תוכנית 110 שומרון

הסדרת הבינוי והדרכים בעינב

  כללי

ועדת תכנון
שומרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עינב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,057.854 דונם
יזם
ההסתדרות הציונית העו
גוף מתכנן
שחר יהושע אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט לישוב עינב והסדרת הבינוי והדרכים באזור של התכנית המפורטת מס' 110 ע"י: 1. הסדרת סימון גבולות השטח לפיתוח. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע ושימושים שונים בתחום התכנית כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני מסחר, מבני מלאכה ומוסדות באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים הפתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 101.767 9.62% 201
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
29 מגורים א 0.537
3 מגורים א 0.570
30 מגורים א 0.531
301 מגורים א 0.504
302 מגורים א 0.500
303 מגורים א 0.500
304 מגורים א 0.460
305 מגורים א 0.540
306 מגורים א 0.540
307 מגורים א 0.525
309 מגורים א 0.650
31 מגורים א 0.533
310 מגורים א 0.532
311 מגורים א 0.513
312 מגורים א 0.551
313 מגורים א 0.493
32 מגורים א 0.533
323 מגורים א 0.551
324 מגורים א 0.560
325 מגורים א 0.598
326 מגורים א 0.532
327 מגורים א 0.513
328 מגורים א 0.513
329 מגורים א 0.414
33 מגורים א 0.524
330 מגורים א 0.513
331 מגורים א 0.450
332 מגורים א 0.475
333 מגורים א 0.475
334 מגורים א 0.494
335 מגורים א 0.440
336 מגורים א 0.481
337 מגורים א 0.420
338 מגורים א 0.486
339 מגורים א 0.504
34 מגורים א 0.531
340 מגורים א 0.532
341 מגורים א 0.532
342 מגורים א 0.513
343 מגורים א 0.513
344 מגורים א 0.513
345 מגורים א 0.513
346 מגורים א 0.513
347 מגורים א 0.513
348 מגורים א 0.504
35 מגורים א 0.529
351 מגורים א 0.551
352 מגורים א 0.551
353 מגורים א 0.580
354 מגורים א 0.532
355 מגורים א 0.532
356 מגורים א 0.532
357 מגורים א 0.532
358 מגורים א 0.532
359 מגורים א 0.532
36 מגורים א 0.556
360 מגורים א 0.532
361 מגורים א 0.532
362 מגורים א 0.532
363 מגורים א 0.491
364 מגורים א 0.461
365 מגורים א 0.462
366 מגורים א 0.402
37 מגורים א 0.572
38 מגורים א 0.569
39 מגורים א 0.567
4 מגורים א 0.568
40 מגורים א 0.537
1 מגורים א 0.533
10 מגורים א 0.552
100 מגורים א 0.560
101 מגורים א 0.580
102 מגורים א 0.580
103 מגורים א 0.462
104 מגורים א 0.484
105 מגורים א 0.483
106 מגורים א 0.504
107 מגורים א 0.440
108 מגורים א 0.480
109 מגורים א 0.500
11 מגורים א 0.511
110 מגורים א 0.609
111 מגורים א 0.494
112 מגורים א 0.525
113 מגורים א 0.480
114 מגורים א 0.528
14 מגורים א 0.688
15 מגורים א 0.532
16 מגורים א 0.552
17 מגורים א 0.542
176 מגורים א 0.472
177 מגורים א 0.481
178 מגורים א 0.453
179 מגורים א 0.625
18 מגורים א 0.535
180 מגורים א 0.499
182 מגורים א 0.436
183 מגורים א 0.445
184 מגורים א 0.498
185 מגורים א 0.471
186 מגורים א 0.409
187 מגורים א 0.437
188 מגורים א 0.425
189 מגורים א 0.425
19 מגורים א 0.508
190 מגורים א 0.425
191 מגורים א 0.455
192 מגורים א 0.473
193 מגורים א 0.504
194 מגורים א 0.497
195 מגורים א 0.468
2 מגורים א 0.556
20 מגורים א 0.527
21 מגורים א 0.537
22 מגורים א 0.578
23 מגורים א 0.538
24 מגורים א 0.545
247 מגורים א 0.504
248 מגורים א 0.580
249 מגורים א 0.483
25 מגורים א 0.544
258 מגורים א 0.530
259 מגורים א 0.496
26 מגורים א 0.545
260 מגורים א 0.029
261 מגורים א 0.105
27 מגורים א 0.536
28 מגורים א 0.544
41 מגורים א 0.538
42 מגורים א 0.531
43 מגורים א 0.525
44 מגורים א 0.532
45 מגורים א 0.525
46 מגורים א 0.466
47 מגורים א 0.614
48 מגורים א 0.579
49 מגורים א 0.405
5 מגורים א 0.547
50 מגורים א 0.469
51 מגורים א 0.474
52 מגורים א 0.451
53 מגורים א 0.486
54 מגורים א 0.451
55 מגורים א 0.451
56 מגורים א 0.469
57 מגורים א 0.400
58 מגורים א 0.438
59 מגורים א 0.482
6 מגורים א 0.481
60 מגורים א 0.451
61 מגורים א 0.560
62 מגורים א 0.532
63 מגורים א 0.580
64 מגורים א 0.580
65 מגורים א 0.609
66 מגורים א 0.551
7 מגורים א 0.341
70 מגורים א 0.456
71 מגורים א 0.475
72 מגורים א 0.500
73 מגורים א 0.520
74 מגורים א 0.400
75 מגורים א 0.400
76 מגורים א 0.462
77 מגורים א 0.480
78 מגורים א 0.440
79 מגורים א 0.440
8 מגורים א 0.406
80 מגורים א 0.480
81 מגורים א 0.475
82 מגורים א 0.475
83 מגורים א 0.475
84 מגורים א 0.475
85 מגורים א 0.513
86 מגורים א 0.513
87 מגורים א 0.638
88 מגורים א 0.560
89 מגורים א 0.440
9 מגורים א 0.424
90 מגורים א 0.462
91 מגורים א 0.609
92 מגורים א 0.532
93 מגורים א 0.513
94 מגורים א 0.552
95 מגורים א 0.465
96 מגורים א 0.540
97 מגורים א 0.540
98 מגורים א 0.609
99 מגורים א 0.580
280 מגורים ב 0.590
281 מגורים ב 0.667
282 מגורים ב 0.513
273 מגורים ב 0.288
275 מגורים ב 0.650
276 מגורים ב 0.675
277 מגורים ב 0.719
278 מגורים ב 0.695
279 מגורים ב 0.639
253 מגורים ב 0.635
254 מגורים ב 0.230
255 מגורים ב 0.046
  שטח ללא יעוד מוגדר 710.500 67.16% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
418 היעוד ייקבע בעתיד 224.800
447 היעוד ייקבע בעתיד 219.200
448 היעוד ייקבע בעתיד 266.500
  שטח לדרכים 140.265 13.26% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 דרך מוצעת 1.089
2015 דרך מוצעת 2.264
2002 דרך מוצעת 0.142
2003 דרך מוצעת 16.403
2004 דרך מוצעת 0.980
2005 דרך מוצעת 0.066
2006 דרך מוצעת 0.407
2007 דרך מוצעת 3.304
2009 דרך מוצעת 1.295
2010 דרך מוצעת 1.912
2011 דרך מוצעת 2.215
2012 דרך מוצעת 19.167
2013 דרך מאושרת 8.817
2001 דרך מאושרת 76.000
2008 דרך משולבת 1.761
2016 דרך משולבת 1.413
426 שביל להולכי רגל 0.300
427 שביל להולכי רגל 0.150
428 שביל להולכי רגל 0.180
421 שביל להולכי רגל 0.150
422 שביל להולכי רגל 1.200
423 שביל להולכי רגל 0.150
424 שביל להולכי רגל 0.500
432 שביל להולכי רגל 0.250
445 שביל להולכי רגל 0.150
  שטחים פתוחים 64.343 6.08% 33
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
440 שטח ציבורי פתוח 1.550
441 שטח ציבורי פתוח 3.100
442 שטח ציבורי פתוח 0.036
443 שטח ציבורי פתוח 0.234
444 שטח ציבורי פתוח 0.660
430 שטח ציבורי פתוח 1.300
431 שטח ציבורי פתוח 1.000
433 שטח ציבורי פתוח 1.150
434 שטח ציבורי פתוח 0.350
435 שטח ציבורי פתוח 1.200
436 שטח ציבורי פתוח 0.370
437 שטח ציבורי פתוח 0.396
438 שטח ציבורי פתוח 0.403
439 שטח ציבורי פתוח 0.131
420 שטח ציבורי פתוח 0.150
410 שטח ציבורי פתוח 39.550
411 שטח ציבורי פתוח 1.200
412 שטח ציבורי פתוח 1.000
413 שטח ציבורי פתוח 2.200
414 שטח ציבורי פתוח 2.000
425 שטח ציבורי פתוח 0.750
416 שטח ציבורי פתוח 0.544
417 שטח ציבורי פתוח 0.250
419 שטח ציבורי פתוח 0.600
429 שטח ציבורי פתוח 0.787
446 שטח ציבורי פתוח 0.058
450 שטח עתיקות 0.332
451 שטח עתיקות 0.339
452 שטח עתיקות 0.897
453 שטח עתיקות 0.345
454 שטח עתיקות 0.337
455 שטח עתיקות 0.424
415 שטח עתיקות 0.700
  אחר 40.979 3.87% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 13.710
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
403 מבנים ומוסדות ציבור 5.980
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.560
449 מבנים ומוסדות ציבור 1.546
408 מתקנים הנדסיים 0.437
409 מתקנים הנדסיים 0.496
405 תעשיה ואחסנה 17.000
405/1 תעשיה ואחסנה 7.070
405/2 תעשיה ואחסנה 2.111
405/3 תעשיה ואחסנה 4.747
405/4 תעשיה ואחסנה 2.254
סה"כ 1,057.854 100% 270 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
29 מגורים א 0.537
3 מגורים א 0.570
30 מגורים א 0.531
301 מגורים א 0.504
302 מגורים א 0.500
303 מגורים א 0.500
304 מגורים א 0.460
305 מגורים א 0.540
306 מגורים א 0.540
307 מגורים א 0.525
309 מגורים א 0.650
31 מגורים א 0.533
310 מגורים א 0.532
311 מגורים א 0.513
312 מגורים א 0.551
313 מגורים א 0.493
32 מגורים א 0.533
323 מגורים א 0.551
324 מגורים א 0.560
325 מגורים א 0.598
326 מגורים א 0.532
327 מגורים א 0.513
328 מגורים א 0.513
329 מגורים א 0.414
33 מגורים א 0.524
330 מגורים א 0.513
331 מגורים א 0.450
332 מגורים א 0.475
333 מגורים א 0.475
334 מגורים א 0.494
335 מגורים א 0.440
336 מגורים א 0.481
337 מגורים א 0.420
338 מגורים א 0.486
339 מגורים א 0.504
34 מגורים א 0.531
340 מגורים א 0.532
341 מגורים א 0.532
342 מגורים א 0.513
343 מגורים א 0.513
344 מגורים א 0.513
345 מגורים א 0.513
346 מגורים א 0.513
347 מגורים א 0.513
348 מגורים א 0.504
35 מגורים א 0.529
351 מגורים א 0.551
352 מגורים א 0.551
353 מגורים א 0.580
354 מגורים א 0.532
355 מגורים א 0.532
356 מגורים א 0.532
357 מגורים א 0.532
358 מגורים א 0.532
359 מגורים א 0.532
36 מגורים א 0.556
360 מגורים א 0.532
361 מגורים א 0.532
362 מגורים א 0.532
363 מגורים א 0.491
364 מגורים א 0.461
365 מגורים א 0.462
366 מגורים א 0.402
37 מגורים א 0.572
38 מגורים א 0.569
39 מגורים א 0.567
4 מגורים א 0.568
40 מגורים א 0.537
1 מגורים א 0.533
10 מגורים א 0.552
100 מגורים א 0.560
101 מגורים א 0.580
102 מגורים א 0.580
103 מגורים א 0.462
104 מגורים א 0.484
105 מגורים א 0.483
106 מגורים א 0.504
107 מגורים א 0.440
108 מגורים א 0.480
109 מגורים א 0.500
11 מגורים א 0.511
110 מגורים א 0.609
111 מגורים א 0.494
112 מגורים א 0.525
113 מגורים א 0.480
114 מגורים א 0.528
14 מגורים א 0.688
15 מגורים א 0.532
16 מגורים א 0.552
17 מגורים א 0.542
176 מגורים א 0.472
177 מגורים א 0.481
178 מגורים א 0.453
179 מגורים א 0.625
18 מגורים א 0.535
180 מגורים א 0.499
182 מגורים א 0.436
183 מגורים א 0.445
184 מגורים א 0.498
185 מגורים א 0.471
186 מגורים א 0.409
187 מגורים א 0.437
188 מגורים א 0.425
189 מגורים א 0.425
19 מגורים א 0.508
190 מגורים א 0.425
191 מגורים א 0.455
192 מגורים א 0.473
193 מגורים א 0.504
194 מגורים א 0.497
195 מגורים א 0.468
2 מגורים א 0.556
20 מגורים א 0.527
21 מגורים א 0.537
22 מגורים א 0.578
23 מגורים א 0.538
24 מגורים א 0.545
247 מגורים א 0.504
248 מגורים א 0.580
249 מגורים א 0.483
25 מגורים א 0.544
258 מגורים א 0.530
259 מגורים א 0.496
26 מגורים א 0.545
260 מגורים א 0.029
261 מגורים א 0.105
27 מגורים א 0.536
28 מגורים א 0.544
41 מגורים א 0.538
42 מגורים א 0.531
43 מגורים א 0.525
44 מגורים א 0.532
45 מגורים א 0.525
46 מגורים א 0.466
47 מגורים א 0.614
48 מגורים א 0.579
49 מגורים א 0.405
5 מגורים א 0.547
50 מגורים א 0.469
51 מגורים א 0.474
52 מגורים א 0.451
53 מגורים א 0.486
54 מגורים א 0.451
55 מגורים א 0.451
56 מגורים א 0.469
57 מגורים א 0.400
58 מגורים א 0.438
59 מגורים א 0.482
6 מגורים א 0.481
60 מגורים א 0.451
61 מגורים א 0.560
62 מגורים א 0.532
63 מגורים א 0.580
64 מגורים א 0.580
65 מגורים א 0.609
66 מגורים א 0.551
7 מגורים א 0.341
70 מגורים א 0.456
71 מגורים א 0.475
72 מגורים א 0.500
73 מגורים א 0.520
74 מגורים א 0.400
75 מגורים א 0.400
76 מגורים א 0.462
77 מגורים א 0.480
78 מגורים א 0.440
79 מגורים א 0.440
8 מגורים א 0.406
80 מגורים א 0.480
81 מגורים א 0.475
82 מגורים א 0.475
83 מגורים א 0.475
84 מגורים א 0.475
85 מגורים א 0.513
86 מגורים א 0.513
87 מגורים א 0.638
88 מגורים א 0.560
89 מגורים א 0.440
9 מגורים א 0.424
90 מגורים א 0.462
91 מגורים א 0.609
92 מגורים א 0.532
93 מגורים א 0.513
94 מגורים א 0.552
95 מגורים א 0.465
96 מגורים א 0.540
97 מגורים א 0.540
98 מגורים א 0.609
99 מגורים א 0.580
440 שטח ציבורי פתוח 1.550
441 שטח ציבורי פתוח 3.100
442 שטח ציבורי פתוח 0.036
443 שטח ציבורי פתוח 0.234
444 שטח ציבורי פתוח 0.660
430 שטח ציבורי פתוח 1.300
431 שטח ציבורי פתוח 1.000
433 שטח ציבורי פתוח 1.150
434 שטח ציבורי פתוח 0.350
435 שטח ציבורי פתוח 1.200
436 שטח ציבורי פתוח 0.370
437 שטח ציבורי פתוח 0.396
438 שטח ציבורי פתוח 0.403
439 שטח ציבורי פתוח 0.131
420 שטח ציבורי פתוח 0.150
410 שטח ציבורי פתוח 39.550
411 שטח ציבורי פתוח 1.200
412 שטח ציבורי פתוח 1.000
413 שטח ציבורי פתוח 2.200
414 שטח ציבורי פתוח 2.000
425 שטח ציבורי פתוח 0.750
416 שטח ציבורי פתוח 0.544
417 שטח ציבורי פתוח 0.250
419 שטח ציבורי פתוח 0.600
429 שטח ציבורי פתוח 0.787
446 שטח ציבורי פתוח 0.058
2014 דרך מוצעת 1.089
2015 דרך מוצעת 2.264
2002 דרך מוצעת 0.142
2003 דרך מוצעת 16.403
2004 דרך מוצעת 0.980
2005 דרך מוצעת 0.066
2006 דרך מוצעת 0.407
2007 דרך מוצעת 3.304
2009 דרך מוצעת 1.295
2010 דרך מוצעת 1.912
2011 דרך מוצעת 2.215
2012 דרך מוצעת 19.167
2013 דרך מאושרת 8.817
2001 דרך מאושרת 76.000
401 מבנים ומוסדות ציבור 13.710
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
403 מבנים ומוסדות ציבור 5.980
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.560
449 מבנים ומוסדות ציבור 1.546
2008 דרך משולבת 1.761
2016 דרך משולבת 1.413
426 שביל להולכי רגל 0.300
427 שביל להולכי רגל 0.150
428 שביל להולכי רגל 0.180
421 שביל להולכי רגל 0.150
422 שביל להולכי רגל 1.200
423 שביל להולכי רגל 0.150
424 שביל להולכי רגל 0.500
432 שביל להולכי רגל 0.250
445 שביל להולכי רגל 0.150
280 מגורים ב 0.590
281 מגורים ב 0.667
282 מגורים ב 0.513
273 מגורים ב 0.288
275 מגורים ב 0.650
276 מגורים ב 0.675
277 מגורים ב 0.719
278 מגורים ב 0.695
279 מגורים ב 0.639
253 מגורים ב 0.635
254 מגורים ב 0.230
255 מגורים ב 0.046
408 מתקנים הנדסיים 0.437
409 מתקנים הנדסיים 0.496
405 תעשיה ואחסנה 17.000
405/1 תעשיה ואחסנה 7.070
405/2 תעשיה ואחסנה 2.111
405/3 תעשיה ואחסנה 4.747
405/4 תעשיה ואחסנה 2.254
450 שטח עתיקות 0.332
451 שטח עתיקות 0.339
452 שטח עתיקות 0.897
453 שטח עתיקות 0.345
454 שטח עתיקות 0.337
455 שטח עתיקות 0.424
415 שטח עתיקות 0.700
418 היעוד ייקבע בעתיד 224.800
447 היעוד ייקבע בעתיד 219.200
448 היעוד ייקבע בעתיד 266.500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.09.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
110/4 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.18
110/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.08.19
110/2/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.04.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.