תוכנית הצ/מק/104/1/3 שרונים

ועדת תכנון

שרונים

סוג ועדה

מקומית

יישוב

פרדסיה

סיווג התוכנית

מפורטת

קטגוריה

מגורים

שטח התוכנית

2.499 דונם

יזם

רינה אדן,יוחנן גור

גוף מתכנן

ירי גולדנברג

1.חלוקת מגרש 2122 המיועד למגורים א' דו משפחתי בהסכמת בעלי הקרקע, לשני מגרשים: מגרש מס' 2598 עבור בית דו משפחתי . בסמכות הועדה המקומי לפי סעיף 62 א (א)(1) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965 (להלן החוק). 2.הגדלת מס. יח"ד בתחום התכנית מ- 4 ל-5 יח"ד ללא הגדלת השטח העיקרי למגורים ושטחי השרות בתחום התכנית,בסמכות הועדה המקומית בהתאם לסעיף 62 א (א)(8) לחוק. 3.שינוי קווי הבניין למבני המגורים הקיימים בתחום התכנית בסמכות הועדה המקומית לפי סעיף 62 א (4)לחוק כמסומן בתשריט וכמפורט להלן: א.במגרש מוצע 2598:קו בניין אחורי מזרחי בחלק הצפוני מ- 6.00 מ' ל0.00 מ' ול2.20 - 2.00 מ'. ב.במגרש מוצע 2597:שינוי קוי בניין בנין צדדים ואחוריים הגובלים במגרש 2598:בבית מגורים המערבי - קוי בניין אחורי מ - 6.00 מ' ל- 0.00 מ'בבית מגורים המזרחי קו בניין צדדי מערבי - 3.00 מ' ל 0 מ'ול 2.23 ג.במגרש קיים 2123 - קו בניין צדדי מזרחי מ - 3.00 ל - 3.19 - 2.72מ'. במגרש 2598 קו בניין קדמי לשביל עבור סככת חניה ישונה מ - 2.00 מ' ל- 1.20 מ'. ד.שינוי גודל מגרש מינ' שמותר להקים עליו בניין חד משפחתי, מ - 5 מ"ר ל- 446 מ"ר (במגרש מוצע 2598).בסמכות הועדה המקומית . ה.קביעת בינוי עקרוני מנחה בתחום התכנית,כולל מתן אפשרות לבנית 2 יח"ד במגרש קיים 2123 בש