תוכנית מאא/במ/165/20 אזור
קביעת תנאים לתוספת יח"ד, שינוי יעוד באזור
- ועדת תכנון
- אזור
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- אזור
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 304.614 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- אליהו וסרמן
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. לקבוע תנאים לתוספת יחידות דיור . ב. לשנות יעוד מש.צ.פ. לאזור מגורים ,וחנית רכב עבור אזור מגורים ג'. ג. לשנות יעוד בחלקה 178 בגוש 6003 מש.צ.פ. למגורים מיוחד . ד. לשפר תנאי המגורים במבנים קיימים באזור מגורים ג' . ה. להתוות דרכים חדשות . ו. לאפשר בניית כ-350 יח"ד נוספות למגורים . ז.להתאים את הבינוי להגבלות הבניה .
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
189.380 |
62.17% |
101 |
6,952 |
774 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1001 |
מגורים א |
1.374 |
|
5 |
|
1002 |
מגורים א |
1.851 |
|
7 |
|
1003 |
מגורים א |
1.978 |
|
7 |
|
1004 |
מגורים א |
1.886 |
|
7 |
|
1005 |
מגורים א |
1.982 |
|
7 |
|
1006 |
מגורים א |
1.809 |
|
7 |
|
1007 |
מגורים א |
1.746 |
|
6 |
|
1008 |
מגורים א |
1.749 |
|
6 |
|
1009 |
מגורים א |
1.768 |
|
7 |
|
1010 |
מגורים א |
1.777 |
|
7 |
|
1011 |
מגורים א |
1.642 |
|
6 |
|
1012 |
מגורים א |
1.819 |
|
7 |
|
1013 |
מגורים א |
1.734 |
|
6 |
|
1014 |
מגורים א |
1.787 |
|
7 |
|
1015 |
מגורים א |
1.810 |
|
7 |
|
1016 |
מגורים א |
1.737 |
|
6 |
|
1017 |
מגורים א |
1.813 |
|
7 |
|
1018 |
מגורים א |
1.809 |
|
7 |
|
1019 |
מגורים א |
1.796 |
|
7 |
|
1020 |
מגורים א |
1.820 |
|
7 |
|
1021 |
מגורים א |
1.855 |
|
7 |
|
1022 |
מגורים א |
1.904 |
|
7 |
|
1023 |
מגורים א |
1.938 |
|
7 |
|
1024 |
מגורים א |
1.976 |
|
7 |
|
1025 |
מגורים א |
2.926 |
|
11 |
|
1026 |
מגורים א |
2.868 |
|
11 |
|
1027 |
מגורים א |
3.154 |
|
12 |
|
1028 |
מגורים א |
1.823 |
|
7 |
|
1029 |
מגורים א |
4.826 |
|
19 |
|
1030 |
מגורים א |
4.085 |
|
16 |
|
1035 |
מגורים א |
1.396 |
|
5 |
|
1036 |
מגורים א |
0.857 |
|
3 |
|
1037 |
מגורים א |
1.926 |
|
7 |
|
1038 |
מגורים א |
1.776 |
|
7 |
|
1039 |
מגורים א |
2.081 |
|
8 |
|
1040 |
מגורים א |
2.794 |
|
11 |
|
1041 |
מגורים א |
1.308 |
|
5 |
|
1048 |
מגורים א |
0.817 |
|
3 |
|
1049 |
מגורים א |
0.787 |
|
3 |
|
1050 |
מגורים א |
1.087 |
|
4 |
|
1051 |
מגורים א |
1.701 |
|
6 |
|
1052 |
מגורים א |
1.753 |
|
7 |
|
1053 |
מגורים א |
1.722 |
|
6 |
|
1054 |
מגורים א |
1.702 |
|
6 |
|
1055 |
מגורים א |
1.878 |
|
7 |
|
2083 |
מגורים א |
2.626 |
|
10 |
|
2084 |
מגורים א |
2.086 |
|
8 |
|
2085 |
מגורים א |
2.946 |
|
11 |
|
2085ב |
מגורים א |
1.636 |
|
6 |
|
2086 |
מגורים א |
2.112 |
|
8 |
|
2087 |
מגורים א |
3.128 |
|
12 |
|
2087ב |
מגורים א |
1.365 |
|
5 |
|
2088 |
מגורים א |
3.318 |
|
13 |
|
2088ב |
מגורים א |
1.568 |
|
6 |
|
2089 |
מגורים א |
3.170 |
|
12 |
|
2089ב |
מגורים א |
1.675 |
|
6 |
|
2090 |
מגורים א |
2.336 |
|
9 |
|
2090ב |
מגורים א |
1.399 |
|
5 |
|
2091 |
מגורים א |
0.861 |
|
3 |
|
2091ב |
מגורים א |
1.250 |
|
5 |
|
2092 |
מגורים א |
1.080 |
|
4 |
|
2092ב |
מגורים א |
1.493 |
|
5 |
|
2093 |
מגורים א |
1.018 |
|
4 |
|
2093ב |
מגורים א |
1.388 |
|
5 |
|
2094 |
מגורים א |
1.412 |
|
5 |
|
2094ב |
מגורים א |
0.934 |
|
3 |
|
2095 |
מגורים א |
2.513 |
|
10 |
|
2095ב |
מגורים א |
2.013 |
|
8 |
|
2096 |
מגורים א |
2.433 |
|
9 |
|
2096ב |
מגורים א |
2.167 |
|
8 |
|
2097 |
מגורים א |
2.408 |
|
9 |
|
2097ב |
מגורים א |
2.256 |
|
9 |
|
2098 |
מגורים א |
2.388 |
|
9 |
|
2098ב |
מגורים א |
2.286 |
|
9 |
|
2099 |
מגורים א |
2.336 |
|
9 |
|
2099ב |
מגורים א |
2.297 |
|
9 |
|
2100 |
מגורים א |
2.764 |
|
11 |
|
2100ב |
מגורים א |
1.891 |
|
7 |
|
2101 |
מגורים א |
1.877 |
|
7 |
|
2102 |
מגורים א |
1.712 |
|
6 |
|
2103 |
מגורים א |
1.713 |
|
7 |
|
2104 |
מגורים א |
1.781 |
|
7 |
|
2105 |
מגורים א |
1.835 |
|
7 |
|
2106 |
מגורים א |
1.855 |
|
7 |
|
2107 |
מגורים א |
1.805 |
|
7 |
|
2108 |
מגורים א |
1.477 |
|
5 |
|
2109 |
מגורים א |
1.204 |
|
4 |
|
2110 |
מגורים א |
1.212 |
|
4 |
|
2111 |
מגורים א |
1.528 |
|
6 |
|
2112 |
מגורים א |
1.422 |
|
5 |
|
2113 |
מגורים א |
1.264 |
|
5 |
|
2114 |
מגורים א |
1.355 |
|
5 |
|
2138 |
מגורים א |
1.426 |
|
5 |
|
5020 |
מגורים א |
2.052 |
|
8 |
|
5021 |
מגורים א |
2.173 |
|
8 |
|
5022 |
מגורים א |
1.842 |
|
7 |
|
2153 |
מגורים ג |
1.066 |
|
1 |
|
2154 |
מגורים ג |
1.047 |
|
1 |
|
2155 |
מגורים ג |
1.289 |
|
1 |
|
2178 |
מגורים מיוחד |
2.210 |
4,472 |
70 |
|
2027 |
מגורים ג-2 |
1.055 |
2,480 |
14 |
|
|
מסחר ומשרדים |
0.140 |
0.05% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2000 |
יחידה מסחרית |
0.140 |
|
|
28 |
|
שטח לדרכים |
67.077 |
22.02% |
9 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2150 |
דרך מוצעת |
0.396 |
|
|
|
2007 |
דרך מוצעת |
0.761 |
|
|
|
2031 |
דרך קיימת |
39.474 |
|
|
|
2032 |
דרך משולבת |
3.690 |
|
|
|
2033 |
דרך משולבת |
8.530 |
|
|
|
2034 |
דרך משולבת |
10.906 |
|
|
|
2030 |
דרך משולבת |
1.577 |
|
|
|
2006 |
חניה ציבורית |
1.324 |
|
|
|
2151 |
חניה ציבורית |
0.419 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
40.622 |
13.34% |
7 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
5025 |
שטח ציבורי פתוח |
0.201 |
|
|
|
5026 |
שטח ציבורי פתוח |
0.425 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.237 |
|
|
|
2003 |
שטח ציבורי פתוח |
16.765 |
|
|
|
2004 |
שטח ציבורי פתוח |
5.313 |
|
|
|
2005 |
שטח ציבורי פתוח |
2.446 |
|
|
|
1033 |
שטח ציבורי פתוח |
15.235 |
|
|
|
|
אחר |
7.395 |
2.43% |
3 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
X |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.658 |
|
|
|
XI |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.511 |
|
|
|
XII |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.226 |
|
|
|
|
סה"כ |
304.614 |
100% |
121 |
6,952 |
774 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1001 |
מגורים א |
1.374 |
|
5 |
|
1002 |
מגורים א |
1.851 |
|
7 |
|
1003 |
מגורים א |
1.978 |
|
7 |
|
1004 |
מגורים א |
1.886 |
|
7 |
|
1005 |
מגורים א |
1.982 |
|
7 |
|
1006 |
מגורים א |
1.809 |
|
7 |
|
1007 |
מגורים א |
1.746 |
|
6 |
|
1008 |
מגורים א |
1.749 |
|
6 |
|
1009 |
מגורים א |
1.768 |
|
7 |
|
1010 |
מגורים א |
1.777 |
|
7 |
|
1011 |
מגורים א |
1.642 |
|
6 |
|
1012 |
מגורים א |
1.819 |
|
7 |
|
1013 |
מגורים א |
1.734 |
|
6 |
|
1014 |
מגורים א |
1.787 |
|
7 |
|
1015 |
מגורים א |
1.810 |
|
7 |
|
1016 |
מגורים א |
1.737 |
|
6 |
|
1017 |
מגורים א |
1.813 |
|
7 |
|
1018 |
מגורים א |
1.809 |
|
7 |
|
1019 |
מגורים א |
1.796 |
|
7 |
|
1020 |
מגורים א |
1.820 |
|
7 |
|
1021 |
מגורים א |
1.855 |
|
7 |
|
1022 |
מגורים א |
1.904 |
|
7 |
|
1023 |
מגורים א |
1.938 |
|
7 |
|
1024 |
מגורים א |
1.976 |
|
7 |
|
1025 |
מגורים א |
2.926 |
|
11 |
|
1026 |
מגורים א |
2.868 |
|
11 |
|
1027 |
מגורים א |
3.154 |
|
12 |
|
1028 |
מגורים א |
1.823 |
|
7 |
|
1029 |
מגורים א |
4.826 |
|
19 |
|
1030 |
מגורים א |
4.085 |
|
16 |
|
1035 |
מגורים א |
1.396 |
|
5 |
|
1036 |
מגורים א |
0.857 |
|
3 |
|
1037 |
מגורים א |
1.926 |
|
7 |
|
1038 |
מגורים א |
1.776 |
|
7 |
|
1039 |
מגורים א |
2.081 |
|
8 |
|
1040 |
מגורים א |
2.794 |
|
11 |
|
1041 |
מגורים א |
1.308 |
|
5 |
|
1048 |
מגורים א |
0.817 |
|
3 |
|
1049 |
מגורים א |
0.787 |
|
3 |
|
1050 |
מגורים א |
1.087 |
|
4 |
|
1051 |
מגורים א |
1.701 |
|
6 |
|
1052 |
מגורים א |
1.753 |
|
7 |
|
1053 |
מגורים א |
1.722 |
|
6 |
|
1054 |
מגורים א |
1.702 |
|
6 |
|
1055 |
מגורים א |
1.878 |
|
7 |
|
2083 |
מגורים א |
2.626 |
|
10 |
|
2084 |
מגורים א |
2.086 |
|
8 |
|
2085 |
מגורים א |
2.946 |
|
11 |
|
2085ב |
מגורים א |
1.636 |
|
6 |
|
2086 |
מגורים א |
2.112 |
|
8 |
|
2087 |
מגורים א |
3.128 |
|
12 |
|
2087ב |
מגורים א |
1.365 |
|
5 |
|
2088 |
מגורים א |
3.318 |
|
13 |
|
2088ב |
מגורים א |
1.568 |
|
6 |
|
2089 |
מגורים א |
3.170 |
|
12 |
|
2089ב |
מגורים א |
1.675 |
|
6 |
|
2090 |
מגורים א |
2.336 |
|
9 |
|
2090ב |
מגורים א |
1.399 |
|
5 |
|
2091 |
מגורים א |
0.861 |
|
3 |
|
2091ב |
מגורים א |
1.250 |
|
5 |
|
2092 |
מגורים א |
1.080 |
|
4 |
|
2092ב |
מגורים א |
1.493 |
|
5 |
|
2093 |
מגורים א |
1.018 |
|
4 |
|
2093ב |
מגורים א |
1.388 |
|
5 |
|
2094 |
מגורים א |
1.412 |
|
5 |
|
2094ב |
מגורים א |
0.934 |
|
3 |
|
2095 |
מגורים א |
2.513 |
|
10 |
|
2095ב |
מגורים א |
2.013 |
|
8 |
|
2096 |
מגורים א |
2.433 |
|
9 |
|
2096ב |
מגורים א |
2.167 |
|
8 |
|
2097 |
מגורים א |
2.408 |
|
9 |
|
2097ב |
מגורים א |
2.256 |
|
9 |
|
2098 |
מגורים א |
2.388 |
|
9 |
|
2098ב |
מגורים א |
2.286 |
|
9 |
|
2099 |
מגורים א |
2.336 |
|
9 |
|
2099ב |
מגורים א |
2.297 |
|
9 |
|
2100 |
מגורים א |
2.764 |
|
11 |
|
2100ב |
מגורים א |
1.891 |
|
7 |
|
2101 |
מגורים א |
1.877 |
|
7 |
|
2102 |
מגורים א |
1.712 |
|
6 |
|
2103 |
מגורים א |
1.713 |
|
7 |
|
2104 |
מגורים א |
1.781 |
|
7 |
|
2105 |
מגורים א |
1.835 |
|
7 |
|
2106 |
מגורים א |
1.855 |
|
7 |
|
2107 |
מגורים א |
1.805 |
|
7 |
|
2108 |
מגורים א |
1.477 |
|
5 |
|
2109 |
מגורים א |
1.204 |
|
4 |
|
2110 |
מגורים א |
1.212 |
|
4 |
|
2111 |
מגורים א |
1.528 |
|
6 |
|
2112 |
מגורים א |
1.422 |
|
5 |
|
2113 |
מגורים א |
1.264 |
|
5 |
|
2114 |
מגורים א |
1.355 |
|
5 |
|
2138 |
מגורים א |
1.426 |
|
5 |
|
5020 |
מגורים א |
2.052 |
|
8 |
|
5021 |
מגורים א |
2.173 |
|
8 |
|
5022 |
מגורים א |
1.842 |
|
7 |
|
5025 |
שטח ציבורי פתוח |
0.201 |
|
|
|
5026 |
שטח ציבורי פתוח |
0.425 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.237 |
|
|
|
2003 |
שטח ציבורי פתוח |
16.765 |
|
|
|
2004 |
שטח ציבורי פתוח |
5.313 |
|
|
|
2005 |
שטח ציבורי פתוח |
2.446 |
|
|
|
1033 |
שטח ציבורי פתוח |
15.235 |
|
|
|
2150 |
דרך מוצעת |
0.396 |
|
|
|
2007 |
דרך מוצעת |
0.761 |
|
|
|
2031 |
דרך קיימת |
39.474 |
|
|
|
X |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.658 |
|
|
|
XI |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.511 |
|
|
|
XII |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.226 |
|
|
|
2032 |
דרך משולבת |
3.690 |
|
|
|
2033 |
דרך משולבת |
8.530 |
|
|
|
2034 |
דרך משולבת |
10.906 |
|
|
|
2030 |
דרך משולבת |
1.577 |
|
|
|
2006 |
חניה ציבורית |
1.324 |
|
|
|
2151 |
חניה ציבורית |
0.419 |
|
|
|
2153 |
מגורים ג |
1.066 |
|
1 |
|
2154 |
מגורים ג |
1.047 |
|
1 |
|
2155 |
מגורים ג |
1.289 |
|
1 |
|
2000 |
יחידה מסחרית |
0.140 |
|
|
28 |
2178 |
מגורים מיוחד |
2.210 |
4,472 |
70 |
|
2027 |
מגורים ג-2 |
1.055 |
2,480 |
14 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
10.09.92 |
|
החלטת אישור |
27.12.92 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
17.06.93 |
|
גוש |
חלקה |
6003 |
194
, 215
|
6004 |
43
|
6023 |
105
, 160
|
6024 |
273
, 301-303
|
6025 |
99
, 143
|
6807 |
30
|
6840 |
85
, 86-101
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
מאא/30א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.06.75 |
מאא/73 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.03.77 |
מאא/76 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.04.80 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
מאא/מק/1038 |
שינוי |
פרסום הפקדה ברשומות 16.05.00 |
מאא/220 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01 |
מאא/221 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.08.02 |
מאא/224 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.02.05 |
מאא/234 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.10.09 |
מאא/מק/2027 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10 |
מאא/237/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.08.11 |
552-0382713 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.05.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.