תוכנית 356-0096750 רכס הכרמל
הסדרת בנייה קיימת בעמק הזיתים
- ועדת תכנון
- רכס הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- עספיא
- מקום התוכנית
- עמק הזיתים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1,030.938 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- אדר' מרדכי אבירם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
הסדרת בנייה קיימת בתחום התכנית והרחבת הבנייה לכדי שכונת מגורים הכוללת כ- 2,000 יחידות דיור, הקצאת שטח למוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחי מסחר ושירותים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
639.398 |
62.02% |
39 |
|
2,920 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 433 |
מגורים |
45.517 |
|
209 |
|
| 434 |
מגורים |
18.846 |
|
86 |
|
| 435 |
מגורים |
11.836 |
|
54 |
|
| 436 |
מגורים |
6.925 |
|
31 |
|
| 437 |
מגורים |
2.551 |
|
11 |
|
| 438 |
מגורים |
9.585 |
|
44 |
|
| 439 |
מגורים |
19.918 |
|
91 |
|
| 440 |
מגורים |
1.943 |
|
8 |
|
| 441 |
מגורים |
14.060 |
|
64 |
|
| 442 |
מגורים |
43.006 |
|
197 |
|
| 443 |
מגורים |
6.376 |
|
29 |
|
| 444 |
מגורים |
5.028 |
|
23 |
|
| 445 |
מגורים |
6.498 |
|
29 |
|
| 446 |
מגורים |
9.010 |
|
41 |
|
| 447 |
מגורים |
16.648 |
|
76 |
|
| 450 |
מגורים |
1.036 |
|
4 |
|
| 451 |
מגורים |
22.345 |
|
102 |
|
| 452 |
מגורים |
11.917 |
|
54 |
|
| 453 |
מגורים |
17.035 |
|
78 |
|
| 455 |
מגורים |
15.360 |
|
70 |
|
| 457 |
מגורים |
13.067 |
|
60 |
|
| 458 |
מגורים |
29.245 |
|
134 |
|
| 459 |
מגורים |
6.247 |
|
28 |
|
| 460 |
מגורים |
1.522 |
|
7 |
|
| 461 |
מגורים |
5.399 |
|
24 |
|
| 462 |
מגורים |
10.858 |
|
49 |
|
| 463 |
מגורים |
30.220 |
|
139 |
|
| 464 |
מגורים |
8.703 |
|
40 |
|
| 465 |
מגורים |
19.951 |
|
91 |
|
| 466 |
מגורים |
46.337 |
|
213 |
|
| 467 |
מגורים |
2.486 |
|
11 |
|
| 468 |
מגורים |
22.592 |
|
103 |
|
| 469 |
מגורים |
1.312 |
|
6 |
|
| 470 |
מגורים |
22.986 |
|
105 |
|
| 471 |
מגורים |
2.095 |
|
9 |
|
| 494 |
מגורים |
21.711 |
|
99 |
|
| 495 |
מגורים |
60.509 |
|
278 |
|
| 485 |
מגורים |
34.155 |
|
157 |
|
| 486 |
מגורים |
14.563 |
|
66 |
|
|
| שטח חקלאי ומרעה |
159.294 |
15.45% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 399 |
קרקע חקלאית |
39.625 |
|
|
|
| 405 |
קרקע חקלאית |
14.054 |
|
|
|
| 415 |
קרקע חקלאית |
9.957 |
|
|
|
| 419 |
קרקע חקלאית |
28.686 |
|
|
|
| 423 |
קרקע חקלאית |
32.000 |
|
|
|
| 424 |
קרקע חקלאית |
8.199 |
|
|
|
| 425 |
קרקע חקלאית |
15.112 |
|
|
|
| 426 |
קרקע חקלאית |
1.191 |
|
|
|
| 427 |
קרקע חקלאית |
2.801 |
|
|
|
| 428 |
קרקע חקלאית |
7.669 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
18.362 |
1.78% |
2 |
|
73 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 477 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
8.677 |
|
73 |
|
| 478 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
9.685 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
120.462 |
11.68% |
51 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 483 |
דרך מוצעת |
10.459 |
|
|
|
| 487 |
דרך מוצעת |
0.688 |
|
|
|
| 488 |
דרך מוצעת |
0.262 |
|
|
|
| 489 |
דרך מוצעת |
0.032 |
|
|
|
| 490 |
דרך מוצעת |
0.049 |
|
|
|
| 503 |
דרך מוצעת |
18.181 |
|
|
|
| 504 |
דרך מוצעת |
0.100 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
0.146 |
|
|
|
| 506 |
דרך מוצעת |
0.115 |
|
|
|
| 361 |
דרך מוצעת |
3.346 |
|
|
|
| 362 |
דרך מוצעת |
1.386 |
|
|
|
| 363 |
דרך מוצעת |
3.273 |
|
|
|
| 364 |
דרך מוצעת |
3.604 |
|
|
|
| 365 |
דרך מוצעת |
4.029 |
|
|
|
| 369 |
דרך מוצעת |
0.136 |
|
|
|
| 370 |
דרך מוצעת |
0.038 |
|
|
|
| 371 |
דרך מוצעת |
0.263 |
|
|
|
| 375 |
דרך מוצעת |
0.096 |
|
|
|
| 376 |
דרך מוצעת |
0.494 |
|
|
|
| 377 |
דרך מוצעת |
0.052 |
|
|
|
| 378 |
דרך מוצעת |
1.759 |
|
|
|
| 379 |
דרך מוצעת |
11.312 |
|
|
|
| 380 |
דרך מוצעת |
0.149 |
|
|
|
| 381 |
דרך מוצעת |
1.891 |
|
|
|
| 383 |
דרך מוצעת |
13.134 |
|
|
|
| 385 |
דרך מוצעת |
2.507 |
|
|
|
| 386 |
דרך מוצעת |
2.246 |
|
|
|
| 387 |
דרך מוצעת |
2.290 |
|
|
|
| 388 |
דרך מוצעת |
5.165 |
|
|
|
| 484 |
דרך מאושרת |
1.329 |
|
|
|
| 500 |
דרך מאושרת |
3.794 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
2.791 |
|
|
|
| 502 |
דרך מאושרת |
0.920 |
|
|
|
| 353 |
דרך מאושרת |
1.292 |
|
|
|
| 355 |
דרך מאושרת |
3.889 |
|
|
|
| 356 |
דרך מאושרת |
0.338 |
|
|
|
| 357 |
דרך מאושרת |
7.722 |
|
|
|
| 358 |
דרך מאושרת |
4.146 |
|
|
|
| 359 |
דרך מאושרת |
1.499 |
|
|
|
| 389 |
שביל |
0.250 |
|
|
|
| 481 |
שביל |
1.032 |
|
|
|
| 499 |
שביל |
0.272 |
|
|
|
| 431 |
שביל |
1.163 |
|
|
|
| 432 |
שביל |
0.500 |
|
|
|
| 492 |
שביל |
0.653 |
|
|
|
| 493 |
שביל |
0.286 |
|
|
|
| 508 |
דרך משולבת |
0.085 |
|
|
|
| 390 |
דרך משולבת |
0.712 |
|
|
|
| 391 |
דרך משולבת |
0.257 |
|
|
|
| 392 |
דרך משולבת |
0.116 |
|
|
|
| 394 |
דרך משולבת |
0.214 |
|
|
|
|
| מגורים+מוסדות צבור |
25.646 |
2.49% |
1 |
|
54 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 393 |
מגורים ומבנים ומוסדות ציבור |
25.646 |
|
54 |
|
|
| אחר |
67.776 |
6.57% |
24 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 416 |
שטח ציבורי פתוח |
1.185 |
|
|
|
| 417 |
שטח ציבורי פתוח |
1.382 |
|
|
|
| 410 |
שטח ציבורי פתוח |
2.221 |
|
|
|
| 411 |
שטח ציבורי פתוח |
1.145 |
|
|
|
| 412 |
שטח ציבורי פתוח |
0.585 |
|
|
|
| 473 |
שטח ציבורי פתוח |
6.509 |
|
|
|
| 475 |
שטח ציבורי פתוח |
3.756 |
|
|
|
| 476 |
שטח ציבורי פתוח |
4.724 |
|
|
|
| 479 |
מתקנים הנדסיים |
0.138 |
|
|
|
| 480 |
מתקנים הנדסיים |
0.123 |
|
|
|
| 406 |
מתקנים הנדסיים |
0.144 |
|
|
|
| 400 |
מתקנים הנדסיים |
0.124 |
|
|
|
| 401 |
מתקנים הנדסיים |
0.111 |
|
|
|
| 404 |
מתקנים הנדסיים |
0.644 |
|
|
|
| 395 |
מתקנים הנדסיים |
0.133 |
|
|
|
| 396 |
מתקנים הנדסיים |
0.121 |
|
|
|
| 397 |
מתקנים הנדסיים |
0.109 |
|
|
|
| 398 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
3.992 |
|
|
|
| 407 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
9.246 |
|
|
|
| 430 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
4.080 |
|
|
|
| 408 |
שטחים פתוחים |
8.456 |
|
|
|
| 409 |
שטחים פתוחים |
7.839 |
|
|
|
| 496 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
5.842 |
|
|
|
| 497 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
5.167 |
|
|
|
|
| סה"כ |
1,030.938 |
100% |
127 |
0 |
3,047 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 416 |
שטח ציבורי פתוח |
1.185 |
|
|
|
| 417 |
שטח ציבורי פתוח |
1.382 |
|
|
|
| 410 |
שטח ציבורי פתוח |
2.221 |
|
|
|
| 411 |
שטח ציבורי פתוח |
1.145 |
|
|
|
| 412 |
שטח ציבורי פתוח |
0.585 |
|
|
|
| 473 |
שטח ציבורי פתוח |
6.509 |
|
|
|
| 475 |
שטח ציבורי פתוח |
3.756 |
|
|
|
| 476 |
שטח ציבורי פתוח |
4.724 |
|
|
|
| 483 |
דרך מוצעת |
10.459 |
|
|
|
| 487 |
דרך מוצעת |
0.688 |
|
|
|
| 488 |
דרך מוצעת |
0.262 |
|
|
|
| 489 |
דרך מוצעת |
0.032 |
|
|
|
| 490 |
דרך מוצעת |
0.049 |
|
|
|
| 503 |
דרך מוצעת |
18.181 |
|
|
|
| 504 |
דרך מוצעת |
0.100 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
0.146 |
|
|
|
| 506 |
דרך מוצעת |
0.115 |
|
|
|
| 361 |
דרך מוצעת |
3.346 |
|
|
|
| 362 |
דרך מוצעת |
1.386 |
|
|
|
| 363 |
דרך מוצעת |
3.273 |
|
|
|
| 364 |
דרך מוצעת |
3.604 |
|
|
|
| 365 |
דרך מוצעת |
4.029 |
|
|
|
| 369 |
דרך מוצעת |
0.136 |
|
|
|
| 370 |
דרך מוצעת |
0.038 |
|
|
|
| 371 |
דרך מוצעת |
0.263 |
|
|
|
| 375 |
דרך מוצעת |
0.096 |
|
|
|
| 376 |
דרך מוצעת |
0.494 |
|
|
|
| 377 |
דרך מוצעת |
0.052 |
|
|
|
| 378 |
דרך מוצעת |
1.759 |
|
|
|
| 379 |
דרך מוצעת |
11.312 |
|
|
|
| 380 |
דרך מוצעת |
0.149 |
|
|
|
| 381 |
דרך מוצעת |
1.891 |
|
|
|
| 383 |
דרך מוצעת |
13.134 |
|
|
|
| 385 |
דרך מוצעת |
2.507 |
|
|
|
| 386 |
דרך מוצעת |
2.246 |
|
|
|
| 387 |
דרך מוצעת |
2.290 |
|
|
|
| 388 |
דרך מוצעת |
5.165 |
|
|
|
| 433 |
מגורים |
45.517 |
|
209 |
|
| 434 |
מגורים |
18.846 |
|
86 |
|
| 435 |
מגורים |
11.836 |
|
54 |
|
| 436 |
מגורים |
6.925 |
|
31 |
|
| 437 |
מגורים |
2.551 |
|
11 |
|
| 438 |
מגורים |
9.585 |
|
44 |
|
| 439 |
מגורים |
19.918 |
|
91 |
|
| 440 |
מגורים |
1.943 |
|
8 |
|
| 441 |
מגורים |
14.060 |
|
64 |
|
| 442 |
מגורים |
43.006 |
|
197 |
|
| 443 |
מגורים |
6.376 |
|
29 |
|
| 444 |
מגורים |
5.028 |
|
23 |
|
| 445 |
מגורים |
6.498 |
|
29 |
|
| 446 |
מגורים |
9.010 |
|
41 |
|
| 447 |
מגורים |
16.648 |
|
76 |
|
| 450 |
מגורים |
1.036 |
|
4 |
|
| 451 |
מגורים |
22.345 |
|
102 |
|
| 452 |
מגורים |
11.917 |
|
54 |
|
| 453 |
מגורים |
17.035 |
|
78 |
|
| 455 |
מגורים |
15.360 |
|
70 |
|
| 457 |
מגורים |
13.067 |
|
60 |
|
| 458 |
מגורים |
29.245 |
|
134 |
|
| 459 |
מגורים |
6.247 |
|
28 |
|
| 460 |
מגורים |
1.522 |
|
7 |
|
| 461 |
מגורים |
5.399 |
|
24 |
|
| 462 |
מגורים |
10.858 |
|
49 |
|
| 463 |
מגורים |
30.220 |
|
139 |
|
| 464 |
מגורים |
8.703 |
|
40 |
|
| 465 |
מגורים |
19.951 |
|
91 |
|
| 466 |
מגורים |
46.337 |
|
213 |
|
| 467 |
מגורים |
2.486 |
|
11 |
|
| 468 |
מגורים |
22.592 |
|
103 |
|
| 469 |
מגורים |
1.312 |
|
6 |
|
| 470 |
מגורים |
22.986 |
|
105 |
|
| 471 |
מגורים |
2.095 |
|
9 |
|
| 494 |
מגורים |
21.711 |
|
99 |
|
| 495 |
מגורים |
60.509 |
|
278 |
|
| 485 |
מגורים |
34.155 |
|
157 |
|
| 486 |
מגורים |
14.563 |
|
66 |
|
| 484 |
דרך מאושרת |
1.329 |
|
|
|
| 500 |
דרך מאושרת |
3.794 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
2.791 |
|
|
|
| 502 |
דרך מאושרת |
0.920 |
|
|
|
| 353 |
דרך מאושרת |
1.292 |
|
|
|
| 355 |
דרך מאושרת |
3.889 |
|
|
|
| 356 |
דרך מאושרת |
0.338 |
|
|
|
| 357 |
דרך מאושרת |
7.722 |
|
|
|
| 358 |
דרך מאושרת |
4.146 |
|
|
|
| 359 |
דרך מאושרת |
1.499 |
|
|
|
| 389 |
שביל |
0.250 |
|
|
|
| 481 |
שביל |
1.032 |
|
|
|
| 499 |
שביל |
0.272 |
|
|
|
| 431 |
שביל |
1.163 |
|
|
|
| 432 |
שביל |
0.500 |
|
|
|
| 492 |
שביל |
0.653 |
|
|
|
| 493 |
שביל |
0.286 |
|
|
|
| 508 |
דרך משולבת |
0.085 |
|
|
|
| 390 |
דרך משולבת |
0.712 |
|
|
|
| 391 |
דרך משולבת |
0.257 |
|
|
|
| 392 |
דרך משולבת |
0.116 |
|
|
|
| 394 |
דרך משולבת |
0.214 |
|
|
|
| 399 |
קרקע חקלאית |
39.625 |
|
|
|
| 405 |
קרקע חקלאית |
14.054 |
|
|
|
| 415 |
קרקע חקלאית |
9.957 |
|
|
|
| 419 |
קרקע חקלאית |
28.686 |
|
|
|
| 423 |
קרקע חקלאית |
32.000 |
|
|
|
| 424 |
קרקע חקלאית |
8.199 |
|
|
|
| 425 |
קרקע חקלאית |
15.112 |
|
|
|
| 426 |
קרקע חקלאית |
1.191 |
|
|
|
| 427 |
קרקע חקלאית |
2.801 |
|
|
|
| 428 |
קרקע חקלאית |
7.669 |
|
|
|
| 479 |
מתקנים הנדסיים |
0.138 |
|
|
|
| 480 |
מתקנים הנדסיים |
0.123 |
|
|
|
| 406 |
מתקנים הנדסיים |
0.144 |
|
|
|
| 400 |
מתקנים הנדסיים |
0.124 |
|
|
|
| 401 |
מתקנים הנדסיים |
0.111 |
|
|
|
| 404 |
מתקנים הנדסיים |
0.644 |
|
|
|
| 395 |
מתקנים הנדסיים |
0.133 |
|
|
|
| 396 |
מתקנים הנדסיים |
0.121 |
|
|
|
| 397 |
מתקנים הנדסיים |
0.109 |
|
|
|
| 398 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
3.992 |
|
|
|
| 407 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
9.246 |
|
|
|
| 430 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
4.080 |
|
|
|
| 408 |
שטחים פתוחים |
8.456 |
|
|
|
| 409 |
שטחים פתוחים |
7.839 |
|
|
|
| 496 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
5.842 |
|
|
|
| 497 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
5.167 |
|
|
|
| 393 |
מגורים ומבנים ומוסדות ציבור |
25.646 |
|
54 |
|
| 477 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
8.677 |
|
73 |
|
| 478 |
מגורים מסחר ומוסדות צבור |
9.685 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
11.04.13 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
08.05.13 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
31.07.14 |
ישראל פוסט |
| פרסום הפקדה ברשומות |
07.08.14 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
17.06.15 |
חדשות חיפה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
28.06.15 |
|
| גוש |
חלקה |
| 17130 |
58
|
| 17133 |
40
|
| 17155 |
77
|
| 17156 |
42
|
| 17157 |
22-46
|
| 17158 |
10
|
| 17159 |
26-28
|
| 17165 |
49
|
| 17166 |
55
|
| 17170 |
8
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/400 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63 |
| ג/604 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78 |
| עד/109 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.89 |
| עד/108 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.06.01 |
| עד/במ/142 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.06.02 |
| תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/3 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| עד/275/א |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.09 |
| תמ"א 34/ב/5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.