תוכנית 4/132/03/6 שפיר

שינוי יעוד וחלוקה חדשה באבן שמואל - מ.א. שפיר

  כללי

ועדת תכנון
שפיר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אבן שמואל
מקום התוכנית
אבן שמואל - מ.א. שפיר
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
178.662 דונם
יזם
מ.א שפיר
גוף מתכנן
ליה פורמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. שינוי יעודי הקרקע לשימושים שונים. ב. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות ג. קביעת הוראות בניה שונות באזורים שבהם הבניה מותרת. ד. קביעת חלוקה חדשה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 72.110 40.36% 106 16,960
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.556 160
22 מגורים א 0.497 160
23 מגורים א 0.575 160
24 מגורים א 1.148 160
25 מגורים א 0.897 160
26 מגורים א 0.798 160
27 מגורים א 0.925 160
28 מגורים א 0.734 160
29 מגורים א 0.697 160
30 מגורים א 0.830 160
31 מגורים א 0.838 160
32 מגורים א 0.959 160
33 מגורים א 0.975 160
34 מגורים א 0.970 160
35 מגורים א 0.985 160
36 מגורים א 0.658 160
37 מגורים א 0.544 160
38 מגורים א 0.596 160
39 מגורים א 0.682 160
4 מגורים א 0.653 160
40 מגורים א 0.477 160
41 מגורים א 0.652 160
42 מגורים א 0.518 160
43 מגורים א 0.550 160
44 מגורים א 0.550 160
45 מגורים א 0.885 160
46 מגורים א 0.747 160
47 מגורים א 0.751 160
48 מגורים א 0.758 160
49 מגורים א 0.525 160
5 מגורים א 0.680 160
51 מגורים א 0.619 160
52 מגורים א 0.612 160
53 מגורים א 0.415 160
54 מגורים א 0.529 160
55 מגורים א 0.615 160
56 מגורים א 0.838 160
6 מגורים א 0.601 160
60 מגורים א 0.830 160
61 מגורים א 1.159 160
62 מגורים א 0.663 160
63 מגורים א 0.537 160
64 מגורים א 0.522 160
65 מגורים א 0.500 160
66 מגורים א 0.500 160
67 מגורים א 0.564 160
68 מגורים א 0.875 160
69 מגורים א 0.727 160
7 מגורים א 0.581 160
70 מגורים א 0.634 160
71 מגורים א 0.742 160
72 מגורים א 0.720 160
73 מגורים א 0.890 160
74 מגורים א 0.780 160
75 מגורים א 0.510 160
76 מגורים א 0.708 160
77 מגורים א 0.730 160
78 מגורים א 1.122 160
79 מגורים א 0.650 160
8 מגורים א 0.756 160
80 מגורים א 0.610 160
81 מגורים א 0.684 160
82 מגורים א 0.700 160
83 מגורים א 0.615 160
84 מגורים א 0.615 160
85 מגורים א 0.655 160
86 מגורים א 0.684 160
87 מגורים א 0.570 160
88 מגורים א 0.595 160
89 מגורים א 0.670 160
9 מגורים א 0.714 160
90 מגורים א 0.726 160
91 מגורים א 0.715 160
92 מגורים א 0.690 160
93 מגורים א 0.385 160
94 מגורים א 0.720 160
95 מגורים א 0.680 160
96 מגורים א 0.760 160
97 מגורים א 0.824 160
98 מגורים א 0.771 160
99 מגורים א 0.618 160
103 מגורים א 0.535 160
104 מגורים א 0.488 160
105 מגורים א 0.566 160
106 מגורים א 0.410 160
107 מגורים א 0.410 160
11 מגורים א 0.652 160
115 מגורים א 0.460 160
116 מגורים א 0.573 160
117 מגורים א 0.598 160
118 מגורים א 0.533 160
119 מגורים א 0.546 160
12 מגורים א 0.501 160
120 מגורים א 0.533 160
121 מגורים א 0.520 160
20 מגורים א 0.753 160
13 מגורים א 0.658 160
14 מגורים א 0.699 160
15 מגורים א 0.614 160
16 מגורים א 0.946 160
17 מגורים א 0.832 160
18 מגורים א 0.804 160
19 מגורים א 0.904 160
10 מגורים א 0.809 160
100 מגורים א 0.634 160
101 מגורים א 0.592 160
  מוסדות ציבוריים 26.250 14.69% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מבנים ומוסדות ציבור 6.355
102 מבנים ומוסדות ציבור 0.393
2 מבנים ומוסדות ציבור 14.308
122 מבנים ומוסדות ציבור 1.120
123 מבנים ומוסדות ציבור 0.565
124 מבנים ומוסדות ציבור 3.509
  שטח ללא יעוד מוגדר 12.300 6.88% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 שטח לתכנון בעתיד 12.300
  שטח לדרכים 42.002 23.51% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 דרך או כביש או חנייה 33.765
2008 שביל להולכי רגל 0.325
2009 שביל להולכי רגל 0.450
2010 שביל להולכי רגל 0.370
2011 שביל להולכי רגל 1.025
2012 שביל להולכי רגל 0.430
2013 שביל להולכי רגל 0.650
2014 דרכים וחניות מוצעים 0.680
2015 דרכים וחניות מוצעים 1.700
2016 דרכים וחניות מוצעים 1.825
2017 דרכים וחניות מוצעים 0.145
2018 דרכים וחניות מוצעים 0.637
  שטחים פתוחים 26.000 14.55% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 8.850
2001 שטח ציבורי פתוח 1.880
2002 שטח ציבורי פתוח 1.400
2003 שטח ציבורי פתוח 0.735
2004 שטח ציבורי פתוח 0.560
2005 שטח ציבורי פתוח 2.625
2006 שטח ציבורי פתוח 0.240
2007 שטח ציבורי פתוח 9.710
סה"כ 178.662 100% 133 16,960 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.556 160
22 מגורים א 0.497 160
23 מגורים א 0.575 160
24 מגורים א 1.148 160
25 מגורים א 0.897 160
26 מגורים א 0.798 160
27 מגורים א 0.925 160
28 מגורים א 0.734 160
29 מגורים א 0.697 160
30 מגורים א 0.830 160
31 מגורים א 0.838 160
32 מגורים א 0.959 160
33 מגורים א 0.975 160
34 מגורים א 0.970 160
35 מגורים א 0.985 160
36 מגורים א 0.658 160
37 מגורים א 0.544 160
38 מגורים א 0.596 160
39 מגורים א 0.682 160
4 מגורים א 0.653 160
40 מגורים א 0.477 160
41 מגורים א 0.652 160
42 מגורים א 0.518 160
43 מגורים א 0.550 160
44 מגורים א 0.550 160
45 מגורים א 0.885 160
46 מגורים א 0.747 160
47 מגורים א 0.751 160
48 מגורים א 0.758 160
49 מגורים א 0.525 160
5 מגורים א 0.680 160
51 מגורים א 0.619 160
52 מגורים א 0.612 160
53 מגורים א 0.415 160
54 מגורים א 0.529 160
55 מגורים א 0.615 160
56 מגורים א 0.838 160
6 מגורים א 0.601 160
60 מגורים א 0.830 160
61 מגורים א 1.159 160
62 מגורים א 0.663 160
63 מגורים א 0.537 160
64 מגורים א 0.522 160
65 מגורים א 0.500 160
66 מגורים א 0.500 160
67 מגורים א 0.564 160
68 מגורים א 0.875 160
69 מגורים א 0.727 160
7 מגורים א 0.581 160
70 מגורים א 0.634 160
71 מגורים א 0.742 160
72 מגורים א 0.720 160
73 מגורים א 0.890 160
74 מגורים א 0.780 160
75 מגורים א 0.510 160
76 מגורים א 0.708 160
77 מגורים א 0.730 160
78 מגורים א 1.122 160
79 מגורים א 0.650 160
8 מגורים א 0.756 160
80 מגורים א 0.610 160
81 מגורים א 0.684 160
82 מגורים א 0.700 160
83 מגורים א 0.615 160
84 מגורים א 0.615 160
85 מגורים א 0.655 160
86 מגורים א 0.684 160
87 מגורים א 0.570 160
88 מגורים א 0.595 160
89 מגורים א 0.670 160
9 מגורים א 0.714 160
90 מגורים א 0.726 160
91 מגורים א 0.715 160
92 מגורים א 0.690 160
93 מגורים א 0.385 160
94 מגורים א 0.720 160
95 מגורים א 0.680 160
96 מגורים א 0.760 160
97 מגורים א 0.824 160
98 מגורים א 0.771 160
99 מגורים א 0.618 160
103 מגורים א 0.535 160
104 מגורים א 0.488 160
105 מגורים א 0.566 160
106 מגורים א 0.410 160
107 מגורים א 0.410 160
11 מגורים א 0.652 160
115 מגורים א 0.460 160
116 מגורים א 0.573 160
117 מגורים א 0.598 160
118 מגורים א 0.533 160
119 מגורים א 0.546 160
12 מגורים א 0.501 160
120 מגורים א 0.533 160
121 מגורים א 0.520 160
20 מגורים א 0.753 160
13 מגורים א 0.658 160
14 מגורים א 0.699 160
15 מגורים א 0.614 160
16 מגורים א 0.946 160
17 מגורים א 0.832 160
18 מגורים א 0.804 160
19 מגורים א 0.904 160
10 מגורים א 0.809 160
100 מגורים א 0.634 160
101 מגורים א 0.592 160
2000 שטח ציבורי פתוח 8.850
2001 שטח ציבורי פתוח 1.880
2002 שטח ציבורי פתוח 1.400
2003 שטח ציבורי פתוח 0.735
2004 שטח ציבורי פתוח 0.560
2005 שטח ציבורי פתוח 2.625
2006 שטח ציבורי פתוח 0.240
2007 שטח ציבורי פתוח 9.710
2020 דרך או כביש או חנייה 33.765
1 מבנים ומוסדות ציבור 6.355
102 מבנים ומוסדות ציבור 0.393
2 מבנים ומוסדות ציבור 14.308
122 מבנים ומוסדות ציבור 1.120
123 מבנים ומוסדות ציבור 0.565
124 מבנים ומוסדות ציבור 3.509
2008 שביל להולכי רגל 0.325
2009 שביל להולכי רגל 0.450
2010 שביל להולכי רגל 0.370
2011 שביל להולכי רגל 1.025
2012 שביל להולכי רגל 0.430
2013 שביל להולכי רגל 0.650
2019 שטח לתכנון בעתיד 12.300
2014 דרכים וחניות מוצעים 0.680
2015 דרכים וחניות מוצעים 1.700
2016 דרכים וחניות מוצעים 1.825
2017 דרכים וחניות מוצעים 0.145
2018 דרכים וחניות מוצעים 0.637

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 16.11.90
פרסום לתוקף ברשומות 13.06.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3028 3
3029 1-5 , 8 , 9 , 10 , 11 , 19 , 23 , 26 , 28 , 30-166 , 169

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/132/03/6 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 21.08.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/132/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.05.92

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.