תוכנית ד/825 שפיר

בטול ואחוד חלקות וקביעת יעודי קרקע במושב זבדיאל, מ.א. שפיר

כללי

ועדת תכנון: שפיר
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: זבדיאל
מקום התוכנית: מושב זבדיאל, מ.א. שפיר
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית: 4,930.437 דונם
יזם: רמ'י
גוף מתכנן: ע. ינובסקי

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתן מחדש בהתאם למצב הקיים והפיתוח בעתיד. 2. קביעת יעדים ואזורים. 3. ביטול תכנית בנין ערים קיימות מס' ע/80. 4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

1,003.122

20.35%

107

195,100

200

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
12	חלקות א'	10.019	2,006	2
9	חלקות א'	10.072	2,012	2
92	חלקות א'	8.223	1,645	2
93	חלקות א'	10.249	2,002	2
94	חלקות א'	10.887	2,177	2
95	חלקות א'	10.465	2,097	2
96	חלקות א'	9.971	1,994	2
97	חלקות א'	9.739	1,948	2
98	חלקות א'	9.261	1,852	2
99	חלקות א'	10.149	2,030	2
1	חלקות א'	10.302	2,044	2
10	חלקות א'	10.004	2,003	2
100	חלקות א'	8.496	1,667	2
101	חלקות א'	7.727	1,545	2
102	חלקות א'	9.261	1,852	2
103	חלקות א'	8.514	1,703	2
104	חלקות א'	8.384	1,677	2
105	חלקות א'	8.292	1,658	2
106	חלקות א'	9.149	1,830	2
107	חלקות א'	10.212	2,042	2
11	חלקות א'	9.949	2,002	2
13	חלקות א'	10.077	2,006	2
14	חלקות א'	9.930	2,005	2
15	חלקות א'	10.174	2,005	2
16	חלקות א'	9.917	2,006	2
17	חלקות א'	10.071	2,008	2
18	חלקות א'	9.971	1,990	2
19	חלקות א'	11.340	2,276	2
2	חלקות א'	9.901	2,000	2
20	חלקות א'	11.195	2,218	2
8	חלקות א'	10.054	2,012	2
51	חלקות א'	10.196	2,085	2
52	חלקות א'	9.281	1,856	2
53	חלקות א'	12.251	2,450	2
54	חלקות א'	11.485	2,291	2
55	חלקות א'	12.523	2,505	2
56	חלקות א'	11.345	2,269	2
57	חלקות א'	15.236	2,994	2
58	חלקות א'	14.073	2,815	2
59	חלקות א'	12.704	2,541	2
6	חלקות א'	10.027	1,990	2
60	חלקות א'	12.765	2,553	2
61	חלקות א'	12.508	2,502	2
62	חלקות א'	11.136	2,227	2
63	חלקות א'	13.298	2,660	2
64	חלקות א'	13.299	2,660	2
65	חלקות א'	11.990	2,398	2
66	חלקות א'	12.670	2,534	2
67	חלקות א'	12.070	2,414	2
68	חלקות א'	12.397	2,479	2
69	חלקות א'	17.582	3,516	2
7	חלקות א'	9.876	1,990	2
70	חלקות א'	10.838	2,168	2
71	חלקות א'	13.733	2,747	2
72	חלקות א'	14.320	2,864	2
73	חלקות א'	14.879	3,028	2
74	חלקות א'	9.404	1,881	2
75	חלקות א'	6.215	1,243	2
76	חלקות א'	7.380	1,224	2
77	חלקות א'	7.173	1,435	2
21	חלקות א'	11.083	2,229	2
22	חלקות א'	9.605	1,888	2
23	חלקות א'	10.023	2,009	2
24	חלקות א'	9.105	1,789	2
25	חלקות א'	8.853	1,771	2
26	חלקות א'	9.300	1,860	2
27	חלקות א'	9.247	1,849	2
28	חלקות א'	11.889	2,399	2
29	חלקות א'	8.637	1,727	2
3	חלקות א'	9.959	1,997	2
30	חלקות א'	10.387	2,095	2
31	חלקות א'	8.670	1,734	2
32	חלקות א'	11.088	2,283	2
33	חלקות א'	9.314	1,863	2
34	חלקות א'	10.238	2,048	2
35	חלקות א'	9.540	1,908	2
36	חלקות א'	10.044	1,994	2
37	חלקות א'	10.037	2,025	2
38	חלקות א'	10.141	2,025	2
39	חלקות א'	10.015	2,036	2
4	חלקות א'	10.024	2,001	2
40	חלקות א'	10.200	2,031	2
41	חלקות א'	10.513	2,094	2
42	חלקות א'	10.101	2,020	2
43	חלקות א'	9.931	1,969	2
44	חלקות א'	9.087	1,817	2
45	חלקות א'	10.754	2,134	2
46	חלקות א'	11.876	2,375	2
47	חלקות א'	11.146	2,295	2
48	חלקות א'	11.683	2,337	2
49	חלקות א'	9.705	1,941	2
5	חלקות א'	10.022	1,999	2
50	חלקות א'	9.634	1,927	2
80	משק עזר	1.913		1
81	משק עזר	1.891		1
82	משק עזר	1.917		1
83	משק עזר	1.924		1
84	משק עזר	1.912		1
85	משק עזר	1.928		1
86	משק עזר	1.655		1
87	משק עזר	1.711		1
88	משק עזר	1.714		1
89	משק עזר	1.720		1
90	משק עזר	1.717		1
91	משק עזר	2.543		1
78	משק עזר	2.136		1
79	משק עזר	1.981		1

שטח חקלאי ומרעה

3,275.720

66.44%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
110	קרקע חקלאית	20.812
111	קרקע חקלאית	15.207
112	קרקע חקלאית	37.835
113	קרקע חקלאית	404.125
114	קרקע חקלאית	44.270
115	קרקע חקלאית	368.855
116	קרקע חקלאית	43.013
117	קרקע חקלאית	1,512.051
118	קרקע חקלאית	540.785
108	קרקע חקלאית	288.767

שטח לדרכים

404.056

8.20%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
5009	דרך מוצעת	312.051
5011	דרך מוצעת	0.633
5012	דרך מוצעת	2.265
5008	דרך או כביש או חנייה	89.107

אחר

247.539

5.02%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
119	מבנים ומוסדות ציבור	1.586
120	מבנים ומוסדות ציבור	87.455
2000	בית קברות	10.553
109	נחל/תעלת נחל	81.086
122	נחל/תעלת נחל	48.128
123	נחל/תעלת נחל	18.731

סה"כ

4,930.437

100%

127

195,100

200

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
5009	דרך מוצעת	312.051
5011	דרך מוצעת	0.633
5012	דרך מוצעת	2.265
5008	דרך או כביש או חנייה	89.107
119	מבנים ומוסדות ציבור	1.586
120	מבנים ומוסדות ציבור	87.455
12	חלקות א'	10.019	2,006	2
9	חלקות א'	10.072	2,012	2
92	חלקות א'	8.223	1,645	2
93	חלקות א'	10.249	2,002	2
94	חלקות א'	10.887	2,177	2
95	חלקות א'	10.465	2,097	2
96	חלקות א'	9.971	1,994	2
97	חלקות א'	9.739	1,948	2
98	חלקות א'	9.261	1,852	2
99	חלקות א'	10.149	2,030	2
1	חלקות א'	10.302	2,044	2
10	חלקות א'	10.004	2,003	2
100	חלקות א'	8.496	1,667	2
101	חלקות א'	7.727	1,545	2
102	חלקות א'	9.261	1,852	2
103	חלקות א'	8.514	1,703	2
104	חלקות א'	8.384	1,677	2
105	חלקות א'	8.292	1,658	2
106	חלקות א'	9.149	1,830	2
107	חלקות א'	10.212	2,042	2
11	חלקות א'	9.949	2,002	2
13	חלקות א'	10.077	2,006	2
14	חלקות א'	9.930	2,005	2
15	חלקות א'	10.174	2,005	2
16	חלקות א'	9.917	2,006	2
17	חלקות א'	10.071	2,008	2
18	חלקות א'	9.971	1,990	2
19	חלקות א'	11.340	2,276	2
2	חלקות א'	9.901	2,000	2
20	חלקות א'	11.195	2,218	2
8	חלקות א'	10.054	2,012	2
51	חלקות א'	10.196	2,085	2
52	חלקות א'	9.281	1,856	2
53	חלקות א'	12.251	2,450	2
54	חלקות א'	11.485	2,291	2
55	חלקות א'	12.523	2,505	2
56	חלקות א'	11.345	2,269	2
57	חלקות א'	15.236	2,994	2
58	חלקות א'	14.073	2,815	2
59	חלקות א'	12.704	2,541	2
6	חלקות א'	10.027	1,990	2
60	חלקות א'	12.765	2,553	2
61	חלקות א'	12.508	2,502	2
62	חלקות א'	11.136	2,227	2
63	חלקות א'	13.298	2,660	2
64	חלקות א'	13.299	2,660	2
65	חלקות א'	11.990	2,398	2
66	חלקות א'	12.670	2,534	2
67	חלקות א'	12.070	2,414	2
68	חלקות א'	12.397	2,479	2
69	חלקות א'	17.582	3,516	2
7	חלקות א'	9.876	1,990	2
70	חלקות א'	10.838	2,168	2
71	חלקות א'	13.733	2,747	2
72	חלקות א'	14.320	2,864	2
73	חלקות א'	14.879	3,028	2
74	חלקות א'	9.404	1,881	2
75	חלקות א'	6.215	1,243	2
76	חלקות א'	7.380	1,224	2
77	חלקות א'	7.173	1,435	2
21	חלקות א'	11.083	2,229	2
22	חלקות א'	9.605	1,888	2
23	חלקות א'	10.023	2,009	2
24	חלקות א'	9.105	1,789	2
25	חלקות א'	8.853	1,771	2
26	חלקות א'	9.300	1,860	2
27	חלקות א'	9.247	1,849	2
28	חלקות א'	11.889	2,399	2
29	חלקות א'	8.637	1,727	2
3	חלקות א'	9.959	1,997	2
30	חלקות א'	10.387	2,095	2
31	חלקות א'	8.670	1,734	2
32	חלקות א'	11.088	2,283	2
33	חלקות א'	9.314	1,863	2
34	חלקות א'	10.238	2,048	2
35	חלקות א'	9.540	1,908	2
36	חלקות א'	10.044	1,994	2
37	חלקות א'	10.037	2,025	2
38	חלקות א'	10.141	2,025	2
39	חלקות א'	10.015	2,036	2
4	חלקות א'	10.024	2,001	2
40	חלקות א'	10.200	2,031	2
41	חלקות א'	10.513	2,094	2
42	חלקות א'	10.101	2,020	2
43	חלקות א'	9.931	1,969	2
44	חלקות א'	9.087	1,817	2
45	חלקות א'	10.754	2,134	2
46	חלקות א'	11.876	2,375	2
47	חלקות א'	11.146	2,295	2
48	חלקות א'	11.683	2,337	2
49	חלקות א'	9.705	1,941	2
5	חלקות א'	10.022	1,999	2
50	חלקות א'	9.634	1,927	2
110	קרקע חקלאית	20.812
111	קרקע חקלאית	15.207
112	קרקע חקלאית	37.835
113	קרקע חקלאית	404.125
114	קרקע חקלאית	44.270
115	קרקע חקלאית	368.855
116	קרקע חקלאית	43.013
117	קרקע חקלאית	1,512.051
118	קרקע חקלאית	540.785
108	קרקע חקלאית	288.767
80	משק עזר	1.913		1
81	משק עזר	1.891		1
82	משק עזר	1.917		1
83	משק עזר	1.924		1
84	משק עזר	1.912		1
85	משק עזר	1.928		1
86	משק עזר	1.655		1
87	משק עזר	1.711		1
88	משק עזר	1.714		1
89	משק עזר	1.720		1
90	משק עזר	1.717		1
91	משק עזר	2.543		1
78	משק עזר	2.136		1
79	משק עזר	1.981		1
2000	בית קברות	10.553
109	נחל/תעלת נחל	81.086
122	נחל/תעלת נחל	48.128
123	נחל/תעלת נחל	18.731

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	16.11.72

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1700	15 , 30
2812	262
2925	13
2932	16
2935	2
2936	20
2941	2-46
2942	115-117 , 220-222
2943	22
2944	2-8
2945	2-6
2946	25
2951	7
2960	1
3080	75 , 86
3081	7 , 19
7290	34

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ד/491	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.05.65

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
631-0814863	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.03.21
631-0502286	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 10.09.21
616-0390997	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 03.10.22
631-0741611	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 08.01.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.