תוכנית הצ/267/1/1/א שרונים

שכ' מגורים חדשה באבן יהודה

  כללי

ועדת תכנון
שרונים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אבן יהודה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
157.348 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
גבולי קורן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכ' מגורים חדשה על ידי: 1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי יעודי קרקע מאזור חקלאי ודרך לאזור מגורים א', מגורים א' מיוחד, מגורים ב', שטח לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, מגרש משולב דרכים ודרכים משולבות. 3..התווית דרכים חדשות וביטול דרכים קיימות. 4. קביעת זכויות והוראות בניה - סה"כ 432 יח' דיור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 83.072 52.80% 124 73,315 416
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1101 מגורים א 0.599 377 2
1102 מגורים א 0.558 377 2
1103 מגורים א 0.558 377 2
1104 מגורים א 0.620 377 2
1105 מגורים א 0.580 377 2
1106 מגורים א 0.550 377 2
1107 מגורים א 0.550 377 2
1108 מגורים א 0.492 377 2
1109 מגורים א 0.459 377 2
1110 מגורים א 0.484 377 2
1111 מגורים א 0.491 377 2
1112 מגורים א 0.508 377 2
1113 מגורים א 0.556 377 2
1114 מגורים א 0.553 377 2
1115 מגורים א 0.508 377 2
1116 מגורים א 0.552 377 2
1117 מגורים א 0.525 377 2
1118 מגורים א 0.515 377 2
1119 מגורים א 0.514 377 2
1120 מגורים א 0.514 377 2
1121 מגורים א 0.514 377 2
1122 מגורים א 0.514 377 2
1123 מגורים א 0.514 377 2
1124 מגורים א 0.511 377 2
1125 מגורים א 0.512 377 2
1126 מגורים א 0.512 377 2
1127 מגורים א 0.511 377 2
1128 מגורים א 0.511 377 2
1129 מגורים א 0.512 377 2
1130 מגורים א 0.532 377 2
1131 מגורים א 0.574 377 2
1132 מגורים א 0.558 377 2
1133 מגורים א 0.623 377 2
1134 מגורים א 0.440 377 2
1135 מגורים א 0.441 377 2
1136 מגורים א 0.427 377 2
1137 מגורים א 0.429 377 2
1138 מגורים א 0.424 377 2
1139 מגורים א 0.424 377 2
1140 מגורים א 0.424 377 2
1141 מגורים א 0.424 377 2
1142 מגורים א 0.424 377 2
1143 מגורים א 0.424 377 2
2435 מגורים א 0.501 377 2
2436 מגורים א 0.501 377 2
2437 מגורים א 0.501 377 2
2438 מגורים א 0.501 377 2
2439 מגורים א 0.500 377 2
2440 מגורים א 0.501 377 2
2441 מגורים א 0.500 377 2
2442 מגורים א 0.501 377 2
2443 מגורים א 0.500 377 2
2444 מגורים א 0.501 377 2
2445 מגורים א 0.500 377 2
2446 מגורים א 0.501 377 2
2447 מגורים א 0.500 377 2
2448 מגורים א 0.512 377 2
2449 מגורים א 0.501 377 2
2450 מגורים א 0.501 377 2
2451 מגורים א 0.501 377 2
2452 מגורים א 0.501 377 2
2453 מגורים א 0.501 377 2
2454 מגורים א 0.501 377 2
2455 מגורים א 0.519 377 2
2456 מגורים א 0.535 377 2
2457 מגורים א 0.516 377 2
2458 מגורים א 0.506 377 2
2459 מגורים א 0.503 377 2
2460 מגורים א 0.512 377 2
2461 מגורים א 0.517 377 2
2462 מגורים א 0.507 377 2
2463 מגורים א 0.507 377 2
2464 מגורים א 0.510 377 2
2465 מגורים א 0.503 377 2
2466 מגורים א 0.496 377 2
2467 מגורים א 0.503 377 2
2468 מגורים א 0.502 377 2
2469 מגורים א 0.503 377 2
2470 מגורים א 0.503 377 2
2471 מגורים א 0.503 377 2
2472 מגורים א 0.503 377 2
2473 מגורים א 0.524 377 2
2474 מגורים א 0.518 377 2
2475 מגורים א 0.501 377 2
2476 מגורים א 0.502 377 2
2477 מגורים א 0.502 377 2
2478 מגורים א 0.502 377 2
2479 מגורים א 0.502 377 2
2480 מגורים א 0.502 377 2
2481 מגורים א 0.502 377 2
2482 מגורים א 0.502 377 2
2483 מגורים א 0.507 377 2
2484 מגורים א 0.507 377 2
2485 מגורים א 0.507 377 2
2486 מגורים א 0.507 377 2
2487 מגורים א 0.508 377 2
2488 מגורים א 0.547 377 2
1301 מגורים ב 1.306 1,268 8
1302 מגורים ב 0.639 951 6
1303 מגורים ב 0.653 951 6
1304 מגורים ב 0.594 792 5
1305 מגורים ב 0.604 792 5
1306 מגורים ב 0.660 951 6
1307 מגורים ב 0.643 951 6
1308 מגורים ב 1.243 1,268 8
2500 מגורים ב 1.262 1,902 12
2501 מגורים ב 1.125 1,902 12
2502 מגורים ב 1.125 1,902 12
2503 מגורים ב 2.478 2,536 16
2504 מגורים ב 2.517 2,536 16
2505 מגורים ב 1.258 1,902 12
2506 מגורים ב 1.153 1,902 12
2507 מגורים ב 1.153 1,902 12
2508 מגורים ב 1.317 1,268 8
2509 מגורים ב 1.299 1,268 8
2337 מגורים א מיוחד 1.894 1,508 8
2338 מגורים א מיוחד 1.849 1,508 8
2339 מגורים א מיוחד 1.849 1,508 8
2340 מגורים א מיוחד 1.954 1,508 8
2341 מגורים א מיוחד 1.022 754 4
2342 מגורים א מיוחד 1.013 754 4
1201 מגורים א מיוחד 1.047 754 4
1202 מגורים א מיוחד 1.053 754 4
1203 מגורים א מיוחד 1.183 754 4
  מגורים מסחר ומשרדי 4.483 2.85% 1 4,096 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2498 מגורים ומסחר 4.483 4,096 16
  מוסדות ציבוריים 7.875 5.00% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2512 מבנים ומוסדות ציבור 5.322
2513 מבנים ומוסדות ציבור 2.553
  שטח לדרכים 36.599 23.26% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 0.653
2001 דרך מוצעת 0.012
2002 דרך מוצעת 0.635
2003 דרך מוצעת 15.840
2004 דרך מוצעת 8.522
2005 דרך קיימת 0.917
2006 דרך קיימת 2.100
2494 דרך משולבת 1.494
2496 דרך משולבת 0.282
2007 דרך משולבת 0.777
2008 דרך משולבת 1.497
2009 דרך משולבת 1.269
2489 דרך משולבת 0.385
2490 דרך משולבת 0.385
2491 דרך משולבת 0.385
2492 דרך משולבת 1.446
  שטחים פתוחים 25.319 16.09% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 שטח ציבורי פתוח 8.356
2011 שטח ציבורי פתוח 1.288
2012 שטח ציבורי פתוח 1.794
2014 שטח ציבורי פתוח 0.362
2015 שטח ציבורי פתוח 0.161
2499 שטח ציבורי פתוח 0.206
2493 שטח ציבורי פתוח 3.428
2497 שטח ציבורי פתוח 6.953
2510 שטח ציבורי פתוח 2.343
2511 שטח ציבורי פתוח 0.428
סה"כ 157.348 100% 153 77,411 432

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1101 מגורים א 0.599 377 2
1102 מגורים א 0.558 377 2
1103 מגורים א 0.558 377 2
1104 מגורים א 0.620 377 2
1105 מגורים א 0.580 377 2
1106 מגורים א 0.550 377 2
1107 מגורים א 0.550 377 2
1108 מגורים א 0.492 377 2
1109 מגורים א 0.459 377 2
1110 מגורים א 0.484 377 2
1111 מגורים א 0.491 377 2
1112 מגורים א 0.508 377 2
1113 מגורים א 0.556 377 2
1114 מגורים א 0.553 377 2
1115 מגורים א 0.508 377 2
1116 מגורים א 0.552 377 2
1117 מגורים א 0.525 377 2
1118 מגורים א 0.515 377 2
1119 מגורים א 0.514 377 2
1120 מגורים א 0.514 377 2
1121 מגורים א 0.514 377 2
1122 מגורים א 0.514 377 2
1123 מגורים א 0.514 377 2
1124 מגורים א 0.511 377 2
1125 מגורים א 0.512 377 2
1126 מגורים א 0.512 377 2
1127 מגורים א 0.511 377 2
1128 מגורים א 0.511 377 2
1129 מגורים א 0.512 377 2
1130 מגורים א 0.532 377 2
1131 מגורים א 0.574 377 2
1132 מגורים א 0.558 377 2
1133 מגורים א 0.623 377 2
1134 מגורים א 0.440 377 2
1135 מגורים א 0.441 377 2
1136 מגורים א 0.427 377 2
1137 מגורים א 0.429 377 2
1138 מגורים א 0.424 377 2
1139 מגורים א 0.424 377 2
1140 מגורים א 0.424 377 2
1141 מגורים א 0.424 377 2
1142 מגורים א 0.424 377 2
1143 מגורים א 0.424 377 2
2435 מגורים א 0.501 377 2
2436 מגורים א 0.501 377 2
2437 מגורים א 0.501 377 2
2438 מגורים א 0.501 377 2
2439 מגורים א 0.500 377 2
2440 מגורים א 0.501 377 2
2441 מגורים א 0.500 377 2
2442 מגורים א 0.501 377 2
2443 מגורים א 0.500 377 2
2444 מגורים א 0.501 377 2
2445 מגורים א 0.500 377 2
2446 מגורים א 0.501 377 2
2447 מגורים א 0.500 377 2
2448 מגורים א 0.512 377 2
2449 מגורים א 0.501 377 2
2450 מגורים א 0.501 377 2
2451 מגורים א 0.501 377 2
2452 מגורים א 0.501 377 2
2453 מגורים א 0.501 377 2
2454 מגורים א 0.501 377 2
2455 מגורים א 0.519 377 2
2456 מגורים א 0.535 377 2
2457 מגורים א 0.516 377 2
2458 מגורים א 0.506 377 2
2459 מגורים א 0.503 377 2
2460 מגורים א 0.512 377 2
2461 מגורים א 0.517 377 2
2462 מגורים א 0.507 377 2
2463 מגורים א 0.507 377 2
2464 מגורים א 0.510 377 2
2465 מגורים א 0.503 377 2
2466 מגורים א 0.496 377 2
2467 מגורים א 0.503 377 2
2468 מגורים א 0.502 377 2
2469 מגורים א 0.503 377 2
2470 מגורים א 0.503 377 2
2471 מגורים א 0.503 377 2
2472 מגורים א 0.503 377 2
2473 מגורים א 0.524 377 2
2474 מגורים א 0.518 377 2
2475 מגורים א 0.501 377 2
2476 מגורים א 0.502 377 2
2477 מגורים א 0.502 377 2
2478 מגורים א 0.502 377 2
2479 מגורים א 0.502 377 2
2480 מגורים א 0.502 377 2
2481 מגורים א 0.502 377 2
2482 מגורים א 0.502 377 2
2483 מגורים א 0.507 377 2
2484 מגורים א 0.507 377 2
2485 מגורים א 0.507 377 2
2486 מגורים א 0.507 377 2
2487 מגורים א 0.508 377 2
2488 מגורים א 0.547 377 2
2010 שטח ציבורי פתוח 8.356
2011 שטח ציבורי פתוח 1.288
2012 שטח ציבורי פתוח 1.794
2014 שטח ציבורי פתוח 0.362
2015 שטח ציבורי פתוח 0.161
2499 שטח ציבורי פתוח 0.206
2493 שטח ציבורי פתוח 3.428
2497 שטח ציבורי פתוח 6.953
2510 שטח ציבורי פתוח 2.343
2511 שטח ציבורי פתוח 0.428
2000 דרך מוצעת 0.653
2001 דרך מוצעת 0.012
2002 דרך מוצעת 0.635
2003 דרך מוצעת 15.840
2004 דרך מוצעת 8.522
2005 דרך קיימת 0.917
2006 דרך קיימת 2.100
2512 מבנים ומוסדות ציבור 5.322
2513 מבנים ומוסדות ציבור 2.553
2494 דרך משולבת 1.494
2496 דרך משולבת 0.282
2007 דרך משולבת 0.777
2008 דרך משולבת 1.497
2009 דרך משולבת 1.269
2489 דרך משולבת 0.385
2490 דרך משולבת 0.385
2491 דרך משולבת 0.385
2492 דרך משולבת 1.446
1301 מגורים ב 1.306 1,268 8
1302 מגורים ב 0.639 951 6
1303 מגורים ב 0.653 951 6
1304 מגורים ב 0.594 792 5
1305 מגורים ב 0.604 792 5
1306 מגורים ב 0.660 951 6
1307 מגורים ב 0.643 951 6
1308 מגורים ב 1.243 1,268 8
2500 מגורים ב 1.262 1,902 12
2501 מגורים ב 1.125 1,902 12
2502 מגורים ב 1.125 1,902 12
2503 מגורים ב 2.478 2,536 16
2504 מגורים ב 2.517 2,536 16
2505 מגורים ב 1.258 1,902 12
2506 מגורים ב 1.153 1,902 12
2507 מגורים ב 1.153 1,902 12
2508 מגורים ב 1.317 1,268 8
2509 מגורים ב 1.299 1,268 8
2337 מגורים א מיוחד 1.894 1,508 8
2338 מגורים א מיוחד 1.849 1,508 8
2339 מגורים א מיוחד 1.849 1,508 8
2340 מגורים א מיוחד 1.954 1,508 8
2341 מגורים א מיוחד 1.022 754 4
2342 מגורים א מיוחד 1.013 754 4
1201 מגורים א מיוחד 1.047 754 4
1202 מגורים א מיוחד 1.053 754 4
1203 מגורים א מיוחד 1.183 754 4
2498 מגורים ומסחר 4.483 4,096 16

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 28.02.06 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 19.03.06
פרסום לתוקף בעיתונים 19.08.09 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 24.09.09

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8020 42-51
8024 402-404
9128 117
9228 8-158

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
הצ/122 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.11.77
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
457-0840637 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 29.01.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.