תוכנית 33/303/02/7 שדרות

איחוד וחלוקה בהסכמה במתחם ה' שדרות

  כללי

ועדת תכנון
שדרות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שדרות
מקום התוכנית
מתחם ה' שדרות
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
317.726 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. מתן הוראות בניה לפתוח שדרות מתחם ה'. 2. קביעת דרכים חדשות. 3. קביעת ייעודי קרקע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 128.490 40.44% 89 69,770 400
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.670 500 2
102 מגורים א 0.630 500 2
103 מגורים א 0.630 500 2
104 מגורים א 0.630 500 2
105 מגורים א 0.630 500 2
106 מגורים א 0.630 500 2
107 מגורים א 0.630 500 2
108 מגורים א 0.700 500 2
109 מגורים א 0.630 500 2
110 מגורים א 0.600 500 2
111 מגורים א 0.620 500 2
112 מגורים א 0.620 500 2
113 מגורים א 0.620 500 2
114 מגורים א 0.620 500 2
115 מגורים א 0.620 500 2
116 מגורים א 0.620 500 2
117 מגורים א 0.580 500 2
118 מגורים א 0.660 500 2
119 מגורים א 0.620 500 2
120 מגורים א 0.610 500 2
121 מגורים א 0.610 500 2
122 מגורים א 0.630 500 2
123 מגורים א 0.650 500 2
124 מגורים א 0.650 500 2
125 מגורים א 0.680 500 2
125A מגורים א 0.800 500 2
126 מגורים א 0.620 500 2
127 מגורים א 0.610 500 2
128 מגורים א 0.590 500 2
129 מגורים א 0.570 500 2
130 מגורים א 0.560 500 2
131 מגורים א 0.590 500 2
132 מגורים א 0.590 500 2
133 מגורים א 0.580 500 2
134 מגורים א 0.520 500 2
135 מגורים א 0.550 500 2
136 מגורים א 0.560 500 2
137 מגורים א 0.530 500 2
138 מגורים א 0.530 500 2
139 מגורים א 0.540 500 2
140 מגורים א 0.570 500 2
141 מגורים א 0.600 500 2
142 מגורים א 0.600 500 2
143 מגורים א 0.600 500 2
144 מגורים א 0.560 500 2
145 מגורים א 0.560 500 2
146 מגורים א 0.560 500 2
170 מגורים ג 1.710 2,260 16
171 מגורים ג 1.700 2,260 16
172 מגורים ג 1.710 2,800 20
173 מגורים ג 1.900 2,800 20
174 מגורים ג 2.130 2,700 20
175 מגורים ג 2.038 2,700 20
176 מגורים ג 1.864 2,160 16
150 מגורים ב 3.820 3,240 24
151/1 מגורים ב 3.070
151/2 מגורים ב 2.300
151A מגורים ב 5.372
152/1 מגורים ב 1.554
152/2 מגורים ב 1.850
152/3 מגורים ב 1.835
152/4 מגורים ב 2.537
152A מגורים ב 7.781
153/1 מגורים ב 2.523
153/2 מגורים ב 2.577
153/3 מגורים ב 1.520
153A מגורים ב 6.623
154 מגורים ב 2.750 2,430 18
155/1 מגורים ב 2.921
155/2 מגורים ב 2.173
155A מגורים ב 5.096
156/1 מגורים ב 2.108
156/2 מגורים ב 1.983
156/3 מגורים ב 2.695
156A מגורים ב 6.789
157/1 מגורים ב 2.635
157/2 מגורים ב 2.786
157/3 מגורים ב 3.500
157/4 מגורים ב 2.758
157A מגורים ב 11.683
158/1 מגורים ב 2.060
158/2 מגורים ב 2.185
158/3 מגורים ב 3.342
158A מגורים ב 2.947
158B מגורים ב 4.655
159/1 מגורים ב 3.125
159/2 מגורים ב 3.016
159A מגורים ב 3.083
159B מגורים ב 3.117
160/1 מגורים ב 1.825
160/2 מגורים ב 1.789
160/3 מגורים ב 1.754
161/1 מגורים ב 1.722
161/2 מגורים ב 2.122
161/3 מגורים ב 4.903
161A מגורים ב 5.691
161B מגורים ב 3.059
180 מגורים מיוחד 2.330 5,485 32
181 מגורים מיוחד 2.360 6,040 36
181A מגורים מיוחד 4.687
182 מגורים מיוחד 2.150 5,935 36
183 מגורים מיוחד 2.280 5,460 32
183A מגורים מיוחד 4.419
  מסחר ומשרדים 1.860 0.59% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מסחר 1.860 750
  מוסדות ציבוריים 25.010 7.87% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.750
302A מבנים ומוסדות ציבור 1.820
302B מבנים ומוסדות ציבור 1.930
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.680
304 מבנים ומוסדות ציבור 3.110
305 מבנים ומוסדות ציבור 13.020
306 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
  שטח לדרכים 88.689 27.91% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 72.170
2006 דרך מוצעת 0.053
2001 דרך מאושרת 0.836
2002 דרך מאושרת 2.653
2003 דרך מאושרת 7.931
2004 דרך משולבת 2.537
2005 דרך משולבת 2.509
  בתי עלמין 21.950 6.91% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 בית קברות 21.950
  שטחים פתוחים 51.727 16.28% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 0.935
402 שטח ציבורי פתוח 0.151
403 שטח ציבורי פתוח 43.296
403A שטח ציבורי פתוח 0.090
404 שטח ציבורי פתוח 0.241
405 שטח ציבורי פתוח 0.727
407 שטח ציבורי פתוח 0.651
407A שטח ציבורי פתוח 0.068
407B שטח ציבורי פתוח 0.583
408 שטח ציבורי פתוח 1.831
408A שטח ציבורי פתוח 0.080
408B שטח ציבורי פתוח 1.752
409 שטח ציבורי פתוח 0.254
410 שטח ציבורי פתוח 0.547
411 שטח ציבורי פתוח 2.463
411A שטח ציבורי פתוח 0.082
411B שטח ציבורי פתוח 2.382
412 שטח ציבורי פתוח 0.460
413 שטח ציבורי פתוח 0.171
611/A שטח ציבורי פתוח 0.055
B/611 שטח ציבורי פתוח 0.404
סה"כ 317.726 100% 116 69,770 400

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.670 500 2
102 מגורים א 0.630 500 2
103 מגורים א 0.630 500 2
104 מגורים א 0.630 500 2
105 מגורים א 0.630 500 2
106 מגורים א 0.630 500 2
107 מגורים א 0.630 500 2
108 מגורים א 0.700 500 2
109 מגורים א 0.630 500 2
110 מגורים א 0.600 500 2
111 מגורים א 0.620 500 2
112 מגורים א 0.620 500 2
113 מגורים א 0.620 500 2
114 מגורים א 0.620 500 2
115 מגורים א 0.620 500 2
116 מגורים א 0.620 500 2
117 מגורים א 0.580 500 2
118 מגורים א 0.660 500 2
119 מגורים א 0.620 500 2
120 מגורים א 0.610 500 2
121 מגורים א 0.610 500 2
122 מגורים א 0.630 500 2
123 מגורים א 0.650 500 2
124 מגורים א 0.650 500 2
125 מגורים א 0.680 500 2
125A מגורים א 0.800 500 2
126 מגורים א 0.620 500 2
127 מגורים א 0.610 500 2
128 מגורים א 0.590 500 2
129 מגורים א 0.570 500 2
130 מגורים א 0.560 500 2
131 מגורים א 0.590 500 2
132 מגורים א 0.590 500 2
133 מגורים א 0.580 500 2
134 מגורים א 0.520 500 2
135 מגורים א 0.550 500 2
136 מגורים א 0.560 500 2
137 מגורים א 0.530 500 2
138 מגורים א 0.530 500 2
139 מגורים א 0.540 500 2
140 מגורים א 0.570 500 2
141 מגורים א 0.600 500 2
142 מגורים א 0.600 500 2
143 מגורים א 0.600 500 2
144 מגורים א 0.560 500 2
145 מגורים א 0.560 500 2
146 מגורים א 0.560 500 2
401 שטח ציבורי פתוח 0.935
402 שטח ציבורי פתוח 0.151
403 שטח ציבורי פתוח 43.296
403A שטח ציבורי פתוח 0.090
404 שטח ציבורי פתוח 0.241
405 שטח ציבורי פתוח 0.727
407 שטח ציבורי פתוח 0.651
407A שטח ציבורי פתוח 0.068
407B שטח ציבורי פתוח 0.583
408 שטח ציבורי פתוח 1.831
408A שטח ציבורי פתוח 0.080
408B שטח ציבורי פתוח 1.752
409 שטח ציבורי פתוח 0.254
410 שטח ציבורי פתוח 0.547
411 שטח ציבורי פתוח 2.463
411A שטח ציבורי פתוח 0.082
411B שטח ציבורי פתוח 2.382
412 שטח ציבורי פתוח 0.460
413 שטח ציבורי פתוח 0.171
611/A שטח ציבורי פתוח 0.055
B/611 שטח ציבורי פתוח 0.404
2000 דרך מוצעת 72.170
2006 דרך מוצעת 0.053
2001 דרך מאושרת 0.836
2002 דרך מאושרת 2.653
2003 דרך מאושרת 7.931
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.750
302A מבנים ומוסדות ציבור 1.820
302B מבנים ומוסדות ציבור 1.930
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.680
304 מבנים ומוסדות ציבור 3.110
305 מבנים ומוסדות ציבור 13.020
306 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
2004 דרך משולבת 2.537
2005 דרך משולבת 2.509
501 מסחר 1.860 750
170 מגורים ג 1.710 2,260 16
171 מגורים ג 1.700 2,260 16
172 מגורים ג 1.710 2,800 20
173 מגורים ג 1.900 2,800 20
174 מגורים ג 2.130 2,700 20
175 מגורים ג 2.038 2,700 20
176 מגורים ג 1.864 2,160 16
150 מגורים ב 3.820 3,240 24
151/1 מגורים ב 3.070
151/2 מגורים ב 2.300
151A מגורים ב 5.372
152/1 מגורים ב 1.554
152/2 מגורים ב 1.850
152/3 מגורים ב 1.835
152/4 מגורים ב 2.537
152A מגורים ב 7.781
153/1 מגורים ב 2.523
153/2 מגורים ב 2.577
153/3 מגורים ב 1.520
153A מגורים ב 6.623
154 מגורים ב 2.750 2,430 18
155/1 מגורים ב 2.921
155/2 מגורים ב 2.173
155A מגורים ב 5.096
156/1 מגורים ב 2.108
156/2 מגורים ב 1.983
156/3 מגורים ב 2.695
156A מגורים ב 6.789
157/1 מגורים ב 2.635
157/2 מגורים ב 2.786
157/3 מגורים ב 3.500
157/4 מגורים ב 2.758
157A מגורים ב 11.683
158/1 מגורים ב 2.060
158/2 מגורים ב 2.185
158/3 מגורים ב 3.342
158A מגורים ב 2.947
158B מגורים ב 4.655
159/1 מגורים ב 3.125
159/2 מגורים ב 3.016
159A מגורים ב 3.083
159B מגורים ב 3.117
160/1 מגורים ב 1.825
160/2 מגורים ב 1.789
160/3 מגורים ב 1.754
161/1 מגורים ב 1.722
161/2 מגורים ב 2.122
161/3 מגורים ב 4.903
161A מגורים ב 5.691
161B מגורים ב 3.059
601 בית קברות 21.950
180 מגורים מיוחד 2.330 5,485 32
181 מגורים מיוחד 2.360 6,040 36
181A מגורים מיוחד 4.687
182 מגורים מיוחד 2.150 5,935 36
183 מגורים מיוחד 2.280 5,460 32
183A מגורים מיוחד 4.419

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 30.12.04 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 31.10.05 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 19.02.09 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 19.03.09
אושר לתוקף/ לא פורסם 01.06.09
החלטת אישור 01.06.09 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 22.10.09
פרסום לתוקף בעיתונים 18.12.09 אשקלון

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1083 50 , 70 , 310 , 317 , 405 , 409
1879 20
1880 29 , 33-36
1881 1-4 , 7 , 8 , 11 , 12 , 18 , 20 , 60 , 92
2486 2-4 , 108 , 127 , 130
2487 2 , 3 , 4 , 162 , 173 , 204 , 205 , 206 , 207 , 214
2828 5-10 , 29 , 42 , 44 , 54 , 59 , 70 , 72 , 76 , 81 , 83 , 334 , 342 , 355 , 361 , 367 , 369 , 378 , 382
2990 1 , 5 , 145 , 146 , 163 , 171
3209 8-38 , 39 , 40-53
3210 2-51
55129 4

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
241/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.08.80
303/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.84
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
35/101/02/21 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12
611-0321620 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.03.16
611-0462769 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 29.09.16
611-0316067 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.11.16
611-0462796 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.12.16
611-0500348 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.08.17
611-0655738 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.09.21
611-0650143 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.07.22
611-1338334 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 15.08.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.