תוכנית 507-0414540 תל-אביב
התחדשות עירונית - מתחם דבורה הנביאה ב' במתחם התחום בין רחובות בית אל בצפון, הצנחנים במזרח, בית אל 2 במערב ובתי הספר בדרום
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- מתחם התחום בין רחובות בית אל בצפון, הצנחנים במזרח, בית אל 2 במערב ובתי הספר בדרום
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 7.823 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
1. התחדשות עירונית באמצעות תכנית לפינוי בינוי במתחם דבורה הנביאה ב' - בפינת הרחובות הצנחנים ורחוב בית אל. התכנית הינה תכנית לפי סעיף 23 בתמ"א 38, וכן מקנה זכויות בניה מעבר לתמ"א 38.
2. מתן פתרון הולם לבעליות מיגון, נגישות וחניה .
3. יצירת שטח ציבורי פתוח בין המבנים. קביעת שטחים ציבוריים בנויים בקומת הקרקע.
4. יצירת חזית רחוב פעילה הכוללת מסחר, שירותים אישיים, שימושים בעלי אופי ציבורי וכדומה לאורך רחוב הצנחנים.
5. הרחבת הרחובות הצנחנים ובית אל.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
3.377 |
43.17% |
3 |
35,674 |
184 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מגורים ד |
1.001 |
10,344 |
52 |
|
| 5 |
מגורים ד |
1.416 |
14,532 |
80 |
450 |
| 6 |
מגורים ד |
0.960 |
10,798 |
52 |
300 |
|
| שטח לדרכים |
1.917 |
24.50% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 11 |
דרך מוצעת |
0.088 |
|
|
|
| 7 |
דרך מוצעת |
0.380 |
|
|
|
| 8 |
דרך מוצעת |
0.200 |
|
|
|
| 3 |
דרך מאושרת |
0.153 |
|
|
|
| 1 |
דרך מאושרת |
1.096 |
|
|
|
|
| מגורים+מוסדות צבור |
1.352 |
17.28% |
1 |
13,622 |
74 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6/2+9 |
מגורים ומבנים ומוסדות ציבור |
1.588 |
|
|
|
| 2 |
מגורים ומבנים ומוסדות ציבור |
1.352 |
13,622 |
74 |
300 |
|
| שטחים פתוחים |
1.177 |
15.05% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.941 |
|
|
|
| 9 |
שטח פרטי פתוח |
0.236 |
|
|
|
|
| סה"כ |
7.823 |
100% |
11 |
49,296 |
258 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.941 |
|
|
|
| 11 |
דרך מוצעת |
0.088 |
|
|
|
| 7 |
דרך מוצעת |
0.380 |
|
|
|
| 8 |
דרך מוצעת |
0.200 |
|
|
|
| 3 |
דרך מאושרת |
0.153 |
|
|
|
| 1 |
דרך מאושרת |
1.096 |
|
|
|
| 9 |
שטח פרטי פתוח |
0.236 |
|
|
|
| 10 |
מגורים ד |
1.001 |
10,344 |
52 |
|
| 5 |
מגורים ד |
1.416 |
14,532 |
80 |
450 |
| 6 |
מגורים ד |
0.960 |
10,798 |
52 |
300 |
| 6/2+9 |
מגורים ומבנים ומוסדות ציבור |
1.588 |
|
|
|
| 2 |
מגורים ומבנים ומוסדות ציבור |
1.352 |
13,622 |
74 |
300 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
27.02.19 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
28.02.19 |
המקומון תל א |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
01.03.19 |
ידיעות אחרונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
12.08.21 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.08.21 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
20.08.21 |
מעריב - הבוק |
| גוש |
חלקה |
| 6337 |
128
|
| 6882 |
68
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/ע/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 38 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"מ 5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 23/א/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10 |
| תא/5000 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.