תוכנית 2/101/02/23 אופקים

קביעת הוראות באופקים.

  כללי

ועדת תכנון
אופקים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אופקים
מקום התוכנית
אופקים.
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
9,632.505 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ממ'י תו'פ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הכנת תכנית מתאר מקומית בהתאם לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965, לשטח הנזכר בסעיפים 1 ו-4 לעיל, וקביעת הוראות בעניינים המפורטים: התוויית דרכים, יעוד שטחים למטרות: מגורים, מסחר, תעשייה ומלאכה, בנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים (כולל ציר להולכי רגל ופארק), ספורט, מתקנים הנדסיים, בית עלמין, הכל כמפורט בתשריט ובהוראות תכנית זו.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 3,125.337 32.45% 21 13,132
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8 מגורים 164.145 492
9 מגורים 204.902 614
3 מגורים 260.763 1,303
4 מגורים 66.299 198
5 מגורים 330.000 1,650
6 מגורים 335.000 1,005
7 מגורים 285.000 1,425
12 מגורים 112.264 336
1 מגורים 225.511 1,127
10 מגורים 183.750 918
11 מגורים 129.050 645
2 מגורים 161.704 808
2000 מגורים 52.338 261
2001 מגורים 20.030 100
2002 מגורים 51.734 258
2003 מגורים 17.145 85
2004 מגורים 145.720 437
2005 מגורים 137.680 688
2006 מגורים 106.445 319
2007 מגורים 28.087 140
2016 מגורים 107.770 323
  מסחר ומשרדים 112.730 1.17% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2032 מסחר 11.900 4,165
13 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 100.830
  תעשיה ומלאכה 757.929 7.87% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14 תעשיה 267.106
2026 תעשיה 289.278
2027 תעשיה 129.481
2024 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 32.519
2025 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 39.545
  שטח חקלאי ומרעה 2,319.571 24.08% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 קרקע חקלאית 31.491
2022 קרקע חקלאית 831.686
2023 קרקע חקלאית 1,456.394
  שטח לדרכים 483.600 5.02% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2029 דרך או כביש או חנייה 483.600
  שטחים פתוחים 2,178.874 22.62% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11א שטח ציבורי פתוח 123.181
2043 שטח ציבורי פתוח 15.806
2044 שטח ציבורי פתוח 15.563
2045 שטח ציבורי פתוח 16.157
2046 שטח ציבורי פתוח 47.790
2047 שטח ציבורי פתוח 127.523
2048 שטח ציבורי פתוח 260.307
2049 שטח ציבורי פתוח 53.890
2050 שטח ציבורי פתוח 41.029
2051 שטח ציבורי פתוח 108.641
2052 שטח ציבורי פתוח 25.825
2053 שטח ציבורי פתוח 37.727
2055 שטח ציבורי פתוח 39.261
2056 שטח ציבורי פתוח 9.776
2057 שטח ציבורי פתוח 55.501
7א שטח ציבורי פתוח 1,200.897
  אחר 654.464 6.79% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2033 מבנים ומוסדות ציבור 167.797
2034 מבנים ומוסדות ציבור 13.103
2035 מבנים ומוסדות ציבור 14.926
2036 מבנים ומוסדות ציבור 67.038
2037 מבנים ומוסדות ציבור 51.162
2038 מבנים ומוסדות ציבור 29.911
2041 שטח ספורט 25.200
2042 שטח ספורט 2.996
2030 מתקנים הנדסיים 238.379
2031 מתקנים הנדסיים 9.952
2039 בית קברות 34.000
סה"כ 9,632.505 100% 59 0 13,132

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11א שטח ציבורי פתוח 123.181
2043 שטח ציבורי פתוח 15.806
2044 שטח ציבורי פתוח 15.563
2045 שטח ציבורי פתוח 16.157
2046 שטח ציבורי פתוח 47.790
2047 שטח ציבורי פתוח 127.523
2048 שטח ציבורי פתוח 260.307
2049 שטח ציבורי פתוח 53.890
2050 שטח ציבורי פתוח 41.029
2051 שטח ציבורי פתוח 108.641
2052 שטח ציבורי פתוח 25.825
2053 שטח ציבורי פתוח 37.727
2055 שטח ציבורי פתוח 39.261
2056 שטח ציבורי פתוח 9.776
2057 שטח ציבורי פתוח 55.501
7א שטח ציבורי פתוח 1,200.897
8 מגורים 164.145 492
9 מגורים 204.902 614
3 מגורים 260.763 1,303
4 מגורים 66.299 198
5 מגורים 330.000 1,650
6 מגורים 335.000 1,005
7 מגורים 285.000 1,425
12 מגורים 112.264 336
1 מגורים 225.511 1,127
10 מגורים 183.750 918
11 מגורים 129.050 645
2 מגורים 161.704 808
2000 מגורים 52.338 261
2001 מגורים 20.030 100
2002 מגורים 51.734 258
2003 מגורים 17.145 85
2004 מגורים 145.720 437
2005 מגורים 137.680 688
2006 מגורים 106.445 319
2007 מגורים 28.087 140
2016 מגורים 107.770 323
2029 דרך או כביש או חנייה 483.600
2033 מבנים ומוסדות ציבור 167.797
2034 מבנים ומוסדות ציבור 13.103
2035 מבנים ומוסדות ציבור 14.926
2036 מבנים ומוסדות ציבור 67.038
2037 מבנים ומוסדות ציבור 51.162
2038 מבנים ומוסדות ציבור 29.911
2032 מסחר 11.900 4,165
14 תעשיה 267.106
2026 תעשיה 289.278
2027 תעשיה 129.481
2024 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 32.519
2025 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 39.545
2041 שטח ספורט 25.200
2042 שטח ספורט 2.996
2021 קרקע חקלאית 31.491
2022 קרקע חקלאית 831.686
2023 קרקע חקלאית 1,456.394
2030 מתקנים הנדסיים 238.379
2031 מתקנים הנדסיים 9.952
2039 בית קברות 34.000
13 מרכז עירוני לתכנון (מפורט) 100.830

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 29.07.86
פרסום לתוקף ברשומות 23.10.88

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39551 105-112
39552 105-107
39553 44-101
39554 180
39555 28-136
39556 1-109
39557 16 , 157-194
39561 50 , 51-61
39563 130 , 131-134
39564 23 , 24
39565 1-6
39566 1-4 , 5-71
39568 322-363 , 372
39569 435 , 436-444
39570 300-303 , 308-391
39605 15
39631 1-270
39632 1-171
39633 108 , 109-303
39634 1-371
39635 1-289
39636 191 , 192-213
39653 6-8
39654 2 , 9
39655 1-6
39656 16 , 21-52
39657 1
39658 1 , 2-8
39659 1 , 2-42
39660 1
39661 1 , 2
39662 1-3
39663 1
39664 1
39665 1
39666 112-114 , 115
39667 1-74
39668 1 , 236-268
39669 10 , 11-150
39670 1 , 7
39671 1 , 2-4
39672 1
39692 1-26 , 27
39693 1
39694 1-21
39695 13 , 14-21
39696 1-25
39849 1-14
39850 1-23
39851 1-24 , 25
39852 1-27
39853 1-53
39854 1-27
39855 1-27 , 28
39882 154 , 155-184
39884 191 , 194
39901 1-32
39902 1-4
39920 1-61
39921 1-62
39922 1-22
39987 6 , 106
39988 116 , 127
39989 4-114
39990 8-93
39991 1-5 , 7-190
39992 1-5 , 7-184
39993 1-3 , 5-224
39994 161 , 181
70002 22
100209 1
100212 7-10 , 16
100213 16
100282 42
101155 1-5
400175 1 , 21-266
400178 1 , 2
400977 2 , 4-10
10020902 3
10021201 49-51
10021202 230
10028201 263

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
15/107/03/23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.08.90
23/במ/37 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.05.91
23/בת/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.95
23/בת/47 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.96
23/בת/45 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.09.96
10/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.98
5/103/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.02.99
124/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.11.01
23/מק/2007 שינוי החלטת אישור 25.02.02
23/מק/2022 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 24.02.03
13/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.03
12/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.04
14/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.07
23/מק/2062 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 19.03.08
22/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.11.09
23/מק/2047 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 18.08.11
128/03/23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11
126/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.12
דר/7/גזחל/110 כפופה אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 03.09.12
23/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.13
139/102/03/23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.12.14
133/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.15
539/02/51 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.17
127/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17
601-0196725 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19
601-0367821 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.20
601-0546291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.10.20
601-0504548 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.02.21
601-1027283 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.05.22
601-0865790 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.07.22
601-0837641 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 15.09.22
601-0993535 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.22
601-0797555 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.23
601-0375196 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 13.01.23
601-0451708 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.02.23
601-0769380 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.03.23
601-0983528 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.