תוכנית 507-0469478 תל-אביב
תא/מק/4301 - מרחב תכנון "סינרמה" בתא השטח שבין מגדל טויוטה מצפון, רחוב יגאל אלון ממזרח, רחוב אנילביץ' מדרום וכביש מס' 20 ממערב
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- תא השטח שבין מגדל טויוטה מצפון, רחוב יגאל אלון ממזרח, רחוב אנילביץ' מדרום וכביש מס' 20 ממערב
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מסחר,מגורים ומוסדו
- שטח התוכנית
- 35.933 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
שיפור התכנון הקיים במרחב התכנון, בדגש על הנושאים הבאים:
א. העצמת זכויות הבנייה וקביעת שימושים מעורבים ומגוונים בהתאם למיקום הייחודי של מרחב התכנון ונגישותו, ע"פ תכנית המתאר העירונית תא/5000.
ב. שיפור המרחב הציבורי תוך יצירת המשכיות ורציפות של רחובות, שדרות ומעברים דרך תחום התכנית ולקראת חציית גשר יצחק שדה באופן המאפשר רמת שירות גבוהה להולכי רגל, לרוכבי אופניים ולמשתמשי תחבורה ציבורית.
ג. התאמת התכנון לקירוי האיילון המתוכנן.
ד. תיאום התכנון לתכניות המקודמות במרחבף לרבות תכנית המטרו, תכנית האב ליגאל אלון, מהיר לעיר.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מוסדות ציבוריים |
2.369 |
6.59% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301A |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.369 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ומוסדו |
9.080 |
25.27% |
2 |
56,354 |
482 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 102A |
מגורים ותעסוקה |
5.255 |
28,177 |
241 |
64,423 |
| 101A |
מגורים ותעסוקה |
3.825 |
28,177 |
241 |
68,393 |
|
| שטח לדרכים |
12.977 |
36.11% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 502 |
דרך מוצעת |
0.265 |
|
|
|
| 504 |
דרך מוצעת |
0.078 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
12.634 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
3.098 |
8.62% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 103A |
תעסוקה |
3.098 |
|
|
92,260 |
|
| שטחים פתוחים |
7.968 |
22.17% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
1.966 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
1.594 |
|
|
|
| 101B |
שטח פרטי פתוח |
0.112 |
|
|
|
| 101C |
שטח פרטי פתוח |
0.573 |
|
|
|
| 101D |
שטח פרטי פתוח |
0.978 |
|
|
|
| 102B |
שטח פרטי פתוח |
0.432 |
|
|
|
| 103B |
שטח פרטי פתוח |
0.406 |
|
|
|
| 103C |
שטח פרטי פתוח |
1.907 |
|
|
|
|
| אחר |
0.441 |
1.23% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 503 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.441 |
|
|
|
|
| סה"כ |
35.933 |
100% |
16 |
56,354 |
482 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
1.966 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
1.594 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
0.265 |
|
|
|
| 504 |
דרך מוצעת |
0.078 |
|
|
|
| 501 |
דרך מאושרת |
12.634 |
|
|
|
| 301A |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.369 |
|
|
|
| 101B |
שטח פרטי פתוח |
0.112 |
|
|
|
| 101C |
שטח פרטי פתוח |
0.573 |
|
|
|
| 101D |
שטח פרטי פתוח |
0.978 |
|
|
|
| 102B |
שטח פרטי פתוח |
0.432 |
|
|
|
| 103B |
שטח פרטי פתוח |
0.406 |
|
|
|
| 103C |
שטח פרטי פתוח |
1.907 |
|
|
|
| 503 |
תחנת תחבורה ציבורית |
0.441 |
|
|
|
| 103A |
תעסוקה |
3.098 |
|
|
92,260 |
| 102A |
מגורים ותעסוקה |
5.255 |
28,177 |
241 |
64,423 |
| 101A |
מגורים ותעסוקה |
3.825 |
28,177 |
241 |
68,393 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
13.04.22 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
14.04.22 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
23.02.25 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
27.02.25 |
הארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
28.02.25 |
מעריב מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 7067 |
4
|
| 7096 |
1
, 52
, 53
, 57
, 71
, 92
|
| 7107 |
157
|
| 7108 |
1
, 2
, 33
, 39
, 40
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 1205 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.04.73 |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/ג1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תמ"א 12 שינוי 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תא/3540 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.03.12 |
| 507-0271700 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.