תוכנית 2/147/03/6 שפיר

זרחיה, הרחבה 50 יחידות דיור בזרחיה

  כללי

ועדת תכנון
שפיר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
זרחיה
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
63.617 דונם
יזם
ועד המושב זרחיה
גוף מתכנן
צבי בן דוד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים (מגורים א') בהיקף של 50 מגרשים, דרכים, אזורים חקלאיים ושטחים פרטיים ופתוחים, זאת ע"י שנויים ביעודי הקרקע וקביעת מגבלות והנחיות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 29.569 46.48% 52 2,474 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30B מגורים א 0.762 45
30C מגורים א 0.590 45
501 מגורים א 0.587 45
502 מגורים א 0.766 45
503 מגורים א 0.550 45
504 מגורים א 0.550 45
505 מגורים א 0.550 45
506 מגורים א 0.550 45
507 מגורים א 0.550 45
508 מגורים א 0.550 45
509 מגורים א 0.550 45
510 מגורים א 0.550 45
511 מגורים א 0.550 45
512 מגורים א 0.550 45
513 מגורים א 0.550 45
514 מגורים א 0.550 45
515 מגורים א 0.550 45
516 מגורים א 0.550 45
517 מגורים א 0.550 45
518 מגורים א 0.550 45
519 מגורים א 0.550 45
520 מגורים א 0.550 45
521 מגורים א 0.624 45
525 מגורים א 0.600 45
526 מגורים א 0.550 45
527 מגורים א 0.550 45
528 מגורים א 0.550 45
529 מגורים א 0.550 45
530 מגורים א 0.550 45
531 מגורים א 0.686 45
534 מגורים א 0.550 45
535 מגורים א 0.550 45
536 מגורים א 0.550 45
537 מגורים א 0.550 45
538 מגורים א 0.550 45
539 מגורים א 0.550 45
540 מגורים א 0.550 45
541 מגורים א 0.550 45
542 מגורים א 0.691 45
543 מגורים א 0.590 45
544 מגורים א 0.550 45
545 מגורים א 0.550 45
546 מגורים א 0.550 45
547 מגורים א 0.550 45
548 מגורים א 0.550 45
549 מגורים א 0.550 45
550 מגורים א 0.550 45
551 מגורים א 0.656 45
552 מגורים א 0.690 45
553 מגורים א 0.675 45
30A חלקות א' 0.472 140 2
A14 חלקות א' 0.280 84 2
  שטח חקלאי ומרעה 19.896 31.27% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 קרקע חקלאית 3.891
601 קרקע חקלאית 3.406
603 קרקע חקלאית 9.438
604 קרקע חקלאית 3.161
  שטח לדרכים 12.592 19.79% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך קיימת 5.000
2001 דרך קיימת 5.192
2002 דרך קיימת 2.000
2003 דרך קיימת 0.400
  אחר 1.560 2.45% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 0.378
702 שטח ציבורי פתוח 0.379
703 שטח ציבורי פתוח 0.099
704 שטח ציבורי פתוח 0.704
סה"כ 63.617 100% 64 2,474 4

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30B מגורים א 0.762 45
30C מגורים א 0.590 45
501 מגורים א 0.587 45
502 מגורים א 0.766 45
503 מגורים א 0.550 45
504 מגורים א 0.550 45
505 מגורים א 0.550 45
506 מגורים א 0.550 45
507 מגורים א 0.550 45
508 מגורים א 0.550 45
509 מגורים א 0.550 45
510 מגורים א 0.550 45
511 מגורים א 0.550 45
512 מגורים א 0.550 45
513 מגורים א 0.550 45
514 מגורים א 0.550 45
515 מגורים א 0.550 45
516 מגורים א 0.550 45
517 מגורים א 0.550 45
518 מגורים א 0.550 45
519 מגורים א 0.550 45
520 מגורים א 0.550 45
521 מגורים א 0.624 45
525 מגורים א 0.600 45
526 מגורים א 0.550 45
527 מגורים א 0.550 45
528 מגורים א 0.550 45
529 מגורים א 0.550 45
530 מגורים א 0.550 45
531 מגורים א 0.686 45
534 מגורים א 0.550 45
535 מגורים א 0.550 45
536 מגורים א 0.550 45
537 מגורים א 0.550 45
538 מגורים א 0.550 45
539 מגורים א 0.550 45
540 מגורים א 0.550 45
541 מגורים א 0.550 45
542 מגורים א 0.691 45
543 מגורים א 0.590 45
544 מגורים א 0.550 45
545 מגורים א 0.550 45
546 מגורים א 0.550 45
547 מגורים א 0.550 45
548 מגורים א 0.550 45
549 מגורים א 0.550 45
550 מגורים א 0.550 45
551 מגורים א 0.656 45
552 מגורים א 0.690 45
553 מגורים א 0.675 45
701 שטח ציבורי פתוח 0.378
702 שטח ציבורי פתוח 0.379
703 שטח ציבורי פתוח 0.099
704 שטח ציבורי פתוח 0.704
2000 דרך קיימת 5.000
2001 דרך קיימת 5.192
2002 דרך קיימת 2.000
2003 דרך קיימת 0.400
30A חלקות א' 0.472 140 2
A14 חלקות א' 0.280 84 2
600 קרקע חקלאית 3.891
601 קרקע חקלאית 3.406
603 קרקע חקלאית 9.438
604 קרקע חקלאית 3.161

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למקומית 15.12.93
הוגשה למחוזית 19.06.94
החלטה בדיון בהפקדה 12.09.94 ישיבה 545
פרסום הפקדה ברשומות 12.02.95
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 15.05.95 בתנאי א.ו.לק
אישור ולק"ח 07.08.95
החלטת אישור 11.09.95 ישיבה 245
פרסום לתוקף ברשומות 28.12.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1080 10-17 , 19-27
2922 30 , 38 , 39-48 , 52 , 54-56 , 58-81
2923 9 , 12-14 , 48-57 , 59 , 62 , 63 , 64 , 90-122

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
6/מק/2014 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.00
6/מק/2045 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.02
6/מק/2063 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 12.01.05

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.