תוכנית 216/102/02/5 באר-שבע

שכונת מגורים במבואה דרומית בשד' טוביהו דוד, מבואה דרומית באר שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שד' טוביהו דוד, מבואה דרומית באר שבע
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
163.650 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
תשבי-רוזיו אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים עבור 1039 יחידות דיור כולל שטחים למבני ציבור, מסחר ומלונאות באזור המבואה הדרומית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 57.209 34.96% 18 84,664 1,039
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ג 1.492 800 17
102 מגורים ג 1.709 800 17
107 מגורים ג 1.284 800 17
117 מגורים ב 9.008 1,400 48
117/1 מגורים ב 1.316 1,754 8
108 מגורים ד 5.813 30,702 144
109 מגורים ד 2.207 2,102 44
110 מגורים ד 4.161 3,840 80
111 מגורים ד 4.699 5,100 146
112 מגורים ד 2.526 2,750 52
113 מגורים ד 6.637 6,900 156
114 מגורים ד 4.552 3,840 80
115 מגורים ד 3.547 15,476 72
116 מגורים ד 3.702 5,200 90
103 מגורים ד 1.220 800 17
104 מגורים ד 1.068 800 17
105 מגורים ד 1.142 800 17
106 מגורים ד 1.126 800 17
  מוסדות ציבוריים 14.230 8.70% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.676
301 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.795
302 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.006
303 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.014
304 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.030
305 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.067
306 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.642
  שטח לדרכים 61.022 37.29% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
606 דרך מוצעת 5.799
607 דרך מוצעת 1.573
608 דרך מוצעת 1.336
609 דרך מוצעת 2.525
601 דרך מאושרת 41.389
602 דרך מאושרת 3.499
602/2 דרך מאושרת 3.616
603 דרך מאושרת 0.323
604 דרך מאושרת 0.446
605 דרך מאושרת 0.516
  מגורים,מסחר,ונופש 12.636 7.72% 1 38,000
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מגורים,מסחר ותיירות 12.636 38,000
  שטחים פתוחים 16.680 10.19% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 0.571
502 שטח ציבורי פתוח 1.935
503 שטח ציבורי פתוח 0.593
504 שטח ציבורי פתוח 0.274
504A שטח ציבורי פתוח 0.233
504B שטח ציבורי פתוח 0.041
505 שטח ציבורי פתוח 0.647
506 שטח ציבורי פתוח 0.704
507 שטח ציבורי פתוח 0.780
508 שטח ציבורי פתוח 1.902
509 שטח ציבורי פתוח 2.622
510 שטח ציבורי פתוח 3.106
510A שטח ציבורי פתוח 3.030
510B שטח ציבורי פתוח 0.074
511 שטח ציבורי פתוח 0.061
512 שטח ציבורי פתוח 0.189
518 שטח פרטי פתוח 1.363
517 טיילת 1.933
  אחר 1.873 1.14% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
613 חניון 0.293
614 חניון 0.409
615 חניון 0.373
616 חניון 0.798
סה"כ 163.650 100% 54 122,664 1,039

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 0.571
502 שטח ציבורי פתוח 1.935
503 שטח ציבורי פתוח 0.593
504 שטח ציבורי פתוח 0.274
504A שטח ציבורי פתוח 0.233
504B שטח ציבורי פתוח 0.041
505 שטח ציבורי פתוח 0.647
506 שטח ציבורי פתוח 0.704
507 שטח ציבורי פתוח 0.780
508 שטח ציבורי פתוח 1.902
509 שטח ציבורי פתוח 2.622
510 שטח ציבורי פתוח 3.106
510A שטח ציבורי פתוח 3.030
510B שטח ציבורי פתוח 0.074
511 שטח ציבורי פתוח 0.061
512 שטח ציבורי פתוח 0.189
606 דרך מוצעת 5.799
607 דרך מוצעת 1.573
608 דרך מוצעת 1.336
609 דרך מוצעת 2.525
601 דרך מאושרת 41.389
602 דרך מאושרת 3.499
602/2 דרך מאושרת 3.616
603 דרך מאושרת 0.323
604 דרך מאושרת 0.446
605 דרך מאושרת 0.516
307 מבנים ומוסדות ציבור 0.676
101 מגורים ג 1.492 800 17
102 מגורים ג 1.709 800 17
107 מגורים ג 1.284 800 17
518 שטח פרטי פתוח 1.363
117 מגורים ב 9.008 1,400 48
117/1 מגורים ב 1.316 1,754 8
517 טיילת 1.933
301 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.795
302 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.006
303 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.014
304 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.030
305 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.067
108 מגורים ד 5.813 30,702 144
109 מגורים ד 2.207 2,102 44
110 מגורים ד 4.161 3,840 80
111 מגורים ד 4.699 5,100 146
112 מגורים ד 2.526 2,750 52
113 מגורים ד 6.637 6,900 156
114 מגורים ד 4.552 3,840 80
115 מגורים ד 3.547 15,476 72
116 מגורים ד 3.702 5,200 90
103 מגורים ד 1.220 800 17
104 מגורים ד 1.068 800 17
105 מגורים ד 1.142 800 17
106 מגורים ד 1.126 800 17
613 חניון 0.293
614 חניון 0.409
615 חניון 0.373
616 חניון 0.798
901 מגורים,מסחר ותיירות 12.636 38,000
306 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.642

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 04.02.15 המבשר
פרסום הפקדה ברשומות 16.02.15
החלטת אישור 24.08.15
פרסום לתוקף בעיתונים 06.01.16 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38009 33-39 , 61-93
38036 2
38037 4 , 6
38038 15 , 19
38039 3 , 56

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/134/03/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.08.78
73/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.07.95
196/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98
204/03/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00
163/102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.