תוכנית רג/1130 רמת-גן

שינוי אזור מגורים בשכ' תל גנים, בין רח' הגבורה,סימטת יפתח גדעון ועוזיאל

  כללי

ועדת תכנון
רמת-גן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמת גן
מקום התוכנית
שכ' תל גנים, בין רח' הגבורה,סימטת יפתח גדעון ועוזיאל
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
118.721 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
סרג'יו לרמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.שינוי אזור מגורים א' מיוחד לאזור מגורים א-1 מיוחד תוך שמירה על האופי הקיים של השכונה. ב.הגדלת זכויות הבניה מאזור מגורים א' מיוחד, היינו מבנין אחד בן קומה אחת -25% בניה, לאזור מגורים א-1 מיוחד, הווה אומר: על כל מגרש ששטחו מעל 480 מ"ר מס' יח"ד לא יעלה על 2, שטחי הבניה העיקריים המותרים לא יעלו על 50% בשתי קומות, 25% בכל קומה, שטחי שירות על קרקעיים ותת-קרקעיים עפ"י תכנית המיתאר רג/340, רג/340/ג ו-רג/340/ג/3 - מרתפים ולפי החוק. ג.קביעת תכסית מרבית לקומת קרקע. ד.קביעת הוראות בדבר יציאות לגג. ה.קביעת קווי בנין.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 92.208 77.67% 159 45,305 318
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
524 מגורים א מיוחד 0.529 266 2
525 מגורים א מיוחד 0.483 244 2
535 מגורים א מיוחד 0.606 300 2
536 מגורים א מיוחד 0.654 325 2
537 מגורים א מיוחד 0.670 339 2
540 מגורים א מיוחד 0.605 302 2
541 מגורים א מיוחד 0.606 303 2
542 מגורים א מיוחד 0.712 354 2
543 מגורים א מיוחד 0.599 304 2
545 מגורים א מיוחד 0.740 368 2
546 מגורים א מיוחד 0.737 368 2
547 מגורים א מיוחד 0.769 384 2
557 מגורים א מיוחד 0.623 312 2
559 מגורים א מיוחד 0.870 435 2
564 מגורים א מיוחד 1.222 616 2
578 מגורים א מיוחד 0.556 281 2
579 מגורים א מיוחד 0.767 384 2
582/1 מגורים א מיוחד 0.449 184 2
582/2 מגורים א מיוחד 1.044 522 2
583 מגורים א מיוחד 0.471 184 2
588 מגורים א מיוחד 1.027 514 2
626 מגורים א מיוחד 0.632 312 2
627 מגורים א מיוחד 0.616 305 2
630 מגורים א מיוחד 0.646 330 2
631 מגורים א מיוחד 0.696 342 2
2242 מגורים א מיוחד 0.512 256 2
2243 מגורים א מיוחד 0.504 252 2
2248 מגורים א מיוחד 0.510 255 2
2252 מגורים א מיוחד 0.604 302 2
2253 מגורים א מיוחד 0.577 288 2
2254 מגורים א מיוחד 0.608 304 2
2255 מגורים א מיוחד 0.591 296 2
2256 מגורים א מיוחד 0.730 365 2
2257 מגורים א מיוחד 0.637 318 2
2258 מגורים א מיוחד 0.589 296 2
235 מגורים א מיוחד 0.576 288 2
236 מגורים א מיוחד 0.656 327 2
239 מגורים א מיוחד 0.501 252 2
240 מגורים א מיוחד 0.534 265 2
241 מגורים א מיוחד 0.502 254 2
2469 מגורים א מיוחד 0.522 261 2
2470 מגורים א מיוחד 0.503 254 2
2471 מגורים א מיוחד 0.804 402 2
250 מגורים א מיוחד 0.358 145 2
251 מגורים א מיוחד 0.404 164 2
259 מגורים א מיוחד 0.717 361 2
260 מגורים א מיוחד 0.522 264 2
261 מגורים א מיוחד 0.519 262 2
262 מגורים א מיוחד 0.545 272 2
263 מגורים א מיוחד 0.570 286 2
264 מגורים א מיוחד 0.613 304 2
265 מגורים א מיוחד 0.656 328 2
266 מגורים א מיוחד 1.032 516 2
268 מגורים א מיוחד 1.108 557 2
324 מגורים א מיוחד 0.556 268 2
330 מגורים א מיוחד 0.510 261 2
331 מגורים א מיוחד 0.503 254 2
351 מגורים א מיוחד 0.687 340 2
354 מגורים א מיוחד 0.823 422 2
355 מגורים א מיוחד 0.454 182 2
356 מגורים א מיוחד 0.453 181 2
357 מגורים א מיוחד 0.468 187 2
358 מגורים א מיוחד 0.470 188 2
359 מגורים א מיוחד 0.483 242 2
360 מגורים א מיוחד 0.486 250 2
361 מגורים א מיוחד 0.470 188 2
362 מגורים א מיוחד 0.575 288 2
363 מגורים א מיוחד 0.578 289 2
364 מגורים א מיוחד 0.596 298 2
365 מגורים א מיוחד 0.487 250 2
366 מגורים א מיוחד 0.588 302 2
367 מגורים א מיוחד 0.498 252 2
368 מגורים א מיוחד 0.500 254 2
369 מגורים א מיוחד 0.503 253 2
370 מגורים א מיוחד 0.512 255 2
373 מגורים א מיוחד 0.582 291 2
374 מגורים א מיוחד 0.570 285 2
375 מגורים א מיוחד 0.651 326 2
376 מגורים א מיוחד 0.677 338 2
377 מגורים א מיוחד 0.457 183 2
378 מגורים א מיוחד 0.508 254 2
379 מגורים א מיוחד 0.506 253 2
380 מגורים א מיוחד 0.516 266 2
381 מגורים א מיוחד 0.572 290 2
382 מגורים א מיוחד 0.625 314 2
383 מגורים א מיוחד 0.524 256 2
384 מגורים א מיוחד 0.502 255 2
385 מגורים א מיוחד 0.669 334 2
386 מגורים א מיוחד 0.657 330 2
387 מגורים א מיוחד 0.511 257 2
388 מגורים א מיוחד 0.501 254 2
389 מגורים א מיוחד 0.515 252 2
390 מגורים א מיוחד 0.512 258 2
391 מגורים א מיוחד 0.514 252 2
392 מגורים א מיוחד 0.474 200 2
393 מגורים א מיוחד 0.518 258 2
394 מגורים א מיוחד 0.503 253 2
395 מגורים א מיוחד 0.527 269 2
396 מגורים א מיוחד 0.694 347 2
397 מגורים א מיוחד 0.896 458 2
398 מגורים א מיוחד 0.530 274 2
399 מגורים א מיוחד 0.555 268 2
400 מגורים א מיוחד 0.493 254 2
401 מגורים א מיוחד 0.529 263 2
402 מגורים א מיוחד 0.501 249 2
403 מגורים א מיוחד 0.492 248 2
404 מגורים א מיוחד 0.504 250 2
405 מגורים א מיוחד 0.505 252 2
406 מגורים א מיוחד 0.513 253 2
407 מגורים א מיוחד 0.687 344 2
408 מגורים א מיוחד 0.703 352 2
409 מגורים א מיוחד 0.548 272 2
410 מגורים א מיוחד 0.666 343 2
411 מגורים א מיוחד 0.499 252 2
412 מגורים א מיוחד 0.508 252 2
413 מגורים א מיוחד 0.506 253 2
414 מגורים א מיוחד 0.488 252 2
415 מגורים א מיוחד 0.510 251 2
416 מגורים א מיוחד 0.498 251 2
417 מגורים א מיוחד 0.520 254 2
427 מגורים א מיוחד 0.528 266 2
428 מגורים א מיוחד 0.818 413 2
429 מגורים א מיוחד 0.542 268 2
430 מגורים א מיוחד 0.490 255 2
431 מגורים א מיוחד 0.701 350 2
432 מגורים א מיוחד 0.487 244 2
437 מגורים א מיוחד 0.604 304 2
438 מגורים א מיוחד 0.595 304 2
439 מגורים א מיוחד 0.601 304 2
440 מגורים א מיוחד 0.599 303 2
441 מגורים א מיוחד 0.696 346 2
442 מגורים א מיוחד 0.671 334 2
443 מגורים א מיוחד 0.589 294 2
444 מגורים א מיוחד 0.547 274 2
445 מגורים א מיוחד 0.472 190 2
446 מגורים א מיוחד 0.483 242 2
447 מגורים א מיוחד 0.462 185 2
448 מגורים א מיוחד 0.461 184 2
449 מגורים א מיוחד 0.467 187 2
450 מגורים א מיוחד 0.469 188 2
451 מגורים א מיוחד 0.471 188 2
452 מגורים א מיוחד 0.521 260 2
453 מגורים א מיוחד 0.545 272 2
454 מגורים א מיוחד 0.555 285 2
455 מגורים א מיוחד 0.618 309 2
458 מגורים א מיוחד 0.476 192 2
472 מגורים א מיוחד 0.490 245 2
473 מגורים א מיוחד 0.481 240 2
474 מגורים א מיוחד 0.466 186 2
475 מגורים א מיוחד 0.477 191 2
476 מגורים א מיוחד 0.483 242 2
477 מגורים א מיוחד 0.495 250 2
478 מגורים א מיוחד 0.495 243 2
479 מגורים א מיוחד 0.496 248 2
480 מגורים א מיוחד 0.530 258 2
486 מגורים א מיוחד 0.536 263 2
487 מגורים א מיוחד 0.549 269 2
494 מגורים א מיוחד 0.653 325 2
495 מגורים א מיוחד 0.620 308 2
  שטח לדרכים 18.000 15.16% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך קיימת 18.000
  שטחים פתוחים 8.011 6.75% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
273 שטח ציבורי פתוח 0.333
274 שטח ציבורי פתוח 0.133
2000 שטח ציבורי פתוח 5.840
2001 שטח ציבורי פתוח 0.431
2002 שטח ציבורי פתוח 0.421
2003 שטח ציבורי פתוח 0.413
2005 שטח ציבורי פתוח 0.057
2272 שטח ציבורי פתוח 0.111
511 שטח ציבורי פתוח 0.272
  אחר 0.502 0.42% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מבנים ומוסדות ציבור 0.502
סה"כ 118.721 100% 170 45,305 318

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
273 שטח ציבורי פתוח 0.333
274 שטח ציבורי פתוח 0.133
2000 שטח ציבורי פתוח 5.840
2001 שטח ציבורי פתוח 0.431
2002 שטח ציבורי פתוח 0.421
2003 שטח ציבורי פתוח 0.413
2005 שטח ציבורי פתוח 0.057
2272 שטח ציבורי פתוח 0.111
511 שטח ציבורי פתוח 0.272
2006 דרך קיימת 18.000
1 מבנים ומוסדות ציבור 0.502
524 מגורים א מיוחד 0.529 266 2
525 מגורים א מיוחד 0.483 244 2
535 מגורים א מיוחד 0.606 300 2
536 מגורים א מיוחד 0.654 325 2
537 מגורים א מיוחד 0.670 339 2
540 מגורים א מיוחד 0.605 302 2
541 מגורים א מיוחד 0.606 303 2
542 מגורים א מיוחד 0.712 354 2
543 מגורים א מיוחד 0.599 304 2
545 מגורים א מיוחד 0.740 368 2
546 מגורים א מיוחד 0.737 368 2
547 מגורים א מיוחד 0.769 384 2
557 מגורים א מיוחד 0.623 312 2
559 מגורים א מיוחד 0.870 435 2
564 מגורים א מיוחד 1.222 616 2
578 מגורים א מיוחד 0.556 281 2
579 מגורים א מיוחד 0.767 384 2
582/1 מגורים א מיוחד 0.449 184 2
582/2 מגורים א מיוחד 1.044 522 2
583 מגורים א מיוחד 0.471 184 2
588 מגורים א מיוחד 1.027 514 2
626 מגורים א מיוחד 0.632 312 2
627 מגורים א מיוחד 0.616 305 2
630 מגורים א מיוחד 0.646 330 2
631 מגורים א מיוחד 0.696 342 2
2242 מגורים א מיוחד 0.512 256 2
2243 מגורים א מיוחד 0.504 252 2
2248 מגורים א מיוחד 0.510 255 2
2252 מגורים א מיוחד 0.604 302 2
2253 מגורים א מיוחד 0.577 288 2
2254 מגורים א מיוחד 0.608 304 2
2255 מגורים א מיוחד 0.591 296 2
2256 מגורים א מיוחד 0.730 365 2
2257 מגורים א מיוחד 0.637 318 2
2258 מגורים א מיוחד 0.589 296 2
235 מגורים א מיוחד 0.576 288 2
236 מגורים א מיוחד 0.656 327 2
239 מגורים א מיוחד 0.501 252 2
240 מגורים א מיוחד 0.534 265 2
241 מגורים א מיוחד 0.502 254 2
2469 מגורים א מיוחד 0.522 261 2
2470 מגורים א מיוחד 0.503 254 2
2471 מגורים א מיוחד 0.804 402 2
250 מגורים א מיוחד 0.358 145 2
251 מגורים א מיוחד 0.404 164 2
259 מגורים א מיוחד 0.717 361 2
260 מגורים א מיוחד 0.522 264 2
261 מגורים א מיוחד 0.519 262 2
262 מגורים א מיוחד 0.545 272 2
263 מגורים א מיוחד 0.570 286 2
264 מגורים א מיוחד 0.613 304 2
265 מגורים א מיוחד 0.656 328 2
266 מגורים א מיוחד 1.032 516 2
268 מגורים א מיוחד 1.108 557 2
324 מגורים א מיוחד 0.556 268 2
330 מגורים א מיוחד 0.510 261 2
331 מגורים א מיוחד 0.503 254 2
351 מגורים א מיוחד 0.687 340 2
354 מגורים א מיוחד 0.823 422 2
355 מגורים א מיוחד 0.454 182 2
356 מגורים א מיוחד 0.453 181 2
357 מגורים א מיוחד 0.468 187 2
358 מגורים א מיוחד 0.470 188 2
359 מגורים א מיוחד 0.483 242 2
360 מגורים א מיוחד 0.486 250 2
361 מגורים א מיוחד 0.470 188 2
362 מגורים א מיוחד 0.575 288 2
363 מגורים א מיוחד 0.578 289 2
364 מגורים א מיוחד 0.596 298 2
365 מגורים א מיוחד 0.487 250 2
366 מגורים א מיוחד 0.588 302 2
367 מגורים א מיוחד 0.498 252 2
368 מגורים א מיוחד 0.500 254 2
369 מגורים א מיוחד 0.503 253 2
370 מגורים א מיוחד 0.512 255 2
373 מגורים א מיוחד 0.582 291 2
374 מגורים א מיוחד 0.570 285 2
375 מגורים א מיוחד 0.651 326 2
376 מגורים א מיוחד 0.677 338 2
377 מגורים א מיוחד 0.457 183 2
378 מגורים א מיוחד 0.508 254 2
379 מגורים א מיוחד 0.506 253 2
380 מגורים א מיוחד 0.516 266 2
381 מגורים א מיוחד 0.572 290 2
382 מגורים א מיוחד 0.625 314 2
383 מגורים א מיוחד 0.524 256 2
384 מגורים א מיוחד 0.502 255 2
385 מגורים א מיוחד 0.669 334 2
386 מגורים א מיוחד 0.657 330 2
387 מגורים א מיוחד 0.511 257 2
388 מגורים א מיוחד 0.501 254 2
389 מגורים א מיוחד 0.515 252 2
390 מגורים א מיוחד 0.512 258 2
391 מגורים א מיוחד 0.514 252 2
392 מגורים א מיוחד 0.474 200 2
393 מגורים א מיוחד 0.518 258 2
394 מגורים א מיוחד 0.503 253 2
395 מגורים א מיוחד 0.527 269 2
396 מגורים א מיוחד 0.694 347 2
397 מגורים א מיוחד 0.896 458 2
398 מגורים א מיוחד 0.530 274 2
399 מגורים א מיוחד 0.555 268 2
400 מגורים א מיוחד 0.493 254 2
401 מגורים א מיוחד 0.529 263 2
402 מגורים א מיוחד 0.501 249 2
403 מגורים א מיוחד 0.492 248 2
404 מגורים א מיוחד 0.504 250 2
405 מגורים א מיוחד 0.505 252 2
406 מגורים א מיוחד 0.513 253 2
407 מגורים א מיוחד 0.687 344 2
408 מגורים א מיוחד 0.703 352 2
409 מגורים א מיוחד 0.548 272 2
410 מגורים א מיוחד 0.666 343 2
411 מגורים א מיוחד 0.499 252 2
412 מגורים א מיוחד 0.508 252 2
413 מגורים א מיוחד 0.506 253 2
414 מגורים א מיוחד 0.488 252 2
415 מגורים א מיוחד 0.510 251 2
416 מגורים א מיוחד 0.498 251 2
417 מגורים א מיוחד 0.520 254 2
427 מגורים א מיוחד 0.528 266 2
428 מגורים א מיוחד 0.818 413 2
429 מגורים א מיוחד 0.542 268 2
430 מגורים א מיוחד 0.490 255 2
431 מגורים א מיוחד 0.701 350 2
432 מגורים א מיוחד 0.487 244 2
437 מגורים א מיוחד 0.604 304 2
438 מגורים א מיוחד 0.595 304 2
439 מגורים א מיוחד 0.601 304 2
440 מגורים א מיוחד 0.599 303 2
441 מגורים א מיוחד 0.696 346 2
442 מגורים א מיוחד 0.671 334 2
443 מגורים א מיוחד 0.589 294 2
444 מגורים א מיוחד 0.547 274 2
445 מגורים א מיוחד 0.472 190 2
446 מגורים א מיוחד 0.483 242 2
447 מגורים א מיוחד 0.462 185 2
448 מגורים א מיוחד 0.461 184 2
449 מגורים א מיוחד 0.467 187 2
450 מגורים א מיוחד 0.469 188 2
451 מגורים א מיוחד 0.471 188 2
452 מגורים א מיוחד 0.521 260 2
453 מגורים א מיוחד 0.545 272 2
454 מגורים א מיוחד 0.555 285 2
455 מגורים א מיוחד 0.618 309 2
458 מגורים א מיוחד 0.476 192 2
472 מגורים א מיוחד 0.490 245 2
473 מגורים א מיוחד 0.481 240 2
474 מגורים א מיוחד 0.466 186 2
475 מגורים א מיוחד 0.477 191 2
476 מגורים א מיוחד 0.483 242 2
477 מגורים א מיוחד 0.495 250 2
478 מגורים א מיוחד 0.495 243 2
479 מגורים א מיוחד 0.496 248 2
480 מגורים א מיוחד 0.530 258 2
486 מגורים א מיוחד 0.536 263 2
487 מגורים א מיוחד 0.549 269 2
494 מגורים א מיוחד 0.653 325 2
495 מגורים א מיוחד 0.620 308 2

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 19.09.00
פרסום לתוקף בעיתונים 02.10.02 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 28.10.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6156 235 , 236 , 239-248 , 250-266 , 268 , 272-274 , 277 , 278 , 582 , 583
6157 324 , 330 , 331 , 351 , 354-370 , 373-378 , 379 , 380-417 , 427-432 , 437-444 , 445 , 446-455 , 458 , 466-479 , 480 , 481 , 486 , 487 , 494-496 , 498 , 501-506 , 509-513 , 515-519 , 524-533 , 535-537 , 540-543 , 545-547 , 557 , 559 , 564 , 578 , 579 , 582 , 588 , 626 , 627 , 630 , 631 , 771-774 , 793 , 794

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רג/197 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.05.65
רג/340 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79
רג/340ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.08.80
רג/340/ג1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.03.85
רג/197א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.11.90
רג/340/ג/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.10.92

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.