תוכנית 23/בת/45 אופקים

הקמת אזור תעשיה באופקים, איזור תעשיה צפוני

כללי

ועדת תכנון: אופקים
סוג ועדה: מגורים
יישוב: אופקים
מקום התוכנית: אופקים, איזור תעשיה צפוני
סיווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית: 789.717 דונם
יזם: משרד המסחר והתעשיה
גוף מתכנן: אדריכל משה אורון

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

5.935

0.75%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
27	מסחר	5.935			2,671

תעשיה ומלאכה

338.469

42.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
28	תעשיה	4.569	3,655
29	תעשיה	4.505	3,604
30	תעשיה	4.292	3,480
31	תעשיה	5.245	4,196
32	תעשיה	4.061	3,249
33	תעשיה	6.522	5,218
33/3	תעשיה	4.000
34	תעשיה	5.376	4,301
34/1	תעשיה	4.133
35	תעשיה	41.793	33,434
41	תעשיה	5.204	4,163
42	תעשיה	7.086	5,669
43	תעשיה	3.797	3,038
44	תעשיה	4.107	3,286
50	תעשיה	8.044	6,435
51	תעשיה	6.638	5,310
52	תעשיה	16.663	13,330
21	תעשיה	4.984	3,987
22	תעשיה	4.543	3,634
23	תעשיה	4.883	3,906
24	תעשיה	6.090	4,872
25	תעשיה	4.645	3,716
26	תעשיה	5.443	4,354
54	תעשיה	4.084	3,267
6	תעשיה	8.660	6,928
7	תעשיה	8.024	6,419
10	תעשיה	9.920	7,936
100	תעשיה	26.651	21,321
101	תעשיה	26.140	20,912
11	תעשיה	27.473	21,978
12	תעשיה	9.296	7,437
13	תעשיה	4.977	3,982
14	תעשיה	4.955	3,964
15	תעשיה	5.040	4,032
16	תעשיה	5.010	4,008
17	תעשיה	4.988	3,990
18	תעשיה	4.972	3,978
19	תעשיה	5.210	4,168
20	תעשיה	4.920	3,936
8	תעשיה	9.739	7,791
9	תעשיה	9.920	7,936
ב1-35	תעשיה	9.698
ב2-35	תעשיה	11.250
76	תעשיה	1.666

שטח לדרכים

78.755

9.97%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	78.755

שטחים פתוחים

362.673

45.92%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
74	יער	34.971
75	יער	326.036
76	יער	1.666

אחר

3.885

0.49%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
60	מתקנים הנדסיים	0.900
53	שטח מיוחד	2.985

סה"כ

789.717

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	78.755
27	מסחר	5.935	2,671
28	תעשיה	4.569	3,655
29	תעשיה	4.505	3,604
30	תעשיה	4.292	3,480
31	תעשיה	5.245	4,196
32	תעשיה	4.061	3,249
33	תעשיה	6.522	5,218
33/3	תעשיה	4.000
34	תעשיה	5.376	4,301
34/1	תעשיה	4.133
35	תעשיה	41.793	33,434
41	תעשיה	5.204	4,163
42	תעשיה	7.086	5,669
43	תעשיה	3.797	3,038
44	תעשיה	4.107	3,286
50	תעשיה	8.044	6,435
51	תעשיה	6.638	5,310
52	תעשיה	16.663	13,330
21	תעשיה	4.984	3,987
22	תעשיה	4.543	3,634
23	תעשיה	4.883	3,906
24	תעשיה	6.090	4,872
25	תעשיה	4.645	3,716
26	תעשיה	5.443	4,354
54	תעשיה	4.084	3,267
6	תעשיה	8.660	6,928
7	תעשיה	8.024	6,419
10	תעשיה	9.920	7,936
100	תעשיה	26.651	21,321
101	תעשיה	26.140	20,912
11	תעשיה	27.473	21,978
12	תעשיה	9.296	7,437
13	תעשיה	4.977	3,982
14	תעשיה	4.955	3,964
15	תעשיה	5.040	4,032
16	תעשיה	5.010	4,008
17	תעשיה	4.988	3,990
18	תעשיה	4.972	3,978
19	תעשיה	5.210	4,168
20	תעשיה	4.920	3,936
8	תעשיה	9.739	7,791
9	תעשיה	9.920	7,936
ב1-35	תעשיה	9.698
ב2-35	תעשיה	11.250
76	תעשיה	1.666
60	מתקנים הנדסיים	0.900
74	יער	34.971
75	יער	326.036
76	יער	1.666
53	שטח מיוחד	2.985

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
נדונה בועדת תכנון	18.09.94
החלטה בדיון בהפקדה	29.01.95	בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות	13.07.95
דיון בהתנגדויות	10.09.95
החלטת אישור	25.02.96	בתנאים
החלטת אישור	24.03.96	שינוי רדיוס
פרסום לתוקף ברשומות	08.09.96

גושים וחלקות

גוש	חלקה
39654	2 , 9
39655	1-6
39656	15 , 47-49
39657	1
100212	10 , 16
101155	1-5
400977	2 , 4-10
10021202	228-230
10024202	420-422

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
2/101/02/23	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.10.88
23/בת/30	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.02.95

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
8/101/02/23	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.09.99
125/03/23	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.04.04
25/101/02/23	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.08.12
דר/7/גזחל/110	כפופה	אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 03.09.12
601-0578583	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.18
651-0620948	כפופה	אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 11.12.18
601-0451708	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.02.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.