תוכנית 226/02/11 אבו בסמה

תכנון כולל להקמת 5 ישוב קבע חדשים במרעית, מערב בקעת ערד צפונית לכביש מ'31

  כללי

ועדת תכנון
אבו בסמה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מכחול, דריג'את, מ.א. אבו בסמה
מקום התוכנית
מרעית, מערב בקעת ערד צפונית לכביש מ'31
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
שטח חקלאי ומרעה
שטח התוכנית
6,416.559 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ריטה דונסקי פוירשטיין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. יצירת מסגרת תכנונית ךהקמת ישוב קבע בדואי חדש - מרעית (שם זמני) ע"י שינויים ביעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות הבניה בשטח התכנית . 2. יצירה של מרקם התיישבותי שיענה מצד אחד על השאיפות להפרדה ויחודית כבישוב נפרד . של קבוצות אוכלוסיה בשטח התכנון , ויהווה עם זאת מערכת תפקודית אחת ואספקת שרותים ומערכות תשתית הנדסית . 3. השכונות המיועדות לפיתוח ואיכלוס מיועדות גם לישוב הפזורה הבדואית במרחב . 4. מתן הוראות לעריכת תוכניות מפורטות בשטח התכנית .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 1,641.500 25.58% 57 9,850
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 3.500 21
101 מגורים א 35.400 212
102 מגורים א 35.600 214
109 מגורים א 41.900 251
112 מגורים א 9.100 55
113 מגורים א 23.100 139
114 מגורים א 9.800 59
121 מגורים א 103.000 618
122 מגורים א 26.100 157
123 מגורים א 23.000 138
124 מגורים א 16.100 97
125 מגורים א 6.300 38
126 מגורים א 7.700 46
127 מגורים א 7.800 47
128 מגורים א 8.200 49
129 מגורים א 14.800 89
110 מגורים א 21.400 128
60 מגורים א 30.400 182
61 מגורים א 55.800 335
62 מגורים א 15.600 94
63 מגורים א 54.500 327
64 מגורים א 49.400 296
65 מגורים א 26.300 158
66 מגורים א 28.800 173
67 מגורים א 33.600 202
68 מגורים א 36.500 219
69 מגורים א 7.900 47
70 מגורים א 31.100 187
71 מגורים א 12.400 74
72 מגורים א 60.800 365
73 מגורים א 30.000 180
74 מגורים א 32.000 192
75 מגורים א 2.000 12
76 מגורים א 26.300 158
77 מגורים א 26.700 160
78 מגורים א 23.900 143
79 מגורים א 76.800 461
80 מגורים א 73.000 438
81 מגורים א 37.700 226
82 מגורים א 14.100 85
83 מגורים א 7.200 43
84 מגורים א 27.200 163
85 מגורים א 28.400 170
86 מגורים א 14.900 89
87 מגורים א 42.300 254
88 מגורים א 45.300 272
89 מגורים א 50.000 300
90 מגורים א 24.100 145
91 מגורים א 7.200 43
92 מגורים א 74.800 449
93 מגורים א 27.200 163
94 מגורים א 24.900 149
95 מגורים א 16.100 97
96 מגורים א 23.700 142
97 מגורים א 16.900 101
98 מגורים א 29.300 176
99 מגורים א 3.600 22
  שטח חקלאי ומרעה 2,744.700 42.78% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 קרקע חקלאית 213.600
52 קרקע חקלאית 378.600
53 קרקע חקלאית 66.600
54 קרקע חקלאית 168.700
55 קרקע חקלאית 39.500
56 קרקע חקלאית 173.800
57 קרקע חקלאית 185.700
58 קרקע חקלאית 949.800
59 קרקע חקלאית 546.500
119 קרקע חקלאית 1.000
135 קרקע חקלאית 1.500
115 קרקע חקלאית 8.500
105 קרקע חקלאית 10.900
  שטח לדרכים 446.959 6.97% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 166.794
2001 דרך מוצעת 12.826
2002 דרך מוצעת 38.616
2003 דרך מוצעת 7.656
2004 דרך מוצעת 87.680
2008 דרך מוצעת 0.955
2005 דרך מאושרת 118.291
2006 דרך מאושרת 10.579
2007 דרך מאושרת 3.562
  שטחים פתוחים 1,136.700 17.72% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 שטח ציבורי פתוח 1.700
41 שטח ציבורי פתוח 0.700
42 שטח ציבורי פתוח 1.300
43 שטח ציבורי פתוח 19.200
44 שטח ציבורי פתוח 87.500
45 שטח ציבורי פתוח 0.500
46 שטח ציבורי פתוח 0.700
47 שטח ציבורי פתוח 1.800
49 שטח ציבורי פתוח 132.500
111 שטח ציבורי פתוח 1.600
133 שטח ציבורי פתוח 0.400
134 שטח ציבורי פתוח 0.600
104 שטח ציבורי פתוח 5.400
19 שטח ציבורי פתוח 16.600
20 שטח ציבורי פתוח 6.000
21 שטח ציבורי פתוח 2.100
22 שטח ציבורי פתוח 4.000
23 שטח ציבורי פתוח 54.500
24 שטח ציבורי פתוח 0.600
25 שטח ציבורי פתוח 2.900
26 שטח ציבורי פתוח 9.500
27 שטח ציבורי פתוח 86.300
28 שטח ציבורי פתוח 41.600
29 שטח ציבורי פתוח 12.000
30 שטח ציבורי פתוח 1.100
31 שטח ציבורי פתוח 36.600
32 שטח ציבורי פתוח 25.900
33 שטח ציבורי פתוח 14.100
34 שטח ציבורי פתוח 2.000
35 שטח ציבורי פתוח 2.600
36 שטח ציבורי פתוח 5.100
37 שטח ציבורי פתוח 6.500
38 שטח ציבורי פתוח 2.300
39 שטח ציבורי פתוח 23.700
103 יער 462.500
117 יער 53.400
130 יער 9.200
131 יער 1.700
  אחר 446.700 6.96% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14 מבנים ומוסדות ציבור 14.500
15 מבנים ומוסדות ציבור 8.100
16 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
11 מבנים ומוסדות ציבור 7.300
10 מבנים ומוסדות ציבור 2.400
12 מבנים ומוסדות ציבור 2.600
116 מבנים ומוסדות ציבור 17.000
13 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
9 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
8 מבנים ומוסדות ציבור 3.400
7 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
106 מתקנים הנדסיים 40.700
132 מתקנים הנדסיים 1.900
18 בית קברות 18.200
17 שטח לתכנון בעתיד 111.900
107 פסולת 12.000
108 מסחר ותעשיה 9.300
4 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 26.800
3 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 18.600
6 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.900
5 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 2.000
50 ספורט ו/או נופש 31.100
2 מסחר ומשרדים 15.200
1 מסחר ומשרדים 95.300
סה"כ 6,416.559 100% 141 0 9,850

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 3.500 21
101 מגורים א 35.400 212
102 מגורים א 35.600 214
109 מגורים א 41.900 251
112 מגורים א 9.100 55
113 מגורים א 23.100 139
114 מגורים א 9.800 59
121 מגורים א 103.000 618
122 מגורים א 26.100 157
123 מגורים א 23.000 138
124 מגורים א 16.100 97
125 מגורים א 6.300 38
126 מגורים א 7.700 46
127 מגורים א 7.800 47
128 מגורים א 8.200 49
129 מגורים א 14.800 89
110 מגורים א 21.400 128
60 מגורים א 30.400 182
61 מגורים א 55.800 335
62 מגורים א 15.600 94
63 מגורים א 54.500 327
64 מגורים א 49.400 296
65 מגורים א 26.300 158
66 מגורים א 28.800 173
67 מגורים א 33.600 202
68 מגורים א 36.500 219
69 מגורים א 7.900 47
70 מגורים א 31.100 187
71 מגורים א 12.400 74
72 מגורים א 60.800 365
73 מגורים א 30.000 180
74 מגורים א 32.000 192
75 מגורים א 2.000 12
76 מגורים א 26.300 158
77 מגורים א 26.700 160
78 מגורים א 23.900 143
79 מגורים א 76.800 461
80 מגורים א 73.000 438
81 מגורים א 37.700 226
82 מגורים א 14.100 85
83 מגורים א 7.200 43
84 מגורים א 27.200 163
85 מגורים א 28.400 170
86 מגורים א 14.900 89
87 מגורים א 42.300 254
88 מגורים א 45.300 272
89 מגורים א 50.000 300
90 מגורים א 24.100 145
91 מגורים א 7.200 43
92 מגורים א 74.800 449
93 מגורים א 27.200 163
94 מגורים א 24.900 149
95 מגורים א 16.100 97
96 מגורים א 23.700 142
97 מגורים א 16.900 101
98 מגורים א 29.300 176
99 מגורים א 3.600 22
40 שטח ציבורי פתוח 1.700
41 שטח ציבורי פתוח 0.700
42 שטח ציבורי פתוח 1.300
43 שטח ציבורי פתוח 19.200
44 שטח ציבורי פתוח 87.500
45 שטח ציבורי פתוח 0.500
46 שטח ציבורי פתוח 0.700
47 שטח ציבורי פתוח 1.800
49 שטח ציבורי פתוח 132.500
111 שטח ציבורי פתוח 1.600
133 שטח ציבורי פתוח 0.400
134 שטח ציבורי פתוח 0.600
104 שטח ציבורי פתוח 5.400
19 שטח ציבורי פתוח 16.600
20 שטח ציבורי פתוח 6.000
21 שטח ציבורי פתוח 2.100
22 שטח ציבורי פתוח 4.000
23 שטח ציבורי פתוח 54.500
24 שטח ציבורי פתוח 0.600
25 שטח ציבורי פתוח 2.900
26 שטח ציבורי פתוח 9.500
27 שטח ציבורי פתוח 86.300
28 שטח ציבורי פתוח 41.600
29 שטח ציבורי פתוח 12.000
30 שטח ציבורי פתוח 1.100
31 שטח ציבורי פתוח 36.600
32 שטח ציבורי פתוח 25.900
33 שטח ציבורי פתוח 14.100
34 שטח ציבורי פתוח 2.000
35 שטח ציבורי פתוח 2.600
36 שטח ציבורי פתוח 5.100
37 שטח ציבורי פתוח 6.500
38 שטח ציבורי פתוח 2.300
39 שטח ציבורי פתוח 23.700
2000 דרך מוצעת 166.794
2001 דרך מוצעת 12.826
2002 דרך מוצעת 38.616
2003 דרך מוצעת 7.656
2004 דרך מוצעת 87.680
2008 דרך מוצעת 0.955
2005 דרך מאושרת 118.291
2006 דרך מאושרת 10.579
2007 דרך מאושרת 3.562
14 מבנים ומוסדות ציבור 14.500
15 מבנים ומוסדות ציבור 8.100
16 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
11 מבנים ומוסדות ציבור 7.300
10 מבנים ומוסדות ציבור 2.400
12 מבנים ומוסדות ציבור 2.600
116 מבנים ומוסדות ציבור 17.000
13 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
9 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
8 מבנים ומוסדות ציבור 3.400
7 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
51 קרקע חקלאית 213.600
52 קרקע חקלאית 378.600
53 קרקע חקלאית 66.600
54 קרקע חקלאית 168.700
55 קרקע חקלאית 39.500
56 קרקע חקלאית 173.800
57 קרקע חקלאית 185.700
58 קרקע חקלאית 949.800
59 קרקע חקלאית 546.500
119 קרקע חקלאית 1.000
135 קרקע חקלאית 1.500
115 קרקע חקלאית 8.500
105 קרקע חקלאית 10.900
106 מתקנים הנדסיים 40.700
132 מתקנים הנדסיים 1.900
18 בית קברות 18.200
17 שטח לתכנון בעתיד 111.900
107 פסולת 12.000
103 יער 462.500
117 יער 53.400
130 יער 9.200
131 יער 1.700
108 מסחר ותעשיה 9.300
4 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 26.800
3 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 18.600
6 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.900
5 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 2.000
50 ספורט ו/או נופש 31.100
2 מסחר ומשרדים 15.200
1 מסחר ומשרדים 95.300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 04.09.03
פרסום להפקדה בעיתונים 04.09.03 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.04 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100007 7
100008 9
100017 9 , 30 , 34 , 42 , 51
100018 8 , 11 , 34
100019 1 , 1 , 2 , 4 , 4 , 5 , 6-8 , 10 , 12 , 14 , 16 , 17 , 19 , 20 , 27 , 28 , 33 , 34 , 36 , 140
100020 1 , 6
101301 23 , 153-155 , 159-164 , 205 , 211 , 214-216 , 219-221 , 231-233 , 235-237
400084 1
400145 1 , 2 , 3 , 5-61
400350 1
400425 1
400986 1
10001901 8 , 10 , 12 , 15
10002001 2
10002002 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
105/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.82

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.