תוכנית לה/3/170 רמלה
חלוקה למגרשים וקביעת קווי בנין בשכונה ג'ואריש
- ועדת תכנון
- רמלה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רמלה
- מקום התוכנית
- שכונה ג'ואריש
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 78.855 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- לוטנר-ברגמן אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
עיקרי מטרות התכנית: הסדרה תכנונית של חלקה הדרומי של שכונת ג'ואריש ברמלה ובכלל זה: תכנון 200 יחידות דיור חדשות. יעוד 5.562 דונם למסחר בהיקף 2000 מ"ר בניה שטח עיקרי ושטח שירות. שינוי במגרש המיועד לשב"צ ותוספת מגרש שב"צ. הסדרת מערכת דרכים פנימית. מטרות התכנית: 1. קביעת ייעודי השטחים. 2. התווית דרכים . 3. קביעת עקרונות התכנון הבינוי והפיתוח בתחום התכנית. 4. שינוי מיעוד לאזור מגורים א' לאזור למגורים ב', לבנייני ציבור, לשצ"פ, לדרכים ולשטח מסחרי. שינוי מאזור חקלאי לשצ"פ לדרך לאזור מגורים ב' ולמסחר. שינוי מדרכיםלשטח לבניני ציבור, לאזור מגורים ב', לשצ"פ ולשטח מסחרי. קביעת מבנים להריסה ועצים לעקירה. קביעת דרכים לביטול. 5. קביעת מגרשים ליעודי הקרקע השונים וקביעת קווי בנין כולל הסדרת חניות, קביעת הנחיות לבינוי (מנחות בלבד).
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
18.446 |
23.39% |
7 |
32,500 |
200 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
מגורים ב |
2.243 |
4,550 |
28 |
|
| 4 |
מגורים ב |
2.261 |
4,550 |
28 |
|
| 5 |
מגורים ב |
2.238 |
4,550 |
28 |
|
| 6 |
מגורים ב |
2.287 |
4,550 |
28 |
|
| 7 |
מגורים ב |
4.923 |
6,500 |
40 |
|
| 1 |
מגורים ב |
2.210 |
3,900 |
24 |
|
| 2 |
מגורים ב |
2.284 |
3,900 |
24 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
5.499 |
6.97% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8 |
מסחר |
5.499 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
17.378 |
22.04% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.318 |
|
|
|
| 9 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.060 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
16.175 |
20.51% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
1.040 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
4.101 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
0.885 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
0.576 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מאושרת |
0.699 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
8.874 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
21.357 |
27.08% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.551 |
|
|
|
| 12 |
שטח ציבורי פתוח |
5.113 |
|
|
|
| 13 |
שטח ציבורי פתוח |
15.693 |
|
|
|
|
| סה"כ |
78.855 |
100% |
19 |
32,500 |
200 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.551 |
|
|
|
| 12 |
שטח ציבורי פתוח |
5.113 |
|
|
|
| 13 |
שטח ציבורי פתוח |
15.693 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
1.040 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
4.101 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
0.885 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
0.576 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מאושרת |
0.699 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
8.874 |
|
|
|
| 10 |
מבנים ומוסדות ציבור |
11.318 |
|
|
|
| 9 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.060 |
|
|
|
| 8 |
מסחר |
5.499 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ב |
2.243 |
4,550 |
28 |
|
| 4 |
מגורים ב |
2.261 |
4,550 |
28 |
|
| 5 |
מגורים ב |
2.238 |
4,550 |
28 |
|
| 6 |
מגורים ב |
2.287 |
4,550 |
28 |
|
| 7 |
מגורים ב |
4.923 |
6,500 |
40 |
|
| 1 |
מגורים ב |
2.210 |
3,900 |
24 |
|
| 2 |
מגורים ב |
2.284 |
3,900 |
24 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
18.05.11 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
14.06.11 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
13.01.14 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
19.01.14 |
|
| גוש |
חלקה |
| 4359 |
91
, 100
|
| 4742 |
94
, 95-108
|
| 7189 |
86
|
| 7190 |
68
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| לה/1000 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.09.73 |
| לה/292 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.11.80 |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| לה/1004 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98 |
| תמ"מ 3 שינוי 6ב |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 04.12.02 |
| מח/170 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.07.04 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.