תוכנית 611-1093426 שדרות

הרחבת פארק תעשיות ספירים במזרחית לאזור תעשיה שדרות ופארק התעשיות ספירים הקיים, צפון מזרחית לקיבוץ גבים

  כללי

ועדת תכנון
שדרות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שדרות
מקום התוכנית
מזרחית לאזור תעשיה שדרות ופארק התעשיות ספירים הקיים, צפון מזרחית לקיבוץ גבים
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעסוקה ומבני ציבור
שטח התוכנית
629.258 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הרחבת פארק התעשיות ספירים הקיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 5.001 0.79% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
96 מסחר 2.995 1,318
91 מסחר 2.006 883
  תעשיה ומלאכה 319.080 50.71% 44
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
94 תעשיה 5.057 9,608
22 תעשיה 5.184 9,850
23 תעשיה 3.904 7,418
7 תעשיה 6.578 12,498
8 תעשיה 6.891 13,093
80 תעשיה 12.306 23,381
9 תעשיה 6.203 11,786
39 תעשיה 5.561 20,020
4 תעשיה 10.028 19,053
40 תעשיה 6.710 24,156
41 תעשיה 6.732 24,235
42 תעשיה 10.095 19,180
11 תעשיה 4.523 8,594
12 תעשיה 3.849 7,313
13 תעשיה 6.023 11,444
14 תעשיה 5.405 10,270
1 תעשיה 10.620 20,178
10 תעשיה 6.263 11,900
21 תעשיה 5.991 11,383
17 תעשיה 7.734 14,695
18 תעשיה 6.394 12,149
19 תעשיה 3.722 7,072
2 תעשיה 12.724 24,176
20 תעשיה 3.762 7,148
26 תעשיה 11.712 22,253
27 תעשיה 7.197 13,674
28 תעשיה 5.298 10,066
29 תעשיה 5.197 9,874
3 תעשיה 9.919 18,846
30 תעשיה 6.146 11,677
31 תעשיה 6.297 11,964
32 תעשיה 8.622 16,382
33 תעשיה 3.997 7,594
34 תעשיה 4.571 8,685
35 תעשיה 5.012 9,523
36 תעשיה 5.560 10,564
15 תעשיה ואחסנה 8.098 15,386
16 תעשיה ואחסנה 9.663 18,360
38 תעשיה ואחסנה 5.589 10,619
24 תעשיה ואחסנה 10.689 20,309
25 תעשיה ואחסנה 15.913 30,235
43 תעשיה ואחסנה 5.552 10,549
5 תעשיה ואחסנה 10.935 20,776
6 תעשיה ואחסנה 10.854 20,623
  שטח חקלאי ומרעה 32.991 5.24% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
670 קרקע חקלאית 24.951
671 קרקע חקלאית 8.040
  שטח לדרכים 89.551 14.23% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
104 דרך מוצעת 32.284
105 דרך מוצעת 14.776
106 דרך מוצעת 18.167
107 דרך מוצעת 24.324
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 1.271 0.20% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
67 מסחר, תעסוקה ומתקנים הנדסיים 1.271 1,268
  שטחים פתוחים 126.820 20.15% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
121 שטח ציבורי פתוח 8.840
204 שטח ציבורי פתוח 2.440
206 שטח ציבורי פתוח 4.545
208 שטח ציבורי פתוח 1.743
209 שטח ציבורי פתוח 1.510
212 שטח ציבורי פתוח 2.978
142 יער נטע אדם 63.662
143 יער נטע אדם 20.407
144 יער נטע אדם 19.163
145 יער נטע אדם 23.588
  אחר 54.544 8.67% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
95 מבנים ומוסדות ציבור 4.978
93 מתקנים הנדסיים 1.209
230 מתקנים הנדסיים 8.268
231 מתקנים הנדסיים 2.529
120 רצועת תשתיות 0.476
122 רצועת תשתיות 1.085
123 רצועת תשתיות 2.325
124 רצועת תשתיות 1.791
125 רצועת תשתיות 1.853
126 רצועת תשתיות 1.201
92 חניון 6.773
סה"כ 629.258 100% 74 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
121 שטח ציבורי פתוח 8.840
204 שטח ציבורי פתוח 2.440
206 שטח ציבורי פתוח 4.545
208 שטח ציבורי פתוח 1.743
209 שטח ציבורי פתוח 1.510
212 שטח ציבורי פתוח 2.978
104 דרך מוצעת 32.284
105 דרך מוצעת 14.776
106 דרך מוצעת 18.167
107 דרך מוצעת 24.324
95 מבנים ומוסדות ציבור 4.978
96 מסחר 2.995 1,318
91 מסחר 2.006 883
94 תעשיה 5.057 9,608
22 תעשיה 5.184 9,850
23 תעשיה 3.904 7,418
7 תעשיה 6.578 12,498
8 תעשיה 6.891 13,093
80 תעשיה 12.306 23,381
9 תעשיה 6.203 11,786
39 תעשיה 5.561 20,020
4 תעשיה 10.028 19,053
40 תעשיה 6.710 24,156
41 תעשיה 6.732 24,235
42 תעשיה 10.095 19,180
11 תעשיה 4.523 8,594
12 תעשיה 3.849 7,313
13 תעשיה 6.023 11,444
14 תעשיה 5.405 10,270
1 תעשיה 10.620 20,178
10 תעשיה 6.263 11,900
21 תעשיה 5.991 11,383
17 תעשיה 7.734 14,695
18 תעשיה 6.394 12,149
19 תעשיה 3.722 7,072
2 תעשיה 12.724 24,176
20 תעשיה 3.762 7,148
26 תעשיה 11.712 22,253
27 תעשיה 7.197 13,674
28 תעשיה 5.298 10,066
29 תעשיה 5.197 9,874
3 תעשיה 9.919 18,846
30 תעשיה 6.146 11,677
31 תעשיה 6.297 11,964
32 תעשיה 8.622 16,382
33 תעשיה 3.997 7,594
34 תעשיה 4.571 8,685
35 תעשיה 5.012 9,523
36 תעשיה 5.560 10,564
670 קרקע חקלאית 24.951
671 קרקע חקלאית 8.040
93 מתקנים הנדסיים 1.209
230 מתקנים הנדסיים 8.268
231 מתקנים הנדסיים 2.529
120 רצועת תשתיות 0.476
122 רצועת תשתיות 1.085
123 רצועת תשתיות 2.325
124 רצועת תשתיות 1.791
125 רצועת תשתיות 1.853
126 רצועת תשתיות 1.201
15 תעשיה ואחסנה 8.098 15,386
16 תעשיה ואחסנה 9.663 18,360
38 תעשיה ואחסנה 5.589 10,619
24 תעשיה ואחסנה 10.689 20,309
25 תעשיה ואחסנה 15.913 30,235
43 תעשיה ואחסנה 5.552 10,549
5 תעשיה ואחסנה 10.935 20,776
6 תעשיה ואחסנה 10.854 20,623
92 חניון 6.773
67 מסחר, תעסוקה ומתקנים הנדסיים 1.271 1,268
142 יער נטע אדם 63.662
143 יער נטע אדם 20.407
144 יער נטע אדם 19.163
145 יער נטע אדם 23.588

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 29.12.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 08.03.23
החלטה בדיון בהפקדה 08.01.24
פרסום להפקדה בעיתונים 29.08.24 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 30.08.24 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 03.09.24
פרסום להפקדה בעיתונים 05.09.24 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 06.09.24 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות 05.06.25
החלטת אישור 11.08.25
פרסום לתוקף ברשומות 21.09.25
פרסום לתוקף בעיתונים 29.09.25 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 03.10.25 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
979 8 , 19 , 41 , 49
1886 11-14 , 31 , 34 , 41
1889 63 , 66 , 69 , 73 , 85 , 88 , 90 , 98 , 100 , 102 , 104 , 106 , 129 , 192 , 196
2253 11 , 18 , 31
2292 27 , 33 , 34
2293 3-5 , 7 , 10 , 14 , 15
2327 8 , 17 , 32 , 33 , 54

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 4 שינוי 14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 14/4 שינוי 43 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.07.12
34/101/02/21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 27.04.18
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.