תוכנית ד/433 אשדוד

תכנון מחדש ברובע ב',אשדוד

  כללי

ועדת תכנון
אשדוד
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אשדוד
מקום התוכנית
רובע ב',אשדוד
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
551.625 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

ביטול מגרשים לבנינים ציבוריים וקביעתם מחדש בשטח הפארק המרכזי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 282.030 51.13% 193 289,529
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.425 128
10 מגורים א 0.359 108
100 מגורים א 0.454 134
101 מגורים א 0.465 140
102 מגורים א 0.480 142
103 מגורים א 0.640 184
104 מגורים א 0.426 126
105 מגורים א 0.406 116
106 מגורים א 0.401 130
107 מגורים א 0.447 127
108 מגורים א 0.476 145
109 מגורים א 0.440 141
11 מגורים א 0.509 153
110 מגורים א 0.423 121
111 מגורים א 0.389 118
112 מגורים א 0.383 112
113 מגורים א 0.373 108
114 מגורים א 0.485 147
115 מגורים א 0.407 124
116 מגורים א 0.413 124
117 מגורים א 0.425 126
118 מגורים א 0.429 125
119 מגורים א 0.471 141
12 מגורים א 0.537 161
13 מגורים א 0.376 113
14 מגורים א 0.463 139
15 מגורים א 0.465 140
16 מגורים א 0.394 118
17 מגורים א 0.592 178
18 מגורים א 0.565 170
23 מגורים א 0.499 150
24 מגורים א 0.582 175
25 מגורים א 0.392 118
26 מגורים א 0.471 141
27 מגורים א 0.444 133
28 מגורים א 0.393 118
29 מגורים א 0.590 177
3 מגורים א 0.437 131
30 מגורים א 0.516 155
31 מגורים א 0.657 197
32 מגורים א 0.537 161
33 מגורים א 0.531 159
34 מגורים א 0.594 178
35 מגורים א 0.407 122
36 מגורים א 0.440 132
37 מגורים א 0.439 132
38 מגורים א 0.410 123
39 מגורים א 0.522 157
4 מגורים א 0.420 126
40 מגורים א 0.731 219
41 מגורים א 0.598 179
42 מגורים א 0.544 163
43 מגורים א 0.404 121
44 מגורים א 0.434 130
45 מגורים א 0.280 84
46 מגורים א 0.298 89
47 מגורים א 0.288 86
48 מגורים א 0.292 88
49 מגורים א 0.269 81
5 מגורים א 0.417 125
50 מגורים א 0.286 86
51 מגורים א 0.275 82
52 מגורים א 0.275 82
53 מגורים א 0.266 80
54 מגורים א 0.248 74
55 מגורים א 0.273 82
56 מגורים א 0.326 98
57 מגורים א 0.299 90
58 מגורים א 0.289 87
59 מגורים א 0.304 91
6 מגורים א 0.400 120
60 מגורים א 0.284 85
61 מגורים א 0.309 93
62 מגורים א 0.309 93
63 מגורים א 0.338 101
64 מגורים א 0.327 98
65 מגורים א 0.321 96
66 מגורים א 0.333 100
67 מגורים א 0.295 88
68 מגורים א 0.276 83
69 מגורים א 0.279 84
7 מגורים א 0.458 137
70 מגורים א 0.328 98
71 מגורים א 0.337 101
72 מגורים א 0.352 106
73 מגורים א 0.341 102
74 מגורים א 0.587 176
75 מגורים א 0.526 158
76 מגורים א 0.346 104
77 מגורים א 0.570 171
78 מגורים א 0.509 153
79 מגורים א 0.522 157
8 מגורים א 0.487 146
80 מגורים א 0.532 160
81 מגורים א 0.509 153
82 מגורים א 0.335 100
83 מגורים א 0.338 101
84 מגורים א 0.443 133
85 מגורים א 0.433 130
86 מגורים א 0.438 131
87 מגורים א 0.445 134
88 מגורים א 0.482 145
89 מגורים א 0.468 140
9 מגורים א 0.358 107
90 מגורים א 0.462 139
91 מגורים א 0.485 146
92 מגורים א 0.498 149
93 מגורים א 0.493 148
94 מגורים א 0.481 144
95 מגורים א 0.575 172
96 מגורים א 0.347 104
97 מגורים א 0.487 141
98 מגורים א 0.432 128
99 מגורים א 0.444 134
19 מגורים א 0.549 165
2 מגורים א 0.419 126
20 מגורים א 0.603 181
21 מגורים א 0.430 129
22 מגורים א 0.363 109
125 מגורים ג 4.777 4,299
126 מגורים ג 1.475 1,328
127 מגורים ג 1.455 1,310
128 מגורים ג 1.410 1,269
129 מגורים ג 1.595 1,436
140 מגורים ג 7.236 6,512
141 מגורים ג 3.306 2,975
142 מגורים ג 4.000 3,600
143 מגורים ג 1.533 1,380
144 מגורים ג 3.684 3,316
145 מגורים ג 1.622 1,460
130 מגורים ג 0.918 826
131 מגורים ג 1.041 937
132 מגורים ג 1.066 959
133 מגורים ג 1.007 906
134 מגורים ג 9.722 8,750
135 מגורים ג 1.740 1,566
136 מגורים ג 1.572 1,443
137 מגורים ג 1.406 1,265
138 מגורים ג 3.224 2,902
139 מגורים ג 7.980 7,182
120 מגורים ב 0.863 518
121 מגורים ב 0.847 508
122 מגורים ב 0.796 478
123 מגורים ב 9.028 5,417
124 מגורים ב 10.342 6,205
189 מגורים מיוחד 2.707 9,745
190 מגורים מיוחד 1.291 4,648
192 מגורים מיוחד 1.568 5,645
193 מגורים מיוחד 2.109 7,423
194 מגורים מיוחד 4.219 15,188
146 מגורים ד 4.580 5,496
147 מגורים ד 3.888 4,666
148 מגורים ד 3.924 4,709
149 מגורים ד 4.103 4,924
180 מגורים ד 4.405 5,286
181 מגורים ד 1.690 2,028
182 מגורים ד 4.442 5,330
183 מגורים ד 3.161 3,793
184 מגורים ד 1.211 1,453
185 מגורים ד 1.440 1,728
186 מגורים ד 1.719 2,063
187 מגורים ד 1.646 1,975
188 מגורים ד 1.613 1,936
170 מגורים ד 5.150 6,236
171 מגורים ד 6.452 7,742
172 מגורים ד 6.483 7,780
173 מגורים ד 2.442 2,930
174 מגורים ד 3.092 3,710
175 מגורים ד 1.966 2,359
176 מגורים ד 2.813 3,376
177 מגורים ד 2.737 3,284
178 מגורים ד 3.476 4,171
179 מגורים ד 3.481 4,177
160 מגורים ד 1.015 1,252
161 מגורים ד 1.465 1,774
162 מגורים ד 3.655 4,386
163 מגורים ד 8.310 9,972
164 מגורים ד 3.221 3,865
165 מגורים ד 9.987 11,984
166 מגורים ד 1.121 1,345
167 מגורים ד 5.835 7,002
168 מגורים ד 1.878 2,254
169 מגורים ד 5.107 6,119
150 מגורים ד 2.666 3,199
151 מגורים ד 3.256 3,907
152 מגורים ד 2.459 2,951
153 מגורים ד 3.005 3,606
154 מגורים ד 1.097 1,316
155 מגורים ד 0.921 1,105
156 מגורים ד 0.980 1,176
157 מגורים ד 1.309 1,571
158 מגורים ד 1.153 1,420
159 מגורים ד 1.259 1,537
  מגורים מסחר ומשרדי 3.998 0.72% 1 14,393
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
191 מגורים רב קומות עם חזית מסחרית 3.998 14,393
  מסחר ומשרדים 12.598 2.28% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
195 מסחר 5.186 6,223
196 מסחר 2.594 3,113
197 מסחר 2.340 2,808
199 יחידה מסחרית 0.278 111
200 יחידה מסחרית 0.346 150
202 יחידה מסחרית 0.695 278
201 יחידה מסחרית 0.232 93
203 יחידה מסחרית 0.927 371
  מוסדות ציבוריים 83.066 15.06% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
198 מבנים ומוסדות ציבור 1.205
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.140
205 מבנים ומוסדות ציבור 8.703
206 מבנים ומוסדות ציבור 1.357
207 מבנים ומוסדות ציבור 0.935
209 מבנים ומוסדות ציבור 11.860
220 מבנים ומוסדות ציבור 0.575
221 מבנים ומוסדות ציבור 1.287
223 מבנים ומוסדות ציבור 1.151
224 מבנים ומוסדות ציבור 19.205
225 מבנים ומוסדות ציבור 3.241
226 מבנים ומוסדות ציבור 7.434
227 מבנים ומוסדות ציבור 1.977
228 מבנים ומוסדות ציבור 1.255
229 מבנים ומוסדות ציבור 1.660
210 מבנים ומוסדות ציבור 2.699
211 מבנים ומוסדות ציבור 1.531
212 מבנים ומוסדות ציבור 0.450
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.389
214 מבנים ומוסדות ציבור 0.518
215 מבנים ומוסדות ציבור 0.821
216 מבנים ומוסדות ציבור 0.878
217 מבנים ומוסדות ציבור 1.810
218 מבנים ומוסדות ציבור 10.544
219 מבנים ומוסדות ציבור 0.441
  שטח לדרכים 105.168 19.07% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 105.168
  שטחים פתוחים 64.765 11.74% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2020 שטח ציבורי פתוח 1.539
2001 שטח ציבורי פתוח 1.259
2002 שטח ציבורי פתוח 8.093
2003 שטח ציבורי פתוח 0.512
2004 שטח ציבורי פתוח 4.573
2005 שטח ציבורי פתוח 6.408
2006 שטח ציבורי פתוח 0.307
2007 שטח ציבורי פתוח 0.279
2008 שטח ציבורי פתוח 2.521
2009 שטח ציבורי פתוח 0.214
2010 שטח ציבורי פתוח 3.051
2011 שטח ציבורי פתוח 0.522
2012 שטח ציבורי פתוח 2.893
2013 שטח ציבורי פתוח 0.247
2014 שטח ציבורי פתוח 0.431
2015 שטח ציבורי פתוח 2.865
2016 שטח ציבורי פתוח 2.053
2017 שטח ציבורי פתוח 0.385
2018 שטח ציבורי פתוח 5.434
2019 שטח ציבורי פתוח 21.179
סה"כ 551.625 100% 248 303,922 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.425 128
10 מגורים א 0.359 108
100 מגורים א 0.454 134
101 מגורים א 0.465 140
102 מגורים א 0.480 142
103 מגורים א 0.640 184
104 מגורים א 0.426 126
105 מגורים א 0.406 116
106 מגורים א 0.401 130
107 מגורים א 0.447 127
108 מגורים א 0.476 145
109 מגורים א 0.440 141
11 מגורים א 0.509 153
110 מגורים א 0.423 121
111 מגורים א 0.389 118
112 מגורים א 0.383 112
113 מגורים א 0.373 108
114 מגורים א 0.485 147
115 מגורים א 0.407 124
116 מגורים א 0.413 124
117 מגורים א 0.425 126
118 מגורים א 0.429 125
119 מגורים א 0.471 141
12 מגורים א 0.537 161
13 מגורים א 0.376 113
14 מגורים א 0.463 139
15 מגורים א 0.465 140
16 מגורים א 0.394 118
17 מגורים א 0.592 178
18 מגורים א 0.565 170
23 מגורים א 0.499 150
24 מגורים א 0.582 175
25 מגורים א 0.392 118
26 מגורים א 0.471 141
27 מגורים א 0.444 133
28 מגורים א 0.393 118
29 מגורים א 0.590 177
3 מגורים א 0.437 131
30 מגורים א 0.516 155
31 מגורים א 0.657 197
32 מגורים א 0.537 161
33 מגורים א 0.531 159
34 מגורים א 0.594 178
35 מגורים א 0.407 122
36 מגורים א 0.440 132
37 מגורים א 0.439 132
38 מגורים א 0.410 123
39 מגורים א 0.522 157
4 מגורים א 0.420 126
40 מגורים א 0.731 219
41 מגורים א 0.598 179
42 מגורים א 0.544 163
43 מגורים א 0.404 121
44 מגורים א 0.434 130
45 מגורים א 0.280 84
46 מגורים א 0.298 89
47 מגורים א 0.288 86
48 מגורים א 0.292 88
49 מגורים א 0.269 81
5 מגורים א 0.417 125
50 מגורים א 0.286 86
51 מגורים א 0.275 82
52 מגורים א 0.275 82
53 מגורים א 0.266 80
54 מגורים א 0.248 74
55 מגורים א 0.273 82
56 מגורים א 0.326 98
57 מגורים א 0.299 90
58 מגורים א 0.289 87
59 מגורים א 0.304 91
6 מגורים א 0.400 120
60 מגורים א 0.284 85
61 מגורים א 0.309 93
62 מגורים א 0.309 93
63 מגורים א 0.338 101
64 מגורים א 0.327 98
65 מגורים א 0.321 96
66 מגורים א 0.333 100
67 מגורים א 0.295 88
68 מגורים א 0.276 83
69 מגורים א 0.279 84
7 מגורים א 0.458 137
70 מגורים א 0.328 98
71 מגורים א 0.337 101
72 מגורים א 0.352 106
73 מגורים א 0.341 102
74 מגורים א 0.587 176
75 מגורים א 0.526 158
76 מגורים א 0.346 104
77 מגורים א 0.570 171
78 מגורים א 0.509 153
79 מגורים א 0.522 157
8 מגורים א 0.487 146
80 מגורים א 0.532 160
81 מגורים א 0.509 153
82 מגורים א 0.335 100
83 מגורים א 0.338 101
84 מגורים א 0.443 133
85 מגורים א 0.433 130
86 מגורים א 0.438 131
87 מגורים א 0.445 134
88 מגורים א 0.482 145
89 מגורים א 0.468 140
9 מגורים א 0.358 107
90 מגורים א 0.462 139
91 מגורים א 0.485 146
92 מגורים א 0.498 149
93 מגורים א 0.493 148
94 מגורים א 0.481 144
95 מגורים א 0.575 172
96 מגורים א 0.347 104
97 מגורים א 0.487 141
98 מגורים א 0.432 128
99 מגורים א 0.444 134
19 מגורים א 0.549 165
2 מגורים א 0.419 126
20 מגורים א 0.603 181
21 מגורים א 0.430 129
22 מגורים א 0.363 109
2020 שטח ציבורי פתוח 1.539
2001 שטח ציבורי פתוח 1.259
2002 שטח ציבורי פתוח 8.093
2003 שטח ציבורי פתוח 0.512
2004 שטח ציבורי פתוח 4.573
2005 שטח ציבורי פתוח 6.408
2006 שטח ציבורי פתוח 0.307
2007 שטח ציבורי פתוח 0.279
2008 שטח ציבורי פתוח 2.521
2009 שטח ציבורי פתוח 0.214
2010 שטח ציבורי פתוח 3.051
2011 שטח ציבורי פתוח 0.522
2012 שטח ציבורי פתוח 2.893
2013 שטח ציבורי פתוח 0.247
2014 שטח ציבורי פתוח 0.431
2015 שטח ציבורי פתוח 2.865
2016 שטח ציבורי פתוח 2.053
2017 שטח ציבורי פתוח 0.385
2018 שטח ציבורי פתוח 5.434
2019 שטח ציבורי פתוח 21.179
2000 דרך או כביש או חנייה 105.168
198 מבנים ומוסדות ציבור 1.205
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.140
205 מבנים ומוסדות ציבור 8.703
206 מבנים ומוסדות ציבור 1.357
207 מבנים ומוסדות ציבור 0.935
209 מבנים ומוסדות ציבור 11.860
220 מבנים ומוסדות ציבור 0.575
221 מבנים ומוסדות ציבור 1.287
223 מבנים ומוסדות ציבור 1.151
224 מבנים ומוסדות ציבור 19.205
225 מבנים ומוסדות ציבור 3.241
226 מבנים ומוסדות ציבור 7.434
227 מבנים ומוסדות ציבור 1.977
228 מבנים ומוסדות ציבור 1.255
229 מבנים ומוסדות ציבור 1.660
210 מבנים ומוסדות ציבור 2.699
211 מבנים ומוסדות ציבור 1.531
212 מבנים ומוסדות ציבור 0.450
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.389
214 מבנים ומוסדות ציבור 0.518
215 מבנים ומוסדות ציבור 0.821
216 מבנים ומוסדות ציבור 0.878
217 מבנים ומוסדות ציבור 1.810
218 מבנים ומוסדות ציבור 10.544
219 מבנים ומוסדות ציבור 0.441
195 מסחר 5.186 6,223
196 מסחר 2.594 3,113
197 מסחר 2.340 2,808
125 מגורים ג 4.777 4,299
126 מגורים ג 1.475 1,328
127 מגורים ג 1.455 1,310
128 מגורים ג 1.410 1,269
129 מגורים ג 1.595 1,436
140 מגורים ג 7.236 6,512
141 מגורים ג 3.306 2,975
142 מגורים ג 4.000 3,600
143 מגורים ג 1.533 1,380
144 מגורים ג 3.684 3,316
145 מגורים ג 1.622 1,460
130 מגורים ג 0.918 826
131 מגורים ג 1.041 937
132 מגורים ג 1.066 959
133 מגורים ג 1.007 906
134 מגורים ג 9.722 8,750
135 מגורים ג 1.740 1,566
136 מגורים ג 1.572 1,443
137 מגורים ג 1.406 1,265
138 מגורים ג 3.224 2,902
139 מגורים ג 7.980 7,182
199 יחידה מסחרית 0.278 111
200 יחידה מסחרית 0.346 150
202 יחידה מסחרית 0.695 278
201 יחידה מסחרית 0.232 93
203 יחידה מסחרית 0.927 371
120 מגורים ב 0.863 518
121 מגורים ב 0.847 508
122 מגורים ב 0.796 478
123 מגורים ב 9.028 5,417
124 מגורים ב 10.342 6,205
189 מגורים מיוחד 2.707 9,745
190 מגורים מיוחד 1.291 4,648
192 מגורים מיוחד 1.568 5,645
193 מגורים מיוחד 2.109 7,423
194 מגורים מיוחד 4.219 15,188
191 מגורים רב קומות עם חזית מסחרית 3.998 14,393
146 מגורים ד 4.580 5,496
147 מגורים ד 3.888 4,666
148 מגורים ד 3.924 4,709
149 מגורים ד 4.103 4,924
180 מגורים ד 4.405 5,286
181 מגורים ד 1.690 2,028
182 מגורים ד 4.442 5,330
183 מגורים ד 3.161 3,793
184 מגורים ד 1.211 1,453
185 מגורים ד 1.440 1,728
186 מגורים ד 1.719 2,063
187 מגורים ד 1.646 1,975
188 מגורים ד 1.613 1,936
170 מגורים ד 5.150 6,236
171 מגורים ד 6.452 7,742
172 מגורים ד 6.483 7,780
173 מגורים ד 2.442 2,930
174 מגורים ד 3.092 3,710
175 מגורים ד 1.966 2,359
176 מגורים ד 2.813 3,376
177 מגורים ד 2.737 3,284
178 מגורים ד 3.476 4,171
179 מגורים ד 3.481 4,177
160 מגורים ד 1.015 1,252
161 מגורים ד 1.465 1,774
162 מגורים ד 3.655 4,386
163 מגורים ד 8.310 9,972
164 מגורים ד 3.221 3,865
165 מגורים ד 9.987 11,984
166 מגורים ד 1.121 1,345
167 מגורים ד 5.835 7,002
168 מגורים ד 1.878 2,254
169 מגורים ד 5.107 6,119
150 מגורים ד 2.666 3,199
151 מגורים ד 3.256 3,907
152 מגורים ד 2.459 2,951
153 מגורים ד 3.005 3,606
154 מגורים ד 1.097 1,316
155 מגורים ד 0.921 1,105
156 מגורים ד 0.980 1,176
157 מגורים ד 1.309 1,571
158 מגורים ד 1.153 1,420
159 מגורים ד 1.259 1,537

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 24.09.64

  גושים וחלקות

גוש חלקה
2062 23 , 84 , 89
2065 29 , 31 , 35
2066 12-34 , 84-118 , 121 , 122 , 125 , 126 , 129 , 130 , 132 , 133 , 135 , 137 , 139 , 140 , 146-197 , 209-211 , 213-225 , 229-237 , 239 , 248 , 266-526
2068 184 , 194 , 216
2077 164 , 165 , 227

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ד/433א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.64
ד/433ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.65
ד/433ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.65
ד/12/433 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.10.73
18/105/03/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.11.82
19/105/03/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
8/105/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.86
20/105/03/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.07.89
5/105/03/3 שינוי התוכנית נדחתה 26.12.13
27/105/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.03.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.