תוכנית 507-0829788 תל-אביב
תא/מק/1/4233 - איחוד וחלוקה התחדשות עירונית - ביפו ד' - גבעת התמרים
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- יפו ד' - גבעת התמרים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 26.055 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
1. שינוי הוראות תכנית התחדשות עירונית תא/4233 שאושרה בשנת 2020 (התכנית הראשית) ועריכת תכנית איחוד וחלוקה הנגזרת מהוראות התכנית הראשית שקבעה הוראות להריסת מבנים קיימים הכוללים 208 יחידות דיור ובניית 12 מבנים חדשים הכוללים 800 יחידות דיור, זאת תוך קביעת שטחי ציבור פתוחים וייעול שטחי הדרכים.
2. שינוי הוראות תכנית ראשית תא/4233 לענין שלביות ביצוע בהינף אחד וחלוקת מגרשים.
3. עדכון הנחיות בינוי באופן נקודתי במפלס הקרקע ובתת הקרקע בהתאם לתכנון מיטבי בקווי הבניין, תוספת קומה בבניין 9 ומיקום של זיקות ההנאה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
16.920 |
64.94% |
4 |
130,903 |
800 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מגורים ד |
4.744 |
32,748 |
197 |
1,000 |
| 3 |
מגורים ד |
3.679 |
40,725 |
263 |
|
| 4 |
מגורים ד |
2.494 |
24,188 |
160 |
350 |
| 1 |
מגורים ד |
6.003 |
33,242 |
180 |
1,320 |
|
| שטח לדרכים |
2.869 |
11.01% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
דרך מאושרת |
1.363 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
0.372 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
0.136 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
0.378 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
0.031 |
|
|
|
| 105 |
דרך מאושרת |
0.473 |
|
|
|
| 106 |
דרך מאושרת |
0.033 |
|
|
|
| 107 |
דרך מאושרת |
0.083 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
6.266 |
24.05% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 50 |
שטח ציבורי פתוח |
1.256 |
|
|
|
| 51 |
שטח ציבורי פתוח |
1.505 |
|
|
|
| 52 |
שטח ציבורי פתוח |
2.724 |
|
|
|
| 53 |
שטח ציבורי פתוח |
0.309 |
|
|
|
| 54 |
שטח ציבורי פתוח |
0.472 |
|
|
|
|
| סה"כ |
26.055 |
100% |
17 |
130,903 |
800 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 50 |
שטח ציבורי פתוח |
1.256 |
|
|
|
| 51 |
שטח ציבורי פתוח |
1.505 |
|
|
|
| 52 |
שטח ציבורי פתוח |
2.724 |
|
|
|
| 53 |
שטח ציבורי פתוח |
0.309 |
|
|
|
| 54 |
שטח ציבורי פתוח |
0.472 |
|
|
|
| 100 |
דרך מאושרת |
1.363 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
0.372 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
0.136 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
0.378 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
0.031 |
|
|
|
| 105 |
דרך מאושרת |
0.473 |
|
|
|
| 106 |
דרך מאושרת |
0.033 |
|
|
|
| 107 |
דרך מאושרת |
0.083 |
|
|
|
| 2 |
מגורים ד |
4.744 |
32,748 |
197 |
1,000 |
| 3 |
מגורים ד |
3.679 |
40,725 |
263 |
|
| 4 |
מגורים ד |
2.494 |
24,188 |
160 |
350 |
| 1 |
מגורים ד |
6.003 |
33,242 |
180 |
1,320 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
21.02.23 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
23.02.23 |
הארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
24.02.23 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
30.06.23 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
10.07.23 |
|
| גוש |
חלקה |
| 7050 |
32
, 239
|
| 7153 |
362
, 413
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 507-0200352 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.01.20 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.