תוכנית 23/בת/45 אופקים

הקמת אזור תעשיה באופקים, איזור תעשיה צפוני

  כללי

ועדת תכנון
אופקים
סוג ועדה
מגורים
יישוב
אופקים
מקום התוכנית
אופקים, איזור תעשיה צפוני
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
789.717 דונם
יזם
משרד המסחר והתעשיה
גוף מתכנן
אדריכל משה אורון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 5.935 0.75% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
27 מסחר 5.935 2,671
  תעשיה ומלאכה 338.469 42.86% 39
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
28 תעשיה 4.569 3,655
29 תעשיה 4.505 3,604
30 תעשיה 4.292 3,480
31 תעשיה 5.245 4,196
32 תעשיה 4.061 3,249
33 תעשיה 6.522 5,218
33/3 תעשיה 4.000
34 תעשיה 5.376 4,301
34/1 תעשיה 4.133
35 תעשיה 41.793 33,434
41 תעשיה 5.204 4,163
42 תעשיה 7.086 5,669
43 תעשיה 3.797 3,038
44 תעשיה 4.107 3,286
50 תעשיה 8.044 6,435
51 תעשיה 6.638 5,310
52 תעשיה 16.663 13,330
21 תעשיה 4.984 3,987
22 תעשיה 4.543 3,634
23 תעשיה 4.883 3,906
24 תעשיה 6.090 4,872
25 תעשיה 4.645 3,716
26 תעשיה 5.443 4,354
54 תעשיה 4.084 3,267
6 תעשיה 8.660 6,928
7 תעשיה 8.024 6,419
10 תעשיה 9.920 7,936
100 תעשיה 26.651 21,321
101 תעשיה 26.140 20,912
11 תעשיה 27.473 21,978
12 תעשיה 9.296 7,437
13 תעשיה 4.977 3,982
14 תעשיה 4.955 3,964
15 תעשיה 5.040 4,032
16 תעשיה 5.010 4,008
17 תעשיה 4.988 3,990
18 תעשיה 4.972 3,978
19 תעשיה 5.210 4,168
20 תעשיה 4.920 3,936
8 תעשיה 9.739 7,791
9 תעשיה 9.920 7,936
ב1-35 תעשיה 9.698
ב2-35 תעשיה 11.250
76 תעשיה 1.666
  שטח לדרכים 78.755 9.97% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 78.755
  שטחים פתוחים 362.673 45.92% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
74 יער 34.971
75 יער 326.036
76 יער 1.666
  אחר 3.885 0.49% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 מתקנים הנדסיים 0.900
53 שטח מיוחד 2.985
סה"כ 789.717 100% 46 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 78.755
27 מסחר 5.935 2,671
28 תעשיה 4.569 3,655
29 תעשיה 4.505 3,604
30 תעשיה 4.292 3,480
31 תעשיה 5.245 4,196
32 תעשיה 4.061 3,249
33 תעשיה 6.522 5,218
33/3 תעשיה 4.000
34 תעשיה 5.376 4,301
34/1 תעשיה 4.133
35 תעשיה 41.793 33,434
41 תעשיה 5.204 4,163
42 תעשיה 7.086 5,669
43 תעשיה 3.797 3,038
44 תעשיה 4.107 3,286
50 תעשיה 8.044 6,435
51 תעשיה 6.638 5,310
52 תעשיה 16.663 13,330
21 תעשיה 4.984 3,987
22 תעשיה 4.543 3,634
23 תעשיה 4.883 3,906
24 תעשיה 6.090 4,872
25 תעשיה 4.645 3,716
26 תעשיה 5.443 4,354
54 תעשיה 4.084 3,267
6 תעשיה 8.660 6,928
7 תעשיה 8.024 6,419
10 תעשיה 9.920 7,936
100 תעשיה 26.651 21,321
101 תעשיה 26.140 20,912
11 תעשיה 27.473 21,978
12 תעשיה 9.296 7,437
13 תעשיה 4.977 3,982
14 תעשיה 4.955 3,964
15 תעשיה 5.040 4,032
16 תעשיה 5.010 4,008
17 תעשיה 4.988 3,990
18 תעשיה 4.972 3,978
19 תעשיה 5.210 4,168
20 תעשיה 4.920 3,936
8 תעשיה 9.739 7,791
9 תעשיה 9.920 7,936
ב1-35 תעשיה 9.698
ב2-35 תעשיה 11.250
76 תעשיה 1.666
60 מתקנים הנדסיים 0.900
74 יער 34.971
75 יער 326.036
76 יער 1.666
53 שטח מיוחד 2.985

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
נדונה בועדת תכנון 18.09.94
החלטה בדיון בהפקדה 29.01.95 בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 13.07.95
דיון בהתנגדויות 10.09.95
החלטת אישור 25.02.96 בתנאים
החלטת אישור 24.03.96 שינוי רדיוס
פרסום לתוקף ברשומות 08.09.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39654 1 , 2 , 3 , 4 , 8 , 9
39655 1-6
39656 1 , 2-5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 12 , 14 , 15 , 17 , 38-40 , 43 , 47-49
39657 1
100212 1-4 , 7 , 7-9 , 10 , 11 , 16
101155 1-5
400977 1 , 2 , 4-10
10021202 5 , 8 , 10 , 26-29 , 33 , 59-61 , 65-69 , 163 , 164 , 183 , 199 , 200 , 206 , 209-211 , 228-230
10024202 420-422

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.10.88
23/בת/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.95
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
8/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.09.99
125/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.04.04
25/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.08.12
דר/7/גזחל/110 כפופה אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 03.09.12
601-0578583 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.18
601-0451708 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.02.23
651-0620948 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.02.24
601-0629725 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.