תוכנית 133/102/03/23 אופקים

חלוקה ללא הסכמה, אזור מלאכה באזור המלאכה בסמוך לאזור התעשיה הצפוני רח' הרצל

  כללי

ועדת תכנון
אופקים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אופקים
מקום התוכנית
אזור המלאכה בסמוך לאזור התעשיה הצפוני רח' הרצל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית
82.602 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' משה אורון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לאזור מלאכה קיים. באזור זה ייקבעו ייעודי קרקע לתעשיה ומלאכה , מלאכה משובלת במסחר, שטחי מסחר ושטח לבנייני ציבור. במסגרת זו יבוצעו פעולות איחוד וחלוקת מגרשים שלא בהסכמת בעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 3.660 4.43% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מסחר 1.062 956
502 מסחר 1.543 926
503 מסחר 1.015 609
504 מסחר 0.040 36
  תעשיה ומלאכה 33.908 41.05% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.582 949
102 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.345 259
103 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.024 766
104 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.983 735
105 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.932 697
106 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.937 700
107 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.897 673
108 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.948 710
109 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.988 740
110 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.947 708
111 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.007 709
112 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.261 1,357
112A תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.183
113 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.830 1,281
113A תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.030
114 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.592 1,114
114A תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.563
115 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.103 772
115A תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.057
116 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.296 1,607
116A תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.296
117 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.098 769
118 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.551 384
119 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.652 1,156
120 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.016 711
121 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.131 899
122 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.334 184
123 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.313 1,116
124 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.166 813
125 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.822 573
126 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.744 522
127 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.804 557
128 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.801 558
129 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.485 1,051
130 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.319 923
130A תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.473
  שטח לדרכים 25.552 30.93% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 0.008
2001 דרך מוצעת 0.005
06 דרך מוצעת 0.359
07 דרך מאושרת 1.746
02 דרך מאושרת 6.982
03 דרך מאושרת 5.493
04 דרך מאושרת 3.467
05 דרך מאושרת 5.676
800 חניה ציבורית 0.573
801 חניה ציבורית 0.261
802 חניה ציבורית 0.811
803 חניה ציבורית 0.171
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 13.336 16.14% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.618 464
202 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.058 738
203 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.928 694
204 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.974 729
205 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.934 699
206 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.884 608
207 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.997 677
208 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.629 440
209 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.591 414
210 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.547 383
211 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.610 938
212 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.474 1,608
213 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.092 1,674
  שטחים פתוחים 5.182 6.27% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 0.038
602 שטח ציבורי פתוח 0.261
603 שטח ציבורי פתוח 0.098
604 שטח ציבורי פתוח 0.075
605 שטח ציבורי פתוח 0.757
607 שטח ציבורי פתוח 0.257
608 שטח ציבורי פתוח 0.482
701 שטח פרטי פתוח 0.128
702 שטח פרטי פתוח 0.339
606 יער 2.747
  אחר 0.964 1.17% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 0.964
סה"כ 82.602 100% 70 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 0.038
602 שטח ציבורי פתוח 0.261
603 שטח ציבורי פתוח 0.098
604 שטח ציבורי פתוח 0.075
605 שטח ציבורי פתוח 0.757
607 שטח ציבורי פתוח 0.257
608 שטח ציבורי פתוח 0.482
2000 דרך מוצעת 0.008
2001 דרך מוצעת 0.005
06 דרך מוצעת 0.359
07 דרך מאושרת 1.746
02 דרך מאושרת 6.982
03 דרך מאושרת 5.493
04 דרך מאושרת 3.467
05 דרך מאושרת 5.676
901 מבנים ומוסדות ציבור 0.964
501 מסחר 1.062 956
502 מסחר 1.543 926
503 מסחר 1.015 609
504 מסחר 0.040 36
800 חניה ציבורית 0.573
801 חניה ציבורית 0.261
802 חניה ציבורית 0.811
803 חניה ציבורית 0.171
701 שטח פרטי פתוח 0.128
702 שטח פרטי פתוח 0.339
101 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.582 949
102 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.345 259
103 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.024 766
104 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.983 735
105 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.932 697
106 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.937 700
107 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.897 673
108 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.948 710
109 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.988 740
110 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.947 708
111 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.007 709
112 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.261 1,357
112A תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.183
113 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.830 1,281
113A תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.030
114 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.592 1,114
114A תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.563
115 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.103 772
115A תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.057
116 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.296 1,607
116A תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.296
117 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.098 769
118 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.551 384
119 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.652 1,156
120 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.016 711
121 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.131 899
122 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.334 184
123 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.313 1,116
124 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.166 813
125 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.822 573
126 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.744 522
127 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.804 557
128 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.801 558
129 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.485 1,051
130 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.319 923
130A תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 4.473
606 יער 2.747
201 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.618 464
202 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.058 738
203 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.928 694
204 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.974 729
205 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.934 699
206 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.884 608
207 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.997 677
208 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.629 440
209 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.591 414
210 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.547 383
211 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.610 938
212 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.474 1,608
213 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.092 1,674

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 23.08.12 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 22.10.12
החלטת אישור 07.07.14
פרסום לתוקף בעיתונים 22.01.15 שבע
פרסום לתוקף ברשומות 26.01.15

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39557 1 , 3 , 4 , 5 , 6-15 , 16 , 17-22 , 127 , 137-139 , 147-149 , 152-155 , 158-194
39657 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/12/3 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 23.10.68
1/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.07.76
25/102/03/23 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 27.01.77
50/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.02.81
82/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86
2/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.10.88
23/בת/47 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.96
6/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96
134/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.