תוכנית מאא/73 אזור

הגדלת אזור משקי עזר באזור

כללי

ועדת תכנון: אזור
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: אזור
סיווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 278.787 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: א.שר

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

הגדלת אזור משקי עזר ובעתיד שינוי אזורי מגורים והצפיפות,ולשנות בהתאם לכך את התכנית הראשית מאא/30. ת ת

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

182.859

65.59%

13,086

772

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
26א	מגורים א	1.276	150	1
27	מגורים א	1.261	150	1
27א	מגורים א	1.360	150	1
28	מגורים א	1.303	150	1
28א	מגורים א	1.348	150	1
29	מגורים א	1.286	150	1
29א	מגורים א	1.305	150	1
30	מגורים א	1.114	150	1
30א	מגורים א	1.234	150	1
31	מגורים א	1.141	150	1
31א	מגורים א	1.262	150	1
32	מגורים א	1.098	150	1
32א	מגורים א	1.207	150	1
33	מגורים א	1.121	150	1
33א	מגורים א	1.259	150	1
34	מגורים א	0.994	150	1
34א	מגורים א	1.227	150	1
35	מגורים א	0.953	150	1
35א	מגורים א	1.350	150	1
36	מגורים א	0.903	150	1
36א	מגורים א	1.339	150	1
37	מגורים א	0.991	150	1
37א	מגורים א	1.323	150	1
38	מגורים א	0.908	150	1
38א	מגורים א	1.248	150	1
21	מגורים א	1.358	150	1
21א	מגורים א	1.321	150	1
22	מגורים א	0.824	150	1
22א	מגורים א	0.878	150	1
23	מגורים א	1.057	150	1
23א	מגורים א	0.808	150	1
24	מגורים א	1.276	150	1
24א	מגורים א	1.192	150	1
25	מגורים א	1.269	150	1
25א	מגורים א	1.238	150	1
26	מגורים א	1.300	150	1
19	מגורים א	0.992	248
20	מגורים א	0.950	238
101	משק עזר	1.474	210	1
102	משק עזר	1.640	210	1
103	משק עזר	1.900	210	1
104	משק עזר	1.889	210	1
105	משק עזר	1.925	210	1
106	משק עזר	1.809	210	1
107	משק עזר	1.732	210	1
108	משק עזר	1.741	210	1
109	משק עזר	1.827	210	1
110	משק עזר	1.774	210	1
111	משק עזר	1.737	210	1
112	משק עזר	1.806	210	1
113	משק עזר	1.726	210	1
114	משק עזר	1.755	210	1
115	משק עזר	1.730	210	1
116	משק עזר	1.683	210	1
117	משק עזר	1.754	210	1
118	משק עזר	1.766	210	1
119	משק עזר	1.754	210	1
120	משק עזר	1.751	210	1
121	משק עזר	1.772	210	1
122	משק עזר	1.803	210	1
123	משק עזר	1.843	210	1
124	משק עזר	1.928	210	1
125	משק עזר	1.630	210	1
125א	משק עזר	0.384	150
126	משק עזר	1.766	210	1
126א	משק עזר	0.403	150
127	משק עזר	1.857	210	1
127א	משק עזר	0.409	150
128	משק עזר	1.872	210	1
128א	משק עזר	0.408	150
129	משק עזר	1.899	210	1
129א	משק עזר	0.388	150	1
130	משק עזר	2.122	210	1
130א	משק עזר	0.520	150	1
169	מגורים מיוחד	1.916		32
66	מגורים מיוחד	2.290		32
67	מגורים מיוחד	3.810		32
69	מגורים מיוחד	1.350		32
68	מגורים ד	4.198		48
39	מגורים ד	9.610		48
40	מגורים ד	9.241		48
41	מגורים ד	8.212		48
42	מגורים ד	5.005		32
43	מגורים ד	4.621		32
44	מגורים ד	3.134		32
45	מגורים ד	7.083		64
56	מגורים ד	1.950		32
57	מגורים ד	2.730		32
58	מגורים ד	1.659
59	מגורים ד	3.400		32
60	מגורים ד	3.160		32
61	מגורים ד	1.704		32
62	מגורים ד	1.510
63	מגורים ד	1.806		32
64	מגורים ד	1.919		32
65	מגורים ד	2.100

מוסדות ציבוריים

29.342

10.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
82	מבנים ומוסדות ציבור	1.452
70	מבנים ומוסדות ציבור	6.190
71	מבנים ומוסדות ציבור	3.861
72	מבנים ומוסדות ציבור	2.130
73	מבנים ומוסדות ציבור	10.407
74	מבנים ומוסדות ציבור	5.302

שטח לדרכים

35.024

12.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרכים וחניות מוצעים	35.024

שטחים פתוחים

30.385

10.90%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
75	שטח ציבורי פתוח	0.835
76	שטח ציבורי פתוח	2.020
77	שטח ציבורי פתוח	11.007
78	שטח ציבורי פתוח	4.800
79	שטח ציבורי פתוח	11.310
80	שטח ציבורי פתוח	0.313
81	שטח ציבורי פתוח	0.100

אחר

1.177

0.42%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
269	יחידה מסחרית	1.177

סה"כ

278.787

100%

111

13,086

772

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
26א	מגורים א	1.276	150	1
27	מגורים א	1.261	150	1
27א	מגורים א	1.360	150	1
28	מגורים א	1.303	150	1
28א	מגורים א	1.348	150	1
29	מגורים א	1.286	150	1
29א	מגורים א	1.305	150	1
30	מגורים א	1.114	150	1
30א	מגורים א	1.234	150	1
31	מגורים א	1.141	150	1
31א	מגורים א	1.262	150	1
32	מגורים א	1.098	150	1
32א	מגורים א	1.207	150	1
33	מגורים א	1.121	150	1
33א	מגורים א	1.259	150	1
34	מגורים א	0.994	150	1
34א	מגורים א	1.227	150	1
35	מגורים א	0.953	150	1
35א	מגורים א	1.350	150	1
36	מגורים א	0.903	150	1
36א	מגורים א	1.339	150	1
37	מגורים א	0.991	150	1
37א	מגורים א	1.323	150	1
38	מגורים א	0.908	150	1
38א	מגורים א	1.248	150	1
21	מגורים א	1.358	150	1
21א	מגורים א	1.321	150	1
22	מגורים א	0.824	150	1
22א	מגורים א	0.878	150	1
23	מגורים א	1.057	150	1
23א	מגורים א	0.808	150	1
24	מגורים א	1.276	150	1
24א	מגורים א	1.192	150	1
25	מגורים א	1.269	150	1
25א	מגורים א	1.238	150	1
26	מגורים א	1.300	150	1
19	מגורים א	0.992	248
20	מגורים א	0.950	238
75	שטח ציבורי פתוח	0.835
76	שטח ציבורי פתוח	2.020
77	שטח ציבורי פתוח	11.007
78	שטח ציבורי פתוח	4.800
79	שטח ציבורי פתוח	11.310
80	שטח ציבורי פתוח	0.313
81	שטח ציבורי פתוח	0.100
82	מבנים ומוסדות ציבור	1.452
70	מבנים ומוסדות ציבור	6.190
71	מבנים ומוסדות ציבור	3.861
72	מבנים ומוסדות ציבור	2.130
73	מבנים ומוסדות ציבור	10.407
74	מבנים ומוסדות ציבור	5.302
269	יחידה מסחרית	1.177
101	משק עזר	1.474	210	1
102	משק עזר	1.640	210	1
103	משק עזר	1.900	210	1
104	משק עזר	1.889	210	1
105	משק עזר	1.925	210	1
106	משק עזר	1.809	210	1
107	משק עזר	1.732	210	1
108	משק עזר	1.741	210	1
109	משק עזר	1.827	210	1
110	משק עזר	1.774	210	1
111	משק עזר	1.737	210	1
112	משק עזר	1.806	210	1
113	משק עזר	1.726	210	1
114	משק עזר	1.755	210	1
115	משק עזר	1.730	210	1
116	משק עזר	1.683	210	1
117	משק עזר	1.754	210	1
118	משק עזר	1.766	210	1
119	משק עזר	1.754	210	1
120	משק עזר	1.751	210	1
121	משק עזר	1.772	210	1
122	משק עזר	1.803	210	1
123	משק עזר	1.843	210	1
124	משק עזר	1.928	210	1
125	משק עזר	1.630	210	1
125א	משק עזר	0.384	150
126	משק עזר	1.766	210	1
126א	משק עזר	0.403	150
127	משק עזר	1.857	210	1
127א	משק עזר	0.409	150
128	משק עזר	1.872	210	1
128א	משק עזר	0.408	150
129	משק עזר	1.899	210	1
129א	משק עזר	0.388	150	1
130	משק עזר	2.122	210	1
130א	משק עזר	0.520	150	1
169	מגורים מיוחד	1.916		32
66	מגורים מיוחד	2.290		32
67	מגורים מיוחד	3.810		32
69	מגורים מיוחד	1.350		32
2000	דרכים וחניות מוצעים	35.024
68	מגורים ד	4.198		48
39	מגורים ד	9.610		48
40	מגורים ד	9.241		48
41	מגורים ד	8.212		48
42	מגורים ד	5.005		32
43	מגורים ד	4.621		32
44	מגורים ד	3.134		32
45	מגורים ד	7.083		64
56	מגורים ד	1.950		32
57	מגורים ד	2.730		32
58	מגורים ד	1.659
59	מגורים ד	3.400		32
60	מגורים ד	3.160		32
61	מגורים ד	1.704		32
62	מגורים ד	1.510
63	מגורים ד	1.806		32
64	מגורים ד	1.919		32
65	מגורים ד	2.100

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	17.03.77

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6023	84
6024	240 , 262-271
6807	2-32
6840	20-23 , 91-101

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מאא/30א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.06.75

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מאא/73/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.03.86
מאא/במ/165/20	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.06.93
מאא/227	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05
מאא/248	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 15.06.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.