תוכנית תמל/1007 שוהם
הקמת שכונה חדשה. בשכ' כא', מדר' לרקמה הבנויה של הישוב ומצ' לכביש 453
- ועדת תכנון
- שוהם
- סוג ועדה
- וד"ל
- יישוב
- שהם
- מקום התוכנית
- שכ' כא', מדר' לרקמה הבנויה של הישוב ומצ' לכביש 453
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 544.066 דונם
- יזם
- החב' הממשלתית לדיור
- גוף מתכנן
- י. אבקסיס אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הקמת שכונה חדשה בשטח שיפוט מ.מ. שוהם. שכונה אשר תכלול 1220 יח"ד למגורים ועוד 200 יח"ד מגורים מיוחד ועוד 24 יחידות דיור מיוחד המיועדות לאנשים עם מוגבלויות ובסה"כ 1,444 יח"ד כולל מבנים ומוסדות ציבור ברמה שכונתית וכלל ישובית, ספורט ונופש, שצ"פ, שצ"פ עם הנחיות מיוחדות, חניות ודרכים חדשות. 2. הסדרת צומת חיבור נוספת לשהם מדרך 444. 3. שצ"פ עם הוראות מיוחדות למוקד פנאי לכניסה לפארק שהם מזרחית ל-444. 4. קביעת 30% מיח"ד במגורים ג' ו- ד' כ"דירות קטנות". 5. התכנית תאפשר הקמת מעברים וגשרים להולכי רגל בשצ"פ נחל בית עריף.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
125.631 |
23.09% |
17 |
246,200 |
1,220 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ג |
6.821 |
11,600 |
58 |
|
| 102 |
מגורים ג |
8.502 |
15,400 |
72 |
|
| 103 |
מגורים ג |
10.274 |
18,000 |
90 |
|
| 104 |
מגורים ג |
11.746 |
20,400 |
102 |
|
| 105 |
מגורים ג |
6.767 |
12,000 |
60 |
|
| 106 |
מגורים ג |
6.748 |
12,000 |
60 |
|
| 107 |
מגורים ג |
6.365 |
12,000 |
60 |
|
| 100 |
מגורים ג |
6.137 |
8,800 |
44 |
|
| 60 |
מגורים ב |
8.477 |
13,200 |
60 |
|
| 140 |
מגורים ד |
7.591 |
17,600 |
88 |
|
| 141 |
מגורים ד |
9.210 |
21,800 |
109 |
|
| 142 |
מגורים ד |
6.030 |
13,200 |
66 |
|
| 143 |
מגורים ד |
6.014 |
13,200 |
66 |
|
| 144 |
מגורים ד |
5.765 |
13,200 |
66 |
|
| 145 |
מגורים ד |
6.645 |
13,200 |
66 |
|
| 146 |
מגורים ד |
5.761 |
13,200 |
66 |
|
| 147 |
מגורים ד |
6.778 |
17,400 |
87 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
58.065 |
10.67% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.314 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.232 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.139 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.016 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.036 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.236 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.024 |
|
|
|
| 407 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.015 |
|
|
|
| 408 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.202 |
|
|
|
| 409 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.238 |
|
|
|
| 410 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.013 |
|
|
|
| 411 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.020 |
|
|
|
| 412 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.171 |
|
|
|
| 413 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.976 |
|
|
|
| 414 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.848 |
|
|
|
| 415 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.585 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
24.048 |
4.42% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 690 |
ספורט ו/או נופש |
24.048 |
|
|
8,500 |
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
12.122 |
2.23% |
1 |
24,000 |
200 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1001 |
דיור מיוחד ומסחר |
12.122 |
24,000 |
200 |
|
|
| שטח לדרכים |
110.098 |
20.24% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 830 |
דרך מוצעת |
54.588 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
1.815 |
|
|
|
| 832 |
דרך מוצעת |
2.705 |
|
|
|
| 820 |
דרך מאושרת |
38.924 |
|
|
|
| 850 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.224 |
|
|
|
| 851 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.737 |
|
|
|
| 852 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.683 |
|
|
|
| 853 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.794 |
|
|
|
| 854 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.998 |
|
|
|
| 855 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.661 |
|
|
|
| 856 |
דרך ו/או טיפול נופי |
3.398 |
|
|
|
| 857 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.264 |
|
|
|
| 858 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.099 |
|
|
|
| 859 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.208 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
211.511 |
38.88% |
28 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 670 |
שטח ציבורי פתוח |
5.531 |
|
|
|
| 671 |
שטח ציבורי פתוח |
6.367 |
|
|
|
| 672 |
שטח ציבורי פתוח |
43.315 |
|
|
|
| 673 |
שטח ציבורי פתוח |
0.830 |
|
|
|
| 674 |
שטח ציבורי פתוח |
18.537 |
|
|
|
| 675 |
שטח ציבורי פתוח |
0.652 |
|
|
|
| 676 |
שטח ציבורי פתוח |
0.390 |
|
|
|
| 677 |
שטח ציבורי פתוח |
0.247 |
|
|
|
| 678 |
שטח ציבורי פתוח |
2.979 |
|
|
|
| 679 |
שטח ציבורי פתוח |
1.124 |
|
|
|
| 680 |
שטח ציבורי פתוח |
2.976 |
|
|
|
| 681 |
שטח ציבורי פתוח |
1.073 |
|
|
|
| 682 |
שטח ציבורי פתוח |
0.334 |
|
|
|
| 683 |
שטח ציבורי פתוח |
1.235 |
|
|
|
| 684 |
שטח ציבורי פתוח |
0.329 |
|
|
|
| 685 |
שטח ציבורי פתוח |
2.688 |
|
|
|
| 686 |
שטח ציבורי פתוח |
2.958 |
|
|
|
| 687 |
שטח ציבורי פתוח |
2.506 |
|
|
|
| 688 |
שטח ציבורי פתוח |
15.095 |
|
|
|
| 689 |
שטח ציבורי פתוח |
39.723 |
|
|
|
| 691 |
שטח ציבורי פתוח |
1.549 |
|
|
|
| 692 |
שטח ציבורי פתוח |
14.998 |
|
|
|
| 693 |
שטח ציבורי פתוח |
20.000 |
|
|
|
| 701 |
שטח ציבורי פתוח |
0.426 |
|
|
|
| 740 |
נחל/תעלת נחל |
11.702 |
|
|
|
| 741 |
נחל/תעלת נחל |
10.597 |
|
|
|
| 742 |
נחל/תעלת נחל |
1.285 |
|
|
|
| 743 |
נחל/תעלת נחל |
2.065 |
|
|
|
|
| אחר |
2.591 |
0.48% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 870 |
חניון |
1.039 |
|
|
|
| 871 |
חניון |
0.394 |
|
|
|
| 872 |
חניון |
0.388 |
|
|
|
| 873 |
חניון |
0.387 |
|
|
|
| 874 |
חניון |
0.383 |
|
|
|
|
| סה"כ |
544.066 |
100% |
82 |
270,200 |
1,420 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 670 |
שטח ציבורי פתוח |
5.531 |
|
|
|
| 671 |
שטח ציבורי פתוח |
6.367 |
|
|
|
| 672 |
שטח ציבורי פתוח |
43.315 |
|
|
|
| 673 |
שטח ציבורי פתוח |
0.830 |
|
|
|
| 674 |
שטח ציבורי פתוח |
18.537 |
|
|
|
| 675 |
שטח ציבורי פתוח |
0.652 |
|
|
|
| 676 |
שטח ציבורי פתוח |
0.390 |
|
|
|
| 677 |
שטח ציבורי פתוח |
0.247 |
|
|
|
| 678 |
שטח ציבורי פתוח |
2.979 |
|
|
|
| 679 |
שטח ציבורי פתוח |
1.124 |
|
|
|
| 680 |
שטח ציבורי פתוח |
2.976 |
|
|
|
| 681 |
שטח ציבורי פתוח |
1.073 |
|
|
|
| 682 |
שטח ציבורי פתוח |
0.334 |
|
|
|
| 683 |
שטח ציבורי פתוח |
1.235 |
|
|
|
| 684 |
שטח ציבורי פתוח |
0.329 |
|
|
|
| 685 |
שטח ציבורי פתוח |
2.688 |
|
|
|
| 686 |
שטח ציבורי פתוח |
2.958 |
|
|
|
| 687 |
שטח ציבורי פתוח |
2.506 |
|
|
|
| 688 |
שטח ציבורי פתוח |
15.095 |
|
|
|
| 689 |
שטח ציבורי פתוח |
39.723 |
|
|
|
| 691 |
שטח ציבורי פתוח |
1.549 |
|
|
|
| 692 |
שטח ציבורי פתוח |
14.998 |
|
|
|
| 693 |
שטח ציבורי פתוח |
20.000 |
|
|
|
| 701 |
שטח ציבורי פתוח |
0.426 |
|
|
|
| 830 |
דרך מוצעת |
54.588 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
1.815 |
|
|
|
| 832 |
דרך מוצעת |
2.705 |
|
|
|
| 820 |
דרך מאושרת |
38.924 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.314 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.232 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.139 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.016 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.036 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.236 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.024 |
|
|
|
| 407 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.015 |
|
|
|
| 408 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.202 |
|
|
|
| 409 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.238 |
|
|
|
| 410 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.013 |
|
|
|
| 411 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.020 |
|
|
|
| 412 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.171 |
|
|
|
| 413 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.976 |
|
|
|
| 414 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.848 |
|
|
|
| 415 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.585 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ג |
6.821 |
11,600 |
58 |
|
| 102 |
מגורים ג |
8.502 |
15,400 |
72 |
|
| 103 |
מגורים ג |
10.274 |
18,000 |
90 |
|
| 104 |
מגורים ג |
11.746 |
20,400 |
102 |
|
| 105 |
מגורים ג |
6.767 |
12,000 |
60 |
|
| 106 |
מגורים ג |
6.748 |
12,000 |
60 |
|
| 107 |
מגורים ג |
6.365 |
12,000 |
60 |
|
| 100 |
מגורים ג |
6.137 |
8,800 |
44 |
|
| 60 |
מגורים ב |
8.477 |
13,200 |
60 |
|
| 740 |
נחל/תעלת נחל |
11.702 |
|
|
|
| 741 |
נחל/תעלת נחל |
10.597 |
|
|
|
| 742 |
נחל/תעלת נחל |
1.285 |
|
|
|
| 743 |
נחל/תעלת נחל |
2.065 |
|
|
|
| 850 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.224 |
|
|
|
| 851 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.737 |
|
|
|
| 852 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.683 |
|
|
|
| 853 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.794 |
|
|
|
| 854 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.998 |
|
|
|
| 855 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.661 |
|
|
|
| 856 |
דרך ו/או טיפול נופי |
3.398 |
|
|
|
| 857 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.264 |
|
|
|
| 858 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.099 |
|
|
|
| 859 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.208 |
|
|
|
| 140 |
מגורים ד |
7.591 |
17,600 |
88 |
|
| 141 |
מגורים ד |
9.210 |
21,800 |
109 |
|
| 142 |
מגורים ד |
6.030 |
13,200 |
66 |
|
| 143 |
מגורים ד |
6.014 |
13,200 |
66 |
|
| 144 |
מגורים ד |
5.765 |
13,200 |
66 |
|
| 145 |
מגורים ד |
6.645 |
13,200 |
66 |
|
| 146 |
מגורים ד |
5.761 |
13,200 |
66 |
|
| 147 |
מגורים ד |
6.778 |
17,400 |
87 |
|
| 870 |
חניון |
1.039 |
|
|
|
| 871 |
חניון |
0.394 |
|
|
|
| 872 |
חניון |
0.388 |
|
|
|
| 873 |
חניון |
0.387 |
|
|
|
| 874 |
חניון |
0.383 |
|
|
|
| 690 |
ספורט ו/או נופש |
24.048 |
|
|
8,500 |
| 1001 |
דיור מיוחד ומסחר |
12.122 |
24,000 |
200 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
13.05.15 |
הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה |
21.07.15 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
16.12.15 |
מעריב |
| אושר לתוקף/ לא פורסם |
06.04.16 |
|
| החלטת אישור |
06.04.16 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
06.07.16 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
07.07.16 |
|
| גוש |
חלקה |
| 4129 |
132
|
| 4964 |
58
, 90
|
| 4965 |
40
, 55-57
|
| 5909 |
65
, 89
|
| 6859 |
3
, 156
|
| 7330 |
7
, 8-39
|
| 7331 |
21-24
, 25-54
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תמ"א 35 |
אישור התמ"א/תמ"מ |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.