תוכנית תא/2390 תל-אביב

אחוד וחלוקה בהסכמה באדמות כפר שלם

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
אדמות כפר שלם
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
133.800 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
יער ארכיטקטים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון,איחוד וחלוקה מחדש של השטח בהסכמת הבעלים,קביעת איזור מגורים א',איזור מגורים ג',איזור מגורים מיוחד,חזית מסחרית,איזור בניינים ציבוריים וכו' וזאת על ידי שינוי יעוד חלק מאיזור בנייני ציבור,איזור מגורים ואיזור מסחרי,כמסומן בתשריט.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 50.042 37.40% 57 25,600 356
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.428 2
22 מגורים א 0.500 2
23 מגורים א 0.521 2
24 מגורים א 0.554 2
25 מגורים א 0.490 2
26 מגורים א 0.487 2
27 מגורים א 0.511 2
28 מגורים א 0.439 2
29 מגורים א 0.517 2
30 מגורים א 0.473 2
31 מגורים א 0.499 2
32 מגורים א 0.465 2
33 מגורים א 0.506 2
34 מגורים א 0.494 2
35 מגורים א 0.470 2
36 מגורים א 0.483 2
37 מגורים א 0.519 2
38 מגורים א 0.499 2
39 מגורים א 0.529 2
40 מגורים א 0.536 2
41 מגורים א 0.469 2
42 מגורים א 0.503 2
43 מגורים א 0.498 2
44 מגורים א 0.466 2
45 מגורים א 0.472 2
46 מגורים א 0.489 2
47 מגורים א 0.565 2
48 מגורים א 0.487 2
49 מגורים א 0.575 2
50 מגורים א 0.529 2
51 מגורים א 0.532 2
52 מגורים א 0.493 2
53 מגורים א 0.489 2
54 מגורים א 0.457 2
55 מגורים א 0.484 2
56 מגורים א 0.507 2
57 מגורים א 0.610 2
58 מגורים א 0.510 2
59 מגורים א 0.522 2
60 מגורים א 0.522 2
61 מגורים א 0.544 2
62 מגורים א 0.527 2
63 מגורים א 0.505 2
64 מגורים א 0.496 2
65 מגורים א 0.447 2
66 מגורים א 0.491 2
67 מגורים א 0.457 2
68 מגורים א 0.770 2
69 מגורים א 0.762 2
70 מגורים א 0.700 2
2 מגורים ג 4.383 4,000 40
1 מגורים ג 5.185 5,600 56
3 מגורים ג 3.083 3,200 32
7 מגורים ג 2.098 2,400 24
6 מגורים ג 2.564 2,400 24
5 מגורים ג 3.265 4,000 40
4 מגורים ג 3.666 4,000 40
  מגורים מסחר ומשרדי 13.814 10.32% 4 24,000 234
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים עם חזית מסחרית 3.296 5,400 54
10/11 מגורים עם חזית מסחרית 1.630
11 מגורים עם חזית מסחרית 2.970 4,700 47
8 מגורים עם חזית מסחרית 2.933 5,100 51
9 מגורים עם חזית מסחרית 4.615 8,800 82
  מוסדות ציבוריים 30.928 23.12% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 3.135
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 2.868
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 1.164
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 3.002
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 10.619
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 7.308
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 1.116
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 1.716
  שטח לדרכים 27.592 20.62% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 4.601
2002 דרך מוצעת 0.249
2000 דרך מאושרת 20.009
2017 שביל להולכי רגל 0.364
2018 שביל להולכי רגל 2.369
  שטחים פתוחים 11.424 8.54% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח ציבורי פתוח 0.046
2004 שטח ציבורי פתוח 0.151
2005 שטח ציבורי פתוח 0.597
2006 שטח ציבורי פתוח 0.809
2007 שטח ציבורי פתוח 0.562
2008 שטח ציבורי פתוח 1.175
2009 שטח ציבורי פתוח 0.891
2010 שטח ציבורי פתוח 0.353
2011 שטח ציבורי פתוח 0.039
2012 שטח ציבורי פתוח 1.986
2013 שטח ציבורי פתוח 0.286
2014 שטח ציבורי פתוח 1.463
2015 שטח ציבורי פתוח 1.005
2016 שטח ציבורי פתוח 2.061
סה"כ 133.800 100% 88 49,600 590

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.428 2
22 מגורים א 0.500 2
23 מגורים א 0.521 2
24 מגורים א 0.554 2
25 מגורים א 0.490 2
26 מגורים א 0.487 2
27 מגורים א 0.511 2
28 מגורים א 0.439 2
29 מגורים א 0.517 2
30 מגורים א 0.473 2
31 מגורים א 0.499 2
32 מגורים א 0.465 2
33 מגורים א 0.506 2
34 מגורים א 0.494 2
35 מגורים א 0.470 2
36 מגורים א 0.483 2
37 מגורים א 0.519 2
38 מגורים א 0.499 2
39 מגורים א 0.529 2
40 מגורים א 0.536 2
41 מגורים א 0.469 2
42 מגורים א 0.503 2
43 מגורים א 0.498 2
44 מגורים א 0.466 2
45 מגורים א 0.472 2
46 מגורים א 0.489 2
47 מגורים א 0.565 2
48 מגורים א 0.487 2
49 מגורים א 0.575 2
50 מגורים א 0.529 2
51 מגורים א 0.532 2
52 מגורים א 0.493 2
53 מגורים א 0.489 2
54 מגורים א 0.457 2
55 מגורים א 0.484 2
56 מגורים א 0.507 2
57 מגורים א 0.610 2
58 מגורים א 0.510 2
59 מגורים א 0.522 2
60 מגורים א 0.522 2
61 מגורים א 0.544 2
62 מגורים א 0.527 2
63 מגורים א 0.505 2
64 מגורים א 0.496 2
65 מגורים א 0.447 2
66 מגורים א 0.491 2
67 מגורים א 0.457 2
68 מגורים א 0.770 2
69 מגורים א 0.762 2
70 מגורים א 0.700 2
2003 שטח ציבורי פתוח 0.046
2004 שטח ציבורי פתוח 0.151
2005 שטח ציבורי פתוח 0.597
2006 שטח ציבורי פתוח 0.809
2007 שטח ציבורי פתוח 0.562
2008 שטח ציבורי פתוח 1.175
2009 שטח ציבורי פתוח 0.891
2010 שטח ציבורי פתוח 0.353
2011 שטח ציבורי פתוח 0.039
2012 שטח ציבורי פתוח 1.986
2013 שטח ציבורי פתוח 0.286
2014 שטח ציבורי פתוח 1.463
2015 שטח ציבורי פתוח 1.005
2016 שטח ציבורי פתוח 2.061
2001 דרך מוצעת 4.601
2002 דרך מוצעת 0.249
2000 דרך מאושרת 20.009
צ1 מבנים ומוסדות ציבור 3.135
צ2 מבנים ומוסדות ציבור 2.868
צ3 מבנים ומוסדות ציבור 1.164
צ4 מבנים ומוסדות ציבור 3.002
צ5 מבנים ומוסדות ציבור 10.619
צ6 מבנים ומוסדות ציבור 7.308
צ7 מבנים ומוסדות ציבור 1.116
צ8 מבנים ומוסדות ציבור 1.716
2017 שביל להולכי רגל 0.364
2018 שביל להולכי רגל 2.369
2 מגורים ג 4.383 4,000 40
1 מגורים ג 5.185 5,600 56
3 מגורים ג 3.083 3,200 32
7 מגורים ג 2.098 2,400 24
6 מגורים ג 2.564 2,400 24
5 מגורים ג 3.265 4,000 40
4 מגורים ג 3.666 4,000 40
10 מגורים עם חזית מסחרית 3.296 5,400 54
10/11 מגורים עם חזית מסחרית 1.630
11 מגורים עם חזית מסחרית 2.970 4,700 47
8 מגורים עם חזית מסחרית 2.933 5,100 51
9 מגורים עם חזית מסחרית 4.615 8,800 82

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 19.06.88
פרסום לתוקף ברשומות 28.01.93

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6131 79
6132 299-302 , 368-377
6137 1 , 201
6138 78
6148 29 , 32
6149 164 , 190
6151 31-44 , 73
7204 38
7242 51
7423 14 , 29

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
460 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.10.71
1790 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.85
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/3754 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.08.11
תא/3877 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.12
507-0338632 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.