תוכנית 507-0733741 תל-אביב
תא/מק/3794 התחדשות עירונית קהילת לודג' ברחוב קהילת לודג', שכונת הדר יוסף, תל אביב-יפו
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- רחוב קהילת לודג', שכונת הדר יוסף, תל אביב-יפו
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 31.683 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
התחדשות עירונית בחלק הצפון-מערבי של רחוב קהילת לודג', בין הרחובות הדר יוסף ובכור שטרית וזאת באמצעות הריסת מבני המגורים הקיימים והקמת מבני מגורים חדשים, שבעה מבנים בבנייה מרקמית ושלושה מגדלים בשימושי מגורים, מסחר ושימושים ציבוריים.
התכנית משמרת את עקרונות מסמך המדיניות של שכונת הדר יוסף ומייצרת חיבורים חדשים בין הרשת הירוקה של השכונה לחורשת האשלים ומקצה קרקע לטובת מבנים ומוסדות ציבור והרחבת שטחי הציבור הפתוחים בשכונה.
בנוסף, התכנית מקצה שטחים בזיקת הנאה לצורך הרחבת המדרכות ברחוה קהילת לודג' והתאמתו לתכנון המוצע ומסדירה חיבור חדש לשכונה מרחוב בכור שטרית.
התכנית מציעה תמהיל דירות מגוון וטיפוסי בינוי שונים וכן דירות בנות השגה, על מנת לשמר את המגוון האנושי והבנוי המאפיין את שכונת הדר יוסף.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
16.579 |
52.33% |
3 |
127,210 |
740 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מגורים |
5.029 |
36,470 |
205 |
3,680 |
| 101 |
מגורים |
4.355 |
38,261 |
225 |
380 |
| 102 |
מגורים |
7.195 |
52,479 |
310 |
435 |
|
| מוסדות ציבוריים |
4.946 |
15.61% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.946 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
5.805 |
18.32% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
דרך מוצעת |
0.027 |
|
|
|
| 501 |
דרך מוצעת |
0.103 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
0.824 |
|
|
|
| 600 |
דרך מאושרת |
4.264 |
|
|
|
| 402 |
שביל |
0.137 |
|
|
|
| 403 |
שביל |
0.065 |
|
|
|
| 404 |
שביל |
0.264 |
|
|
|
| 405 |
שביל |
0.121 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
4.353 |
13.74% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
שטח ציבורי פתוח |
3.660 |
|
|
|
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
0.447 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
0.246 |
|
|
|
|
| סה"כ |
31.683 |
100% |
15 |
127,210 |
740 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
שטח ציבורי פתוח |
3.660 |
|
|
|
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
0.447 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| 500 |
דרך מוצעת |
0.027 |
|
|
|
| 501 |
דרך מוצעת |
0.103 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
0.824 |
|
|
|
| 100 |
מגורים |
5.029 |
36,470 |
205 |
3,680 |
| 101 |
מגורים |
4.355 |
38,261 |
225 |
380 |
| 102 |
מגורים |
7.195 |
52,479 |
310 |
435 |
| 600 |
דרך מאושרת |
4.264 |
|
|
|
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.946 |
|
|
|
| 402 |
שביל |
0.137 |
|
|
|
| 403 |
שביל |
0.065 |
|
|
|
| 404 |
שביל |
0.264 |
|
|
|
| 405 |
שביל |
0.121 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
13.02.25 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
20.02.25 |
מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
21.02.25 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
18.12.25 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.12.25 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
24.12.25 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6636 |
88
, 174
, 200
, 203
, 209
, 409
, 421-454
, 459
, 486-492
, 509
, 510
, 665
, 666
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/ח |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/ג1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תמ"מ 5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| 507-0271700 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תת"ל 71ג |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.