תוכנית הצ/מק/276/1-4 שרונים

ועדת תכנון

שרונים

סוג ועדה

מקומית

יישוב

קדימה צורן

מקום התוכנית

קדימה

סיווג התוכנית

מפורטת

קטגוריה

מגורים

שטח התוכנית

4.912 דונם

יזם

מרדכי גבאי

גוף מתכנן

ירי גולדנברג

1. איחוד וחלוקה מחדש בין חלקה 47 וחלקה 48 (מגרשים 2102, 2103, 2104 ו- 2759) לפי הוראות פרק ג' סימן ז' לחוק בהסכמת בעלי הקרקע.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק.
2. תוספת של 6% באחוזי הבניה בחלקה 47.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)9) לחוק.
3. הגדלת מספר יח"ד המותרות בתחום התכנית מ- 10 ל- 12 יח"ד. מבלי להגדיל את סך כל השטחים למטרות עיקריות ושרות בתחום התכנית, מעבר לתוספת המבוקשת.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(8) לחוק.
4. הגדלת תכסית מ- 30% ל- 35%.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(9) לחוק.
5. הקטנת שטח מגרש מינימלי מ- 750 מ"ר ל- 691 מ"ר (עבור מגרש 2801).
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(7) לחוק.
6. שינוי קווי בנין כמצויין בתשריט.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק.
7. קביעת בינוי עקרוני.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(5) לחוק.
8. קביעת זכויות מעבר.
9. קביעת מבנים להריסה ותנאים להריסתם.