תוכנית 227/03/11 אבו בסמה
איחוד וחלוקת מגרשים במרעית
- ועדת תכנון
- אבו בסמה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מכחול
- מקום התוכנית
- מרעית
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מוסדות ציבוריים
- שטח התוכנית
- 353.870 דונם
- יזם
- המינהלה לקידום
- גוף מתכנן
- ריטה דונסקי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. שינוי יעוד בשטח מרכז השרותים האזרחי והמסחרי העיקרי של ישוב בדואי חדש- מרעית מקרקע חקלאית לשטח בניני ציבור , אזור למסחר אזור תיירות , אזור תעסוקה , תחנת דלק, שצ"פ אזור ספורט , אזור חקלאי דרכים וחניה . ב. חלוקת שטח התכנית למגרשים וקביעת שימושים ותכליות מפורטים . שטחי בניה מירביים , מספר קומות מירבי , אחוז כיסוי השטח וקו הבנין . ג. קביעת עקרונות מנחים לבינוי ועיצוב ארכיטקטוני , לפיתוח השטח והנוף , דרכים וחניה ותשתיות הנדסיות .
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
4.513 |
1.28% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מסחר |
1.678 |
|
|
2,000 |
| 301 |
מסחר |
2.835 |
|
|
3,500 |
|
| מוסדות ציבוריים |
65.885 |
18.62% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.046 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.426 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.778 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.419 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.587 |
|
|
|
| 206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
33.050 |
|
|
|
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.579 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
38.168 |
10.79% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
תירות |
9.991 |
|
|
1,500 |
| 108 |
ספורט ו/או נופש |
28.177 |
|
|
6,000 |
|
| מתקני הנדסה |
40.706 |
11.50% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 700 |
מתקנים הנדסיים |
40.706 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
150.922 |
42.65% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מאושרת |
80.082 |
|
|
|
| 7 |
דרכים וחניות מוצעים |
3.727 |
|
|
|
| 8 |
דרכים וחניות מוצעים |
1.377 |
|
|
|
| 9 |
דרכים וחניות מוצעים |
1.749 |
|
|
|
| 6 |
דרכים וחניות מוצעים |
8.397 |
|
|
|
| 2 |
דרכים וחניות מוצעים |
12.537 |
|
|
|
| 1 |
דרכים וחניות מוצעים |
5.868 |
|
|
|
| 4 |
דרכים וחניות מוצעים |
18.258 |
|
|
|
| 3 |
דרכים וחניות מוצעים |
18.927 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
6.540 |
1.85% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
תעסוקה |
6.540 |
|
|
2,300 |
|
| שטחים פתוחים |
44.690 |
12.63% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
שטח ציבורי פתוח |
2.950 |
|
|
|
| 101 |
שטח ציבורי פתוח |
2.632 |
|
|
|
| 102 |
שטח ציבורי פתוח |
20.099 |
|
|
|
| 103 |
שטח ציבורי פתוח |
0.436 |
|
|
|
| 104 |
שטח ציבורי פתוח |
1.777 |
|
|
|
| 105 |
שטח ציבורי פתוח |
4.534 |
|
|
|
| 106 |
שטח ציבורי פתוח |
1.691 |
|
|
|
| 107 |
שטח ציבורי פתוח |
10.571 |
|
|
|
|
| אחר |
2.446 |
0.69% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 109 |
קרקע חקלאית |
1.010 |
|
|
|
| 600 |
תחנת תדלוק |
1.436 |
|
|
|
|
| סה"כ |
353.870 |
100% |
32 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
שטח ציבורי פתוח |
2.950 |
|
|
|
| 101 |
שטח ציבורי פתוח |
2.632 |
|
|
|
| 102 |
שטח ציבורי פתוח |
20.099 |
|
|
|
| 103 |
שטח ציבורי פתוח |
0.436 |
|
|
|
| 104 |
שטח ציבורי פתוח |
1.777 |
|
|
|
| 105 |
שטח ציבורי פתוח |
4.534 |
|
|
|
| 106 |
שטח ציבורי פתוח |
1.691 |
|
|
|
| 107 |
שטח ציבורי פתוח |
10.571 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מאושרת |
80.082 |
|
|
|
| 201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.046 |
|
|
|
| 202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.426 |
|
|
|
| 203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.778 |
|
|
|
| 204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.419 |
|
|
|
| 205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.587 |
|
|
|
| 206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
33.050 |
|
|
|
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.579 |
|
|
|
| 300 |
מסחר |
1.678 |
|
|
2,000 |
| 301 |
מסחר |
2.835 |
|
|
3,500 |
| 109 |
קרקע חקלאית |
1.010 |
|
|
|
| 700 |
מתקנים הנדסיים |
40.706 |
|
|
|
| 600 |
תחנת תדלוק |
1.436 |
|
|
|
| 7 |
דרכים וחניות מוצעים |
3.727 |
|
|
|
| 8 |
דרכים וחניות מוצעים |
1.377 |
|
|
|
| 9 |
דרכים וחניות מוצעים |
1.749 |
|
|
|
| 6 |
דרכים וחניות מוצעים |
8.397 |
|
|
|
| 2 |
דרכים וחניות מוצעים |
12.537 |
|
|
|
| 1 |
דרכים וחניות מוצעים |
5.868 |
|
|
|
| 4 |
דרכים וחניות מוצעים |
18.258 |
|
|
|
| 3 |
דרכים וחניות מוצעים |
18.927 |
|
|
|
| 400 |
תירות |
9.991 |
|
|
1,500 |
| 108 |
ספורט ו/או נופש |
28.177 |
|
|
6,000 |
| 500 |
תעסוקה |
6.540 |
|
|
2,300 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
04.09.03 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
14.09.03 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.07.04 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
26.08.04 |
|
| גוש |
חלקה |
| 100017 |
51
|
| 100018 |
34
|
| 100019 |
16
, 36
|
| 400145 |
1
, 52
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 1/104/02/28 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.16 |
| 624-0251785 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 01.08.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.