תוכנית 22/100/02/10 תמר

קביעת אזור מגורים בתמר רמת נגב

  כללי

ועדת תכנון
תמר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נאות הככר
מקום התוכנית
תמר רמת נגב
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
366.524 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
האוסמן אלישע

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.קביעת יעודי קרקע למגורים, מבנה ציבור, שטחים לספורט ונופש, שטחים למבנה אחסנה ומלאכה, שטח ציבורי פתוח. 2.איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה לפי חוק התכנון והבניה. 3. יעוד שטחים חקלאיים למגורים. 4. קביעת בינוי והוראות בניה ותנאים למתן היתרי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 78.410 21.39% 121 35,695 121
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.484 295 1
22 מגורים א 0.514 295 1
23 מגורים א 0.465 295 1
24 מגורים א 0.577 295 1
25 מגורים א 0.614 295 1
26 מגורים א 0.528 295 1
27 מגורים א 0.506 295 1
28 מגורים א 0.563 295 1
29 מגורים א 0.635 295 1
3 מגורים א 0.620 295 1
30 מגורים א 0.681 295 1
31 מגורים א 0.790 295 1
32 מגורים א 0.643 295 1
33 מגורים א 0.574 295 1
34 מגורים א 1.106 295 1
35 מגורים א 0.812 295 1
36 מגורים א 0.925 295 1
37 מגורים א 0.732 295 1
38 מגורים א 1.065 295 1
39 מגורים א 0.840 295 1
4 מגורים א 0.564 295 1
40 מגורים א 0.750 295 1
41 מגורים א 0.645 295 1
42 מגורים א 0.844 295 1
43 מגורים א 0.731 295 1
44 מגורים א 0.732 295 1
46 מגורים א 0.756 295 1
47 מגורים א 0.672 295 1
48 מגורים א 0.562 295 1
49 מגורים א 0.625 295 1
5 מגורים א 0.445 295 1
50 מגורים א 0.586 295 1
51 מגורים א 0.511 295 1
52 מגורים א 0.756 295 1
53 מגורים א 1.126 295 1
54 מגורים א 0.958 295 1
55 מגורים א 0.832 295 1
56 מגורים א 0.727 295 1
57 מגורים א 0.576 295 1
58 מגורים א 0.556 295 1
59 מגורים א 0.552 295 1
6 מגורים א 0.541 295 1
60 מגורים א 0.745 295 1
61 מגורים א 0.650 295 1
62 מגורים א 0.546 295 1
63 מגורים א 0.569 295 1
64 מגורים א 0.709 295 1
65 מגורים א 0.652 295 1
66 מגורים א 0.735 295 1
67 מגורים א 0.747 295 1
68 מגורים א 0.715 295 1
69 מגורים א 0.615 295 1
7 מגורים א 0.955 295 1
70 מגורים א 0.518 295 1
71 מגורים א 0.748 295 1
72 מגורים א 0.661 295 1
73 מגורים א 0.528 295 1
74 מגורים א 0.635 295 1
75 מגורים א 0.715 295 1
76 מגורים א 0.772 295 1
77 מגורים א 0.498 295 1
78 מגורים א 0.695 295 1
79 מגורים א 0.555 295 1
8 מגורים א 0.857 295 1
80 מגורים א 0.533 295 1
81 מגורים א 0.540 295 1
82 מגורים א 0.470 295 1
83 מגורים א 0.635 295 1
84 מגורים א 0.642 295 1
85 מגורים א 0.805 295 1
86 מגורים א 0.700 295 1
87 מגורים א 0.640 295 1
88 מגורים א 0.520 295 1
89 מגורים א 0.670 295 1
9 מגורים א 0.633 295 1
90 מגורים א 0.663 295 1
91 מגורים א 0.463 295 1
92 מגורים א 0.572 295 1
93 מגורים א 0.615 295 1
94 מגורים א 0.705 295 1
95 מגורים א 0.884 295 1
97 מגורים א 1.170 295 1
98 מגורים א 0.548 295 1
99 מגורים א 0.535 295 1
1 מגורים א 0.942 295 1
10 מגורים א 0.527 295 1
100 מגורים א 0.534 295 1
101 מגורים א 0.552 295 1
102 מגורים א 0.553 295 1
103 מגורים א 0.700 295 1
104 מגורים א 0.694 295 1
105 מגורים א 0.590 295 1
106 מגורים א 0.579 295 1
107 מגורים א 0.715 295 1
108 מגורים א 0.553 295 1
109 מגורים א 0.614 295 1
11 מגורים א 0.585 295 1
111 מגורים א 0.446 295 1
112 מגורים א 0.413 295 1
114 מגורים א 0.667 295 1
115 מגורים א 0.610 295 1
116 מגורים א 0.806 295 1
117 מגורים א 0.506 295 1
118 מגורים א 0.580 295 1
119 מגורים א 0.535 295 1
12 מגורים א 0.505 295 1
120 מגורים א 0.540 295 1
122 מגורים א 0.670 295 1
123 מגורים א 0.670 295 1
124 מגורים א 0.554 295 1
125 מגורים א 0.795 295 1
126 מגורים א 0.678 295 1
13 מגורים א 0.519 295 1
15 מגורים א 0.495 295 1
16 מגורים א 0.571 295 1
17 מגורים א 0.691 295 1
18 מגורים א 0.495 295 1
19 מגורים א 0.513 295 1
2 מגורים א 0.675 295 1
20 מגורים א 0.427 295 1
14 מגורים א 0.427 295 1
  מסחר ומשרדים 1.450 0.40% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
S2.3 מסחר 1.450 870
  ספורט 42.700 11.65% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
G21 שטח ספורט 42.700
  שטח חקלאי ומרעה 57.693 15.74% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 קרקע חקלאית 6.237
2001 קרקע חקלאית 30.310
2002 קרקע חקלאית 13.949
2003 קרקע חקלאית 7.056
2011 קרקע חקלאית 0.141
  חקלאות ותעשיה 61.780 16.86% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
128 מבני משק 2.100 420
129 מבני משק 2.300 460
130 מבני משק 1.850 370
131 מבני משק 8.350 1,670
132 מבני משק 5.100 1,020
133 מבני משק 5.400 1,080
134 מבני משק 8.680 1,760
135 מבני משק 9.100 1,820
136A מבני משק 3.550 710
136B מבני משק 4.950 990
137 מבני משק 5.000 1,000
138 מבני משק 2.370 474
139 מבני משק 3.030 606
  שטח לדרכים 88.275 24.08% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך או כביש או חנייה 88.275
  שטחים פתוחים 18.741 5.11% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
G22 שטח ציבורי פתוח 0.421
G23 שטח ציבורי פתוח 0.462
G24 שטח ציבורי פתוח 1.364
G6 שטח ציבורי פתוח 0.993
2004 שטח ציבורי פתוח 2.983
2005 שטח ציבורי פתוח 0.172
2006 שטח ציבורי פתוח 7.526
2007 שטח ציבורי פתוח 0.392
2008 שטח ציבורי פתוח 0.079
2009 שטח ציבורי פתוח 0.065
G10 שטח ציבורי פתוח 0.847
G11 שטח ציבורי פתוח 1.036
G12 שטח ציבורי פתוח 0.513
G13 שטח ציבורי פתוח 0.293
G14 שטח ציבורי פתוח 0.271
G15 שטח ציבורי פתוח 0.206
G16 שטח ציבורי פתוח 0.208
G17 שטח ציבורי פתוח 0.209
G18 שטח ציבורי פתוח 0.245
G19 שטח ציבורי פתוח 0.231
G20 שטח ציבורי פתוח 0.225
  אחר 17.475 4.77% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
S1 מבנים ומוסדות ציבור 10.000
S2 מבנים ומוסדות ציבור 1.395
S3 מבנים ומוסדות ציבור 1.395
S4 מבנים ומוסדות ציבור 1.355
S5 מבנים ומוסדות ציבור 1.355
S6 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
S7 מבנים ומוסדות ציבור 0.600
140 מתקנים הנדסיים 0.040
127A מתקנים הנדסיים 0.310
127B מתקנים הנדסיים 0.310
127C מתקנים הנדסיים 0.315
סה"כ 366.524 100% 174 35,695 121

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.484 295 1
22 מגורים א 0.514 295 1
23 מגורים א 0.465 295 1
24 מגורים א 0.577 295 1
25 מגורים א 0.614 295 1
26 מגורים א 0.528 295 1
27 מגורים א 0.506 295 1
28 מגורים א 0.563 295 1
29 מגורים א 0.635 295 1
3 מגורים א 0.620 295 1
30 מגורים א 0.681 295 1
31 מגורים א 0.790 295 1
32 מגורים א 0.643 295 1
33 מגורים א 0.574 295 1
34 מגורים א 1.106 295 1
35 מגורים א 0.812 295 1
36 מגורים א 0.925 295 1
37 מגורים א 0.732 295 1
38 מגורים א 1.065 295 1
39 מגורים א 0.840 295 1
4 מגורים א 0.564 295 1
40 מגורים א 0.750 295 1
41 מגורים א 0.645 295 1
42 מגורים א 0.844 295 1
43 מגורים א 0.731 295 1
44 מגורים א 0.732 295 1
46 מגורים א 0.756 295 1
47 מגורים א 0.672 295 1
48 מגורים א 0.562 295 1
49 מגורים א 0.625 295 1
5 מגורים א 0.445 295 1
50 מגורים א 0.586 295 1
51 מגורים א 0.511 295 1
52 מגורים א 0.756 295 1
53 מגורים א 1.126 295 1
54 מגורים א 0.958 295 1
55 מגורים א 0.832 295 1
56 מגורים א 0.727 295 1
57 מגורים א 0.576 295 1
58 מגורים א 0.556 295 1
59 מגורים א 0.552 295 1
6 מגורים א 0.541 295 1
60 מגורים א 0.745 295 1
61 מגורים א 0.650 295 1
62 מגורים א 0.546 295 1
63 מגורים א 0.569 295 1
64 מגורים א 0.709 295 1
65 מגורים א 0.652 295 1
66 מגורים א 0.735 295 1
67 מגורים א 0.747 295 1
68 מגורים א 0.715 295 1
69 מגורים א 0.615 295 1
7 מגורים א 0.955 295 1
70 מגורים א 0.518 295 1
71 מגורים א 0.748 295 1
72 מגורים א 0.661 295 1
73 מגורים א 0.528 295 1
74 מגורים א 0.635 295 1
75 מגורים א 0.715 295 1
76 מגורים א 0.772 295 1
77 מגורים א 0.498 295 1
78 מגורים א 0.695 295 1
79 מגורים א 0.555 295 1
8 מגורים א 0.857 295 1
80 מגורים א 0.533 295 1
81 מגורים א 0.540 295 1
82 מגורים א 0.470 295 1
83 מגורים א 0.635 295 1
84 מגורים א 0.642 295 1
85 מגורים א 0.805 295 1
86 מגורים א 0.700 295 1
87 מגורים א 0.640 295 1
88 מגורים א 0.520 295 1
89 מגורים א 0.670 295 1
9 מגורים א 0.633 295 1
90 מגורים א 0.663 295 1
91 מגורים א 0.463 295 1
92 מגורים א 0.572 295 1
93 מגורים א 0.615 295 1
94 מגורים א 0.705 295 1
95 מגורים א 0.884 295 1
97 מגורים א 1.170 295 1
98 מגורים א 0.548 295 1
99 מגורים א 0.535 295 1
1 מגורים א 0.942 295 1
10 מגורים א 0.527 295 1
100 מגורים א 0.534 295 1
101 מגורים א 0.552 295 1
102 מגורים א 0.553 295 1
103 מגורים א 0.700 295 1
104 מגורים א 0.694 295 1
105 מגורים א 0.590 295 1
106 מגורים א 0.579 295 1
107 מגורים א 0.715 295 1
108 מגורים א 0.553 295 1
109 מגורים א 0.614 295 1
11 מגורים א 0.585 295 1
111 מגורים א 0.446 295 1
112 מגורים א 0.413 295 1
114 מגורים א 0.667 295 1
115 מגורים א 0.610 295 1
116 מגורים א 0.806 295 1
117 מגורים א 0.506 295 1
118 מגורים א 0.580 295 1
119 מגורים א 0.535 295 1
12 מגורים א 0.505 295 1
120 מגורים א 0.540 295 1
122 מגורים א 0.670 295 1
123 מגורים א 0.670 295 1
124 מגורים א 0.554 295 1
125 מגורים א 0.795 295 1
126 מגורים א 0.678 295 1
13 מגורים א 0.519 295 1
15 מגורים א 0.495 295 1
16 מגורים א 0.571 295 1
17 מגורים א 0.691 295 1
18 מגורים א 0.495 295 1
19 מגורים א 0.513 295 1
2 מגורים א 0.675 295 1
20 מגורים א 0.427 295 1
14 מגורים א 0.427 295 1
G22 שטח ציבורי פתוח 0.421
G23 שטח ציבורי פתוח 0.462
G24 שטח ציבורי פתוח 1.364
G6 שטח ציבורי פתוח 0.993
2004 שטח ציבורי פתוח 2.983
2005 שטח ציבורי פתוח 0.172
2006 שטח ציבורי פתוח 7.526
2007 שטח ציבורי פתוח 0.392
2008 שטח ציבורי פתוח 0.079
2009 שטח ציבורי פתוח 0.065
G10 שטח ציבורי פתוח 0.847
G11 שטח ציבורי פתוח 1.036
G12 שטח ציבורי פתוח 0.513
G13 שטח ציבורי פתוח 0.293
G14 שטח ציבורי פתוח 0.271
G15 שטח ציבורי פתוח 0.206
G16 שטח ציבורי פתוח 0.208
G17 שטח ציבורי פתוח 0.209
G18 שטח ציבורי פתוח 0.245
G19 שטח ציבורי פתוח 0.231
G20 שטח ציבורי פתוח 0.225
2010 דרך או כביש או חנייה 88.275
S1 מבנים ומוסדות ציבור 10.000
S2 מבנים ומוסדות ציבור 1.395
S3 מבנים ומוסדות ציבור 1.395
S4 מבנים ומוסדות ציבור 1.355
S5 מבנים ומוסדות ציבור 1.355
S6 מבנים ומוסדות ציבור 0.400
S7 מבנים ומוסדות ציבור 0.600
S2.3 מסחר 1.450 870
128 מבני משק 2.100 420
129 מבני משק 2.300 460
130 מבני משק 1.850 370
131 מבני משק 8.350 1,670
132 מבני משק 5.100 1,020
133 מבני משק 5.400 1,080
134 מבני משק 8.680 1,760
135 מבני משק 9.100 1,820
136A מבני משק 3.550 710
136B מבני משק 4.950 990
137 מבני משק 5.000 1,000
138 מבני משק 2.370 474
139 מבני משק 3.030 606
G21 שטח ספורט 42.700
2000 קרקע חקלאית 6.237
2001 קרקע חקלאית 30.310
2002 קרקע חקלאית 13.949
2003 קרקע חקלאית 7.056
2011 קרקע חקלאית 0.141
140 מתקנים הנדסיים 0.040
127A מתקנים הנדסיים 0.310
127B מתקנים הנדסיים 0.310
127C מתקנים הנדסיים 0.315

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 04.04.94
החלטה בדיון בהפקדה 20.07.98 בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 20.10.98
החלטת אישור 18.10.99 תנאים
פרסום לתוקף בעיתונים 16.03.00 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39063 1 , 4
39691 9 , 20-161

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/109/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.02.81
100/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.82
109/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.83
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
10/מק/1027 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.08
76/100/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.14
10/מק/1047 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.01.15
656-0368316 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.08.16
656-0237644 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.05.17
656-0449900 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.11.17
656-0449181 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18
67/100/02/10 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.04.18
656-0306589 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.