תוכנית 507-0601443 תל-אביב
תא/מק/4575 לה גווארדיה 35-45 במתחם הגובל מצפון ברח' וינגייט, מדרום ברח' לה גוארדיה ממזרח ברח' לוחמי גליפולי וממערב ברח' יגאל אלון
כללי
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- מתחם הגובל מצפון ברח' וינגייט, מדרום ברח' לה גוארדיה ממזרח ברח' לוחמי גליפולי וממערב ברח' יגאל אלון
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 13.395 דונם
מטרת התוכנית
1. התחדשות עירונית במתחם - הריסה ופינוי 6 מבנים טוריים ישנים ללא פתרונות מיגון וחנייה הולמים ובניית בנייני חדשים מאובזרים תוך מתן פתרונות הולמים לנגישות, מרתפי חנייה, מיגון, ממ"דים, מבני ציבור, שטחי גינון משותפים וכו'.
2. פיתוח שטחים ירוקים משמעותיים לרווחת הדיירים ותושבי השכונה עם איזורי שהייה בלב המתחמים ומעברים מגוננים המגשרים בין הרחובות.
3. קביעת זיקות הנאה להגדלת המרחב הציבורי ושינוי החתך האופייני לרחובות לרווחת הציבור.
4. הקצאת שטחים למבני ציבור לווחת התושבים במבנים בעלי עירוב שימושים: מגורים ומבנים ומוסדות ציבור.
5. יצירת דופן עירונית פעילה בכיוון הרחובות לה גווארדיה ויגאל אלון באמצעות חזית מסחרית.
6. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת כל הבעלים .
2. פיתוח שטחים ירוקים משמעותיים לרווחת הדיירים ותושבי השכונה עם איזורי שהייה בלב המתחמים ומעברים מגוננים המגשרים בין הרחובות.
3. קביעת זיקות הנאה להגדלת המרחב הציבורי ושינוי החתך האופייני לרחובות לרווחת הציבור.
4. הקצאת שטחים למבני ציבור לווחת התושבים במבנים בעלי עירוב שימושים: מגורים ומבנים ומוסדות ציבור.
5. יצירת דופן עירונית פעילה בכיוון הרחובות לה גווארדיה ויגאל אלון באמצעות חזית מסחרית.
6. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת כל הבעלים .
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 13.387 | 99.94% | 2 | 92,488 | 420 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.008 | 0.06% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 13.395 | 100% | 4 | 92,488 | 420 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | דרך מוצעת | 0.005 | |||
| 302 | דרך מוצעת | 0.003 | |||
| 101 | מגורים | 6.697 | 46,244 | 210 | 1,440 |
| 201 | מגורים | 6.690 | 46,244 | 210 | 1,440 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.12.19 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.12.19 | הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.12.19 | המקומון תל א |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.03.26 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.03.26 | מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.04.26 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6133 | 334 |
| 7098 | 7-12 , 166 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| K | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.02.51 |
| תא/87 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.51 |
| תא/367 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.03.54 |
| 367א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.01.57 |
| 691 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.03.68 |
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| 2323 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.87 |
| תא/ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/מק/3366 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.03 |
| תא/5000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.