תוכנית 51/100/02/10 תמר
יצירת מסגרת תכנונית לאזור תעשיה כימית בסדום
- ועדת תכנון
- תמר
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מ.א. תמר
- מקום התוכנית
- סדום
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 11,059.673 דונם
- יזם
- מפעלי ים המלח
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. יצירת מסגרת תכנונית לאזור תעשיה כימית ותעשיות נלוות מתוך מגמה לאפשר את מימוש וביצוע מטרות חוק הזיכיון, תוך שינוי יעוד מאזור תעשיה, שמורת טבע, רצועה לתכנון מסילת ברזל, שטח לתכנון בעתיד, אזור בריכת אידוי ומתקנים הנדסיים ל-אזור תעשיה, שטח שימור נופי, שטח פרטי פתוח, שמורת טבע, מוקד בוטני לשימור למסוף תחבורה, רצועה לתכנון מסילת ברזל, תעלת הזנה, שטח למתקנים הנדסיים ואזור להסדרת נחלים. 2. חלוקת המתחם לשני אזורי פיתוח. 3. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים. 4. שימור ערכי טבע ונוף. 6. קביעת מגבלות בגין קיומם של אתרים ארכיאולוגיים. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 8. קביעת תנאים לאשור תכניות מפורטות ולעובדות במתחם המערבי. 9. הוראות בנושא שאיבת תמיסות מים המלח ושינויים הצפויים במפלסו.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מתקני הנדסה |
955.492 |
8.64% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8-201 |
מתקנים הנדסיים |
121.324 |
|
|
|
| 9-202 |
מתקנים הנדסיים |
32.224 |
|
|
|
| 11-204 |
מתקנים הנדסיים |
55.841 |
|
|
|
| 11-205 |
מתקנים הנדסיים |
55.382 |
|
|
|
| 11-206 |
מתקנים הנדסיים |
46.542 |
|
|
|
| 12-207 |
מתקנים הנדסיים |
10.440 |
|
|
|
| 10-203 |
מתקנים הנדסיים |
36.676 |
|
|
|
| 2009 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
140.211 |
|
|
|
| 2010 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
30.403 |
|
|
|
| 195 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
267.475 |
|
|
|
| 2004 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
59.692 |
|
|
|
| 35-802 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
61.310 |
|
|
|
| 35-803 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
37.972 |
|
|
|
|
| תעשיה ומלאכה |
6,231.224 |
56.34% |
37 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1001-1 |
תעשיה |
448.530 |
|
|
|
| 1001-2 |
תעשיה |
248.728 |
|
|
|
| 1001-3 |
תעשיה |
382.641 |
|
|
|
| 1001-4 |
תעשיה |
196.910 |
|
|
|
| 1002-1 |
תעשיה |
309.482 |
|
|
|
| 1002-2 |
תעשיה |
294.751 |
|
|
|
| 1002-3 |
תעשיה |
108.992 |
|
|
|
| 1002-4 |
תעשיה |
430.788 |
|
|
|
| 1002-5 |
תעשיה |
307.876 |
|
|
|
| 1002-6 |
תעשיה |
236.339 |
|
|
|
| 1002-7 |
תעשיה |
146.195 |
|
|
|
| 1003 |
תעשיה |
226.947 |
|
|
|
| 1-101 |
תעשיה |
160.042 |
|
|
124,957 |
| 1-102 |
תעשיה |
114.047 |
|
|
52,407 |
| 1-103 |
תעשיה |
94.179 |
|
|
78,515 |
| 1-104 |
תעשיה |
113.131 |
|
|
55,578 |
| 1-105 |
תעשיה |
49.919 |
|
|
35,976 |
| 1-106 |
תעשיה |
34.372 |
|
|
22,143 |
| 1-107 |
תעשיה |
20.944 |
|
|
14,896 |
| 1-108 |
תעשיה |
26.422 |
|
|
11,664 |
| 1-109 |
תעשיה |
14.005 |
|
|
5,353 |
| 1-110 |
תעשיה |
43.188 |
|
|
12,419 |
| 2-111 |
תעשיה |
56.746 |
|
|
41,336 |
| 2-112 |
תעשיה |
71.753 |
|
|
53,984 |
| 2-113 |
תעשיה |
30.973 |
|
|
15,637 |
| 2-114 |
תעשיה |
152.285 |
|
|
71,552 |
| 2-115 |
תעשיה |
15.276 |
|
|
10,639 |
| 2-117 |
תעשיה |
9.179 |
|
|
6,506 |
| 2-118 |
תעשיה |
183.916 |
|
|
47,118 |
| 2-119 |
תעשיה |
107.839 |
|
|
80,016 |
| 2-120 |
תעשיה |
41.349 |
|
|
32,907 |
| 2-121 |
תעשיה |
110.396 |
|
|
79,922 |
| 2-122 |
תעשיה |
115.769 |
|
|
89,483 |
| 2-123 |
תעשיה |
100.360 |
|
|
85,689 |
| 3-124 |
תעשיה |
335.068 |
|
|
294,576 |
| 3-125 |
תעשיה |
629.000 |
|
|
482,448 |
| 4-126 |
תעשיה |
262.887 |
|
|
12,500 |
|
| שטח לדרכים |
565.454 |
5.11% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
דרך מוצעת |
256.341 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
139.697 |
|
|
|
| 2008 |
דרך קיימת |
165.414 |
|
|
|
| 30 |
דרך קיימת |
4.002 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
2,947.795 |
26.65% |
17 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20-309 |
שטח פרטי פתוח |
42.556 |
|
|
|
| 21-320 |
שטח פרטי פתוח |
4.819 |
|
|
|
| 22-311 |
שטח פרטי פתוח |
60.589 |
|
|
|
| 22-312 |
שטח פרטי פתוח |
74.772 |
|
|
|
| 23-313 |
שטח פרטי פתוח |
29.340 |
|
|
|
| 23-314 |
שטח פרטי פתוח |
75.461 |
|
|
|
| 24-315 |
שטח פרטי פתוח |
836.007 |
|
|
|
| 25 |
שטח פרטי פתוח |
37.400 |
|
|
|
| 26-318 |
שטח פרטי פתוח |
32.748 |
|
|
|
| 1004-1 |
שטח פרטי פתוח |
82.121 |
|
|
|
| 14-301 |
שטח פרטי פתוח |
78.818 |
|
|
|
| 15-302 |
שטח פרטי פתוח |
82.195 |
|
|
|
| 16-303 |
שטח פרטי פתוח |
1,404.252 |
|
|
|
| 17-304 |
שטח פרטי פתוח |
16.732 |
|
|
|
| 18-305 |
שטח פרטי פתוח |
43.113 |
|
|
|
| 19-308 |
שטח פרטי פתוח |
41.156 |
|
|
|
| 2000 |
שטח פרטי פתוח |
5.716 |
|
|
|
|
| אחר |
359.708 |
3.25% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 27-401 |
מרכז תחבורה |
12.676 |
|
|
|
| 28-402 |
מרכז תחבורה |
50.716 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ללא יעוד בתוכנית |
71.921 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ללא יעוד בתוכנית |
72.105 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ללא יעוד בתוכנית |
146.257 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ללא יעוד בתוכנית |
6.033 |
|
|
|
|
| סה"כ |
11,059.673 |
100% |
77 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
דרך מוצעת |
256.341 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
139.697 |
|
|
|
| 2008 |
דרך קיימת |
165.414 |
|
|
|
| 30 |
דרך קיימת |
4.002 |
|
|
|
| 20-309 |
שטח פרטי פתוח |
42.556 |
|
|
|
| 21-320 |
שטח פרטי פתוח |
4.819 |
|
|
|
| 22-311 |
שטח פרטי פתוח |
60.589 |
|
|
|
| 22-312 |
שטח פרטי פתוח |
74.772 |
|
|
|
| 23-313 |
שטח פרטי פתוח |
29.340 |
|
|
|
| 23-314 |
שטח פרטי פתוח |
75.461 |
|
|
|
| 24-315 |
שטח פרטי פתוח |
836.007 |
|
|
|
| 25 |
שטח פרטי פתוח |
37.400 |
|
|
|
| 26-318 |
שטח פרטי פתוח |
32.748 |
|
|
|
| 1004-1 |
שטח פרטי פתוח |
82.121 |
|
|
|
| 14-301 |
שטח פרטי פתוח |
78.818 |
|
|
|
| 15-302 |
שטח פרטי פתוח |
82.195 |
|
|
|
| 16-303 |
שטח פרטי פתוח |
1,404.252 |
|
|
|
| 17-304 |
שטח פרטי פתוח |
16.732 |
|
|
|
| 18-305 |
שטח פרטי פתוח |
43.113 |
|
|
|
| 19-308 |
שטח פרטי פתוח |
41.156 |
|
|
|
| 2000 |
שטח פרטי פתוח |
5.716 |
|
|
|
| 1001-1 |
תעשיה |
448.530 |
|
|
|
| 1001-2 |
תעשיה |
248.728 |
|
|
|
| 1001-3 |
תעשיה |
382.641 |
|
|
|
| 1001-4 |
תעשיה |
196.910 |
|
|
|
| 1002-1 |
תעשיה |
309.482 |
|
|
|
| 1002-2 |
תעשיה |
294.751 |
|
|
|
| 1002-3 |
תעשיה |
108.992 |
|
|
|
| 1002-4 |
תעשיה |
430.788 |
|
|
|
| 1002-5 |
תעשיה |
307.876 |
|
|
|
| 1002-6 |
תעשיה |
236.339 |
|
|
|
| 1002-7 |
תעשיה |
146.195 |
|
|
|
| 1003 |
תעשיה |
226.947 |
|
|
|
| 1-101 |
תעשיה |
160.042 |
|
|
124,957 |
| 1-102 |
תעשיה |
114.047 |
|
|
52,407 |
| 1-103 |
תעשיה |
94.179 |
|
|
78,515 |
| 1-104 |
תעשיה |
113.131 |
|
|
55,578 |
| 1-105 |
תעשיה |
49.919 |
|
|
35,976 |
| 1-106 |
תעשיה |
34.372 |
|
|
22,143 |
| 1-107 |
תעשיה |
20.944 |
|
|
14,896 |
| 1-108 |
תעשיה |
26.422 |
|
|
11,664 |
| 1-109 |
תעשיה |
14.005 |
|
|
5,353 |
| 1-110 |
תעשיה |
43.188 |
|
|
12,419 |
| 2-111 |
תעשיה |
56.746 |
|
|
41,336 |
| 2-112 |
תעשיה |
71.753 |
|
|
53,984 |
| 2-113 |
תעשיה |
30.973 |
|
|
15,637 |
| 2-114 |
תעשיה |
152.285 |
|
|
71,552 |
| 2-115 |
תעשיה |
15.276 |
|
|
10,639 |
| 2-117 |
תעשיה |
9.179 |
|
|
6,506 |
| 2-118 |
תעשיה |
183.916 |
|
|
47,118 |
| 2-119 |
תעשיה |
107.839 |
|
|
80,016 |
| 2-120 |
תעשיה |
41.349 |
|
|
32,907 |
| 2-121 |
תעשיה |
110.396 |
|
|
79,922 |
| 2-122 |
תעשיה |
115.769 |
|
|
89,483 |
| 2-123 |
תעשיה |
100.360 |
|
|
85,689 |
| 3-124 |
תעשיה |
335.068 |
|
|
294,576 |
| 3-125 |
תעשיה |
629.000 |
|
|
482,448 |
| 4-126 |
תעשיה |
262.887 |
|
|
12,500 |
| 8-201 |
מתקנים הנדסיים |
121.324 |
|
|
|
| 9-202 |
מתקנים הנדסיים |
32.224 |
|
|
|
| 11-204 |
מתקנים הנדסיים |
55.841 |
|
|
|
| 11-205 |
מתקנים הנדסיים |
55.382 |
|
|
|
| 11-206 |
מתקנים הנדסיים |
46.542 |
|
|
|
| 12-207 |
מתקנים הנדסיים |
10.440 |
|
|
|
| 10-203 |
מתקנים הנדסיים |
36.676 |
|
|
|
| 2009 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
140.211 |
|
|
|
| 2010 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
30.403 |
|
|
|
| 195 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
267.475 |
|
|
|
| 2004 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
59.692 |
|
|
|
| 35-802 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
61.310 |
|
|
|
| 35-803 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
37.972 |
|
|
|
| 27-401 |
מרכז תחבורה |
12.676 |
|
|
|
| 28-402 |
מרכז תחבורה |
50.716 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ללא יעוד בתוכנית |
71.921 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ללא יעוד בתוכנית |
72.105 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ללא יעוד בתוכנית |
146.257 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ללא יעוד בתוכנית |
6.033 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
30.12.02 |
בתנאים |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
18.09.06 |
הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
28.09.06 |
|
| החלטת אישור |
15.01.07 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
06.12.07 |
מקור ראשון |
| פרסום לתוקף ברשומות |
08.01.08 |
|
| גוש |
חלקה |
| 39682 |
1-3
|
| 39683 |
6
|
| 39684 |
1-8
|
| 39685 |
2
|
| 39686 |
1
|
| 39687 |
2
|
| 39688 |
2
|
| 39689 |
4
|
| 39690 |
1-3
|
| 39691 |
2
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 100/02/10 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.05.82 |
| 1/100/02/10 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.11.84 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.