תוכנית תא/3319 תל-אביב
התחדשות מתחם יצחק שדה בתל אביב
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- תל אביב
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 81.070 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- נעמה מליס
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מנוף לקידום תהליך פינוי והתחדשות של המתחם ושילובו באזור תעסוקה המתפתח בחלקו המערבי של האיילון. 1. פינוי המתחם וקביעת הוראות לבינוי חדש . 2. שינוי יעוד מאזור מוערב למסחר ומשרדים ומלאכה קלה לאזור תעסוקה מיוחד. 3. קביעת תכליות שימוש 4. שינוי יעוד מאזור מעורב לש.פ.פ 5. קביעת זיקת הנאה לציבור 6. שינוי הוראות בניה כך שתתאפשר הקמת מבנים בגבהים שונים 7. קביעת פתרונות תנועה וחניה , הרחבת דרכים והסדרת גישה לחניונים 8. קביעת זיקת הנאה לרכבת קלה 9. שינוי מדרך לש.צ.פ. 10. שינוי בהתאם לכך של תכנית 595א - "תכנית ראשית " על שינוייה .
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| שטח לדרכים |
26.610 |
32.82% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
דרך מאושרת |
26.610 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
27.633 |
34.09% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| C2א*1 |
תעסוקה מיוחד |
0.746 |
|
|
21,554 |
| C1*1 |
תעסוקה מיוחד |
2.361 |
|
|
19,780 |
| B3ב*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.057 |
|
|
5,548 |
| B4*1 |
תעסוקה מיוחד |
2.003 |
|
|
19,599 |
| B3א*1 |
תעסוקה מיוחד |
0.805 |
|
|
8,877 |
| B2*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.835 |
|
|
14,292 |
| B1*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.423 |
|
|
13,741 |
| A2*1 |
תעסוקה מיוחד |
3.124 |
|
|
48,436 |
| A1*1 |
תעסוקה מיוחד |
2.945 |
|
|
20,450 |
| C4ב*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.460 |
|
|
13,833 |
| C4*1א |
תעסוקה מיוחד |
1.975 |
|
|
20,249 |
| C3*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.967 |
|
|
19,137 |
| C2ב*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.300 |
|
|
|
| C6א*1 |
תעסוקה מיוחד |
2.070 |
|
|
19,295 |
| C5*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.833 |
|
|
24,744 |
| C6ב*1 |
תעסוקה מיוחד |
0.729 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
26.827 |
33.09% |
17 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
1.909 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
1.496 |
|
|
|
| C6ב*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.605 |
|
|
|
| C6א*2 |
שטח פרטי פתוח |
1.931 |
|
|
|
| C4ב*2 |
שטח פרטי פתוח |
1.404 |
|
|
|
| C5*2 |
שטח פרטי פתוח |
3.115 |
|
|
|
| C2א*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.320 |
|
|
|
| C2ב*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.832 |
|
|
|
| C3*2 |
שטח פרטי פתוח |
1.328 |
|
|
|
| C4א*2 |
שטח פרטי פתוח |
2.243 |
|
|
|
| A1*2 |
שטח פרטי פתוח |
4.468 |
|
|
|
| A2*2 |
שטח פרטי פתוח |
3.974 |
|
|
|
| B1*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.795 |
|
|
|
| B2*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.322 |
|
|
|
| B3א*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.272 |
|
|
|
| B4*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.621 |
|
|
|
| C1*2 |
שטח פרטי פתוח |
1.192 |
|
|
|
|
| סה"כ |
81.070 |
100% |
34 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
1.909 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
1.496 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מאושרת |
26.610 |
|
|
|
| C6ב*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.605 |
|
|
|
| C6א*2 |
שטח פרטי פתוח |
1.931 |
|
|
|
| C4ב*2 |
שטח פרטי פתוח |
1.404 |
|
|
|
| C5*2 |
שטח פרטי פתוח |
3.115 |
|
|
|
| C2א*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.320 |
|
|
|
| C2ב*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.832 |
|
|
|
| C3*2 |
שטח פרטי פתוח |
1.328 |
|
|
|
| C4א*2 |
שטח פרטי פתוח |
2.243 |
|
|
|
| A1*2 |
שטח פרטי פתוח |
4.468 |
|
|
|
| A2*2 |
שטח פרטי פתוח |
3.974 |
|
|
|
| B1*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.795 |
|
|
|
| B2*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.322 |
|
|
|
| B3א*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.272 |
|
|
|
| B4*2 |
שטח פרטי פתוח |
0.621 |
|
|
|
| C1*2 |
שטח פרטי פתוח |
1.192 |
|
|
|
| C2א*1 |
תעסוקה מיוחד |
0.746 |
|
|
21,554 |
| C1*1 |
תעסוקה מיוחד |
2.361 |
|
|
19,780 |
| B3ב*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.057 |
|
|
5,548 |
| B4*1 |
תעסוקה מיוחד |
2.003 |
|
|
19,599 |
| B3א*1 |
תעסוקה מיוחד |
0.805 |
|
|
8,877 |
| B2*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.835 |
|
|
14,292 |
| B1*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.423 |
|
|
13,741 |
| A2*1 |
תעסוקה מיוחד |
3.124 |
|
|
48,436 |
| A1*1 |
תעסוקה מיוחד |
2.945 |
|
|
20,450 |
| C4ב*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.460 |
|
|
13,833 |
| C4*1א |
תעסוקה מיוחד |
1.975 |
|
|
20,249 |
| C3*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.967 |
|
|
19,137 |
| C2ב*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.300 |
|
|
|
| C6א*1 |
תעסוקה מיוחד |
2.070 |
|
|
19,295 |
| C5*1 |
תעסוקה מיוחד |
1.833 |
|
|
24,744 |
| C6ב*1 |
תעסוקה מיוחד |
0.729 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
04.12.03 |
הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
05.01.04 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
03.11.05 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
28.11.05 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6950 |
19
|
| 7077 |
60
, 71-75
|
| 7104 |
82
, 268
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/595א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.05.96 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.