תוכנית 507-0951863 תל-אביב
תא/מק/4809 - התחדשות דרך השלום 71-75 בפינת הרחובות דרך השלום, דרך הגבורה ורחוב עמישב
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- פינת הרחובות דרך השלום, דרך הגבורה ורחוב עמישב
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 6.220 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התחדשות עירונית במתכונת של פינוי בינוי ויצירת מרחב עירוני מגוון ומעורב שימושים בהתאם לתכנית המתאר העירונית תא/5000, זאת על ידי פינוי והריסה של 3 מבני מגורים טוריים הכוללים 96 יחיודת דיור וכ- 8 יחידות מסחריות בקומות הקרקע, ובנייה של 4 מבנים (מגדל עד 19 קומות ושלושה מבנים בבנייה מרקמית עד 8 קומות) הכוללים סה"כ 250 יח"ד. החזית לרחובות השלום והגבורה כוללת קומת מסד פעילה מסחרית/ציבורית כמו כן הקצאת שטח ציבורי מבונה, הקצאת שטח ציבורי פתוח עבור מעבר בין דרך השלום ורח' עמישב, הגדרת שטח בייעוד שפ"פ בזכות מעבר למעבר ושהיית הציבור, הרחבת זכות הדרך לאורך דרך השלום ורח' עמישב והסדרת חנייה תת קרקעית למגורים, למסחר ולשטחי הציבור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
4.743 |
76.25% |
1 |
49,265 |
250 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101A |
מגורים ד |
4.743 |
49,265 |
250 |
2,150 |
|
| שטח לדרכים |
0.561 |
9.02% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
דרך מוצעת |
0.158 |
|
|
|
| 301 |
דרך מוצעת |
0.237 |
|
|
|
| 400 |
דרך מאושרת |
0.166 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
0.794 |
12.77% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
0.292 |
|
|
|
| 101B |
שטח פרטי פתוח |
0.502 |
|
|
|
|
| אחר |
0.122 |
1.96% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.122 |
|
|
|
|
| סה"כ |
6.220 |
100% |
7 |
49,265 |
250 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
0.292 |
|
|
|
| 300 |
דרך מוצעת |
0.158 |
|
|
|
| 301 |
דרך מוצעת |
0.237 |
|
|
|
| 400 |
דרך מאושרת |
0.166 |
|
|
|
| 101B |
שטח פרטי פתוח |
0.502 |
|
|
|
| 201 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
0.122 |
|
|
|
| 101A |
מגורים ד |
4.743 |
49,265 |
250 |
2,150 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
10.03.24 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
14.03.24 |
מעריב |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
15.03.24 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
27.03.25 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
27.03.25 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
28.03.25 |
מעריב |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/3380 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.06 |
| תמ"מ 5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 23/א/4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13 |
| תא/5000 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.