תוכנית 113/13/3 שומרון

תכנית מפורטת מס' 113/13/3 ליישוב קדומים ביישוב קדומים. אדמות הכפר קדום

  כללי

ועדת תכנון
שומרון
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
קדומים
מקום התוכנית
יישוב קדומים. אדמות הכפר קדום
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
153.071 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מ- שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, דרך מוצעת, שטח לתכנון בעתיד, קרקע חקלאית למגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, דרך מוצעת, מתקנים הנדסיים , מסחר, דרך ו/או טיפול נופי, מסחר ומשרדים.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
10. קביעת הוראות להכנת תכנית מפורטת למבנים ומוסדות ציבור, מסחר ומשרדים ושטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 30.916 20.20% 25 56,740 380
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8000 מגורים א 0.431 280 2
8001 מגורים א 0.435 280 2
8002 מגורים א 0.435 280 2
8007 מגורים א 0.409 280 2
8008 מגורים א 0.408 280 2
8009 מגורים א 0.398 280 2
8010 מגורים ג 1.431 2,700 18
8011 מגורים ג 1.304 2,700 18
8012 מגורים ג 1.272 2,700 18
8013 מגורים ג 1.450 2,700 18
8014 מגורים ג 1.184 1,800 12
8015 מגורים ג 1.079 1,800 12
8016 מגורים ג 1.587 1,960 14
8017 מגורים ג 1.433 2,100 14
8018 מגורים ג 1.550 2,100 14
8019 מגורים ג 2.977 2,400 16
8020 מגורים ג 1.331 3,300 22
8021 מגורים ג 1.373 3,300 22
8022 מגורים ג 1.502 3,300 22
8023 מגורים ג 1.485 3,300 22
8024 מגורים ג 1.476 3,300 22
8025 מגורים ג 1.684 3,900 26
8026 מגורים ג 1.437 3,900 26
8027 מגורים ג 1.406 3,900 26
8028 מגורים ג 1.439 3,900 26
  מסחר ומשרדים 11.096 7.25% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8051 מסחר 1.739 1,100
8050 מסחר ומשרדים 9.357 5,600
  מוסדות ציבוריים 10.673 6.97% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2615 מבנים ומוסדות ציבור 1.638
8040 מבנים ומוסדות ציבור 2.287
8041 מבנים ומוסדות ציבור 1.325
199 מבנים ומוסדות ציבור 3.324
8060 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.099
  שטח לדרכים 51.446 33.61% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000Y דרך מוצעת 0.146
2001Y דרך מוצעת 1.385
2002Y דרך מוצעת 1.043
2003Y דרך מוצעת 1.805
2004Y דרך מוצעת 1.193
2005Y דרך מוצעת 1.381
2006Y דרך מוצעת 0.324
2007Y דרך מוצעת 35.536
2008Y דרך מאושרת 0.275
2009Y דרך מאושרת 0.605
2010Y דרך מאושרת 2.078
2011Y דרך מאושרת 0.287
2012Y דרך מאושרת 5.066
2013Y דרך מאושרת 0.322
  שטחים פתוחים 48.083 31.41% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8070 שטח ציבורי פתוח 0.166
8071 שטח ציבורי פתוח 3.378
8071A שטח ציבורי פתוח 1.058
8071B שטח ציבורי פתוח 2.383
8071C שטח ציבורי פתוח 4.094
8072 שטח ציבורי פתוח 0.675
8074 שטח ציבורי פתוח 1.539
8075 שטח ציבורי פתוח 2.701
8075A שטח ציבורי פתוח 1.590
8075B שטח ציבורי פתוח 0.241
8076 שטח ציבורי פתוח 1.521
8077 שטח ציבורי פתוח 0.348
8078 שטח ציבורי פתוח 2.081
8080 שטח ציבורי פתוח 0.055
8081 שטחים פתוחים 0.389
8082 שטחים פתוחים 1.643
8083 שטחים פתוחים 1.849
8084 שטחים פתוחים 0.890
8085 שטחים פתוחים 1.861
8086 שטחים פתוחים 0.088
8087 שטחים פתוחים 1.841
8088 שטחים פתוחים 1.239
8089 שטחים פתוחים 0.046
8090 שטחים פתוחים 3.833
8091 שטחים פתוחים 6.805
8092 שטחים פתוחים 1.994
8093 שטחים פתוחים 0.630
8094 שטחים פתוחים 0.664
8095 שטחים פתוחים 2.481
  אחר 0.857 0.56% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8061 מתקנים הנדסיים 0.607
8062 מתקנים הנדסיים 0.250
סה"כ 153.071 100% 77 56,740 380

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8000 מגורים א 0.431 280 2
8001 מגורים א 0.435 280 2
8002 מגורים א 0.435 280 2
8007 מגורים א 0.409 280 2
8008 מגורים א 0.408 280 2
8009 מגורים א 0.398 280 2
8070 שטח ציבורי פתוח 0.166
8071 שטח ציבורי פתוח 3.378
8071A שטח ציבורי פתוח 1.058
8071B שטח ציבורי פתוח 2.383
8071C שטח ציבורי פתוח 4.094
8072 שטח ציבורי פתוח 0.675
8074 שטח ציבורי פתוח 1.539
8075 שטח ציבורי פתוח 2.701
8075A שטח ציבורי פתוח 1.590
8075B שטח ציבורי פתוח 0.241
8076 שטח ציבורי פתוח 1.521
8077 שטח ציבורי פתוח 0.348
8078 שטח ציבורי פתוח 2.081
8080 שטח ציבורי פתוח 0.055
2000Y דרך מוצעת 0.146
2001Y דרך מוצעת 1.385
2002Y דרך מוצעת 1.043
2003Y דרך מוצעת 1.805
2004Y דרך מוצעת 1.193
2005Y דרך מוצעת 1.381
2006Y דרך מוצעת 0.324
2007Y דרך מוצעת 35.536
2008Y דרך מאושרת 0.275
2009Y דרך מאושרת 0.605
2010Y דרך מאושרת 2.078
2011Y דרך מאושרת 0.287
2012Y דרך מאושרת 5.066
2013Y דרך מאושרת 0.322
2615 מבנים ומוסדות ציבור 1.638
8040 מבנים ומוסדות ציבור 2.287
8041 מבנים ומוסדות ציבור 1.325
199 מבנים ומוסדות ציבור 3.324
8051 מסחר 1.739 1,100
8010 מגורים ג 1.431 2,700 18
8011 מגורים ג 1.304 2,700 18
8012 מגורים ג 1.272 2,700 18
8013 מגורים ג 1.450 2,700 18
8014 מגורים ג 1.184 1,800 12
8015 מגורים ג 1.079 1,800 12
8016 מגורים ג 1.587 1,960 14
8017 מגורים ג 1.433 2,100 14
8018 מגורים ג 1.550 2,100 14
8019 מגורים ג 2.977 2,400 16
8020 מגורים ג 1.331 3,300 22
8021 מגורים ג 1.373 3,300 22
8022 מגורים ג 1.502 3,300 22
8023 מגורים ג 1.485 3,300 22
8024 מגורים ג 1.476 3,300 22
8025 מגורים ג 1.684 3,900 26
8026 מגורים ג 1.437 3,900 26
8027 מגורים ג 1.406 3,900 26
8028 מגורים ג 1.439 3,900 26
8061 מתקנים הנדסיים 0.607
8062 מתקנים הנדסיים 0.250
8060 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.099
8081 שטחים פתוחים 0.389
8082 שטחים פתוחים 1.643
8083 שטחים פתוחים 1.849
8084 שטחים פתוחים 0.890
8085 שטחים פתוחים 1.861
8086 שטחים פתוחים 0.088
8087 שטחים פתוחים 1.841
8088 שטחים פתוחים 1.239
8089 שטחים פתוחים 0.046
8090 שטחים פתוחים 3.833
8091 שטחים פתוחים 6.805
8092 שטחים פתוחים 1.994
8093 שטחים פתוחים 0.630
8094 שטחים פתוחים 0.664
8095 שטחים פתוחים 2.481
8050 מסחר ומשרדים 9.357 5,600

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 30.05.22 מעריב הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 22.02.23
פרסום לתוקף בעיתונים 03.04.23 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.23 קדומידע

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
113/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.01.86
113/6 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 29.05.91
113/13/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.02.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.