מצ-2 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
מצ-2 -50 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
מצ-2 -51 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
מצ-2 -52 מבנים ומוסדות ציבור 1.502
מצ-2 -53 מבנים ומוסדות ציבור 5.770
צ-1 מבנים ומוסדות ציבור 48.500
  תעשיה ומלאכה 4.900 2.40% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
מל-1 תעשיה קלה ומלאכה 4.900 5,880
  שטח לדרכים 26.241 12.83% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 דרך או כביש או חנייה 25.150
2014 דרך או כביש או חנייה 0.100
2022 שביל להולכי רגל 0.100
2015 שביל להולכי רגל 0.100
2016 שביל להולכי רגל 0.100
2019 שביל להולכי רגל 0.200
2020 שביל להולכי רגל 0.391
2013 שביל להולכי רגל 0.100
  שטחים פתוחים 21.300 10.42% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5001 שטח ציבורי פתוח 0.500
2001 שטח ציבורי פתוח 2.000
2002 שטח ציבורי פתוח 2.000
2003 שטח ציבורי פתוח 1.000
2003 ח שטח ציבורי פתוח 8.975
2004 שטח ציבורי פתוח 0.300
2005 שטח ציבורי פתוח 0.300
2006 שטח ציבורי פתוח 0.300
2007 שטח ציבורי פתוח 6.150
2008 שטח ציבורי פתוח 3.000
2009 שטח ציבורי פתוח 1.800
2010 שטח ציבורי פתוח 1.000
2011 שטח ציבורי פתוח 2.000
2012 שטח ציבורי פתוח 0.650
2021 שטח פרטי פתוח 0.150
2000 שטח פרטי פתוח 0.150
סה"כ 204.491 100% 110 82,800 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
18/1 מגורים א 0.700 672
18/10 מגורים א 1.200 1,152
18/11 מגורים א 1.000 960
18/12 מגורים א 0.800 768
18/13 מגורים א 1.000 960
18/14 מגורים א 0.900 864
18/15 מגורים א 0.900 864
18/16 מגורים א 0.850 816
18/17 מגורים א 1.200 1,152
18/2 מגורים א 0.900 864
18/3 מגורים א 1.600 1,536
18/4 מגורים א 1.100 1,056
18/5 מגורים א 1.100 1,056
18/6 מגורים א 1.100 1,056
18/7 מגורים א 0.700 672
18/8 מגורים א 0.900 864
18/9 מגורים א 1.400 1,344
19/1 מגורים א 1.400 1,344
19/10 מגורים א 1.200 1,152
19/11 מגורים א 0.450 432
19/12 מגורים א 1.150 1,104
19/13 מגורים א 0.800 768
19/14 מגורים א 0.850 816
19/15 מגורים א 0.600 576
19/16 מגורים א 0.600 576
19/2 מגורים א 1.400 1,344
19/3 מגורים א 1.200 1,152
19/4 מגורים א 1.200 1,152
19/5 מגורים א 1.000 960
19/6 מגורים א 0.700 672
19/7 מגורים א 0.750 720
19/8 מגורים א 0.800 768
19/9 מגורים א 0.900 864
2023 מגורים א 0.650 624
22/1 מגורים א 1.800 1,728
23/1 מגורים א 0.650 624
23/10 מגורים א 1.100 1,056
23/11 מגורים א 1.000 960
23/12 מגורים א 1.000 960
23/13 מגורים א 0.800 768
23/14 מגורים א 0.700 672
23/15 מגורים א 0.600 576
23/16 מגורים א 0.600 576
23/17 מגורים א 0.700 672
23/18 מגורים א 0.600 576
23/19 מגורים א 0.850 816
23/2 מגורים א 0.650 624
23/21 מגורים א 0.600 576
23/22 מגורים א 1.000 960
23/23 מגורים א 0.700 672
23/24 מגורים א 0.600 576
23/3 מגורים א 0.650 624
23/4 מגורים א 0.650 624
23/5 מגורים א 1.100 1,056
23/6 מגורים א 0.650 624
23/7 מגורים א 1.400 1,344
23/8 מגורים א 1.400 1,344
23/9 מגורים א 1.200 1,152
36/1 מגורים א 3.500 3,360
36/2 מגורים א 0.750 720
36/3 מגורים א 0.850 816
36/4 מגורים א 1.200 1,152
4/1 מגורים א 1.400 1,344
4/10 מגורים א 0.800 768
4/11 מגורים א 0.900 864
4/12 מגורים א 1.200 1,152
4/13 מגורים א 1.500 1,440
4/14 מגורים א 1.500 1,440
4/2 מגורים א 1.400 1,344
4/3 מגורים א 1.650 1,584
4/4 מגורים א 1.000 960
4/5 מגורים א 0.800 768
4/6 מגורים א 1.300 1,248
4/7 מגורים א 1.500 1,440
4/8 מגורים א 1.500 1,440
4/9 מגורים א 1.000 960
5/1 מגורים א 2.500 2,400
5/2 מגורים א 3.300 3,168
5/3 מגורים א 1.200 1,152
5/4 מגורים א 1.500 1,440
5001 שטח ציבורי פתוח 0.500
2001 שטח ציבורי פתוח 2.000
2002 שטח ציבורי פתוח 2.000
2003 שטח ציבורי פתוח 1.000
2003 ח שטח ציבורי פתוח 8.975
2004 שטח ציבורי פתוח 0.300
2005 שטח ציבורי פתוח 0.300
2006 שטח ציבורי פתוח 0.300
2007 שטח ציבורי פתוח 6.150
2008 שטח ציבורי פתוח 3.000
2009 שטח ציבורי פתוח 1.800
2010 שטח ציבורי פתוח 1.000
2011 שטח ציבורי פתוח 2.000
2012 שטח ציבורי פתוח 0.650
2017 דרך או כביש או חנייה 25.150
2014 דרך או כביש או חנייה 0.100
מצ-1 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
מצ-2 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
מצ-2 -50 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
מצ-2 -51 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
מצ-2 -52 מבנים ומוסדות ציבור 1.502
מצ-2 -53 מבנים ומוסדות ציבור 5.770
צ-1 מבנים ומוסדות ציבור 48.500
מס-1 מסחר 4.100 4,920
2022 שביל להולכי רגל 0.100
2015 שביל להולכי רגל 0.100
2016 שביל להולכי רגל 0.100
2019 שביל להולכי רגל 0.200
2020 שביל להולכי רגל 0.391
2013 שביל להולכי רגל 0.100
2021 שטח פרטי פתוח 0.150
2000 שטח פרטי פתוח 0.150
מל-1 תעשיה קלה ומלאכה 4.900 5,880
צמ-1 מסחר ומשרדים 4.500 5,400
צמ-2 מסחר ומשרדים 5.000 6,000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 26.11.91
פרסום הפקדה ברשומות 20.01.94
פרסום לתוקף ברשומות 26.10.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17133 40
17158 23

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/604 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78
ג/879 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.79
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עד/מק/304ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
356-0150946 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.15
356-0207779 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
356-0627950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19
356-0635110 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.01.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.