תוכנית גז/45 שדות דן

תכנית מס' גז/45 בגזר, מודיעים, עמק לד.

  כללי

ועדת תכנון
שדות דן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר חבד
מקום התוכנית
גזר, מודיעים, עמק לד.
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
133.000 דונם
יזם
קרן הקיימת לישראל
גוף מתכנן
אלכס קסטן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. התוית דרכים חדשות, שבילים ושדרות - הכל בהתאם למסומן בתשריט. 2. לקבוע אזורי תכנון.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 71.750 53.95% 89 10,017 88
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 מגורים 0.870 130 1
1 מגורים 0.750 112 1
10 מגורים 0.650 98 1
11 מגורים 0.600 90 1
12 מגורים 0.600 90 1
13 מגורים 1.300 195 1
14 מגורים 0.600 90 1
15 מגורים 0.600 90 1
16 מגורים 0.900 135 1
17 מגורים 1.200 180 1
18 מגורים 0.900 135 1
19 מגורים 0.900 135 1
2 מגורים 0.600 90 1
20 מגורים 0.600 90 1
2000 מגורים 0.850 128 1
2001 מגורים 0.650 98 1
21 מגורים 0.600 90 1
22 מגורים 1.200 180 1
23 מגורים 0.650 98 1
24 מגורים 0.650 98 1
25 מגורים 0.900 135 1
26 מגורים 0.650 98 1
27 מגורים 1.000 150 1
28 מגורים 0.650 98 1
29 מגורים 0.600 90 1
3 מגורים 1.030 154 1
30 מגורים 0.900 135 1
31 מגורים 0.600 90 1
32 מגורים 0.900 135 1
33 מגורים 0.650 98 1
34 מגורים 0.650 98 1
35 מגורים 1.100 165 1
36 מגורים 0.600 90 1
37 מגורים 0.600 90 1
38 מגורים 0.700 105 1
39 מגורים 0.700 105 1
4 מגורים 0.800 120 1
40 מגורים 0.750 112 1
41 מגורים 0.750 112 1
42 מגורים 0.700 105 1
43 מגורים 0.700 105 1
44 מגורים 0.600 90 1
45 מגורים 0.600 90 1
46 מגורים 0.600 90 1
47 מגורים 0.600 90 1
48 מגורים 0.600 90 1
49 מגורים 0.600 90 1
5 מגורים 1.000 150 1
50 מגורים 0.900 135 1
51 מגורים 0.800 120 1
52 מגורים 0.750 112 1
53 מגורים 0.750 112 1
54 מגורים 0.900 135 1
55 מגורים 0.700 105 1
56 מגורים 0.700 105 1
57 מגורים 0.800 120 1
58 מגורים 0.600 90 1
59 מגורים 0.650 98 1
6 מגורים 1.000 150 1
60 מגורים 0.650 98 1
61 מגורים 0.600 90 1
62 מגורים 1.000 150 1
63 מגורים 0.750 112 1
64 מגורים 0.750 112 1
65 מגורים 0.750 112 1
66 מגורים 0.750 112 1
67 מגורים 0.650 98 1
68 מגורים 0.650 98 1
69 מגורים 0.750 112 1
7 מגורים 1.050 158 1
70 מגורים 0.800 120 1
71 מגורים 0.650 98 1
72 מגורים 0.700 105 1
73 מגורים 0.900 135 1
74 מגורים 0.900 135 1
75 מגורים 0.850 128 1
76 מגורים 0.650 98 1
77 מגורים 0.700 105 1
78 מגורים 0.700 105 1
79 מגורים 0.650 98 1
8 מגורים 0.650 98 1
80 מגורים 0.750 112 1
81 מגורים 0.650 98 1
82 מגורים 0.650 98 1
83 מגורים 0.650 98 1
84 מגורים 0.900 135 1
85 מגורים 0.900 135 1
86 מגורים 1.000 150 1
87 מגורים רב קומות 5.000
  מוסדות ציבוריים 17.775 13.36% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 2.800
ב מבנים ומוסדות ציבור 10.425
ג מבנים ומוסדות ציבור 4.550
  שטח לדרכים 20.670 15.54% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 דרך או כביש או חנייה 19.100
2003 שביל להולכי רגל 0.650
2004 שביל להולכי רגל 0.120
2014 שביל להולכי רגל 0.100
2015 שביל להולכי רגל 0.500
2016 שביל להולכי רגל 0.100
2008 שביל להולכי רגל 0.050
2009 שביל להולכי רגל 0.050
  שטחים פתוחים 17.830 13.41% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 שטח ציבורי פתוח 0.050
2006 שטח ציבורי פתוח 0.150
2007 שטח ציבורי פתוח 0.080
2010 שטח ציבורי פתוח 0.150
2011 שטח ציבורי פתוח 0.100
2012 שטח ציבורי פתוח 0.100
2013 שטח ציבורי פתוח 0.100
2002 שטח ציבורי פתוח 1.600
ד שטח ציבורי פתוח 15.500
  אחר 4.975 3.74% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
88 מסחר 0.875
90 קרקע חקלאית 2.500
89 מתקנים הנדסיים 1.600
סה"כ 133.000 100% 112 10,017 88

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 שטח ציבורי פתוח 0.050
2006 שטח ציבורי פתוח 0.150
2007 שטח ציבורי פתוח 0.080
2010 שטח ציבורי פתוח 0.150
2011 שטח ציבורי פתוח 0.100
2012 שטח ציבורי פתוח 0.100
2013 שטח ציבורי פתוח 0.100
2002 שטח ציבורי פתוח 1.600
ד שטח ציבורי פתוח 15.500
9 מגורים 0.870 130 1
1 מגורים 0.750 112 1
10 מגורים 0.650 98 1
11 מגורים 0.600 90 1
12 מגורים 0.600 90 1
13 מגורים 1.300 195 1
14 מגורים 0.600 90 1
15 מגורים 0.600 90 1
16 מגורים 0.900 135 1
17 מגורים 1.200 180 1
18 מגורים 0.900 135 1
19 מגורים 0.900 135 1
2 מגורים 0.600 90 1
20 מגורים 0.600 90 1
2000 מגורים 0.850 128 1
2001 מגורים 0.650 98 1
21 מגורים 0.600 90 1
22 מגורים 1.200 180 1
23 מגורים 0.650 98 1
24 מגורים 0.650 98 1
25 מגורים 0.900 135 1
26 מגורים 0.650 98 1
27 מגורים 1.000 150 1
28 מגורים 0.650 98 1
29 מגורים 0.600 90 1
3 מגורים 1.030 154 1
30 מגורים 0.900 135 1
31 מגורים 0.600 90 1
32 מגורים 0.900 135 1
33 מגורים 0.650 98 1
34 מגורים 0.650 98 1
35 מגורים 1.100 165 1
36 מגורים 0.600 90 1
37 מגורים 0.600 90 1
38 מגורים 0.700 105 1
39 מגורים 0.700 105 1
4 מגורים 0.800 120 1
40 מגורים 0.750 112 1
41 מגורים 0.750 112 1
42 מגורים 0.700 105 1
43 מגורים 0.700 105 1
44 מגורים 0.600 90 1
45 מגורים 0.600 90 1
46 מגורים 0.600 90 1
47 מגורים 0.600 90 1
48 מגורים 0.600 90 1
49 מגורים 0.600 90 1
5 מגורים 1.000 150 1
50 מגורים 0.900 135 1
51 מגורים 0.800 120 1
52 מגורים 0.750 112 1
53 מגורים 0.750 112 1
54 מגורים 0.900 135 1
55 מגורים 0.700 105 1
56 מגורים 0.700 105 1
57 מגורים 0.800 120 1
58 מגורים 0.600 90 1
59 מגורים 0.650 98 1
6 מגורים 1.000 150 1
60 מגורים 0.650 98 1
61 מגורים 0.600 90 1
62 מגורים 1.000 150 1
63 מגורים 0.750 112 1
64 מגורים 0.750 112 1
65 מגורים 0.750 112 1
66 מגורים 0.750 112 1
67 מגורים 0.650 98 1
68 מגורים 0.650 98 1
69 מגורים 0.750 112 1
7 מגורים 1.050 158 1
70 מגורים 0.800 120 1
71 מגורים 0.650 98 1
72 מגורים 0.700 105 1
73 מגורים 0.900 135 1
74 מגורים 0.900 135 1
75 מגורים 0.850 128 1
76 מגורים 0.650 98 1
77 מגורים 0.700 105 1
78 מגורים 0.700 105 1
79 מגורים 0.650 98 1
8 מגורים 0.650 98 1
80 מגורים 0.750 112 1
81 מגורים 0.650 98 1
82 מגורים 0.650 98 1
83 מגורים 0.650 98 1
84 מגורים 0.900 135 1
85 מגורים 0.900 135 1
86 מגורים 1.000 150 1
2017 דרך או כביש או חנייה 19.100
א מבנים ומוסדות ציבור 2.800
ב מבנים ומוסדות ציבור 10.425
ג מבנים ומוסדות ציבור 4.550
88 מסחר 0.875
2003 שביל להולכי רגל 0.650
2004 שביל להולכי רגל 0.120
2014 שביל להולכי רגל 0.100
2015 שביל להולכי רגל 0.500
2016 שביל להולכי רגל 0.100
2008 שביל להולכי רגל 0.050
2009 שביל להולכי רגל 0.050
90 קרקע חקלאית 2.500
89 מתקנים הנדסיים 1.600
87 מגורים רב קומות 5.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 23.02.61

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6258 6 , 12 , 13 , 84
6259 1 , 2 , 3-29 , 30 , 31 , 32 , 33-40 , 42 , 44
6260 1 , 3 , 7 , 15-18 , 23 , 25 , 26 , 27 , 28 , 31 , 32 , 33 , 36 , 37 , 44 , 45 , 47 , 49 , 65 , 72 , 74 , 103 , 104
6272 1 , 122-133
6279 1 , 2 , 4-6 , 9 , 10 , 18-20 , 23-28 , 29 , 30-35 , 37 , 51 , 53 , 67 , 69
6280 12 , 21-34 , 35 , 36 , 37 , 38 , 39 , 41-43 , 52 , 53 , 54 , 56 , 58 , 60 , 62 , 64 , 66 , 74 , 87 , 98 , 100
6281 1-26 , 37-43 , 47 , 53
6282 1-79
6283 1-71
6284 1-157
7188 12 , 13 , 14 , 15 , 16-22 , 23 , 24-107 , 108 , 109 , 119 , 122 , 124 , 126 , 129 , 131 , 134
7196 122 , 123 , 156 , 163
7312 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
425-1030113 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.05.23
425-0712950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.01.24
425-1313394 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.04.25
425-1303775 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 30.05.25
425-1254218 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.09.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.