תוכנית 507-1030410 תל-אביב
תא/מק/5118 - נחל הבשור ברחוב נחל הבשור. מכללת יפו תל אביב ודקר
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- רחוב נחל הבשור. מכללת יפו תל אביב ודקר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 9.904 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
התחדשות עירונית במתווה "פינוי בינוי" בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 ובהתאם למסמך המדיניות להתחדשות עירונית דרום יפו (2017) תא/9080.
התכנית מציעה מרחב מעורב שימושים בעל דופן פעילה מסחרית כלפי שד' ירושלים ופארק דוידוף. מרחב התנון משלב שני מגדלי מגורים וארבעה מבנים בבנייה מרקמית - סך הכל 6 מבני מגורים.
התכנית מציעה עד 346 יחידות דיור בתמהיל מגוון הכולל 10% יחידות דיור בהישג יד בהתאם לתוספת השישית לחוק התכנון והבנייה.
בנוסף, התכנית מציעה ארגון מחדש של השטחים הציבוריים הפתוחים, קביעת זיקות הנאה למעבר ושהייה של הולכי רגל כך שיהוו מרחב רציף ואיכותי לטובת הציבור, הקצאת מגרשים למבנים ומוסדות ציבור והקצאת שטחים ציבוריים מבונים לשימוש מוסדות ציבור המשולבים בבינוי.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
6.540 |
66.03% |
2 |
51,422 |
346 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מגורים ד |
4.651 |
39,400 |
231 |
585 |
| 1 |
מגורים ד |
1.889 |
12,022 |
115 |
1,505 |
|
| מוסדות ציבוריים |
2.144 |
21.65% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.194 |
|
|
|
| 11 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.950 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
1.220 |
12.32% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
0.088 |
|
|
|
| 21 |
שטח ציבורי פתוח |
0.920 |
|
|
|
| 22 |
שטח ציבורי פתוח |
0.117 |
|
|
|
| 23 |
שטח ציבורי פתוח |
0.095 |
|
|
|
|
| סה"כ |
9.904 |
100% |
8 |
51,422 |
346 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
שטח ציבורי פתוח |
0.088 |
|
|
|
| 21 |
שטח ציבורי פתוח |
0.920 |
|
|
|
| 22 |
שטח ציבורי פתוח |
0.117 |
|
|
|
| 23 |
שטח ציבורי פתוח |
0.095 |
|
|
|
| 10 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.194 |
|
|
|
| 11 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.950 |
|
|
|
| 2 |
מגורים ד |
4.651 |
39,400 |
231 |
585 |
| 1 |
מגורים ד |
1.889 |
12,022 |
115 |
1,505 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
08.04.24 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25.04.24 |
כלכליסט |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
26.04.24 |
ידיעות אחרונ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
05.05.24 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
10.05.24 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
01.07.25 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
11.07.25 |
מעריב |
| גוש |
חלקה |
| 7047 |
50
, 53-55
, 69-76
|
| 7074 |
50
, 53-55
, 60
, 69-76
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/ח |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/ע/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"מ 5 שינוי 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.12.03 |
| תמ"מ 5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| 507-0271700 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תא/5000 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.16 |
| תמ"א 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.