תוכנית הצ/151/1/1 שרונים
איחוד וחלוקה מחדש באבן יהודה
- ועדת תכנון
- שרונים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אבן יהודה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 52.450 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר' ירי גולדנברג
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי האזור החקלאי, הדרכים והשטח לבניני ציבור הקיימים בתחום התכנית לאזור מגורים א' מיוחד, לאזור מגורים ב', לשפ"פ, לשב"צ, לשצ"פ, לשבילים ולדרכים. 2. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. 3. חלוקת אזורי המגורים למגרשים וקביעת מגרשים לשפ"פ, לשצ"פ, לשב"צ, לדרכים וביטול דרך מאושרת. 4. לבטל שטח ציבורי פתוח ולחבר את רחוב חן לרחוב האלה, לבטל חלק מרחבת סיבוב ברחוב חן ולשנות היעוד מדרך מאושרת לאזור מגורים א' להשלמת חלקות 158 ו-170 כחוק. 5. הוראות תנאי בניה וקווי בנין. 6. קביעת מבנים להריסה. 7. סה"כ 106 יח"ד. צפיפות הדיור נטו 5.00 יח"ד לדונם.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
22.017 |
41.98% |
42 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2556 |
מגורים א |
0.110 |
|
|
|
| 2557 |
מגורים א |
0.079 |
|
|
|
| 2527 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2528 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2529 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2530 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2531 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2532 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2533 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2534 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2535 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 2536 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 2537 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 2538 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 2539 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 2540 |
מגורים ב |
0.646 |
|
|
|
| 2501 |
מגורים א מיוחד |
0.510 |
|
|
|
| 2502 |
מגורים א מיוחד |
0.505 |
|
|
|
| 2503 |
מגורים א מיוחד |
0.450 |
|
|
|
| 2504 |
מגורים א מיוחד |
0.450 |
|
|
|
| 2505 |
מגורים א מיוחד |
0.450 |
|
|
|
| 2506 |
מגורים א מיוחד |
0.450 |
|
|
|
| 2507 |
מגורים א מיוחד |
0.450 |
|
|
|
| 2508 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
|
|
|
| 2509 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
|
|
|
| 2510 |
מגורים א מיוחד |
0.554 |
|
|
|
| 2511 |
מגורים א מיוחד |
0.552 |
|
|
|
| 2512 |
מגורים א מיוחד |
0.551 |
|
|
|
| 2513 |
מגורים א מיוחד |
0.552 |
|
|
|
| 2514 |
מגורים א מיוחד |
0.496 |
|
|
|
| 2515 |
מגורים א מיוחד |
0.480 |
|
|
|
| 2516 |
מגורים א מיוחד |
0.480 |
|
|
|
| 2517 |
מגורים א מיוחד |
0.480 |
|
|
|
| 2518 |
מגורים א מיוחד |
0.489 |
|
|
|
| 2519 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
|
|
|
| 2520 |
מגורים א מיוחד |
0.486 |
|
|
|
| 2521 |
מגורים א מיוחד |
0.509 |
|
|
|
| 2522 |
מגורים א מיוחד |
0.507 |
|
|
|
| 2523 |
מגורים א מיוחד |
0.495 |
|
|
|
| 2524 |
מגורים א מיוחד |
0.506 |
|
|
|
| 2525 |
מגורים א מיוחד |
0.509 |
|
|
|
| 2526 |
מגורים א מיוחד |
0.491 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
11.718 |
22.34% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2550 |
דרך מוצעת |
6.920 |
|
|
|
| 2552 |
דרך מוצעת |
0.051 |
|
|
|
| 2559 |
דרך מוצעת |
0.190 |
|
|
|
| 2558 |
דרך מאושרת |
0.187 |
|
|
|
| 2547 |
דרך מאושרת |
1.309 |
|
|
|
| 2548 |
דרך מאושרת |
0.094 |
|
|
|
| 2549 |
דרך מאושרת |
2.386 |
|
|
|
| 2553 |
דרך משולבת |
0.109 |
|
|
|
| 2554 |
דרך משולבת |
0.301 |
|
|
|
| 2555 |
דרך משולבת |
0.171 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
17.276 |
32.94% |
19 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2541 |
שטח ציבורי פתוח |
10.267 |
|
|
|
| 2542 |
שטח ציבורי פתוח |
0.101 |
|
|
|
| 2543 |
שטח ציבורי פתוח |
0.397 |
|
|
|
| 2544 |
שטח ציבורי פתוח |
1.817 |
|
|
|
| 2545 |
שטח ציבורי פתוח |
0.075 |
|
|
|
| א2501 |
שטח פרטי פתוח |
0.132 |
|
|
|
| א2502 |
שטח פרטי פתוח |
0.223 |
|
|
|
| א2503 |
שטח פרטי פתוח |
0.242 |
|
|
|
| א2504 |
שטח פרטי פתוח |
0.242 |
|
|
|
| א2505 |
שטח פרטי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| א2506 |
שטח פרטי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| א2507 |
שטח פרטי פתוח |
0.248 |
|
|
|
| א2526 |
שטח פרטי פתוח |
0.298 |
|
|
|
| א2535 |
שטח פרטי פתוח |
0.620 |
|
|
|
| א2536 |
שטח פרטי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| א2537 |
שטח פרטי פתוח |
0.432 |
|
|
|
| א2538 |
שטח פרטי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| א2539 |
שטח פרטי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| א2540 |
שטח פרטי פתוח |
0.400 |
|
|
|
|
| אחר |
1.439 |
2.74% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2546 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.439 |
|
|
|
|
| סה"כ |
52.450 |
100% |
72 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2556 |
מגורים א |
0.110 |
|
|
|
| 2557 |
מגורים א |
0.079 |
|
|
|
| 2541 |
שטח ציבורי פתוח |
10.267 |
|
|
|
| 2542 |
שטח ציבורי פתוח |
0.101 |
|
|
|
| 2543 |
שטח ציבורי פתוח |
0.397 |
|
|
|
| 2544 |
שטח ציבורי פתוח |
1.817 |
|
|
|
| 2545 |
שטח ציבורי פתוח |
0.075 |
|
|
|
| 2550 |
דרך מוצעת |
6.920 |
|
|
|
| 2552 |
דרך מוצעת |
0.051 |
|
|
|
| 2559 |
דרך מוצעת |
0.190 |
|
|
|
| 2558 |
דרך מאושרת |
0.187 |
|
|
|
| 2547 |
דרך מאושרת |
1.309 |
|
|
|
| 2548 |
דרך מאושרת |
0.094 |
|
|
|
| 2549 |
דרך מאושרת |
2.386 |
|
|
|
| 2546 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.439 |
|
|
|
| 2553 |
דרך משולבת |
0.109 |
|
|
|
| 2554 |
דרך משולבת |
0.301 |
|
|
|
| 2555 |
דרך משולבת |
0.171 |
|
|
|
| א2501 |
שטח פרטי פתוח |
0.132 |
|
|
|
| א2502 |
שטח פרטי פתוח |
0.223 |
|
|
|
| א2503 |
שטח פרטי פתוח |
0.242 |
|
|
|
| א2504 |
שטח פרטי פתוח |
0.242 |
|
|
|
| א2505 |
שטח פרטי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| א2506 |
שטח פרטי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| א2507 |
שטח פרטי פתוח |
0.248 |
|
|
|
| א2526 |
שטח פרטי פתוח |
0.298 |
|
|
|
| א2535 |
שטח פרטי פתוח |
0.620 |
|
|
|
| א2536 |
שטח פרטי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| א2537 |
שטח פרטי פתוח |
0.432 |
|
|
|
| א2538 |
שטח פרטי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| א2539 |
שטח פרטי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| א2540 |
שטח פרטי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 2527 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2528 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2529 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2530 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2531 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2532 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2533 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2534 |
מגורים ב |
0.660 |
|
|
|
| 2535 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 2536 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 2537 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 2538 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 2539 |
מגורים ב |
0.600 |
|
|
|
| 2540 |
מגורים ב |
0.646 |
|
|
|
| 2501 |
מגורים א מיוחד |
0.510 |
|
|
|
| 2502 |
מגורים א מיוחד |
0.505 |
|
|
|
| 2503 |
מגורים א מיוחד |
0.450 |
|
|
|
| 2504 |
מגורים א מיוחד |
0.450 |
|
|
|
| 2505 |
מגורים א מיוחד |
0.450 |
|
|
|
| 2506 |
מגורים א מיוחד |
0.450 |
|
|
|
| 2507 |
מגורים א מיוחד |
0.450 |
|
|
|
| 2508 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
|
|
|
| 2509 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
|
|
|
| 2510 |
מגורים א מיוחד |
0.554 |
|
|
|
| 2511 |
מגורים א מיוחד |
0.552 |
|
|
|
| 2512 |
מגורים א מיוחד |
0.551 |
|
|
|
| 2513 |
מגורים א מיוחד |
0.552 |
|
|
|
| 2514 |
מגורים א מיוחד |
0.496 |
|
|
|
| 2515 |
מגורים א מיוחד |
0.480 |
|
|
|
| 2516 |
מגורים א מיוחד |
0.480 |
|
|
|
| 2517 |
מגורים א מיוחד |
0.480 |
|
|
|
| 2518 |
מגורים א מיוחד |
0.489 |
|
|
|
| 2519 |
מגורים א מיוחד |
0.500 |
|
|
|
| 2520 |
מגורים א מיוחד |
0.486 |
|
|
|
| 2521 |
מגורים א מיוחד |
0.509 |
|
|
|
| 2522 |
מגורים א מיוחד |
0.507 |
|
|
|
| 2523 |
מגורים א מיוחד |
0.495 |
|
|
|
| 2524 |
מגורים א מיוחד |
0.506 |
|
|
|
| 2525 |
מגורים א מיוחד |
0.509 |
|
|
|
| 2526 |
מגורים א מיוחד |
0.491 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
07.01.05 |
חדשות נתניה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
15.03.05 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
21.03.13 |
מקור ראשון |
| פרסום לתוקף ברשומות |
30.04.13 |
|
| גוש |
חלקה |
| 8016 |
83-90
, 96
, 97
, 113
, 116
, 119
, 120
, 123
, 158
, 170
, 179
, 180
, 349
, 351
, 353
, 355-357
, 366
, 427
, 428-467
, 468
, 469-475
, 476
, 477-481
, 519
, 522
, 590
, 602
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| הצ/122 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.11.77 |
| הצ/44/1/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.03.84 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 457-0469098 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 18.06.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.