תוכנית תא/מק/2727 תל-אביב
תכנון השטח בחסידי אומות העולם, שד' ירושלים ביפו
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- חסידי אומות העולם, שד' ירושלים ביפו
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 19.307 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- ברעלי לויצלי כסיף
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
לתכנן השטח הכלול בתכנית בכדי להקל במימוש התכניות הקיימות ולאפשר בניית מתחם מגורים חדש המקשר בין שדרות ירושלים ממערב לבין האיזורים ממזרח תוך תחילתו של יצירת רצף אורבני ביניהם, כל זאת על ידי: 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. 3. הגדלת מספר יחידות דיור סה"כ 330 יחידות. 4. שינויים בבינוי ע"י קביעת הוראות בניה התואמות את החלוקה החדשה. 5. קביעת דרך חדשה שתקשר לשכונה המתוכננת ממזרח והרחבת רח' חסידי האומות. 6. הגדלת סך כל השטחים הציבוריים הפתוחים תוך החלפה במיקום השטח הציבורי הפתוח הקיים וקביעתו בסמוך לדרך ליצירת רצף לשכונות ממזרח.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
2.133 |
11.05% |
1 |
2,907 |
36 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 112 |
מגורים ג |
2.133 |
2,907 |
36 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
10.054 |
52.07% |
6 |
23,643 |
294 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.556 |
3,615 |
42 |
|
| 102 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.701 |
3,676 |
43 |
|
| 103 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.694 |
3,694 |
43 |
|
| 104 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.432 |
3,707 |
44 |
|
| 105 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.454 |
2,367 |
26 |
|
| 106 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
2.217 |
6,584 |
96 |
|
|
| שטח לדרכים |
4.201 |
21.76% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
דרך מוצעת |
0.551 |
|
|
|
| 304 |
דרך מוצעת |
0.729 |
|
|
|
| 302 |
דרך קיימת |
1.580 |
|
|
|
| 303 |
דרך קיימת |
1.341 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
2.757 |
14.28% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
1.431 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
1.101 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.225 |
|
|
|
|
| אחר |
0.162 |
0.84% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 107 |
שטח השלמה |
0.162 |
|
|
|
|
| סה"כ |
19.307 |
100% |
15 |
26,550 |
330 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
1.431 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
1.101 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.225 |
|
|
|
| 301 |
דרך מוצעת |
0.551 |
|
|
|
| 304 |
דרך מוצעת |
0.729 |
|
|
|
| 302 |
דרך קיימת |
1.580 |
|
|
|
| 303 |
דרך קיימת |
1.341 |
|
|
|
| 112 |
מגורים ג |
2.133 |
2,907 |
36 |
|
| 101 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.556 |
3,615 |
42 |
|
| 102 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.701 |
3,676 |
43 |
|
| 103 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.694 |
3,694 |
43 |
|
| 104 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.432 |
3,707 |
44 |
|
| 105 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.454 |
2,367 |
26 |
|
| 106 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
2.217 |
6,584 |
96 |
|
| 107 |
שטח השלמה |
0.162 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
05.01.06 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
07.02.06 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
07.09.06 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
25.01.07 |
|
| גוש |
חלקה |
| 7046 |
68
, 69
|
| 7073 |
43-47
, 66-76
|
| 7340 |
75
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/432 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.08.60 |
| 720 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.04.69 |
| 1123 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.03.75 |
| 1768 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.03.76 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.