תוכנית 601-0883124 אופקים

אזור תעשיה דרומי שקד אופקים שלב ב - תעשיה ותעסוקה מוטה אגרו טק באזור תעשיה אופקים מדרום לשכונת שפירא וממזרח לשכונת הפארק

  כללי

ועדת תכנון
אופקים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אופקים
מקום התוכנית
אזור תעשיה אופקים מדרום לשכונת שפירא וממזרח לשכונת הפארק
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
643.171 דונם
יזם
רשות מקומית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת אזור תעשיה חדש בדרום העיר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מוסדות ציבוריים 32.652 5.08% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 9.176
401A מבנים ומוסדות ציבור 23.476
  תיירות ונופש 10.179 1.58% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 ספורט ו/או נופש 10.179 2,036
  תעשיה ומלאכה 201.420 31.32% 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
709 תעשיה 1.681 3,026
710 תעשיה 1.929 3,472
711 תעשיה 1.924 3,463
712 תעשיה 3.016 5,429
713 תעשיה 2.946 5,303
714 תעשיה 3.325 5,985
715 תעשיה 3.249 5,848
716 תעשיה 3.546 6,383
717 תעשיה 3.507 6,311
718 תעשיה 2.194 3,949
719 תעשיה 2.398 4,316
720 תעשיה 2.371 4,268
721 תעשיה 3.521 6,338
722 תעשיה 2.450 4,410
723 תעשיה 2.848 5,126
724 תעשיה 2.401 4,322
725 תעשיה 3.011 5,420
726 תעשיה 2.832 5,098
728 תעשיה 6.112 11,002
729 תעשיה 6.433 11,579
730 תעשיה 6.366 11,459
731 תעשיה 2.272 4,090
732 תעשיה 2.289 4,120
733 תעשיה 2.123 3,821
734 תעשיה 2.360 4,248
735 תעשיה 2.028 3,650
736 תעשיה 1.707 3,073
737 תעשיה 3.610 6,498
738 תעשיה 3.497 6,295
739 תעשיה 3.000 5,400
740 תעשיה 2.007 3,613
741 תעשיה 2.211 3,980
742 תעשיה 2.055 3,699
743 תעשיה 2.735 4,923
744 תעשיה 2.617 4,711
701A תעשיה 5.057 9,103
700A תעשיה 5.327 9,589
702A תעשיה 4.315 7,767
703A תעשיה 3.944 7,099
704A תעשיה 3.575 6,435
705A תעשיה 3.982 7,168
706A תעשיה 5.543 9,977
707A תעשיה 5.747 10,345
708A תעשיה 18.716 33,689
801 תעשיה ואחסנה 12.110 21,798
802 תעשיה ואחסנה 10.267 18,481
803 תעשיה ואחסנה 8.408 15,134
804 תעשיה ואחסנה 11.858 21,344
  שטח חקלאי ומרעה 66.103 10.28% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
708B קרקע חקלאית 20.620
708C קרקע חקלאית 8.018
707B קרקע חקלאית 5.431
706B קרקע חקלאית 4.486
705B קרקע חקלאית 4.685
704B קרקע חקלאית 4.061
703B קרקע חקלאית 4.546
702B קרקע חקלאית 4.632
700B קרקע חקלאית 4.844
701B קרקע חקלאית 4.780
  תחבורה 43.230 6.72% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מרכז תחבורה 18.636
502 חניון 4.019
503 חניון 16.385
500 חניון 4.190
  שטח לדרכים 139.758 21.73% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 דרך מוצעת 4.485
1001 דרך מוצעת 6.877
1002 דרך מוצעת 6.399
1003 דרך מוצעת 2.161
1004 דרך מוצעת 14.238
1005 דרך מוצעת 5.084
1006 דרך מוצעת 18.668
1007 דרך מוצעת 1.341
1008 דרך מוצעת 6.117
1009 דרך מוצעת 6.658
1010 דרך מוצעת 2.190
1011 דרך מוצעת 4.157
1012 דרך מוצעת 4.353
1013 דרך מוצעת 0.930
1014 דרך מוצעת 0.179
1016 דרך מוצעת 2.802
1017 דרך מוצעת 1.850
1018 דרך מוצעת 4.232
1019 דרך מוצעת 0.592
1020 דרך מוצעת 2.644
1021 דרך מוצעת 0.605
1022 דרך מוצעת 0.169
1023 דרך מוצעת 0.004
120 דרך מאושרת 0.476
121 דרך מאושרת 5.090
122 דרך מאושרת 34.771
123 דרך מאושרת 0.671
124 דרך מאושרת 1.494
125 דרך מאושרת 0.247
60 שביל 0.274
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 81.456 12.66% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
52 מסחר ותעסוקה 10.382 31,457
901 תעסוקה 4.765 13,914
902 תעסוקה 4.086 11,931
903 תעסוקה 4.522 13,204
904 תעסוקה 4.509 13,166
905 תעסוקה 4.649 13,575
906 תעסוקה 4.950 14,454
907 תעסוקה 5.415 15,812
908 תעסוקה 12.076 35,262
909 תעסוקה 4.693 13,704
910 תעסוקה 5.330 15,564
911 תעסוקה 6.037 17,628
912 תעסוקה 10.042 29,323
  שטחים פתוחים 51.562 8.02% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 10.361
602 שטח ציבורי פתוח 9.462
603 שטח ציבורי פתוח 5.783
604 שטח ציבורי פתוח 2.625
605 שטח ציבורי פתוח 1.931
607 שטח ציבורי פתוח 1.495
608 שטח ציבורי פתוח 1.454
609 שטח ציבורי פתוח 5.628
610 שטח ציבורי פתוח 4.545
611 שטח ציבורי פתוח 0.975
612 שטח ציבורי פתוח 1.711
70 שטח ציבורי פתוח 0.348
401B שטח פרטי פתוח 5.244
  אחר 16.811 2.61% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מתקנים הנדסיים 16.811
סה"כ 643.171 100% 122 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 10.361
602 שטח ציבורי פתוח 9.462
603 שטח ציבורי פתוח 5.783
604 שטח ציבורי פתוח 2.625
605 שטח ציבורי פתוח 1.931
607 שטח ציבורי פתוח 1.495
608 שטח ציבורי פתוח 1.454
609 שטח ציבורי פתוח 5.628
610 שטח ציבורי פתוח 4.545
611 שטח ציבורי פתוח 0.975
612 שטח ציבורי פתוח 1.711
70 שטח ציבורי פתוח 0.348
1000 דרך מוצעת 4.485
1001 דרך מוצעת 6.877
1002 דרך מוצעת 6.399
1003 דרך מוצעת 2.161
1004 דרך מוצעת 14.238
1005 דרך מוצעת 5.084
1006 דרך מוצעת 18.668
1007 דרך מוצעת 1.341
1008 דרך מוצעת 6.117
1009 דרך מוצעת 6.658
1010 דרך מוצעת 2.190
1011 דרך מוצעת 4.157
1012 דרך מוצעת 4.353
1013 דרך מוצעת 0.930
1014 דרך מוצעת 0.179
1016 דרך מוצעת 2.802
1017 דרך מוצעת 1.850
1018 דרך מוצעת 4.232
1019 דרך מוצעת 0.592
1020 דרך מוצעת 2.644
1021 דרך מוצעת 0.605
1022 דרך מוצעת 0.169
1023 דרך מוצעת 0.004
120 דרך מאושרת 0.476
121 דרך מאושרת 5.090
122 דרך מאושרת 34.771
123 דרך מאושרת 0.671
124 דרך מאושרת 1.494
125 דרך מאושרת 0.247
400 מבנים ומוסדות ציבור 9.176
401A מבנים ומוסדות ציבור 23.476
60 שביל 0.274
401B שטח פרטי פתוח 5.244
709 תעשיה 1.681 3,026
710 תעשיה 1.929 3,472
711 תעשיה 1.924 3,463
712 תעשיה 3.016 5,429
713 תעשיה 2.946 5,303
714 תעשיה 3.325 5,985
715 תעשיה 3.249 5,848
716 תעשיה 3.546 6,383
717 תעשיה 3.507 6,311
718 תעשיה 2.194 3,949
719 תעשיה 2.398 4,316
720 תעשיה 2.371 4,268
721 תעשיה 3.521 6,338
722 תעשיה 2.450 4,410
723 תעשיה 2.848 5,126
724 תעשיה 2.401 4,322
725 תעשיה 3.011 5,420
726 תעשיה 2.832 5,098
728 תעשיה 6.112 11,002
729 תעשיה 6.433 11,579
730 תעשיה 6.366 11,459
731 תעשיה 2.272 4,090
732 תעשיה 2.289 4,120
733 תעשיה 2.123 3,821
734 תעשיה 2.360 4,248
735 תעשיה 2.028 3,650
736 תעשיה 1.707 3,073
737 תעשיה 3.610 6,498
738 תעשיה 3.497 6,295
739 תעשיה 3.000 5,400
740 תעשיה 2.007 3,613
741 תעשיה 2.211 3,980
742 תעשיה 2.055 3,699
743 תעשיה 2.735 4,923
744 תעשיה 2.617 4,711
701A תעשיה 5.057 9,103
700A תעשיה 5.327 9,589
702A תעשיה 4.315 7,767
703A תעשיה 3.944 7,099
704A תעשיה 3.575 6,435
705A תעשיה 3.982 7,168
706A תעשיה 5.543 9,977
707A תעשיה 5.747 10,345
708A תעשיה 18.716 33,689
708B קרקע חקלאית 20.620
708C קרקע חקלאית 8.018
707B קרקע חקלאית 5.431
706B קרקע חקלאית 4.486
705B קרקע חקלאית 4.685
704B קרקע חקלאית 4.061
703B קרקע חקלאית 4.546
702B קרקע חקלאית 4.632
700B קרקע חקלאית 4.844
701B קרקע חקלאית 4.780
900 מתקנים הנדסיים 16.811
801 תעשיה ואחסנה 12.110 21,798
802 תעשיה ואחסנה 10.267 18,481
803 תעשיה ואחסנה 8.408 15,134
804 תעשיה ואחסנה 11.858 21,344
501 מרכז תחבורה 18.636
502 חניון 4.019
503 חניון 16.385
500 חניון 4.190
50 ספורט ו/או נופש 10.179 2,036
52 מסחר ותעסוקה 10.382 31,457
901 תעסוקה 4.765 13,914
902 תעסוקה 4.086 11,931
903 תעסוקה 4.522 13,204
904 תעסוקה 4.509 13,166
905 תעסוקה 4.649 13,575
906 תעסוקה 4.950 14,454
907 תעסוקה 5.415 15,812
908 תעסוקה 12.076 35,262
909 תעסוקה 4.693 13,704
910 תעסוקה 5.330 15,564
911 תעסוקה 6.037 17,628
912 תעסוקה 10.042 29,323

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 29.08.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 19.12.22
החלטה בדיון בהפקדה 14.01.24
פרסום להפקדה בעיתונים 01.02.24 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 08.02.24 שבע
פרסום הפקדה ברשומות 12.02.24
פרסום להפקדה בעיתונים 15.02.24 שבע
פרסום להפקדה בעיתונים 16.02.24 מעריב
החלטת אישור 12.05.24
פרסום לתוקף ברשומות 31.07.24
פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.24 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39669 130 , 148 , 149
39670 1 , 4 , 5 , 7
39671 1 , 2-4
100209 1 , 4 , 5
400178 1 , 2
10020902 2 , 4 , 5

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.10.88
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
127/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17
תמל/1034 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 23.03.18
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.