תוכנית 82/102/03/23 אופקים

שכונת רמב"ם 187 יח"ד בשכונת רמב"ם - אופקים

  כללי

ועדת תכנון
אופקים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אופקים
מקום התוכנית
שכונת רמב"ם - אופקים
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
124.169 דונם
יזם
משרד הבינוי והשיכון
גוף מתכנן
י.קטלר, ג.שבח

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. חלוקת קרקעות למגרשים או לאתרי בניה, צורתם ואורך חזיתם ב. יעוד קרקעות לדרכים, שטחים פתוחים , שטחים ציבוריים, שטחי מגורים, חניה ומסחר ג. הנחיות בניה ד. שיקומם של בניינים

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 62.063 49.98% 100 22,403 367
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.500 90 1
101 מגורים א 0.535 96 1
102 מגורים א 0.445 80 1
103 מגורים א 0.435 78 1
104 מגורים א 0.440 79 1
105 מגורים א 0.425 76 1
106 מגורים א 0.425 76 1
107 מגורים א 0.340 61 1
108 מגורים א 0.435 78 1
109 מגורים א 0.350 63 1
110 מגורים א 0.460 83 1
111 מגורים א 0.445 80 1
112 מגורים א 0.400 72 1
113 מגורים א 0.425 76 1
114 מגורים א 0.315 57 1
115 מגורים א 0.560 101 1
116 מגורים א 0.355 64 1
117 מגורים א 0.400 72 1
118 מגורים א 0.450 81 1
119 מגורים א 0.360 65 1
120 מגורים א 0.395 71 1
121 מגורים א 0.430 77 1
122 מגורים א 0.335 60 1
123 מגורים א 0.395 71 1
124 מגורים א 0.270 49 1
125 מגורים א 0.320 58 1
126 מגורים א 0.290 52 1
127 מגורים א 0.290 52 1
128 מגורים א 0.340 61 1
129 מגורים א 0.270 49 1
130 מגורים א 0.545 98 1
131 מגורים א 0.500 90 1
132 מגורים א 0.390 70 1
133 מגורים א 0.390 70 1
134 מגורים א 0.330 59 1
135 מגורים א 0.330 59 1
136 מגורים א 0.390 70 1
137 מגורים א 0.415 75 1
138 מגורים א 0.415 75 1
139 מגורים א 0.445 80 1
140 מגורים א 0.410 74 1
44 מגורים א 1.108 203 1
45 מגורים א 0.515 93 1
46 מגורים א 0.505 91 1
47 מגורים א 0.490 88 1
48 מגורים א 0.450 81 1
49 מגורים א 0.590 106 1
50 מגורים א 0.545 98 1
51 מגורים א 0.955 172 1
52 מגורים א 0.495 89 1
53 מגורים א 0.350 63 1
54 מגורים א 0.360 65 1
55 מגורים א 0.550 99 1
56 מגורים א 0.520 94 1
57 מגורים א 0.540 97 1
58 מגורים א 0.450 81 1
59 מגורים א 0.495 89 1
60 מגורים א 0.485 87 1
61 מגורים א 0.500 90 1
62 מגורים א 0.500 90 1
63 מגורים א 0.945 170 1
64 מגורים א 0.540 97 1
65 מגורים א 0.520 94 1
66 מגורים א 0.580 104 1
67 מגורים א 0.308 55 1
68 מגורים א 0.365 66 1
69 מגורים א 0.615 111 1
70 מגורים א 0.520 94 1
71 מגורים א 0.520 94 1
72 מגורים א 0.505 91 1
73 מגורים א 0.475 86 1
74 מגורים א 0.900 162 1
75 מגורים א 0.505 91 1
76 מגורים א 0.445 80 1
77 מגורים א 0.515 93 1
78 מגורים א 0.485 87 1
79 מגורים א 0.520 94 1
80 מגורים א 0.505 91 1
81 מגורים א 0.565 102 1
82 מגורים א 0.715 129 1
83 מגורים א 0.490 88 1
84 מגורים א 0.620 112 1
85 מגורים א 1.137 203 1
86 מגורים א 0.455 82 1
87 מגורים א 0.455 82 1
88 מגורים א 0.470 85 1
89 מגורים א 0.420 76 1
90 מגורים א 0.410 74 1
91 מגורים א 0.420 76 1
92 מגורים א 0.390 70 1
93 מגורים א 0.430 77 1
94 מגורים א 0.435 78 1
95 מגורים א 0.495 89 1
96 מגורים א 0.455 82 1
97 מגורים א 0.560 101 1
98 מגורים א 0.475 86 1
99 מגורים א 0.505 91 1
א/40 מגורים ג 5.274 4,747 90
ב/40 מגורים ג 5.391 4,852 90
ג/40 מגורים ג 4.930 4,437 90
  מגורים מסחר ומשרדי 0.328 0.26% 1 164 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
230 מגורים א עם חזית מסחרית 0.328 164 1
  מסחר ומשרדים 6.983 5.62% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ס/1 מסחר 1.150 784
ס/10 מסחר 0.551 413
ס/11 מסחר 1.173 880
ס/2 מסחר 0.585 439
ס/3 מסחר 0.918 688
ס/4 מסחר 0.504 378
ס/5 מסחר 0.351 263
ס/6 מסחר 0.385 289
ס/7 מסחר 0.406 304
ס/8 מסחר 0.465 349
ס/9 מסחר 0.495 371
  מוסדות ציבוריים 8.183 6.59% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.851
צ/10 מבנים ומוסדות ציבור 0.085
צ/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.426
צ/3 מבנים ומוסדות ציבור 1.595
צ/4 מבנים ומוסדות ציבור 0.220
צ/5 מבנים ומוסדות ציבור 0.220
צ/6 מבנים ומוסדות ציבור 1.215
צ/7 מבנים ומוסדות ציבור 0.864
צ/8 מבנים ומוסדות ציבור 0.192
צ/9 מבנים ומוסדות ציבור 1.515
  שטח לדרכים 29.676 23.90% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 0.600
2001 דרך קיימת 19.993
ש/1 שביל 0.333
ש/10 שביל 0.041
ש/11 שביל 0.201
ש/12 שביל 0.093
ש/13 שביל 0.256
ש/14 שביל 0.264
ש/15 שביל 0.120
ש/16 שביל 0.428
ש/17 שביל 0.483
ש/18 שביל 0.226
ש/19 שביל 0.288
ש/2 שביל 0.137
ש/20 שביל 0.155
ש/21 שביל 0.124
ש/3 שביל 0.441
ש/4 שביל 0.159
ש/5 שביל 0.120
ש/6 שביל 0.098
ש/7 שביל 0.084
ש/8 שביל 0.468
ש/9 שביל 0.085
ח/1 חניה ציבורית 0.952
ח/2 חניה ציבורית 1.617
ח/3 חניה ציבורית 0.645
ח/4 חניה ציבורית 0.324
ח/5 חניה ציבורית 0.490
ח/6 חניה ציבורית 0.451
  שטחים פתוחים 6.465 5.21% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
פ/2 שטח ציבורי פתוח 1.020
פ/3 שטח ציבורי פתוח 0.575
פ/4 שטח ציבורי פתוח 4.870
  אחר 10.471 8.43% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 0.885
160 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 0.840
170 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 0.915
180 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 0.927
190 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 1.641
200 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 1.826
210 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 1.075
220 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 2.362
סה"כ 124.169 100% 162 22,567 368

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.500 90 1
101 מגורים א 0.535 96 1
102 מגורים א 0.445 80 1
103 מגורים א 0.435 78 1
104 מגורים א 0.440 79 1
105 מגורים א 0.425 76 1
106 מגורים א 0.425 76 1
107 מגורים א 0.340 61 1
108 מגורים א 0.435 78 1
109 מגורים א 0.350 63 1
110 מגורים א 0.460 83 1
111 מגורים א 0.445 80 1
112 מגורים א 0.400 72 1
113 מגורים א 0.425 76 1
114 מגורים א 0.315 57 1
115 מגורים א 0.560 101 1
116 מגורים א 0.355 64 1
117 מגורים א 0.400 72 1
118 מגורים א 0.450 81 1
119 מגורים א 0.360 65 1
120 מגורים א 0.395 71 1
121 מגורים א 0.430 77 1
122 מגורים א 0.335 60 1
123 מגורים א 0.395 71 1
124 מגורים א 0.270 49 1
125 מגורים א 0.320 58 1
126 מגורים א 0.290 52 1
127 מגורים א 0.290 52 1
128 מגורים א 0.340 61 1
129 מגורים א 0.270 49 1
130 מגורים א 0.545 98 1
131 מגורים א 0.500 90 1
132 מגורים א 0.390 70 1
133 מגורים א 0.390 70 1
134 מגורים א 0.330 59 1
135 מגורים א 0.330 59 1
136 מגורים א 0.390 70 1
137 מגורים א 0.415 75 1
138 מגורים א 0.415 75 1
139 מגורים א 0.445 80 1
140 מגורים א 0.410 74 1
44 מגורים א 1.108 203 1
45 מגורים א 0.515 93 1
46 מגורים א 0.505 91 1
47 מגורים א 0.490 88 1
48 מגורים א 0.450 81 1
49 מגורים א 0.590 106 1
50 מגורים א 0.545 98 1
51 מגורים א 0.955 172 1
52 מגורים א 0.495 89 1
53 מגורים א 0.350 63 1
54 מגורים א 0.360 65 1
55 מגורים א 0.550 99 1
56 מגורים א 0.520 94 1
57 מגורים א 0.540 97 1
58 מגורים א 0.450 81 1
59 מגורים א 0.495 89 1
60 מגורים א 0.485 87 1
61 מגורים א 0.500 90 1
62 מגורים א 0.500 90 1
63 מגורים א 0.945 170 1
64 מגורים א 0.540 97 1
65 מגורים א 0.520 94 1
66 מגורים א 0.580 104 1
67 מגורים א 0.308 55 1
68 מגורים א 0.365 66 1
69 מגורים א 0.615 111 1
70 מגורים א 0.520 94 1
71 מגורים א 0.520 94 1
72 מגורים א 0.505 91 1
73 מגורים א 0.475 86 1
74 מגורים א 0.900 162 1
75 מגורים א 0.505 91 1
76 מגורים א 0.445 80 1
77 מגורים א 0.515 93 1
78 מגורים א 0.485 87 1
79 מגורים א 0.520 94 1
80 מגורים א 0.505 91 1
81 מגורים א 0.565 102 1
82 מגורים א 0.715 129 1
83 מגורים א 0.490 88 1
84 מגורים א 0.620 112 1
85 מגורים א 1.137 203 1
86 מגורים א 0.455 82 1
87 מגורים א 0.455 82 1
88 מגורים א 0.470 85 1
89 מגורים א 0.420 76 1
90 מגורים א 0.410 74 1
91 מגורים א 0.420 76 1
92 מגורים א 0.390 70 1
93 מגורים א 0.430 77 1
94 מגורים א 0.435 78 1
95 מגורים א 0.495 89 1
96 מגורים א 0.455 82 1
97 מגורים א 0.560 101 1
98 מגורים א 0.475 86 1
99 מגורים א 0.505 91 1
פ/2 שטח ציבורי פתוח 1.020
פ/3 שטח ציבורי פתוח 0.575
פ/4 שטח ציבורי פתוח 4.870
2000 דרך מוצעת 0.600
2001 דרך קיימת 19.993
צ/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.851
צ/10 מבנים ומוסדות ציבור 0.085
צ/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.426
צ/3 מבנים ומוסדות ציבור 1.595
צ/4 מבנים ומוסדות ציבור 0.220
צ/5 מבנים ומוסדות ציבור 0.220
צ/6 מבנים ומוסדות ציבור 1.215
צ/7 מבנים ומוסדות ציבור 0.864
צ/8 מבנים ומוסדות ציבור 0.192
צ/9 מבנים ומוסדות ציבור 1.515
ש/1 שביל 0.333
ש/10 שביל 0.041
ש/11 שביל 0.201
ש/12 שביל 0.093
ש/13 שביל 0.256
ש/14 שביל 0.264
ש/15 שביל 0.120
ש/16 שביל 0.428
ש/17 שביל 0.483
ש/18 שביל 0.226
ש/19 שביל 0.288
ש/2 שביל 0.137
ש/20 שביל 0.155
ש/21 שביל 0.124
ש/3 שביל 0.441
ש/4 שביל 0.159
ש/5 שביל 0.120
ש/6 שביל 0.098
ש/7 שביל 0.084
ש/8 שביל 0.468
ש/9 שביל 0.085
ס/1 מסחר 1.150 784
ס/10 מסחר 0.551 413
ס/11 מסחר 1.173 880
ס/2 מסחר 0.585 439
ס/3 מסחר 0.918 688
ס/4 מסחר 0.504 378
ס/5 מסחר 0.351 263
ס/6 מסחר 0.385 289
ס/7 מסחר 0.406 304
ס/8 מסחר 0.465 349
ס/9 מסחר 0.495 371
ח/1 חניה ציבורית 0.952
ח/2 חניה ציבורית 1.617
ח/3 חניה ציבורית 0.645
ח/4 חניה ציבורית 0.324
ח/5 חניה ציבורית 0.490
ח/6 חניה ציבורית 0.451
א/40 מגורים ג 5.274 4,747 90
ב/40 מגורים ג 5.391 4,852 90
ג/40 מגורים ג 4.930 4,437 90
150 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 0.885
160 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 0.840
170 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 0.915
180 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 0.927
190 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 1.641
200 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 1.826
210 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 1.075
220 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 2.362
230 מגורים א עם חזית מסחרית 0.328 164 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 26.04.85
פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39555 66-87 , 124 , 131 , 132
39556 6-13 , 51-56 , 61-67 , 69-74 , 83 , 98-106
39557 75-126 , 137-146
39562 1
39563 116 , 118
39850 15 , 20
39852 6-18 , 20 , 22 , 24 , 25

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
7/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.75
18/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.77
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
90/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.05.87
93/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.88
101/102/03/23א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.12.92
23/107/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.95
124/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.05.01
23/מק/2010 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.02
139/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.14
133/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.15
138/102/03/23 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.12.17
601-0217067 שינוי פרסום ביטול הפקדה 28.12.21
601-1049576 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.09.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.