תוכנית 112/02/10 תמר
דרכים, הפקעות,אזורי תכנון וזכויות בניה בנוה זהר, מועצה אזורית תמר
- ועדת תכנון
- תמר
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נוה זהר
- מקום התוכנית
- נוה זהר, מועצה אזורית תמר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 535.745 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- שמואל מיסטצ'קין
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
להתוות דרכים, להפקיע שטחים לצרכי ציבור, לקבוע אזורי תכנון ותכנית בניה לשם הקמת שכונת מגורים
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
43.267 |
8.08% |
53 |
12,916 |
50 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2054 |
מגורים |
0.599 |
359 |
1 |
|
| 2055 |
מגורים |
0.545 |
327 |
1 |
|
| 2056 |
מגורים |
0.592 |
355 |
1 |
|
| 2057 |
מגורים |
0.566 |
340 |
1 |
|
| 2058 |
מגורים |
0.570 |
342 |
1 |
|
| 2059 |
מגורים |
0.595 |
357 |
1 |
|
| 21 |
מגורים |
0.400 |
240 |
1 |
|
| 22 |
מגורים |
0.398 |
239 |
1 |
|
| 23 |
מגורים |
0.490 |
294 |
1 |
|
| 24 |
מגורים |
0.402 |
241 |
1 |
|
| 25 |
מגורים |
0.394 |
236 |
1 |
|
| 26 |
מגורים |
0.411 |
247 |
1 |
|
| 27 |
מגורים |
0.406 |
244 |
1 |
|
| 28 |
מגורים |
0.414 |
248 |
1 |
|
| 29 |
מגורים |
0.403 |
242 |
1 |
|
| 3 |
מגורים |
0.407 |
244 |
1 |
|
| 30 |
מגורים |
0.408 |
245 |
1 |
|
| 31 |
מגורים |
0.484 |
290 |
1 |
|
| 32 |
מגורים |
0.396 |
238 |
1 |
|
| 33 |
מגורים |
0.426 |
256 |
1 |
|
| 34 |
מגורים |
0.418 |
251 |
1 |
|
| 35 |
מגורים |
0.425 |
255 |
1 |
|
| 36 |
מגורים |
0.417 |
250 |
1 |
|
| 37 |
מגורים |
0.410 |
246 |
1 |
|
| 38 |
מגורים |
0.410 |
246 |
1 |
|
| 39 |
מגורים |
0.411 |
247 |
1 |
|
| 4 |
מגורים |
0.392 |
235 |
1 |
|
| 40 |
מגורים |
0.401 |
241 |
1 |
|
| 41 |
מגורים |
0.403 |
242 |
1 |
|
| 42 |
מגורים |
0.419 |
251 |
1 |
|
| 43 |
מגורים |
0.409 |
245 |
1 |
|
| 44 |
מגורים |
0.460 |
276 |
1 |
|
| 5 |
מגורים |
0.405 |
243 |
1 |
|
| 6 |
מגורים |
0.401 |
241 |
1 |
|
| 7 |
מגורים |
0.406 |
244 |
1 |
|
| 8 |
מגורים |
0.405 |
243 |
1 |
|
| 9 |
מגורים |
0.387 |
232 |
1 |
|
| 1 |
מגורים |
0.389 |
233 |
1 |
|
| 10 |
מגורים |
0.395 |
237 |
1 |
|
| 11 |
מגורים |
0.398 |
239 |
1 |
|
| 12 |
מגורים |
0.391 |
235 |
1 |
|
| 13 |
מגורים |
0.387 |
232 |
1 |
|
| 14 |
מגורים |
0.388 |
233 |
1 |
|
| 15 |
מגורים |
0.482 |
289 |
1 |
|
| 16 |
מגורים |
0.405 |
243 |
1 |
|
| 17 |
מגורים |
0.397 |
238 |
1 |
|
| 18 |
מגורים |
0.407 |
244 |
1 |
|
| 19 |
מגורים |
0.403 |
242 |
1 |
|
| 2 |
מגורים |
0.391 |
235 |
1 |
|
| 20 |
מגורים |
0.406 |
244 |
1 |
|
| 2045 |
מגורים מיוחד |
3.213 |
|
|
|
| 2046 |
מגורים מיוחד |
7.984 |
|
|
|
| 2047 |
מגורים מיוחד |
10.546 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
70.373 |
13.14% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.368 |
|
|
|
| 2025 |
מבנים ומוסדות ציבור |
31.027 |
|
|
|
| 2003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.339 |
|
|
|
| 2005 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.480 |
|
|
|
| 2006 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.196 |
|
|
|
| 2041 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.963 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
144.318 |
26.94% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2028 |
אזור לפיתוח בעתיד |
83.626 |
|
|
|
| 2032 |
אזור לפיתוח בעתיד |
40.778 |
|
|
|
| 2034 |
אזור לפיתוח בעתיד |
6.578 |
|
|
|
| 2035 |
אזור לפיתוח בעתיד |
8.161 |
|
|
|
| 2036 |
אזור לפיתוח בעתיד |
5.175 |
|
|
|
|
| ספורט |
63.230 |
11.80% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2026 |
שטח ספורט |
63.230 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
98.740 |
18.43% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
87.641 |
|
|
|
| 2049 |
שביל |
1.611 |
|
|
|
| 2022 |
שביל |
0.622 |
|
|
|
| 2027 |
שביל |
0.121 |
|
|
|
| 2044 |
שביל |
1.273 |
|
|
|
| 2037 |
שביל |
2.103 |
|
|
|
| 2038 |
שביל |
0.551 |
|
|
|
| 2039 |
שביל |
3.307 |
|
|
|
| 2040 |
שביל |
0.342 |
|
|
|
| 2029 |
שביל |
0.437 |
|
|
|
| 2031 |
שביל |
0.732 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
72.366 |
13.51% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
30.387 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.712 |
|
|
|
| 2024 |
שטח ציבורי פתוח |
2.071 |
|
|
|
| 2033 |
שטח ציבורי פתוח |
12.989 |
|
|
|
| 2042 |
שטח ציבורי פתוח |
7.812 |
|
|
|
| 2043 |
שטח ציבורי פתוח |
1.105 |
|
|
|
| 2050 |
שטח ציבורי פתוח |
0.346 |
|
|
|
| 2051 |
שטח ציבורי פתוח |
0.463 |
|
|
|
| 2052 |
שטח ציבורי פתוח |
0.483 |
|
|
|
| 2053 |
שטח ציבורי פתוח |
0.346 |
|
|
|
| 2048 |
שטח ציבורי פתוח |
15.652 |
|
|
|
|
| אחר |
43.451 |
8.11% |
18 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2007 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.627 |
|
|
|
| 2008 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.073 |
|
|
|
| 2009 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.153 |
|
|
|
| 2010 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.135 |
|
|
|
| 2011 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.070 |
|
|
|
| 2012 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.103 |
|
|
|
| 2013 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.518 |
|
|
|
| 2014 |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.992 |
|
|
|
| 2015 |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.962 |
|
|
|
| 2016 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.047 |
|
|
|
| 2017 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.440 |
|
|
|
| 2018 |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.988 |
|
|
|
| 2019 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.011 |
|
|
|
| 2020 |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.990 |
|
|
|
| 2030 |
מרכז מסחרי |
5.628 |
|
|
|
| 2060 |
מרכז מסחרי |
4.437 |
|
|
|
| 2021 |
שטח מיוחד |
2.890 |
|
|
|
| 2023 |
שטח מיוחד |
14.387 |
|
|
|
|
| סה"כ |
535.745 |
100% |
105 |
12,916 |
50 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
30.387 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.712 |
|
|
|
| 2024 |
שטח ציבורי פתוח |
2.071 |
|
|
|
| 2033 |
שטח ציבורי פתוח |
12.989 |
|
|
|
| 2042 |
שטח ציבורי פתוח |
7.812 |
|
|
|
| 2043 |
שטח ציבורי פתוח |
1.105 |
|
|
|
| 2050 |
שטח ציבורי פתוח |
0.346 |
|
|
|
| 2051 |
שטח ציבורי פתוח |
0.463 |
|
|
|
| 2052 |
שטח ציבורי פתוח |
0.483 |
|
|
|
| 2053 |
שטח ציבורי פתוח |
0.346 |
|
|
|
| 2048 |
שטח ציבורי פתוח |
15.652 |
|
|
|
| 2054 |
מגורים |
0.599 |
359 |
1 |
|
| 2055 |
מגורים |
0.545 |
327 |
1 |
|
| 2056 |
מגורים |
0.592 |
355 |
1 |
|
| 2057 |
מגורים |
0.566 |
340 |
1 |
|
| 2058 |
מגורים |
0.570 |
342 |
1 |
|
| 2059 |
מגורים |
0.595 |
357 |
1 |
|
| 21 |
מגורים |
0.400 |
240 |
1 |
|
| 22 |
מגורים |
0.398 |
239 |
1 |
|
| 23 |
מגורים |
0.490 |
294 |
1 |
|
| 24 |
מגורים |
0.402 |
241 |
1 |
|
| 25 |
מגורים |
0.394 |
236 |
1 |
|
| 26 |
מגורים |
0.411 |
247 |
1 |
|
| 27 |
מגורים |
0.406 |
244 |
1 |
|
| 28 |
מגורים |
0.414 |
248 |
1 |
|
| 29 |
מגורים |
0.403 |
242 |
1 |
|
| 3 |
מגורים |
0.407 |
244 |
1 |
|
| 30 |
מגורים |
0.408 |
245 |
1 |
|
| 31 |
מגורים |
0.484 |
290 |
1 |
|
| 32 |
מגורים |
0.396 |
238 |
1 |
|
| 33 |
מגורים |
0.426 |
256 |
1 |
|
| 34 |
מגורים |
0.418 |
251 |
1 |
|
| 35 |
מגורים |
0.425 |
255 |
1 |
|
| 36 |
מגורים |
0.417 |
250 |
1 |
|
| 37 |
מגורים |
0.410 |
246 |
1 |
|
| 38 |
מגורים |
0.410 |
246 |
1 |
|
| 39 |
מגורים |
0.411 |
247 |
1 |
|
| 4 |
מגורים |
0.392 |
235 |
1 |
|
| 40 |
מגורים |
0.401 |
241 |
1 |
|
| 41 |
מגורים |
0.403 |
242 |
1 |
|
| 42 |
מגורים |
0.419 |
251 |
1 |
|
| 43 |
מגורים |
0.409 |
245 |
1 |
|
| 44 |
מגורים |
0.460 |
276 |
1 |
|
| 5 |
מגורים |
0.405 |
243 |
1 |
|
| 6 |
מגורים |
0.401 |
241 |
1 |
|
| 7 |
מגורים |
0.406 |
244 |
1 |
|
| 8 |
מגורים |
0.405 |
243 |
1 |
|
| 9 |
מגורים |
0.387 |
232 |
1 |
|
| 1 |
מגורים |
0.389 |
233 |
1 |
|
| 10 |
מגורים |
0.395 |
237 |
1 |
|
| 11 |
מגורים |
0.398 |
239 |
1 |
|
| 12 |
מגורים |
0.391 |
235 |
1 |
|
| 13 |
מגורים |
0.387 |
232 |
1 |
|
| 14 |
מגורים |
0.388 |
233 |
1 |
|
| 15 |
מגורים |
0.482 |
289 |
1 |
|
| 16 |
מגורים |
0.405 |
243 |
1 |
|
| 17 |
מגורים |
0.397 |
238 |
1 |
|
| 18 |
מגורים |
0.407 |
244 |
1 |
|
| 19 |
מגורים |
0.403 |
242 |
1 |
|
| 2 |
מגורים |
0.391 |
235 |
1 |
|
| 20 |
מגורים |
0.406 |
244 |
1 |
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
87.641 |
|
|
|
| 2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.368 |
|
|
|
| 2025 |
מבנים ומוסדות ציבור |
31.027 |
|
|
|
| 2003 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.339 |
|
|
|
| 2005 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.480 |
|
|
|
| 2006 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.196 |
|
|
|
| 2041 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.963 |
|
|
|
| 2049 |
שביל |
1.611 |
|
|
|
| 2022 |
שביל |
0.622 |
|
|
|
| 2027 |
שביל |
0.121 |
|
|
|
| 2044 |
שביל |
1.273 |
|
|
|
| 2037 |
שביל |
2.103 |
|
|
|
| 2038 |
שביל |
0.551 |
|
|
|
| 2039 |
שביל |
3.307 |
|
|
|
| 2040 |
שביל |
0.342 |
|
|
|
| 2029 |
שביל |
0.437 |
|
|
|
| 2031 |
שביל |
0.732 |
|
|
|
| 2026 |
שטח ספורט |
63.230 |
|
|
|
| 2007 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.627 |
|
|
|
| 2008 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.073 |
|
|
|
| 2009 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.153 |
|
|
|
| 2010 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.135 |
|
|
|
| 2011 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.070 |
|
|
|
| 2012 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.103 |
|
|
|
| 2013 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.518 |
|
|
|
| 2014 |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.992 |
|
|
|
| 2015 |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.962 |
|
|
|
| 2016 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.047 |
|
|
|
| 2017 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.440 |
|
|
|
| 2018 |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.988 |
|
|
|
| 2019 |
תעשיה קלה ומלאכה |
1.011 |
|
|
|
| 2020 |
תעשיה קלה ומלאכה |
0.990 |
|
|
|
| 2045 |
מגורים מיוחד |
3.213 |
|
|
|
| 2046 |
מגורים מיוחד |
7.984 |
|
|
|
| 2047 |
מגורים מיוחד |
10.546 |
|
|
|
| 2030 |
מרכז מסחרי |
5.628 |
|
|
|
| 2060 |
מרכז מסחרי |
4.437 |
|
|
|
| 2021 |
שטח מיוחד |
2.890 |
|
|
|
| 2023 |
שטח מיוחד |
14.387 |
|
|
|
| 2028 |
אזור לפיתוח בעתיד |
83.626 |
|
|
|
| 2032 |
אזור לפיתוח בעתיד |
40.778 |
|
|
|
| 2034 |
אזור לפיתוח בעתיד |
6.578 |
|
|
|
| 2035 |
אזור לפיתוח בעתיד |
8.161 |
|
|
|
| 2036 |
אזור לפיתוח בעתיד |
5.175 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
19.02.76 |
|
| גוש |
חלקה |
| 100146 |
2
, 6
, 7
, 13
|
| 101144 |
1
, 2-69
, 71-73
, 75-80
|
| 101145 |
1
, 2-80
, 81
, 82
, 83
, 84
, 85
, 86
, 87
, 88
, 89-94
, 95
, 96-99
, 101-130
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 4/112/02/10 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.97 |
| 5/112/02/10 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.