תוכנית תא/3463 תל-אביב
התחדשות עירונית, פינוי בינוי בשכ' נווה שרת, מתחם בית אל
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- שכ' נווה שרת, מתחם בית אל
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 41.480 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- נעמה מליס
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התחדשות עירונית למתחם בית אל בשכונת נווה שרת ע"י: 1. מתן אפשרות לפינוי בשלבים של 368 יחידות דיור הקיימות ב-21 מבנים, ובניה מחדש בשלבים של 875 יחידות דיור ב-19 מבנים חדשים. 2. קביעת זכויות בניה והוררות בינוי. 3. קביעת זיקות הנאה להולכי רגל. 4. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש בחלק משטח התכנית. 5. שינוי יעוד משביל הולכי רגל ומשטח ציבורי פתוח לאזור מגורים מיוחד. 6. שינוי יעוד מאזור מגורים 4-3 קומות לאזור מגורים מיוחד, לשביל הולכ -י רגל, לשטח פרטי פתוח ולשטח ציבורי פתוח.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
25.200 |
60.75% |
10 |
|
875 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2013 |
מגורים מיוחד |
2.200 |
|
74 |
|
| 106 |
מגורים מיוחד |
2.100 |
|
56 |
|
| 2012 |
מגורים מיוחד |
1.600 |
|
76 |
|
| 2011 |
מגורים מיוחד |
1.300 |
|
76 |
|
| 2010 |
מגורים מיוחד |
1.800 |
|
76 |
|
| 2001 |
מגורים מיוחד |
4.200 |
|
135 |
|
| 2006 |
מגורים מיוחד |
5.200 |
|
223 |
|
| 65 |
מגורים מיוחד |
3.100 |
|
68 |
|
| 69 |
מגורים מיוחד |
2.000 |
|
49 |
|
| 70 |
מגורים מיוחד |
1.700 |
|
42 |
|
|
| שטח לדרכים |
8.285 |
19.97% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
8.285 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
7.995 |
19.27% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.969 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.954 |
|
|
|
| 2015 |
שטח ציבורי פתוח |
0.313 |
|
|
|
| 2017 |
שטח ציבורי פתוח |
1.383 |
|
|
|
| 2019 |
שטח ציבורי פתוח |
0.449 |
|
|
|
| 2020 |
שטח ציבורי פתוח |
1.727 |
|
|
|
| 2006א |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 2006ב |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 2006ג |
שטח פרטי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 2006ד |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 2010א |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 2011א |
שטח פרטי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 2012א |
שטח פרטי פתוח |
0.600 |
|
|
|
|
| סה"כ |
41.480 |
100% |
24 |
0 |
875 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.969 |
|
|
|
| 2014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.954 |
|
|
|
| 2015 |
שטח ציבורי פתוח |
0.313 |
|
|
|
| 2017 |
שטח ציבורי פתוח |
1.383 |
|
|
|
| 2019 |
שטח ציבורי פתוח |
0.449 |
|
|
|
| 2020 |
שטח ציבורי פתוח |
1.727 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
8.285 |
|
|
|
| 2006א |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 2006ב |
שטח פרטי פתוח |
0.200 |
|
|
|
| 2006ג |
שטח פרטי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 2006ד |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 2010א |
שטח פרטי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 2011א |
שטח פרטי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 2012א |
שטח פרטי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים מיוחד |
2.200 |
|
74 |
|
| 106 |
מגורים מיוחד |
2.100 |
|
56 |
|
| 2012 |
מגורים מיוחד |
1.600 |
|
76 |
|
| 2011 |
מגורים מיוחד |
1.300 |
|
76 |
|
| 2010 |
מגורים מיוחד |
1.800 |
|
76 |
|
| 2001 |
מגורים מיוחד |
4.200 |
|
135 |
|
| 2006 |
מגורים מיוחד |
5.200 |
|
223 |
|
| 65 |
מגורים מיוחד |
3.100 |
|
68 |
|
| 69 |
מגורים מיוחד |
2.000 |
|
49 |
|
| 70 |
מגורים מיוחד |
1.700 |
|
42 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
03.05.05 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
14.09.06 |
הצופה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
25.09.06 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6337 |
45
|
| 7321 |
79-85
, 160-164
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ל |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.02.53 |
| 584 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.01.62 |
| 2297 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.03.85 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/מק/4048 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 24.10.13 |
| 507-0213942 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 13.01.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.