תוכנית 199/03/5 באר-שבע

רמות רבתי שכ' מערבית (פלח 1) בבאר שבע 100213

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
באר שבע 100213
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
883.426 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אריה רחמימוב

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכ' מגורים ע"י קביעת יעודי קרקע, הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 584.847 66.20% 34 77,215 758
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 1.067 795 3
13 מגורים א 0.713 530 2
14 מגורים א 0.683 528 2
15 מגורים א 0.827 530 2
16 מגורים א 0.902 530 2
17 מגורים א 0.930 530 2
18 מגורים א 1.297 795 3
11 מגורים א 0.970 787 3
12 מגורים א 1.258 795 3
8 מגורים א 0.506 265 1
9 מגורים א 1.123 795 3
2004 מגורים 118.500
2005 מגורים 378.526
19 מגורים ג 3.323 4,725 35
2 מגורים ג 3.277 5,535 41
5 מגורים ג 3.519 5,130 38
50 מגורים ג 3.161 4,590 34
6 מגורים ג 4.579 6,615 49
7 מגורים ג 3.120 5,400 40
21 מגורים ג 2.555 4,455 33
27 מגורים ג 3.690 5,130 38
1 מגורים ג 3.858 6,750 50
4 מגורים ג 3.289 5,130 38
43 מגורים ג 3.454 4,725 35
44 מגורים ג 3.233 4,185 31
46 מגורים ג 3.722 4,455 33
48 מגורים ג 2.915 3,510 26
49 מגורים ב 2.761 18
45 מגורים ב 3.071 23
38 מגורים ב 2.833 26
22 מגורים ב 6.824 48
24 מגורים ב 4.412 32
25 מגורים ב 4.104 28
26 מגורים ב 5.845 36
  מגורים מסחר ומשרדי 7.947 0.90% 3 10,665 95
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.027 2,295 33
3 מגורים ג עם חזית מסחרית 4.303 6,615 49
47 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.617 1,755 13
  שטח לדרכים 165.907 18.78% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1014 דרך מאושרת 0.643
2007 דרך או כביש או חנייה 108.069
1015 שביל להולכי רגל 0.183
1011 שביל להולכי רגל 0.098
1008 שביל להולכי רגל 0.160
1009 שביל להולכי רגל 0.153
123 דרכים וחניות מוצעים 2.896
124 דרכים וחניות מוצעים 1.055
2001 מסילת ברזל מאושרת 31.600
2002 מסילת ברזל מאושרת 0.600
1025 מסילת ברזל מאושרת 20.450
  שטחים פתוחים 105.735 11.97% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
935 שטח ציבורי פתוח 0.089
2006 שטח ציבורי פתוח 9.900
1170 שטח ציבורי פתוח 5.055
2000 שטח ציבורי פתוח 47.400
1001 שטח ציבורי פתוח 1.685
1002 שטח ציבורי פתוח 2.763
1003 שטח ציבורי פתוח 2.843
1004 שטח ציבורי פתוח 5.144
1005 שטח ציבורי פתוח 3.103
1006 שטח ציבורי פתוח 2.868
1007 שטח ציבורי פתוח 0.869
1012 שטח ציבורי פתוח 0.632
1013 שטח ציבורי פתוח 1.133
1010 שטח ציבורי פתוח 24.239
1016 שטח ציבורי פתוח 3.156
  אחר 18.990 2.15% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.155
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.499
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.509
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.188
905 מבנים ומוסדות ציבור 9.876
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.706
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.284
908 מבנים ומוסדות ציבור 0.773
סה"כ 883.426 100% 69 87,880 853

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 1.067 795 3
13 מגורים א 0.713 530 2
14 מגורים א 0.683 528 2
15 מגורים א 0.827 530 2
16 מגורים א 0.902 530 2
17 מגורים א 0.930 530 2
18 מגורים א 1.297 795 3
11 מגורים א 0.970 787 3
12 מגורים א 1.258 795 3
8 מגורים א 0.506 265 1
9 מגורים א 1.123 795 3
935 שטח ציבורי פתוח 0.089
2006 שטח ציבורי פתוח 9.900
1170 שטח ציבורי פתוח 5.055
2000 שטח ציבורי פתוח 47.400
1001 שטח ציבורי פתוח 1.685
1002 שטח ציבורי פתוח 2.763
1003 שטח ציבורי פתוח 2.843
1004 שטח ציבורי פתוח 5.144
1005 שטח ציבורי פתוח 3.103
1006 שטח ציבורי פתוח 2.868
1007 שטח ציבורי פתוח 0.869
1012 שטח ציבורי פתוח 0.632
1013 שטח ציבורי פתוח 1.133
1010 שטח ציבורי פתוח 24.239
1016 שטח ציבורי פתוח 3.156
2004 מגורים 118.500
2005 מגורים 378.526
1014 דרך מאושרת 0.643
2007 דרך או כביש או חנייה 108.069
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.155
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.499
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.509
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.188
905 מבנים ומוסדות ציבור 9.876
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.706
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.284
908 מבנים ומוסדות ציבור 0.773
1015 שביל להולכי רגל 0.183
1011 שביל להולכי רגל 0.098
1008 שביל להולכי רגל 0.160
1009 שביל להולכי רגל 0.153
19 מגורים ג 3.323 4,725 35
2 מגורים ג 3.277 5,535 41
5 מגורים ג 3.519 5,130 38
50 מגורים ג 3.161 4,590 34
6 מגורים ג 4.579 6,615 49
7 מגורים ג 3.120 5,400 40
21 מגורים ג 2.555 4,455 33
27 מגורים ג 3.690 5,130 38
1 מגורים ג 3.858 6,750 50
4 מגורים ג 3.289 5,130 38
43 מגורים ג 3.454 4,725 35
44 מגורים ג 3.233 4,185 31
46 מגורים ג 3.722 4,455 33
48 מגורים ג 2.915 3,510 26
49 מגורים ב 2.761 18
45 מגורים ב 3.071 23
38 מגורים ב 2.833 26
22 מגורים ב 6.824 48
24 מגורים ב 4.412 32
25 מגורים ב 4.104 28
26 מגורים ב 5.845 36
123 דרכים וחניות מוצעים 2.896
124 דרכים וחניות מוצעים 1.055
2001 מסילת ברזל מאושרת 31.600
2002 מסילת ברזל מאושרת 0.600
1025 מסילת ברזל מאושרת 20.450
20 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.027 2,295 33
3 מגורים ג עם חזית מסחרית 4.303 6,615 49
47 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.617 1,755 13

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 21.10.96
החלטה בדיון בהפקדה 13.01.97 הפקדה מחדש
פרסום הפקדה ברשומות 30.03.97
החלטת אישור 07.07.97
פרסום לתוקף ברשומות 13.08.97

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38363 1-49
38364 1-23
38365 23 , 31
38366 1-24
38367 1 , 2-41
38368 38 , 39
38371 1-20 , 21 , 22-32
38372 1 , 2-25
38373 29 , 30
38374 1 , 2 , 3-41
38375 1-27

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
77/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/מק/2070 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.01
5/מק/2071 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.01
5/מק/2099 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.01
5/מק/2096 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.01
5/מק/2097 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.01
5/מק/2087 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.01
5/מק/2088 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.02
5/מק/2098 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.03
5/מק/2464 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.08
5/מק/2593 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11
4/199/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.03.12
7/199/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.08.14
605-0517490 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.