תוכנית 77/102/02/5 באר-שבע
באר שבע, שכונת רמות רבתי
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- באר שבע, שכונת רמות רבתי
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 8,878.035 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אריה רחמימוב
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת תנאי מגורים ומחיה איכותית תוך שימת דגש לתנאים הפיזיים - אקלימים של האתר ומתן שרותים איכותיים לתושבים,על ידי שינויי ביעודי קרקע, התווית דרכים, חלוקת שטח התכנית למתחמי תכנון, קביעת תנאים לפיתוח לכל אחד מהאזורים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
2,876.475 |
32.40% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
מגורים |
509.535 |
|
|
|
| 4 |
מגורים |
562.040 |
|
|
|
| 2 |
מגורים |
495.200 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים |
166.350 |
|
|
|
| 8 |
מגורים |
261.150 |
|
|
|
| 9 |
מגורים |
445.850 |
|
|
|
| 1 |
מגורים |
436.350 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
2,959.919 |
33.34% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5000 |
שטח לתכנון בעתיד |
40.000 |
|
|
|
| 6 |
שטח לתכנון בעתיד |
1,448.035 |
|
|
|
| 7 |
שטח לתכנון בעתיד |
1,471.884 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
904.722 |
10.19% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2012 |
דרך או כביש או חנייה |
833.129 |
|
|
|
| 2011 |
מסילת ברזל מאושרת |
71.593 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
1,947.882 |
21.94% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
1,239.066 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
22.800 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
78.000 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
155.502 |
|
|
|
| 2001 |
שמורת טבע |
130.000 |
|
|
|
| 5 |
שמורת טבע |
313.514 |
|
|
|
| 2004 |
שמורת טבע |
9.000 |
|
|
|
|
| אחר |
189.037 |
2.13% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2009 |
קרקע חקלאית |
10.789 |
|
|
|
| 2010 |
קרקע חקלאית |
2.000 |
|
|
|
| 2006 |
מתקנים הנדסיים |
4.250 |
|
|
|
| 2007 |
מתקנים הנדסיים |
20.000 |
|
|
|
| 2008 |
מתקנים הנדסיים |
21.966 |
|
|
|
| A |
מתקנים הנדסיים |
11.430 |
|
|
|
| B |
מתקנים הנדסיים |
16.581 |
|
|
|
| 11 |
מגורים ומסחר |
130.032 |
|
|
|
|
| סה"כ |
8,878.035 |
100% |
25 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
שטח ציבורי פתוח |
1,239.066 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
22.800 |
|
|
|
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
78.000 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
155.502 |
|
|
|
| 3 |
מגורים |
509.535 |
|
|
|
| 4 |
מגורים |
562.040 |
|
|
|
| 2 |
מגורים |
495.200 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים |
166.350 |
|
|
|
| 8 |
מגורים |
261.150 |
|
|
|
| 9 |
מגורים |
445.850 |
|
|
|
| 1 |
מגורים |
436.350 |
|
|
|
| 2001 |
שמורת טבע |
130.000 |
|
|
|
| 5 |
שמורת טבע |
313.514 |
|
|
|
| 2004 |
שמורת טבע |
9.000 |
|
|
|
| 2012 |
דרך או כביש או חנייה |
833.129 |
|
|
|
| 2009 |
קרקע חקלאית |
10.789 |
|
|
|
| 2010 |
קרקע חקלאית |
2.000 |
|
|
|
| 2006 |
מתקנים הנדסיים |
4.250 |
|
|
|
| 2007 |
מתקנים הנדסיים |
20.000 |
|
|
|
| 2008 |
מתקנים הנדסיים |
21.966 |
|
|
|
| A |
מתקנים הנדסיים |
11.430 |
|
|
|
| B |
מתקנים הנדסיים |
16.581 |
|
|
|
| 5000 |
שטח לתכנון בעתיד |
40.000 |
|
|
|
| 6 |
שטח לתכנון בעתיד |
1,448.035 |
|
|
|
| 7 |
שטח לתכנון בעתיד |
1,471.884 |
|
|
|
| 11 |
מגורים ומסחר |
130.032 |
|
|
|
| 2011 |
מסילת ברזל מאושרת |
71.593 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
18.09.95 |
בתנאים |
| פרסום הפקדה ברשומות |
28.05.96 |
|
| החלטת אישור |
26.08.96 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
16.03.97 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38065 |
2
|
| 38197 |
11
, 12-36
|
| 38198 |
125
, 160-164
|
| 38246 |
67
, 87
|
| 38247 |
126
, 155-184
|
| 38330 |
1-23
|
| 38331 |
1-28
|
| 38332 |
1-44
|
| 38333 |
1-34
|
| 38334 |
1-29
|
| 38335 |
1-16
|
| 38336 |
1-18
|
| 38337 |
1-27
|
| 38340 |
1-34
|
| 38342 |
1
|
| 38363 |
1-49
|
| 38364 |
1-23
|
| 38365 |
1-38
|
| 38366 |
1-24
|
| 38367 |
1
, 2-41
|
| 38368 |
1-47
|
| 38369 |
1-47
|
| 38370 |
1-30
|
| 38371 |
21
, 22-32
|
| 38372 |
1
, 2-25
|
| 38373 |
1-34
|
| 38374 |
2
, 3-41
|
| 38375 |
1-27
|
| 38413 |
31-38
, 42-54
|
| 38414 |
1-19
, 23-32
|
| 38415 |
13-17
, 25-33
|
| 38416 |
1-9
, 19
|
| 38417 |
1-14
, 21-31
|
| 38418 |
1-31
, 33-50
|
| 38419 |
1-19
, 29-37
|
| 38420 |
1-23
, 33-45
|
| 38421 |
1-20
, 29-46
|
| 38422 |
9-20
, 22-34
|
| 38423 |
1-15
, 26-35
|
| 38446 |
43
|
| 38447 |
85
|
| 38448 |
48
|
| 38581 |
71
|
| 38582 |
17
, 20
|
| 38619 |
4
|
| 38623 |
11
|
| 38624 |
1-6
|
| 38625 |
1-5
|
| 38626 |
1
|
| 38627 |
2
|
| 38640 |
1-3
|
| 38641 |
1-9
|
| 38642 |
1-8
|
| 38643 |
1-10
|
| 38647 |
1-5
|
| 38648 |
2
|
| 38650 |
1-7
|
| 38651 |
4
|
| 38658 |
5-8
|
| 38659 |
1-3
|
| 38662 |
29
|
| 100168 |
5
|
| 100216 |
5
|
| 401053 |
1
|
| 900005 |
5
, 6
|
| 10016801 |
35
|
| 10021601 |
24
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70 |
| 5/במ/34 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.07.91 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.