תוכנית 201/03/5 באר-שבע

הקמת שכונת מגורים בבאר שבע, רובע רמות רבתי, מתחם 2

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
באר שבע, רובע רמות רבתי, מתחם 2
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
558.171 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אריק ריסקין

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על ידי קביעת ייעודי קרקע, הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 251.729 45.10% 83 301,797 2,210
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מגורים א 1.208 912 4
401 מגורים א 2.212 1,508 6
402 מגורים א 2.594 1,548 6
403 מגורים א 2.480 1,596 7
404 מגורים א 2.760 1,736 7
405 מגורים א 2.821 2,052 9
406 מגורים א 3.258 2,052 9
407 מגורים א 3.021 2,090 10
408 מגורים א 1.776 1,040 5
409 מגורים א 4.806 4,470 15
410 מגורים א 2.487 1,824 8
411 מגורים א 3.193 2,280 10
412 מגורים א 2.517 1,824 8
413 מגורים א 0.804 684 3
414 מגורים א 2.335 1,488 6
415 מגורים א 0.602 496 2
416 מגורים א 1.915 1,240 5
417 מגורים א 2.483 1,596 7
418 מגורים א 0.589 416 2
419 מגורים א 3.092 2,080 10
600 מגורים ג 3.711 5,200 40
601 מגורים ג 3.278 4,940 38
602 מגורים ג 4.230 5,460 42
603 מגורים ג 3.520 5,200 40
604 מגורים ג 3.204 4,590 34
605 מגורים ג 4.674 6,760 52
606 מגורים ג 3.703 5,200 40
607 מגורים ג 1.605 2,160 16
608 מגורים ג 2.302 3,900 30
609 מגורים ג 4.620 6,500 52 300
610 מגורים ג 1.335 1,760 16
611 מגורים ג 4.581 7,130 46 240
612 מגורים ג 3.841 5,220 36 240
613 מגורים ג 3.567 6,240 39
614 מגורים ג 1.414 2,000 16
615 מגורים ג 3.840 4,760 34 300
616 מגורים ג 1.913 3,000 16
617 מגורים ג 1.374 1,760 16
618 מגורים ג 2.089 3,180 16
619 מגורים ג 2.380 4,930 34
620 מגורים ג 2.890 5,080 34
621 מגורים ג 1.725 2,850 15
622 מגורים ג 1.352 1,760 16
623 מגורים ג 1.713 2,460 16
624 מגורים ג 2.980 5,265 39
625 מגורים ג 2.438 4,940 38
626 מגורים ג 2.952 4,160 32
627 מגורים ג 3.314 3,680 32 510
628 מגורים ג 5.972 7,560 56 510
631 מגורים ג 6.458 8,120 56 510
632 מגורים ג 2.850 5,100 34
633 מגורים ג 3.518 5,130 38 75
634 מגורים ג 2.286 3,500 28 100
635 מגורים ג 2.918 3,640 28 100
636 מגורים ג 1.677 2,070 18 75
637 מגורים ג 4.466 6,720 48
638 מגורים ג 3.445 4,800 40
639 מגורים ג 3.148 4,500 36
640 מגורים ג 3.481 4,600 40
641 מגורים ג 4.124 5,520 48
642 מגורים ג 3.888 5,280 48
643 מגורים ג 3.889 5,060 46
644 מגורים ג 3.692 4,600 40
645 מגורים ג 3.313 9,600 120
646 מגורים ג 2.347 3,120 24 240
647 מגורים ג 3.091 3,480 24 1,000
504 מגורים ב 4.170 4,350 30
505 מגורים ב 4.513 4,350 30
506 מגורים ב 3.396 3,480 24
507 מגורים ב 3.015 3,000 24
508 מגורים ב 1.973 2,610 18
509 מגורים ב 2.457 2,610 18
510 מגורים ב 2.701 2,430 18
511 מגורים ב 2.617 2,340 18
512 מגורים ב 2.639 3,190 22
513 מגורים ב 2.295 2,250 18
514 מגורים ב 3.179 3,360 24
515 מגורים ב 3.843 3,900 30
516 מגורים ב 2.217 2,430 18
517 מגורים ב 3.397 3,120 24
518 מגורים ב 4.018 4,320 36
519 מגורים ב 2.213 2,160 18
520 מגורים ב 11.025 6,480 54
  מוסדות ציבוריים 74.936 13.43% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
937 מבנים ומוסדות ציבור 10.590
950 מבנים ומוסדות ציבור 31.400
951 מבנים ומוסדות ציבור 1.141
952 מבנים ומוסדות ציבור 7.163
953 מבנים ומוסדות ציבור 1.897
954 מבנים ומוסדות ציבור 1.058
955 מבנים ומוסדות ציבור 1.583
956 מבנים ומוסדות ציבור 0.537
957 מבנים ומוסדות ציבור 0.571
958 מבנים ומוסדות ציבור 10.780
959 מבנים ומוסדות ציבור 1.586
960 מבנים ומוסדות ציבור 1.339
961 מבנים ומוסדות ציבור 0.673
962 מבנים ומוסדות ציבור 0.610
963 מבנים ומוסדות ציבור 1.198
964 מבנים ומוסדות ציבור 1.367
965 מבנים ומוסדות ציבור 10.699
966 מבנים ומוסדות ציבור 1.334
987 מבנים ומוסדות ציבור 0.075
988 מבנים ומוסדות ציבור 0.034
  שטח לדרכים 134.408 24.08% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 73.233
2001 דרך קיימת 42.673
312 דרך משולבת 0.798
314 דרך משולבת 3.571
332 דרך משולבת 4.493
333 דרך משולבת 3.879
334 דרך משולבת 3.483
1087 שביל להולכי רגל 0.311
1079 שביל להולכי רגל 0.520
1066 שביל להולכי רגל 0.803
1067 שביל להולכי רגל 0.383
1090 שביל להולכי רגל 0.105
1091 שביל להולכי רגל 0.081
1092 שביל להולכי רגל 0.075
  שטחים פתוחים 97.098 17.40% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1060 שטח ציבורי פתוח 9.141
1061 שטח ציבורי פתוח 8.377
1062 שטח ציבורי פתוח 12.488
1063 שטח ציבורי פתוח 0.651
1064 שטח ציבורי פתוח 0.676
1065 שטח ציבורי פתוח 3.932
1068 שטח ציבורי פתוח 0.638
1069 שטח ציבורי פתוח 1.609
1070 שטח ציבורי פתוח 2.308
1071 שטח ציבורי פתוח 0.859
1072 שטח ציבורי פתוח 0.342
1073 שטח ציבורי פתוח 2.017
1074 שטח ציבורי פתוח 3.486
1075 שטח ציבורי פתוח 0.100
1076 שטח ציבורי פתוח 0.668
1077 שטח ציבורי פתוח 0.587
1078 שטח ציבורי פתוח 1.577
1080 שטח ציבורי פתוח 2.461
1081 שטח ציבורי פתוח 1.736
1082 שטח ציבורי פתוח 0.653
1083 שטח ציבורי פתוח 0.058
1084 שטח ציבורי פתוח 13.127
1085 שטח ציבורי פתוח 1.186
1086 שטח ציבורי פתוח 2.734
1093 שטח ציבורי פתוח 0.050
1094 שטח ציבורי פתוח 0.116
1095 שטח ציבורי פתוח 14.102
1096 שטח ציבורי פתוח 0.122
1097 שטח ציבורי פתוח 0.129
1098 שטח ציבורי פתוח 0.043
1088 שטח ציבורי פתוח 1.872
1089 שטח ציבורי פתוח 9.253
סה"כ 558.171 100% 146 301,797 2,210

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מגורים א 1.208 912 4
401 מגורים א 2.212 1,508 6
402 מגורים א 2.594 1,548 6
403 מגורים א 2.480 1,596 7
404 מגורים א 2.760 1,736 7
405 מגורים א 2.821 2,052 9
406 מגורים א 3.258 2,052 9
407 מגורים א 3.021 2,090 10
408 מגורים א 1.776 1,040 5
409 מגורים א 4.806 4,470 15
410 מגורים א 2.487 1,824 8
411 מגורים א 3.193 2,280 10
412 מגורים א 2.517 1,824 8
413 מגורים א 0.804 684 3
414 מגורים א 2.335 1,488 6
415 מגורים א 0.602 496 2
416 מגורים א 1.915 1,240 5
417 מגורים א 2.483 1,596 7
418 מגורים א 0.589 416 2
419 מגורים א 3.092 2,080 10
1060 שטח ציבורי פתוח 9.141
1061 שטח ציבורי פתוח 8.377
1062 שטח ציבורי פתוח 12.488
1063 שטח ציבורי פתוח 0.651
1064 שטח ציבורי פתוח 0.676
1065 שטח ציבורי פתוח 3.932
1068 שטח ציבורי פתוח 0.638
1069 שטח ציבורי פתוח 1.609
1070 שטח ציבורי פתוח 2.308
1071 שטח ציבורי פתוח 0.859
1072 שטח ציבורי פתוח 0.342
1073 שטח ציבורי פתוח 2.017
1074 שטח ציבורי פתוח 3.486
1075 שטח ציבורי פתוח 0.100
1076 שטח ציבורי פתוח 0.668
1077 שטח ציבורי פתוח 0.587
1078 שטח ציבורי פתוח 1.577
1080 שטח ציבורי פתוח 2.461
1081 שטח ציבורי פתוח 1.736
1082 שטח ציבורי פתוח 0.653
1083 שטח ציבורי פתוח 0.058
1084 שטח ציבורי פתוח 13.127
1085 שטח ציבורי פתוח 1.186
1086 שטח ציבורי פתוח 2.734
1093 שטח ציבורי פתוח 0.050
1094 שטח ציבורי פתוח 0.116
1095 שטח ציבורי פתוח 14.102
1096 שטח ציבורי פתוח 0.122
1097 שטח ציבורי פתוח 0.129
1098 שטח ציבורי פתוח 0.043
1088 שטח ציבורי פתוח 1.872
1089 שטח ציבורי פתוח 9.253
2000 דרך מוצעת 73.233
2001 דרך קיימת 42.673
937 מבנים ומוסדות ציבור 10.590
950 מבנים ומוסדות ציבור 31.400
951 מבנים ומוסדות ציבור 1.141
952 מבנים ומוסדות ציבור 7.163
953 מבנים ומוסדות ציבור 1.897
954 מבנים ומוסדות ציבור 1.058
955 מבנים ומוסדות ציבור 1.583
956 מבנים ומוסדות ציבור 0.537
957 מבנים ומוסדות ציבור 0.571
958 מבנים ומוסדות ציבור 10.780
959 מבנים ומוסדות ציבור 1.586
960 מבנים ומוסדות ציבור 1.339
961 מבנים ומוסדות ציבור 0.673
962 מבנים ומוסדות ציבור 0.610
963 מבנים ומוסדות ציבור 1.198
964 מבנים ומוסדות ציבור 1.367
965 מבנים ומוסדות ציבור 10.699
966 מבנים ומוסדות ציבור 1.334
987 מבנים ומוסדות ציבור 0.075
988 מבנים ומוסדות ציבור 0.034
312 דרך משולבת 0.798
314 דרך משולבת 3.571
332 דרך משולבת 4.493
333 דרך משולבת 3.879
334 דרך משולבת 3.483
1087 שביל להולכי רגל 0.311
1079 שביל להולכי רגל 0.520
1066 שביל להולכי רגל 0.803
1067 שביל להולכי רגל 0.383
1090 שביל להולכי רגל 0.105
1091 שביל להולכי רגל 0.081
1092 שביל להולכי רגל 0.075
600 מגורים ג 3.711 5,200 40
601 מגורים ג 3.278 4,940 38
602 מגורים ג 4.230 5,460 42
603 מגורים ג 3.520 5,200 40
604 מגורים ג 3.204 4,590 34
605 מגורים ג 4.674 6,760 52
606 מגורים ג 3.703 5,200 40
607 מגורים ג 1.605 2,160 16
608 מגורים ג 2.302 3,900 30
609 מגורים ג 4.620 6,500 52 300
610 מגורים ג 1.335 1,760 16
611 מגורים ג 4.581 7,130 46 240
612 מגורים ג 3.841 5,220 36 240
613 מגורים ג 3.567 6,240 39
614 מגורים ג 1.414 2,000 16
615 מגורים ג 3.840 4,760 34 300
616 מגורים ג 1.913 3,000 16
617 מגורים ג 1.374 1,760 16
618 מגורים ג 2.089 3,180 16
619 מגורים ג 2.380 4,930 34
620 מגורים ג 2.890 5,080 34
621 מגורים ג 1.725 2,850 15
622 מגורים ג 1.352 1,760 16
623 מגורים ג 1.713 2,460 16
624 מגורים ג 2.980 5,265 39
625 מגורים ג 2.438 4,940 38
626 מגורים ג 2.952 4,160 32
627 מגורים ג 3.314 3,680 32 510
628 מגורים ג 5.972 7,560 56 510
631 מגורים ג 6.458 8,120 56 510
632 מגורים ג 2.850 5,100 34
633 מגורים ג 3.518 5,130 38 75
634 מגורים ג 2.286 3,500 28 100
635 מגורים ג 2.918 3,640 28 100
636 מגורים ג 1.677 2,070 18 75
637 מגורים ג 4.466 6,720 48
638 מגורים ג 3.445 4,800 40
639 מגורים ג 3.148 4,500 36
640 מגורים ג 3.481 4,600 40
641 מגורים ג 4.124 5,520 48
642 מגורים ג 3.888 5,280 48
643 מגורים ג 3.889 5,060 46
644 מגורים ג 3.692 4,600 40
645 מגורים ג 3.313 9,600 120
646 מגורים ג 2.347 3,120 24 240
647 מגורים ג 3.091 3,480 24 1,000
504 מגורים ב 4.170 4,350 30
505 מגורים ב 4.513 4,350 30
506 מגורים ב 3.396 3,480 24
507 מגורים ב 3.015 3,000 24
508 מגורים ב 1.973 2,610 18
509 מגורים ב 2.457 2,610 18
510 מגורים ב 2.701 2,430 18
511 מגורים ב 2.617 2,340 18
512 מגורים ב 2.639 3,190 22
513 מגורים ב 2.295 2,250 18
514 מגורים ב 3.179 3,360 24
515 מגורים ב 3.843 3,900 30
516 מגורים ב 2.217 2,430 18
517 מגורים ב 3.397 3,120 24
518 מגורים ב 4.018 4,320 36
519 מגורים ב 2.213 2,160 18
520 מגורים ב 11.025 6,480 54

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 12.04.99 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 04.11.99 ידיעות
פרסום הפקדה ברשומות 18.11.99
החלטת אישור 13.03.00
פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.00 הצפה
פרסום לתוקף ברשומות 12.07.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38365 1-38
38368 1-37 , 39-47
38369 1-47
38370 1-30
38373 1-34
38413 23 , 27 , 32
38414 12
38415 9

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70
77/102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
131/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.02
5/מק/2242 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.09.03
5/מק/2292 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.04
5/מק/2284 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.08.04
5/מק/2280 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.04
5/מק/2245 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.11.04
5/מק/2313 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.11.04
5/מק/2298 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.05
5/מק/2320 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.05
5/מק/2304 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.05
5/מק/2297 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.05
5/מק/2291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.06
5/מק/2300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.07
5/מק/2278 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.07
5/מק/2333 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.08.07
5/מק/2471 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08
5/מק/2349 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.06.09
5/מק/2350 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.07.09
5/מק/2361 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.07.13
2/201/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.03.14
605-0407742 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.11.17
605-0441626 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.06.18
605-0351528 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.06.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.