תוכנית 216/102/02/5 באר-שבע
שכונת מגורים במבואה דרומית בשד' טוביהו דוד, מבואה דרומית באר שבע
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- שד' טוביהו דוד, מבואה דרומית באר שבע
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 163.650 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- תשבי-רוזיו אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים עבור 1039 יחידות דיור כולל שטחים למבני ציבור, מסחר ומלונאות באזור המבואה הדרומית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
57.209 |
34.96% |
18 |
84,664 |
1,039 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ג |
1.492 |
800 |
17 |
|
| 102 |
מגורים ג |
1.709 |
800 |
17 |
|
| 107 |
מגורים ג |
1.284 |
800 |
17 |
|
| 117 |
מגורים ב |
9.008 |
1,400 |
48 |
|
| 117/1 |
מגורים ב |
1.316 |
1,754 |
8 |
|
| 108 |
מגורים ד |
5.813 |
30,702 |
144 |
|
| 109 |
מגורים ד |
2.207 |
2,102 |
44 |
|
| 110 |
מגורים ד |
4.161 |
3,840 |
80 |
|
| 111 |
מגורים ד |
4.699 |
5,100 |
146 |
|
| 112 |
מגורים ד |
2.526 |
2,750 |
52 |
|
| 113 |
מגורים ד |
6.637 |
6,900 |
156 |
|
| 114 |
מגורים ד |
4.552 |
3,840 |
80 |
|
| 115 |
מגורים ד |
3.547 |
15,476 |
72 |
|
| 116 |
מגורים ד |
3.702 |
5,200 |
90 |
|
| 103 |
מגורים ד |
1.220 |
800 |
17 |
|
| 104 |
מגורים ד |
1.068 |
800 |
17 |
|
| 105 |
מגורים ד |
1.142 |
800 |
17 |
|
| 106 |
מגורים ד |
1.126 |
800 |
17 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
14.230 |
8.70% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.676 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
8.795 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.006 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.014 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.030 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.067 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור לדת |
0.642 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
61.022 |
37.29% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 606 |
דרך מוצעת |
5.799 |
|
|
|
| 607 |
דרך מוצעת |
1.573 |
|
|
|
| 608 |
דרך מוצעת |
1.336 |
|
|
|
| 609 |
דרך מוצעת |
2.525 |
|
|
|
| 601 |
דרך מאושרת |
41.389 |
|
|
|
| 602 |
דרך מאושרת |
3.499 |
|
|
|
| 602/2 |
דרך מאושרת |
3.616 |
|
|
|
| 603 |
דרך מאושרת |
0.323 |
|
|
|
| 604 |
דרך מאושרת |
0.446 |
|
|
|
| 605 |
דרך מאושרת |
0.516 |
|
|
|
|
| מגורים,מסחר,ונופש |
12.636 |
7.72% |
1 |
38,000 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
מגורים,מסחר ותיירות |
12.636 |
38,000 |
|
|
|
| שטחים פתוחים |
16.680 |
10.19% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
0.571 |
|
|
|
| 501/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 501/2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.465 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
1.935 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
0.593 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.274 |
|
|
|
| 504A |
שטח ציבורי פתוח |
0.233 |
|
|
|
| 504B |
שטח ציבורי פתוח |
0.041 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
0.647 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
0.704 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
0.780 |
|
|
|
| 507/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 507/2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.674 |
|
|
|
| 508 |
שטח ציבורי פתוח |
1.902 |
|
|
|
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
2.622 |
|
|
|
| 510 |
שטח ציבורי פתוח |
3.106 |
|
|
|
| 510A |
שטח ציבורי פתוח |
3.030 |
|
|
|
| 510B |
שטח ציבורי פתוח |
0.074 |
|
|
|
| 511 |
שטח ציבורי פתוח |
0.061 |
|
|
|
| 512 |
שטח ציבורי פתוח |
0.189 |
|
|
|
| 518 |
שטח פרטי פתוח |
1.363 |
|
|
|
| 517 |
טיילת |
1.933 |
|
|
|
|
| אחר |
1.873 |
1.14% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 613 |
חניון |
0.293 |
|
|
|
| 614 |
חניון |
0.409 |
|
|
|
| 615 |
חניון |
0.373 |
|
|
|
| 616 |
חניון |
0.798 |
|
|
|
|
| סה"כ |
163.650 |
100% |
54 |
122,664 |
1,039 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
0.571 |
|
|
|
| 501/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 501/2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.465 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
1.935 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
0.593 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.274 |
|
|
|
| 504A |
שטח ציבורי פתוח |
0.233 |
|
|
|
| 504B |
שטח ציבורי פתוח |
0.041 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
0.647 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
0.704 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
0.780 |
|
|
|
| 507/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 507/2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.674 |
|
|
|
| 508 |
שטח ציבורי פתוח |
1.902 |
|
|
|
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
2.622 |
|
|
|
| 510 |
שטח ציבורי פתוח |
3.106 |
|
|
|
| 510A |
שטח ציבורי פתוח |
3.030 |
|
|
|
| 510B |
שטח ציבורי פתוח |
0.074 |
|
|
|
| 511 |
שטח ציבורי פתוח |
0.061 |
|
|
|
| 512 |
שטח ציבורי פתוח |
0.189 |
|
|
|
| 606 |
דרך מוצעת |
5.799 |
|
|
|
| 607 |
דרך מוצעת |
1.573 |
|
|
|
| 608 |
דרך מוצעת |
1.336 |
|
|
|
| 609 |
דרך מוצעת |
2.525 |
|
|
|
| 601 |
דרך מאושרת |
41.389 |
|
|
|
| 602 |
דרך מאושרת |
3.499 |
|
|
|
| 602/2 |
דרך מאושרת |
3.616 |
|
|
|
| 603 |
דרך מאושרת |
0.323 |
|
|
|
| 604 |
דרך מאושרת |
0.446 |
|
|
|
| 605 |
דרך מאושרת |
0.516 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.676 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ג |
1.492 |
800 |
17 |
|
| 102 |
מגורים ג |
1.709 |
800 |
17 |
|
| 107 |
מגורים ג |
1.284 |
800 |
17 |
|
| 518 |
שטח פרטי פתוח |
1.363 |
|
|
|
| 117 |
מגורים ב |
9.008 |
1,400 |
48 |
|
| 117/1 |
מגורים ב |
1.316 |
1,754 |
8 |
|
| 517 |
טיילת |
1.933 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
8.795 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.006 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.014 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.030 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.067 |
|
|
|
| 108 |
מגורים ד |
5.813 |
30,702 |
144 |
|
| 109 |
מגורים ד |
2.207 |
2,102 |
44 |
|
| 110 |
מגורים ד |
4.161 |
3,840 |
80 |
|
| 111 |
מגורים ד |
4.699 |
5,100 |
146 |
|
| 112 |
מגורים ד |
2.526 |
2,750 |
52 |
|
| 113 |
מגורים ד |
6.637 |
6,900 |
156 |
|
| 114 |
מגורים ד |
4.552 |
3,840 |
80 |
|
| 115 |
מגורים ד |
3.547 |
15,476 |
72 |
|
| 116 |
מגורים ד |
3.702 |
5,200 |
90 |
|
| 103 |
מגורים ד |
1.220 |
800 |
17 |
|
| 104 |
מגורים ד |
1.068 |
800 |
17 |
|
| 105 |
מגורים ד |
1.142 |
800 |
17 |
|
| 106 |
מגורים ד |
1.126 |
800 |
17 |
|
| 613 |
חניון |
0.293 |
|
|
|
| 614 |
חניון |
0.409 |
|
|
|
| 615 |
חניון |
0.373 |
|
|
|
| 616 |
חניון |
0.798 |
|
|
|
| 901 |
מגורים,מסחר ותיירות |
12.636 |
38,000 |
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור לדת |
0.642 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
04.02.15 |
המבשר |
| פרסום הפקדה ברשומות |
16.02.15 |
|
| החלטת אישור |
24.08.15 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
06.01.16 |
ישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות |
18.01.16 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38009 |
2
, 3
, 9
, 10
, 12
, 13
, 15-25
, 28-31
, 33-39
, 43-59
, 61-93
|
| 38036 |
2
|
| 38037 |
1
, 4
, 6
|
| 38038 |
1
, 2
, 4
, 6
, 13
, 15
, 17
, 19
|
| 38039 |
3
, 56
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 3/134/03/5 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 31.08.78 |
| 73/102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.07.95 |
| 196/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98 |
| 204/03/5 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00 |
| 163/102/02/5 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.