תוכנית 19/105/03/3 אשדוד

שיקום שכונות ברובע א' אשדוד , רח ראשונים וההגנה

כללי

ועדת תכנון: אשדוד
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: אשדוד
מקום התוכנית: רובע א' אשדוד , רח ראשונים וההגנה
סיווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 67.462 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: א. גבריאל - ע. "כץ"

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

שפור תנאי דיור בדירות קטנות, קביעת קוי בנין ואחוזי בניה, שנוי יעוד מש.צ.פ. לאזור מגורים ג' ושנוי בחלוקת המגרשים, כל זאת במסגרת פרוייקט התחדשות השכונות.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

38.226

56.66%

49,994

586

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
108	מגורים ג	1.261	2,002	24
109	מגורים ג	0.778	1,430	18
110	מגורים ג	1.372	2,158	24
111	מגורים ג	0.790	1,468	18
112	מגורים ג	1.375	2,189	24
113	מגורים ג	0.772	1,445	18
114	מגורים ג	1.300	2,112	24
115	מגורים ג	0.679	1,083	14
116	מגורים ג	2.326	2,941	36
117	מגורים ג	0.918	1,033	12
118	מגורים ג	1.097	1,234	14
119	מגורים ג	1.041	1,171	12
120	מגורים ג	0.921	1,042	14
121	מגורים ג	1.066	1,199	12
122	מגורים ג	0.980	1,081	14
123	מגורים ג	1.007	1,133	12
124	מגורים ג	0.892	1,002	14
125	מגורים ג	1.473	1,663	18
126	מגורים ג	1.264	1,422	18
127	מגורים ג	1.629	1,835	18
128	מגורים ג	1.234	1,397	14
129	מגורים ג	1.144	1,276	14
130	מגורים ג	0.941	1,046	14
152	מגורים ג	2.459	3,044	42
153	מגורים ג	1.884	3,005	36
154	מגורים ג	1.670	2,097	24
155	מגורים ג	1.897	2,385	24
156	מגורים ג	1.550	1,973	24
67	מגורים ב	0.796	994	12
68	מגורים ב	0.847	1,063	12
69	מגורים ב	0.863	1,071	12

מסחר ומשרדים

0.262

0.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
802	מסחר	0.262			105

שטח לדרכים

19.256

28.54%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	דרך או כביש או חנייה	17.658
435/2066	חניה ציבורית	1.234
465/2066	חניה ציבורית	0.364

שטחים פתוחים

8.000

11.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.495
703	שטח ציבורי פתוח	0.341
704	שטח ציבורי פתוח	0.371
706	שטח ציבורי פתוח	0.278
707	שטח ציבורי פתוח	0.706
712	שטח ציבורי פתוח	5.669
753	שטח ציבורי פתוח	0.140

אחר

1.718

2.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
907	מבנים ומוסדות ציבור	0.386
908	מבנים ומוסדות ציבור	0.389
909	מבנים ומוסדות ציבור	0.239
910	מבנים ומוסדות ציבור	0.704

סה"כ

67.462

100%

49,994

586

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.495
703	שטח ציבורי פתוח	0.341
704	שטח ציבורי פתוח	0.371
706	שטח ציבורי פתוח	0.278
707	שטח ציבורי פתוח	0.706
712	שטח ציבורי פתוח	5.669
753	שטח ציבורי פתוח	0.140
2001	דרך או כביש או חנייה	17.658
907	מבנים ומוסדות ציבור	0.386
908	מבנים ומוסדות ציבור	0.389
909	מבנים ומוסדות ציבור	0.239
910	מבנים ומוסדות ציבור	0.704
802	מסחר	0.262			105
435/2066	חניה ציבורית	1.234
465/2066	חניה ציבורית	0.364
108	מגורים ג	1.261	2,002	24
109	מגורים ג	0.778	1,430	18
110	מגורים ג	1.372	2,158	24
111	מגורים ג	0.790	1,468	18
112	מגורים ג	1.375	2,189	24
113	מגורים ג	0.772	1,445	18
114	מגורים ג	1.300	2,112	24
115	מגורים ג	0.679	1,083	14
116	מגורים ג	2.326	2,941	36
117	מגורים ג	0.918	1,033	12
118	מגורים ג	1.097	1,234	14
119	מגורים ג	1.041	1,171	12
120	מגורים ג	0.921	1,042	14
121	מגורים ג	1.066	1,199	12
122	מגורים ג	0.980	1,081	14
123	מגורים ג	1.007	1,133	12
124	מגורים ג	0.892	1,002	14
125	מגורים ג	1.473	1,663	18
126	מגורים ג	1.264	1,422	18
127	מגורים ג	1.629	1,835	18
128	מגורים ג	1.234	1,397	14
129	מגורים ג	1.144	1,276	14
130	מגורים ג	0.941	1,046	14
152	מגורים ג	2.459	3,044	42
153	מגורים ג	1.884	3,005	36
154	מגורים ג	1.670	2,097	24
155	מגורים ג	1.897	2,385	24
156	מגורים ג	1.550	1,973	24
67	מגורים ב	0.796	994	12
68	מגורים ב	0.847	1,063	12
69	מגורים ב	0.863	1,071	12

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	06.09.84
פרסום לתוקף ברשומות	15.09.85

גושים וחלקות

גוש	חלקה
2066	86 , 193 , 315 , 319-346 , 407-417 , 434-437 , 440 , 445 , 446 , 448 , 449 , 458-462 , 464 , 465 , 515 , 516
2068	184 , 194 , 216

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ד/433	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 24.09.64

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.