תוכנית 196/03/5 באר-שבע
מבואה דרומית מתחם מרכזי בבאר שבע
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תיירות ונופש
- שטח התוכנית
- 125.824 דונם
- יזם
- חברה מנהלת
- גוף מתכנן
- ג. קרטס - ש. גרואט
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מלונאות ונופש, ע"י התווית מערכת דרכים, קביעת יעודי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
11.354 |
9.02% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 801 |
מסחר |
1.591 |
|
|
1,750 |
| 802א |
מסחר |
4.843 |
|
|
6,058 |
| 802ב |
מסחר |
0.330 |
|
|
198 |
| 803 |
מסחר |
4.590 |
|
|
7,114 |
|
| תיירות ונופש |
83.681 |
66.51% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
5.031 |
|
|
10,062 |
| 702 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
12.411 |
|
|
40,336 |
| 703 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.041 |
|
|
12,082 |
| 704 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.543 |
|
|
15,086 |
| 705 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
5.985 |
|
|
11,970 |
| 706 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.429 |
|
|
23,987 |
| 707 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.304 |
|
|
21,399 |
| 708 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.136 |
|
|
21,013 |
| 709 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.800 |
|
|
32,400 |
| 710 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.001 |
|
|
21,003 |
|
| שטח לדרכים |
20.448 |
16.25% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
דרך מאושרת |
15.700 |
|
|
|
| 2 |
דרכים וחניות מוצעים |
0.960 |
|
|
|
| 3 |
דרכים וחניות מוצעים |
0.918 |
|
|
|
| 1 |
דרכים וחניות מוצעים |
2.870 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
9.714 |
7.72% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 518 |
שטח ציבורי פתוח |
7.440 |
|
|
|
| 519 |
שטח ציבורי פתוח |
0.707 |
|
|
|
| 520 |
שטח ציבורי פתוח |
0.556 |
|
|
|
| 521 |
שטח ציבורי פתוח |
1.011 |
|
|
|
|
| אחר |
0.627 |
0.50% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
מתקנים הנדסיים |
0.627 |
|
|
|
|
| סה"כ |
125.824 |
100% |
23 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 518 |
שטח ציבורי פתוח |
7.440 |
|
|
|
| 519 |
שטח ציבורי פתוח |
0.707 |
|
|
|
| 520 |
שטח ציבורי פתוח |
0.556 |
|
|
|
| 521 |
שטח ציבורי פתוח |
1.011 |
|
|
|
| 100 |
דרך מאושרת |
15.700 |
|
|
|
| 701 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
5.031 |
|
|
10,062 |
| 702 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
12.411 |
|
|
40,336 |
| 703 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
6.041 |
|
|
12,082 |
| 704 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.543 |
|
|
15,086 |
| 705 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
5.985 |
|
|
11,970 |
| 706 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.429 |
|
|
23,987 |
| 707 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.304 |
|
|
21,399 |
| 708 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
9.136 |
|
|
21,013 |
| 709 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
10.800 |
|
|
32,400 |
| 710 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
7.001 |
|
|
21,003 |
| 801 |
מסחר |
1.591 |
|
|
1,750 |
| 802א |
מסחר |
4.843 |
|
|
6,058 |
| 802ב |
מסחר |
0.330 |
|
|
198 |
| 803 |
מסחר |
4.590 |
|
|
7,114 |
| 901 |
מתקנים הנדסיים |
0.627 |
|
|
|
| 2 |
דרכים וחניות מוצעים |
0.960 |
|
|
|
| 3 |
דרכים וחניות מוצעים |
0.918 |
|
|
|
| 1 |
דרכים וחניות מוצעים |
2.870 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
26.12.94 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
28.03.96 |
|
| החלטת אישור |
29.07.96 |
תנאי פרסום |
| החלטת אישור |
01.09.97 |
מחדש |
| החלטה בדיון בהפקדה |
10.11.97 |
מחדש |
| החלטת אישור |
16.02.98 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
22.05.98 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38009 |
33-39
, 43-93
|
| 38036 |
2
|
| 38037 |
4
, 6
|
| 38038 |
15
, 19
|
| 38039 |
3
, 56
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 102/02/5 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.