תוכנית 507-0135467 תל-אביב
התחדשות רח' אבן גבירול 144-148 - תא/מק/4202 - ברח' אבן גבירול 148, 146, 144
כללי
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- רח' אבן גבירול 148, 146, 144
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1.615 דונם
מטרת התוכנית
הכנת תכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38, במטרה לעודד התחדשות עירונית וחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה, הכוללת את הבאות:
1. הריסת המבנה/המבנים הקיימים או מרביתם בחלקות 63,64,65 בגוש 6213 והקמת מבנה/מבנים למגורים הכוללים קומת קרקע מסחרית, קולונדה לרחוב אבן גבירול ומשרדים או מסחר בעורף קומת הקרקע.
2. הגדלת מס' יח"ד.
3. עיגון זכויות הבנייה עפ"י תמ"א 38 על תיקוניה והקלות לשיפור תכנון.
4. קביעת הוראות בינוי וגובה מבנים.
5. קביעת שטחי שירות למגורים, מסחר ומשרדים.
6. קביעת תנאים להיתר בנייה.
1. הריסת המבנה/המבנים הקיימים או מרביתם בחלקות 63,64,65 בגוש 6213 והקמת מבנה/מבנים למגורים הכוללים קומת קרקע מסחרית, קולונדה לרחוב אבן גבירול ומשרדים או מסחר בעורף קומת הקרקע.
2. הגדלת מס' יח"ד.
3. עיגון זכויות הבנייה עפ"י תמ"א 38 על תיקוניה והקלות לשיפור תכנון.
4. קביעת הוראות בינוי וגובה מבנים.
5. קביעת שטחי שירות למגורים, מסחר ומשרדים.
6. קביעת תנאים להיתר בנייה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.615 | 100.00% | 3 | 7,969 | 84 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1.615 | 100% | 3 | 7,969 | 84 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 | מגורים ב | 0.536 | 2,646 | 28 | |
| 64 | מגורים ב | 0.538 | 2,655 | 28 | |
| 65 | מגורים ב | 0.541 | 2,668 | 28 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.03.15 | העיר |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.03.15 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.09.17 | גלובס |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.09.17 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6213 | 63-65 , 106 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/B | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.33 |
| תא/50 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.40 |
| 486 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.58 |
| 568 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.65 |
| תא/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תא/ע/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 38 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 23/א/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 507-0643890 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.12.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.