תוכנית 507-0337626 תל-אביב
תא/מק/4487 - מתם שניצלר במתחם הרחובות שניצלר, שלמה, אליפלט ופראנצויז , צפון יפו
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- מתחם הרחובות שניצלר, שלמה, אליפלט ופראנצויז , צפון יפו
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מסחר,מגורים ותעשיה
- שטח התוכנית
- 7.243 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. פיתוח והתחדשות עירונית על ידי יצירת מרחב פעיל הכולל עירוב שימושים של תעסוקה, מגורים ומסחר, במרחב מערב פלורנטין בתפר שבין שבין תל אביב ליפו. זאת תוך מיצוי יתרונות המיקום שלו בצומת דרכים ראשיות ובקרבה למערכות הסעת המונים.
2. פיתוח רחוב אליפלט ויצירת המשך לרחוב פראנצויז, באמצעות פינוי מבנים רעועים ומוזנחים בתחום הדרך והרחבת רחוב שניצלר.
3. פינוי של תחנת תדלוק פעילה בצומת הרחובות סלמה ושניצלר המגבילה פיתוח, התחדשות עירונית ושימוש למגורים בסביבתה.
4. הגדרת מערכת שטחים פתוחים בזיקת הנאה לרווחת הציבור לשהייה ולמעבר של הולכי רגל וקביעת שטחי ציבור מבונים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר,מגורים ותעשיה |
4.501 |
62.14% |
1 |
41,756 |
210 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
4.501 |
41,756 |
210 |
4,450 |
|
| שטח לדרכים |
0.917 |
12.66% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
דרך מוצעת |
0.165 |
|
|
|
| 301 |
דרך מוצעת |
0.069 |
|
|
|
| 200 |
דרך מאושרת |
0.174 |
|
|
|
| 201 |
דרך מאושרת |
0.442 |
|
|
|
| 202 |
דרך מאושרת |
0.067 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
1.825 |
25.20% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מסחר ותעסוקה |
1.825 |
|
|
36,165 |
|
| סה"כ |
7.243 |
100% |
7 |
41,756 |
210 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
דרך מוצעת |
0.165 |
|
|
|
| 301 |
דרך מוצעת |
0.069 |
|
|
|
| 200 |
דרך מאושרת |
0.174 |
|
|
|
| 201 |
דרך מאושרת |
0.442 |
|
|
|
| 202 |
דרך מאושרת |
0.067 |
|
|
|
| 101 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
4.501 |
41,756 |
210 |
4,450 |
| 100 |
מסחר ותעסוקה |
1.825 |
|
|
36,165 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
22.12.22 |
הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
23.12.22 |
מעריב מקומונ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
26.12.22 |
|
| פרסום לתוקף באתר מנה"ת |
02.07.26 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
06.07.26 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
09.07.26 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
10.07.26 |
מעריב מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 7051 |
44-50
, 52-58
, 120
, 121
|
| 7052 |
111
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/397 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.11.68 |
| תא/1367 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.09.75 |
| תמ"א 18 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.08.76 |
| ע |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.11.85 |
| תמ"א 23 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86 |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/2496 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 13.08.97 |
| תמ"א 23א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 15.10.98 |
| תא/ח |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/3380 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.06 |
| תמ"א 34/ב/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תא/ג1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תא/מק/3647 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.08 |
| תמ"מ 5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 12 שינוי 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תמ"א 10/ד/10 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 17.01.11 |
| תמ"א 16 שינוי 4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.11.11 |
| תא/ל/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
| תמ"א 10/ד/12 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 17.09.14 |
| תמ"א 34/ב/5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
| 507-0177683 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.03.16 |
| תמ"א 10/ד/1/10 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 24.05.16 |
| תמ"א 18/4 שינוי 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16 |
| 507-0271700 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| 507-0501155 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.