תוכנית 507-0973057 תל-אביב

תא/4444/2 צפון רובע שדה דב בבתחום השטח ששימש כשדה התעופה דב תל אביב

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מקומית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
בתחום השטח ששימש כשדה התעופה דב תל אביב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
393.371 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט של "שדה דב - צפון הרובע" בהתאם לתכנית מתאר תא/4444 (להלן: "התכנית הראשית").

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 30.367 7.72% 9 136,155 1,033
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3100 מגורים ומסחר 3.168 10,271 80 13,150
3101 מגורים ומסחר 4.865 27,093 203 20,150
3102 מגורים ומסחר 4.702 23,601 177 19,150
3103 מגורים ומסחר 3.036 11,577 90 13,100
3104 מגורים ומסחר 2.639 15,367 113 10,850
3105 מגורים ומסחר 2.306 7,938 62 9,650
3106 מגורים ומסחר 2.880 9,714 76 12,150
3107 מגורים ומסחר 3.151 10,480 82 13,150
3109 מגורים ומסחר 3.620 20,114 150 14,700
  מוסדות ציבוריים 33.250 8.45% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3400 מבנים ומוסדות ציבור 2.361
3401 מבנים ומוסדות ציבור 5.694
3402 מבנים ומוסדות ציבור 2.582
3403 מבנים ומוסדות ציבור 1.876
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.521
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.322
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.092
403 מבנים ומוסדות ציבור 5.818
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.984
  תיירות ונופש 11.948 3.04% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3301 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.585 38,463
3302 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.120 17,484
3303 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.032 27,093
3304 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.034 8,460
3305 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.177 36,190
  מסחר,מגורים ומוסדו 44.328 11.27% 9 303,040 2,246
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3201 מגורים ותעסוקה 3.449 35,451 260 14,950
3202 מגורים ותעסוקה 3.432 18,196 135 15,651
3203 מגורים ותעסוקה 5.543 24,537 185 26,400
3204 מגורים ותעסוקה 7.081 45,924 343 34,758
3205 מגורים ותעסוקה 6.064 43,119 320 28,800
3207 מגורים ותעסוקה 4.223 20,063 150 19,000
3208 מגורים ותעסוקה 6.476 43,543 323 30,601
3209 מגורים ותעסוקה 3.607 34,823 255 16,995
3210 מגורים ותעסוקה 4.453 37,384 275 21,300
  שטח לדרכים 100.193 25.47% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
830 דרך מוצעת 0.121
831 דרך מוצעת 0.053
840 דרך מאושרת 2.858
841 דרך מאושרת 2.881
842 דרך מאושרת 2.219
820 דרך מאושרת 45.867
821 דרך מאושרת 16.104
822 דרך מאושרת 4.520
823 דרך מאושרת 3.877
824 דרך מאושרת 5.984
825 דרך מאושרת 4.494
826 דרך מאושרת 7.272
827 דרך מאושרת 3.894
828 דרך מאושרת 0.049
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 1.943 0.49% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1572 תעסוקה 1.943 12,400
  מגורים+מוסדות צבור 4.663 1.19% 1 22,800 300
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 דיור מיוחד 4.663 22,800 300 18,315
  שטחים פתוחים 166.679 42.37% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
671 שטח ציבורי פתוח 0.616
672 שטח ציבורי פתוח 1.858
674 שטח ציבורי פתוח 1.293
675 שטח ציבורי פתוח 1.503
677 שטח ציבורי פתוח 0.937
678 שטח ציבורי פתוח 1.038
680 שטח ציבורי פתוח 1.915
681 שטח ציבורי פתוח 1.770
682 שטח ציבורי פתוח 0.676
670 פארק / גן ציבורי 4.622
380 פארק / גן ציבורי 94.717
381 פארק / גן ציבורי 11.729
382 פארק / גן ציבורי 0.764
383 פארק / גן ציבורי 1.360
384 פארק / גן ציבורי 7.745
385 פארק / גן ציבורי 7.533
386 פארק / גן ציבורי 6.632
683 פארק / גן ציבורי 2.124
684 פארק / גן ציבורי 1.696
679 פארק / גן ציבורי 4.278
676 פארק / גן ציבורי 2.935
673 פארק / גן ציבורי 4.592
780 ככר ערונית 0.244
781 ככר ערונית 0.194
782 ככר ערונית 1.004
783 ככר ערונית 1.029
784 ככר ערונית 1.875
סה"כ 393.371 100% 75 461,995 3,579

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
671 שטח ציבורי פתוח 0.616
672 שטח ציבורי פתוח 1.858
674 שטח ציבורי פתוח 1.293
675 שטח ציבורי פתוח 1.503
677 שטח ציבורי פתוח 0.937
678 שטח ציבורי פתוח 1.038
680 שטח ציבורי פתוח 1.915
681 שטח ציבורי פתוח 1.770
682 שטח ציבורי פתוח 0.676
830 דרך מוצעת 0.121
831 דרך מוצעת 0.053
840 דרך מאושרת 2.858
841 דרך מאושרת 2.881
842 דרך מאושרת 2.219
820 דרך מאושרת 45.867
821 דרך מאושרת 16.104
822 דרך מאושרת 4.520
823 דרך מאושרת 3.877
824 דרך מאושרת 5.984
825 דרך מאושרת 4.494
826 דרך מאושרת 7.272
827 דרך מאושרת 3.894
828 דרך מאושרת 0.049
3400 מבנים ומוסדות ציבור 2.361
3401 מבנים ומוסדות ציבור 5.694
3402 מבנים ומוסדות ציבור 2.582
3403 מבנים ומוסדות ציבור 1.876
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.521
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.322
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.092
403 מבנים ומוסדות ציבור 5.818
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.984
3301 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.585 38,463
3302 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.120 17,484
3303 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.032 27,093
3304 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.034 8,460
3305 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.177 36,190
3100 מגורים ומסחר 3.168 10,271 80 13,150
3101 מגורים ומסחר 4.865 27,093 203 20,150
3102 מגורים ומסחר 4.702 23,601 177 19,150
3103 מגורים ומסחר 3.036 11,577 90 13,100
3104 מגורים ומסחר 2.639 15,367 113 10,850
3105 מגורים ומסחר 2.306 7,938 62 9,650
3106 מגורים ומסחר 2.880 9,714 76 12,150
3107 מגורים ומסחר 3.151 10,480 82 13,150
3109 מגורים ומסחר 3.620 20,114 150 14,700
670 פארק / גן ציבורי 4.622
380 פארק / גן ציבורי 94.717
381 פארק / גן ציבורי 11.729
382 פארק / גן ציבורי 0.764
383 פארק / גן ציבורי 1.360
384 פארק / גן ציבורי 7.745
385 פארק / גן ציבורי 7.533
386 פארק / גן ציבורי 6.632
683 פארק / גן ציבורי 2.124
684 פארק / גן ציבורי 1.696
679 פארק / גן ציבורי 4.278
676 פארק / גן ציבורי 2.935
673 פארק / גן ציבורי 4.592
150 דיור מיוחד 4.663 22,800 300 18,315
780 ככר ערונית 0.244
781 ככר ערונית 0.194
782 ככר ערונית 1.004
783 ככר ערונית 1.029
784 ככר ערונית 1.875
1572 תעסוקה 1.943 12,400
3201 מגורים ותעסוקה 3.449 35,451 260 14,950
3202 מגורים ותעסוקה 3.432 18,196 135 15,651
3203 מגורים ותעסוקה 5.543 24,537 185 26,400
3204 מגורים ותעסוקה 7.081 45,924 343 34,758
3205 מגורים ותעסוקה 6.064 43,119 320 28,800
3207 מגורים ותעסוקה 4.223 20,063 150 19,000
3208 מגורים ותעסוקה 6.476 43,543 323 30,601
3209 מגורים ותעסוקה 3.607 34,823 255 16,995
3210 מגורים ותעסוקה 4.453 37,384 275 21,300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.06.22
פרסום הפקדה ברשומות 02.04.24
פרסום להפקדה בעיתונים 03.04.24 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 05.04.24 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 08.06.25
פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.25 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.25 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6632 87-109 , 121 , 126 , 127 , 273 , 274 , 275 , 277-279 , 280-282 , 293 , 294 , 584 , 589
6883 10
6884 2
6896 14-16 , 37 , 75-79 , 80 , 81 , 82 , 83 , 204 , 206 , 207 , 220 , 222 , 224
6900 6 , 9 , 23

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תמ"א 37/א/2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.04
507-0271700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16
תת"ל 71ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17
507-0646547 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19
507-0535294 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.05.19
507-0403931 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.